餐厅布置出租合同范例

餐厅布置出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的餐厅装修及布置设施，乙方有意承租该设施用于餐厅经营，双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1本合同租赁标的物为甲方拥有的位于_________________________的餐厅装修及布置设施，包括但不限于：桌椅、餐具、厨房设备、照明设施等。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租赁费用

3.1乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付租赁费用总额为人民币____元整（￥____元整），租赁费用一次性支付。

四、交付与验收

4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将租赁标的物交付乙方使用。乙方在收到租赁标的物后____个工作日内，对租赁标的物进行验收，并签署验收确认书。

五、租赁标的物使用与维护

5.1乙方在租赁期间，有权按照租赁标的物的设计用途使用，不得擅自改变租赁标的物的结构或用途。

5.2乙方应妥善保管租赁标的物，并负责租赁标的物的日常维护和保养，确保租赁标的物在租赁期满时无损坏或磨损。

六、租赁期满及合同解除

6.1本合同租赁期满后，甲方有权收回租赁标的物。

6.2在租赁期间，如发生以下情形之一，乙方有权解除本合同：

（1）甲方未按约定交付租赁标的物；

（2）甲方违反合同约定，给乙方造成重大损失；

（3）因不可抗力导致本合同无法履行。

七、违约责任

7.1如甲方未按约定交付租赁标的物，应向乙方支付租赁费用总额____%的违约金。

7.2如乙方未按约定支付租赁费用，应向甲方支付逾期付款总额____%的滞纳金。

7.3如乙方擅自改变租赁标的物的结构或用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.餐厅装修及布置设施清单；

2.验收确认书。

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方服务提供方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的餐厅装修及布置设施，乙方有意承租该设施用于餐厅经营，丙方作为第三方服务提供方，将为乙方提供专业的餐厅运营管理服务。双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1本合同租赁标的物为甲方拥有的位于_________________________的餐厅装修及布置设施，包括但不限于：桌椅、餐具、厨房设备、照明设施等。

1.2丙方承诺在租赁期间为乙方提供专业的餐厅运营管理服务，包括但不限于：人员培训、菜品研发、营销策划等。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租赁费用

3.1乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付租赁费用总额为人民币____元整（￥____元整），租赁费用一次性支付。

3.2丙方服务费用由乙方支付，具体金额及支付方式另行协商。

四、交付与验收

4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将租赁标的物交付乙方使用。乙方在收到租赁标的物后____个工作日内，对租赁标的物进行验收，并签署验收确认书。

4.2丙方应在乙方验收合格后____个工作日内，向乙方交付运营管理服务。

五、甲方权益保障

5.1甲方保留对租赁标的物的所有权，乙方在租赁期间仅享有使用权。

5.2甲方有权监督乙方对租赁标的物的使用情况，确保乙方按照约定用途使用。

5.3甲方有权要求乙方按照约定支付租赁费用，如乙方逾期支付，甲方有权解除本合同。

六、乙方权利与义务

6.1乙方享有在租赁期间对租赁标的物的使用权，并承担相应的维护保养责任。

6.2乙方应遵守国家相关法律法规，确保餐厅经营合法合规。

6.3乙方应按时向甲方支付租赁费用，如逾期支付，应向甲方支付逾期付款总额____%的滞纳金。

七、丙方责任与权利

7.1丙方负责为乙方提供专业的餐厅运营管理服务，确保乙方餐厅的正常运营。

7.2丙方有权监督乙方餐厅的经营状况，并提出改进建议。

7.3丙方有权在乙方违约时，要求乙方承担相应的违约责任。

八、违约责任

8.1如乙方未按约定支付租赁费用，应向甲方支付逾期付款总额____%的滞纳金，并承担相应的违约责任。

8.2如乙方擅自改变租赁标的物的结构或用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

8.3如丙方未按约定提供运营管理服务，乙方有权解除本合同，并要求丙方承担相应的违约责任。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

第三方介入的意义和目的在于为乙方提供专业的餐厅运营管理服务，确保乙方餐厅的顺利运营，同时为甲方提供保障，维护甲方的权益。甲方为主导的目的和意义在于确保租赁标的物的合法使用，保障自身的利益，并通过丙方的专业服务，提升乙方餐厅的竞争力。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方设施维护服务提供方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的办公场所，乙方有意承租该场所用于企业办公，丙方作为第三方设施维护服务提供方，将为乙方提供办公设施的定期维护服务。双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1本合同租赁标的物为甲方拥有的位于_________________________的办公场所，包括但不限于：办公桌椅、办公设备、会议室设施、照明及空调系统等。

1.2丙方承诺在租赁期间为乙方提供办公设施的定期维护服务，包括但不限于：清洁、保养、维修等。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租赁费用

3.1乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付租赁费用总额为人民币____元整（￥____元整），租赁费用按年支付。

3.2丙方服务费用由乙方支付，具体金额及支付方式另行协商。

四、交付与验收

4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将租赁标的物交付乙方使用。乙方在收到租赁标的物后____个工作日内，对租赁标的物进行验收，并签署验收确认书。

4.2丙方应在乙方验收合格后____个工作日内，开始提供维护服务。

五、乙方权益保障

5.1乙方在租赁期间享有办公场所的独立使用权，包括但不限于：内部装修、设备配置等。

5.2乙方有权要求甲方确保办公场所的安全性和舒适性，符合国家相关标准。

5.3乙方有权要求丙方按时提供维护服务，如丙方未能履行，乙方有权要求甲方承担责任。

六、丙方责任与权利

6.1丙方负责在租赁期间对乙方办公场所的设施进行定期检查和维护，确保设施的正常运行。

6.2丙方有权对乙方使用办公场所的行为进行监督，确保乙方不损坏或不当使用设施。

6.3丙方在提供服务过程中，如发现设施存在安全隐患，有权立即停止服务并通知乙方。

七、甲方义务与责任

7.1甲方应保证租赁标的物的完好无损，并在乙方租赁期间承担必要的维修责任。

7.2甲方应配合乙方进行内部装修，但需事先获得乙方的同意，并承担相应的费用。

7.3甲方应确保租赁标的物的消防安全、用电安全等，符合国家相关安全标准。

八、违约责任

8.1如甲方未按约定交付租赁标的物，或交付的标的物存在安全隐患，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于：赔偿损失、解除合同等。

8.2如甲方未按时提供维修服务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

8.3如丙方未能按约定提供服务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于：赔偿损失、更换服务提供方等。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

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