预付房款销售合同模板

预付房款销售合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：_________________________

乙方（买方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的不动产产权，现甲方同意将上述不动产出售给乙方，乙方同意购买该不动产，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：__________________________

2.房屋面积：__________________________（平方米）

3.房屋结构：__________________________

4.房屋用途：__________________________

5.房屋权属：__________________________

二、合同标的

甲方同意将上述房屋出售给乙方，乙方同意购买上述房屋。

三、预付房款

1.乙方在签订本合同之日起__________________________日内，向甲方支付预付房款人民币__________________________元整（￥____________）。

2.甲方收到乙方支付的预付房款后，应向乙方出具收款凭证。

四、房屋交付

1.甲方应在本合同签订之日起__________________________日内，将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应向乙方提供以下文件：

（1）房屋所有权证；

（2）土地使用权证；

（3）房屋买卖合同；

（4）其他相关文件。

五、税费承担

1.房屋交易税费按照国家相关规定，由甲乙双方各自承担。

2.甲方应在本合同签订之日起__________________________日内，向乙方提供相关税费缴纳凭证。

六、违约责任

1.若甲方未按约定时间交付房屋，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

2.若乙方未按约定支付预付房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.土地使用权证复印件；

3.房屋买卖合同复印件；

4.其他相关文件。

甲方（卖方）：_________________________

乙方（买方）：_________________________

签订日期：__________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：_________________________

乙方（买方）：_________________________

丙方（担保方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的不动产产权，现甲方同意将上述不动产出售给乙方，乙方同意购买该不动产。为保证交易安全，丙方同意为乙方的付款义务提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：__________________________

2.房屋面积：__________________________（平方米）

3.房屋结构：__________________________

4.房屋用途：__________________________

5.房屋权属：__________________________

二、合同标的

甲方同意将上述房屋出售给乙方，乙方同意购买上述房屋。

三、预付房款

1.乙方在签订本合同之日起__________________________日内，向甲方支付预付房款人民币__________________________元整（￥____________）。

2.甲方收到乙方支付的预付房款后，应向乙方出具收款凭证。

四、担保条款

1.丙方同意为乙方的付款义务提供担保，担保金额为人民币__________________________元整（￥____________）。

2.丙方保证在乙方未按约定支付预付房款的情况下，代为支付乙方应支付的款项。

3.丙方对乙方的担保期限为__________________________年。

五、房屋交付

1.甲方应在本合同签订之日起__________________________日内，将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应向乙方提供以下文件：

（1）房屋所有权证；

（2）土地使用权证；

（3）房屋买卖合同；

（4）其他相关文件。

六、税费承担

1.房屋交易税费按照国家相关规定，由甲乙双方各自承担。

2.甲方应在本合同签订之日起__________________________日内，向乙方提供相关税费缴纳凭证。

七、违约责任

1.若乙方未按约定支付预付房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金人民币__________________________元整（￥____________）。

2.若甲方未按约定时间交付房屋，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

3.若丙方未履行担保义务，甲方有权要求丙方承担违约责任。

八、乙方的违约及限制条款

1.乙方同意在签订本合同后，未经甲方同意，不得转让本合同项下的权利和义务。

2.乙方同意在房屋交付前，不得擅自变动房屋结构或用途。

3.乙方同意在房屋交付后，不得擅自出租、抵押、转让或以其他方式处置房屋。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.土地使用权证复印件；

3.房屋买卖合同复印件；

4.其他相关文件。

甲方（卖方）：_________________________

乙方（买方）：_________________________

丙方（担保方）：_________________________

签订日期：__________________________

第三方介入的意义和目的：

丙方的加入，为乙方的付款义务提供了担保，保障了甲方的权益不受侵害，同时降低了交易风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为卖方，通过合同设定了严格的违约责任条款，保障了自身的权益。在合同中，甲方享有房屋所有权，对房屋的用途、结构等有决定权，确保了甲方的利益最大化。同时，甲方通过引入第三方担保，进一步降低了交易风险，确保了交易的安全和顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：_________________________

乙方（买方）：_________________________

丙方（融资方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的不动产产权，现甲方同意将上述不动产出售给乙方，乙方同意购买该不动产。为解决乙方的资金需求，丙方同意为乙方的购房资金提供融资服务。双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：__________________________

2.房屋面积：__________________________（平方米）

3.房屋结构：__________________________

4.房屋用途：__________________________

5.房屋权属：__________________________

二、合同标的

甲方同意将上述房屋出售给乙方，乙方同意购买上述房屋。

三、融资条款

1.丙方同意向乙方提供不超过房屋总价款人民币__________________________元的融资服务。

2.乙方的贷款利率为__________________________，贷款期限为__________________________年。

3.乙方应在签订本合同之日起__________________________日内，向丙方支付首期贷款人民币__________________________元。

四、房屋交付

1.甲方应在本合同签订之日起__________________________日内，将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应向乙方提供以下文件：

（1）房屋所有权证；

（2）土地使用权证；

（3）房屋买卖合同；

（4）其他相关文件。

五、乙方权利

1.乙方有权在丙方提供融资服务后，按照合同约定分期偿还贷款。

2.乙方有权在贷款期限内，对房屋进行装修、翻新等合法用途的改造。

3.乙方有权在贷款到期后，将房屋产权过户至自己的名下。

六、甲方义务

1.甲方应确保房屋产权清晰，无任何权属争议。

2.甲方应按约定时间交付房屋，不得以任何理由延迟。

3.甲方应配合乙方办理房屋产权过户手续。

七、违约责任

1.若甲方未按约定时间交付房屋，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金人民币__________________________元整（￥____________）。

2.若乙方未按约定偿还贷款，丙方有权要求甲方承担连带责任。

3.若丙方未按约定提供融资服务，乙方有权解除本合同，并要求丙方承担违约责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.土地使用权证复印件；

3.房屋买卖合同复印件；

4.其他相关文件。

甲方（卖方）：_________________________

乙方（买方）：_________________________

丙方（融资方）：_________________________

签订日期：_________________