马德里买房合同范例

马德里买房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方位于马德里的房产，房产证号为：____________________。

2.卖方同意将上述房产出售给买方。

3.双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：____________________。

2.房产面积：____________________平方米。

3.房产用途：____________________。

4.房产结构：____________________。

二、合同标的

1.买方同意购买卖方上述房产，卖方同意出售。

2.本合同标的房产的买卖价格为本合同签订之日中国人民银行公布的一年期贷款基准利率的百分之______，即人民币______元。

三、付款方式

1.买方应在本合同签订之日起______个工作日内支付房屋总价款的______%，即人民币______元。

2.买方应在本合同签订之日起______个月内的______个工作日内支付房屋总价款的______%，即人民币______元。

3.买方应在本合同签订之日起______个月内的______个工作日内支付房屋总价款的______%，即人民币______元。

4.房屋总价款支付完毕后，买方应向卖方支付房屋总价款的______%，即人民币______元作为房屋产权过户手续费。

四、交付及产权过户

1.买方应在房屋总价款支付完毕后______个工作日内，与卖方共同到房产管理部门办理房屋产权过户手续。

2.房屋产权过户手续办理完毕后，卖方应将房产证原件交付买方。

五、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，应向守约方支付房屋总价款的______%作为违约金。

2.若卖方未按本合同约定交付房产，买方有权解除本合同，并要求卖方支付房屋总价款的______%作为违约金。

3.若买方未按本合同约定支付房款，卖方有权解除本合同，并要求买方支付房屋总价款的______%作为违约金。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向卖方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

3.附件：

（1）房产证复印件；

（2）房产评估报告；

（3）房屋买卖合同；

（4）相关税费缴纳证明。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

签订日期：________________

附件：

（1）房产证复印件；

（2）房产评估报告；

（3）房屋买卖合同；

（4）相关税费缴纳证明。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方位于马德里的房产，房产证号为：____________________。

2.卖方同意将上述房产出售给买方。

3.担保方同意为买方的购房贷款提供担保服务。

4.双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：____________________。

2.房产面积：____________________平方米。

3.房产用途：____________________。

4.房产结构：____________________。

二、合同标的

1.买方同意购买卖方上述房产，卖方同意出售。

2.本合同标的房产的买卖价格为本合同签订之日中国人民银行公布的一年期贷款基准利率的百分之______，即人民币______元。

三、担保方责任

1.担保方同意为买方的购房贷款提供全额担保，担保期限自贷款发放之日起至贷款还清之日止。

2.担保方应在买方无法履行还款义务时，按照贷款合同约定履行担保责任。

四、买方权益

1.买方有权在卖方违约的情况下，要求卖方退还已付房款，并要求卖方支付房屋总价款的______%作为违约金。

2.买方有权在担保方违约的情况下，要求担保方履行担保责任，并要求担保方支付房屋总价款的______%作为违约金。

3.买方有权在卖方未按约定交付房产或提供相关文件的情况下，要求卖方支付房屋总价款的______%作为违约金。

五、买方权利

1.买方有权要求卖方在合同签订之日起______个工作日内提供房产证原件。

2.买方有权要求卖方在合同签订之日起______个工作日内提供房产过户所需的全部文件。

3.买方有权要求卖方在合同签订之日起______个工作日内完成房屋交付。

六、卖方义务

1.卖方应在本合同签订之日起______个工作日内提供房产证原件。

2.卖方应在本合同签订之日起______个工作日内提供房产过户所需的全部文件。

3.卖方应在本合同签订之日起______个工作日内完成房屋交付。

七、卖方违约及限制条款

1.若卖方未按本合同约定交付房产或提供相关文件，卖方应向买方支付房屋总价款的______%作为违约金。

2.若卖方在房产过户过程中故意拖延或阻碍，卖方应向买方支付房屋总价款的______%作为违约金。

3.卖方在合同履行期间，未经买方书面同意，不得擅自将房产抵押或转让。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向卖方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

附件：

（1）房产证复印件；

（2）房产评估报告；

（3）房屋买卖合同；

（4）相关税费缴纳证明；

（5）担保合同；

（6）贷款合同。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方介入本合同，旨在为买方提供贷款担保，保障买方的购房权益，降低交易风险。通过担保方的介入，买方可以更放心地进行购房，同时，担保方也承担了一定的风险，以保障贷款银行的利益。

甲方为主导的目的和意义：

本合同以甲方权益为主导，通过增加甲方的权利条款和利益条款，保障甲方在购房过程中的权益。同时，通过增加卖方的违约及限制条款，确保卖方履行合同义务，保障甲方的利益。甲方的主导地位有助于提高合同执行的效率，确保交易的顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方位于马德里的房产，房产证号为：____________________。

2.卖方同意将上述房产出售给买方。

3.丙方同意为买方的购房贷款提供担保服务。

4.双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：____________________。

2.房产面积：____________________平方米。

3.房产用途：____________________。

4.房产结构：____________________。

二、合同标的

1.买方同意购买卖方上述房产，卖方同意出售。

2.本合同标的房产的买卖价格为人民币______元。

三、担保方责任

1.丙方同意为本合同项下买方的贷款提供全额担保。

2.丙方担保期限自贷款发放之日起至贷款还清之日止。

3.丙方在买方无法履行还款义务时，应按照贷款合同约定履行担保责任。

四、买方权益

1.买方有权在卖方违约的情况下，要求卖方退还已付房款，并要求卖方支付房屋总价款的______%作为违约金。

2.买方有权要求卖方在合同签订之日起______个工作日内提供房产证原件。

3.买方有权要求卖方在合同签订之日起______个工作日内提供房产过户所需的全部文件。

五、卖方义务

1.卖方应在本合同签订之日起______个工作日内提供房产证原件。

2.卖方应在本合同签订之日起______个工作日内提供房产过户所需的全部文件。

3.卖方应在本合同签订之日起______个工作日内完成房屋交付。

六、卖方违约及限制条款

1.若卖方未按本合同约定交付房产或提供相关文件，卖方应向买方支付房屋总价款的______%作为违约金。

2.卖方在合同履行期间，未经买方书面同意，不得擅自将房产抵押或转让。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向卖方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

3.附件：

（1）房产证复印件；

（2）房产评估报告；

（3）房屋买卖合同；

（4）相关税费缴纳证明；

（5