物业维修改造合同范例

物业维修改造合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方物业维修改造事宜达成如下协议：

一、项目概况

1.1甲方物业地址：_________________________

1.2维修改造项目：_________________________

1.3项目预算：人民币_________________________元整（大写：_________________________）

二、工程范围及内容

2.1工程范围：_________________________

2.2工程内容：_________________________

三、工程期限

3.1乙方应在接到甲方通知后_________________________天内开始施工，并于_________________________前完成全部工程。

四、工程款项及支付方式

4.1乙方在工程开工前，甲方应向乙方支付人民币_________________________元整作为预付款。

4.2工程进度款支付方式：_________________________

4.3工程验收合格后，甲方应在_________________________个工作日内支付剩余工程款。

五、工程验收及质量保证

5.1工程验收标准：_________________________

5.2工程验收时间：_________________________

5.3工程质量保证期限：_________________________

六、违约责任

6.1甲方违约责任：_________________________

6.2乙方违约责任：_________________________

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、附件

1.工程设计方案

2.工程预算书

3.甲方营业执照复印件

4.乙方营业执照复印件

5.相关资质证书复印件

甲方（盖章）：_________________________

乙方（盖章）：_________________________

代表人（签字）：_________________________

代表人（签字）：_________________________

签订日期：_________________________年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）为维护自身合法权益，确保物业维修改造项目顺利进行，特委托第三方主体（以下简称“第三方”）作为监管方参与本合同。甲方与乙方（以下简称“乙方”）及第三方共同达成如下协议：

一、项目概况

1.1甲方物业地址：_________________________

1.2维修改造项目：_________________________

1.3项目预算：人民币_________________________元整（大写：_________________________）

二、第三方主体职责

2.1第三方负责对乙方施工过程进行全程监督，确保施工质量、进度和预算符合合同约定。

2.2第三方负责协调甲方与乙方之间的沟通，解决施工过程中出现的问题。

2.3第三方有权对乙方提出整改要求，乙方应在规定时间内予以整改。

三、工程范围及内容

3.1工程范围：_________________________

3.2工程内容：_________________________

四、工程期限

4.1乙方应在接到甲方通知后_________________________天内开始施工，并于_________________________前完成全部工程。

五、工程款项及支付方式

5.1乙方在工程开工前，甲方应向乙方支付人民币_________________________元整作为预付款。

5.2工程进度款支付方式：_________________________

5.3工程验收合格后，甲方应在_________________________个工作日内支付剩余工程款。

六、工程验收及质量保证

6.1工程验收标准：_________________________

6.2工程验收时间：_________________________

6.3工程质量保证期限：_________________________

七、甲方权益保障

7.1甲方有权要求乙方按照合同约定，对施工过程中出现的问题进行整改，直至满足甲方要求。

7.2甲方有权要求乙方在施工过程中，采取有效措施保障施工安全，避免对甲方物业及他人造成损害。

7.3甲方有权要求乙方在施工过程中，按照约定的时间、质量和预算完成工程，如逾期或质量不达标，甲方有权要求乙方承担违约责任。

八、乙方违约及限制条款

8.1乙方如逾期完成工程，每逾期一日，应向甲方支付人民币_________________________元整的违约金。

8.2乙方如施工过程中出现质量问题，应承担相应的修复责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

8.3乙方不得擅自变更施工方案，如需变更，应经甲方和第三方同意。

8.4乙方不得将工程转包或分包给不具备相应资质的单位或个人。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方及第三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十一、第三方介入的意义和目的

11.1第三方介入本合同，旨在确保甲方权益得到充分保障，提高工程质量和施工效率。

11.2第三方作为监管方，有助于协调甲乙双方关系，减少施工过程中的纠纷。

十二、甲方为主导的目的和意义

12.1甲方作为物业所有权人，对物业维修改造项目拥有主导权，有利于确保项目符合甲方利益和预期。

12.2甲方主导本合同，有利于在施工过程中对乙方进行有效监督，确保工程质量、进度和预算符合合同约定。

甲方（盖章）：_________________________

乙方（盖章）：_________________________

第三方（盖章）：_________________________

代表人（签字）：_________________________

代表人（签字）：_________________________

代表人（签字）：_________________________

签订日期：_________________________年__月__日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）为承接甲方（以下简称“甲方”）的物业维修改造项目，确保项目顺利进行，特委托第三方主体（以下简称“第三方”）作为监理方参与本合同。乙方与甲方及第三方共同达成如下协议：

一、项目概况

1.1甲方物业地址：_________________________

1.2维修改造项目：_________________________

1.3项目预算：人民币_________________________元整（大写：_________________________）

二、第三方主体职责

2.1第三方负责对甲方提供的维修改造项目需求进行审核，确保项目符合国家相关法规和行业标准。

2.2第三方负责对乙方施工过程进行全程监督，确保施工质量、进度和预算符合合同约定。

2.3第三方负责协调甲方与乙方之间的沟通，解决施工过程中出现的问题。

三、工程范围及内容

3.1工程范围：_________________________

3.2工程内容：_________________________

四、工程期限

4.1乙方应在接到甲方通知后_________________________天内开始施工，并于_________________________前完成全部工程。

五、工程款项及支付方式

5.1甲方在工程开工前，应向乙方支付人民币_________________________元整作为预付款。

5.2工程进度款支付方式：_________________________

5.3工程验收合格后，甲方应在_________________________个工作日内支付剩余工程款。

六、工程验收及质量保证

6.1工程验收标准：_________________________

6.2工程验收时间：_________________________

6.3工程质量保证期限：_________________________

七、乙方权益保障

7.1乙方有权要求甲方按照合同约定，在工程开工前支付预付款，确保乙方有足够的资金进行施工。

7.2乙方有权要求甲方按照约定的进度支付工程款，避免因资金问题影响工程进度。

7.3乙方有权要求甲方在施工过程中提供必要的配合和支持，如提供施工图纸、现场管理等。

八、甲方违约及限制条款

8.1甲方如逾期支付预付款或工程款，每逾期一日，应向乙方支付人民币_________________________元整的违约金。

8.2甲方如未按约定提供施工图纸或现场管理支持，导致乙方施工进度受到影响，甲方应承担相应的责任。

8.3甲方不得要求乙方进行超出合同约定的施工内容，如需增加，应与乙方协商一致并签订补充协议。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方及第三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十一、乙方为主导的目的和意义

11.1乙方作为施工方，主导本合同有利于确保自身权益得到充分保障，维护施工进度和质量。

11.2乙方主导本合同，有助于与甲方建立良好的合作关系，提高施工效率，降低施工风险。

十二、弱化甲方为主导的意义和目的

12.1本合同弱化甲方的主导地位，旨在平衡甲乙双方权益，确保乙方在施工过程中能够充分发挥专业优势。

12.2弱化甲方的主导地位，有助于避免甲方过度干预施工过程，减少不必要的纠纷，提高施工效率。