群租房租房合同范例

群租房租房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的房产，甲方同意将该房产部分房间出租给乙方居住，乙方同意租赁该房产，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于__________________________的房产，具体包括__________________________房间（以下简称“租赁房间”）。

1.2租赁房间内的家具、家电等配套设施由甲方提供，具体清单详见附件一。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租赁期限届满，乙方有权选择续租，甲方应予以配合。续租期限、租金及押金等事宜另行协商确定。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁房间租金为人民币____元/月，租金总额为人民币____元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付押金人民币____元。

4.2租赁期满或乙方提前终止租赁，甲方应在乙方搬离后____个工作日内退还乙方押金，扣除乙方应承担的费用后。

五、房屋使用及维护

5.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁房间及其配套设施，不得擅自改变房屋结构，不得损坏房屋及配套设施。

5.2乙方在使用过程中，应保持租赁房间及公共区域的清洁卫生，并承担相应的清洁费用。

5.3租赁期间，如因乙方原因造成房屋及配套设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、违约责任

6.1甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：

（1）未按约定提供租赁物；

（2）房屋存在安全隐患；

（3）甲方未按约定收取租金；

（4）其他违反本合同约定的行为。

6.2乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：

（1）逾期支付租金超过____天；

（2）擅自改变房屋结构；

（3）损坏房屋及配套设施；

（4）其他违反本合同约定的行为。

6.3双方违约责任及其他违约事项，按照《中华人民共和国合同法》及有关法律法规执行。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.3附件：

附件一：家具、家电清单

附件二：房屋租赁保证金收据

甲方（盖章）：__________________________

乙方（签字）：__________________________

签订日期：__________________________

备注：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（第三方服务提供方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的房产，甲方同意将该房产部分房间出租给乙方居住，乙方同意租赁该房产，丙方作为第三方服务提供方，提供相关服务保障，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于__________________________的房产，具体包括__________________________房间（以下简称“租赁房间”）。

1.2租赁房间内的家具、家电等配套设施由甲方提供，具体清单详见附件一。

1.3丙方负责对租赁房间进行装修、维护及提供物业服务，确保租赁房间的居住品质。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租赁期限届满，乙方有权选择续租，甲方应予以配合。续租期限、租金及押金等事宜另行协商确定。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁房间租金为人民币____元/月，租金总额为人民币____元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付押金人民币____元。

4.2租赁期满或乙方提前终止租赁，甲方应在乙方搬离后____个工作日内退还乙方押金，扣除乙方应承担的费用后。

五、丙方服务

5.1丙方负责提供以下服务：

（1）对租赁房间进行装修、维护，确保房屋及配套设施的完好；

（2）提供物业服务，包括清洁、安保、绿化等；

（3）协助甲方进行租赁房间的日常管理。

六、丙方责任

6.1丙方应按照约定提供优质服务，如因丙方原因导致服务不到位，甲方有权要求丙方承担相应责任。

6.2丙方在提供服务过程中，如违反法律法规，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担相应法律责任。

七、甲方权益

7.1甲方享有以下权益：

（1）甲方对租赁房间拥有所有权，乙方无权擅自改变房屋结构；

（2）甲方有权要求丙方提供优质服务，并对丙方服务进行监督；

（3）甲方有权对乙方进行租赁管理，包括但不限于租金收取、房屋检查等。

八、乙方责任及限制

8.1乙方应承担以下责任：

（1）合理使用租赁房间及其配套设施，不得擅自改变房屋结构；

（2）保持租赁房间及公共区域的清洁卫生；

（3）遵守甲方及丙方制定的规章制度。

8.2乙方有以下限制：

（1）乙方不得将租赁房间转租、转借或用于其他非法用途；

（2）乙方不得在租赁房间内进行经营活动；

（3）乙方不得在租赁房间内饲养宠物。

九、违约责任

9.1乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：

（1）逾期支付租金超过____天；

（2）擅自改变房屋结构；

（3）损坏房屋及配套设施；

（4）其他违反本合同约定的行为。

十、争议解决

10.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

11.3附件：

附件一：家具、家电清单

附件二：房屋租赁保证金收据

附件三：丙方服务协议

甲方（盖章）：__________________________

乙方（签字）：__________________________

丙方（盖章）：__________________________

签订日期：__________________________

第三方介入的意义和目的在于提高租赁房间的居住品质，保障甲方权益，并为乙方提供更便捷的物业服务。甲方为主导的目的和意义在于确保租赁房间的完好，维护房屋价值，同时实现租金收益最大化。通过本合同的签订，甲乙丙三方共同维护租赁关系的稳定，实现互利共赢。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（业主）：__________________________

乙方（租客）：__________________________

丙方（物业管理公司）：__________________________

一、租赁物及服务

1.1甲方拥有位于__________________________的房产，甲方同意将该房产出租给乙方居住，租赁房间包括__________________________房间（以下简称“租赁房间”）。

1.2租赁房间内的家具、家电等配套设施由甲方提供，具体清单详见附件一。

1.3丙方作为物业管理公司，负责提供以下服务：

（1）对租赁房间进行定期检查和维护，确保房屋及配套设施的正常使用；

（2）提供清洁、安保、绿化等物业服务；

（3）协助解决乙方在租赁期间遇到的问题。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租赁期限届满，乙方有权选择续租，甲方应予以配合。续租期限、租金及押金等事宜另行协商确定。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁房间租金为人民币____元/月，租金总额为人民币____元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付押金人民币____元。

4.2租赁期满或乙方提前终止租赁，甲方应在乙方搬离后____个工作日内退还乙方押金，扣除乙方应承担的费用后。

五、丙方责任与权益

5.1丙方责任：

（1）负责租赁房间的日常管理，确保房屋及配套设施的正常使用；

（2）对乙方进行租赁管理，包括但不限于租金收取、房屋检查等；

（3）对租赁房间进行定期检查和维护，确保房屋及配套设施的安全和整洁。

5.2丙方权益：

（1）收取乙方租金及押金；

（2）对租赁房间进行日常管理，维护房屋价值；

（3）有权对乙方违反合同的行为进行制止和处罚。

六、乙方权益

6.1乙方权益：

（1）享有租赁房间的居住权，甲方及丙方不得擅自干涉；

（2）有权对租赁房间的装修、改造提出建议，经甲方同意后可进行适当改动；

（3）享有丙方提供的物业服务，包括清洁、安保、绿化等；

（4）享有合同约定的其他权益。

七、乙方责任

7.1乙方责任：

（1）合理使用租赁房间及其配套设施，不得擅自改变房屋结构；

（2）保持租赁房间及公共区域的清洁卫生；

（3）遵守甲方及丙方制定的规章制度。

八、违约责任

8.1乙方违约责任：

（1）逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____元违约金；

（2）擅自改变房屋结构，造成损失的，应负责修复或赔偿；

（3）损坏房屋及配套设施，应负责修复或赔偿。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十一、第三方介入的意义和目的

第三方介入的意义和目的在于提高租赁房间的居住品质，保障乙方权益，并为甲方提供更便捷的物业服务。通过丙方的专业管理和维护，确保乙方在租赁期间的居住体验。

十二、甲方权益主导的目的和意义

甲方权益主导的目的和意义在于确