超市项目合同范例

超市项目合同范例第一篇范文：合同编号：__________

一、合同双方

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：________________________

住所：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：________________________

住所：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

二、项目概况

1.项目名称：超市项目

2.项目地点：________________________

3.项目面积：________________________

4.项目投资总额：____________________

5.项目建设周期：____________________

三、合同内容

1.甲方负责提供超市项目的土地使用权，乙方负责投资建设超市项目。

2.甲方应确保土地使用权的合法有效性，乙方在项目施工过程中，应遵守国家法律法规和当地政府相关规定。

3.乙方在项目建设过程中，应严格按照设计图纸和施工规范进行施工，确保工程质量和安全。

4.甲方应按照合同约定，按时足额支付乙方工程款。

5.乙方在项目建设过程中，如需变更设计或施工方案，应经甲方同意，并书面通知甲方。

6.乙方在项目建设过程中，应采取有效措施，确保项目周边环境和居民生活不受影响。

7.项目建成后，甲方享有超市的经营权，乙方享有超市的租赁权。

8.双方应本着公平、诚信的原则，共同维护超市的正常经营秩序。

四、违约责任

1.甲方未按约定提供土地使用权，致使乙方不能按期完成项目建设，甲方应承担相应的违约责任。

2.乙方未按约定完成项目建设，致使甲方不能按期取得超市经营权，乙方应承担相应的违约责任。

3.双方在履行合同过程中，如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、合同期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

六、其他约定

1.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

3.附件：

（1）土地使用证

（2）建设项目批准文件

（3）设计图纸

（4）施工合同

（5）其他相关文件

七、合同生效

本合同经甲乙双方签字（或盖章）后生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

一、合同双方

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：________________________

住所：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：________________________

住所：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

名称：________________________

住所：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

二、项目概况

1.项目名称：超市项目

2.项目地点：________________________

3.项目面积：________________________

4.项目投资总额：____________________

5.项目建设周期：____________________

三、第三方主体责任

1.丙方作为第三方主体，负责提供超市项目的土地使用权，并确保土地使用权的合法有效性。

2.丙方应承担因土地使用权问题导致的法律风险和责任。

3.丙方应协助甲方办理与土地使用权相关的所有手续。

四、甲方权益保障

1.甲方享有超市项目的最终所有权，包括但不限于土地使用权、建筑物的所有权等。

2.甲方有权监督乙方的施工质量和进度，确保项目按期完成。

3.甲方有权对乙方提供的施工图纸、材料及施工方案进行审核和批准。

4.甲方有权要求乙方在项目建设过程中采取必要的安全措施，保障施工人员的安全。

五、乙方责任

1.乙方负责超市项目的投资建设，包括但不限于工程设计、施工、监理等。

2.乙方应按照甲方的要求，按时足额完成项目建设，确保工程质量符合国家标准。

3.乙方应遵守国家法律法规和当地政府相关规定，不得擅自变更设计或施工方案。

六、乙方违约及限制条款

1.乙方未按约定完成项目建设，致使甲方不能按期取得超市经营权，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失。

2.乙方在项目建设过程中，如因自身原因导致项目延误，应向甲方支付违约金，违约金金额为每日延误工程总金额的千分之五。

3.乙方不得擅自转让或分包工程，如违反约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

4.乙方在项目建设过程中，如违反国家法律法规和当地政府相关规定，甲方有权要求乙方立即整改，并承担由此产生的所有费用。

七、丙方权益及责任

1.丙方享有土地使用权收益，包括但不限于土地租金等。

2.丙方应按照合同约定，按时足额支付土地租金给甲方。

3.丙方在土地使用权期间，如因自身原因导致土地使用权被收回，应承担相应的责任。

八、合同期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.附件：

（1）土地使用证

（2）建设项目批准文件

（3）设计图纸

（4）施工合同

（5）其他相关文件

十、合同生效

本合同经甲乙丙三方签字（或盖章）后生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

丙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

结尾：

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，确保超市项目的顺利进行。甲方作为投资主体，对项目拥有最终所有权，因此甲方权益主导的合同模式有利于甲方在项目建设过程中掌握主动权，维护自身利益。

甲方为主导的目的和意义在于：

1.确保项目按照甲方的规划进行，符合甲方的预期目标。

2.防范项目建设过程中可能出现的风险，保障甲方的投资安全。

3.提高项目建设的效率，确保项目按时完成。

4.维护甲方在项目中的主导地位，保障甲方的权益不受侵害。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

一、合同双方

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：________________________

住所：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：________________________

住所：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

名称：________________________

住所：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

二、项目概况

1.项目名称：购物中心项目

2.项目地点：________________________

3.项目面积：________________________

4.项目投资总额：____________________

5.项目建设周期：____________________

三、第三方主体责任

1.丙方作为第三方主体，负责购物中心项目的整体运营管理，包括但不限于租赁、招商、营销等。

2.丙方应确保购物中心项目的运营符合商业规范和行业标准。

3.丙方应负责购物中心项目的日常维护和安全管理。

四、乙方权益保障

1.乙方作为项目的投资者，享有购物中心项目全部的投资回报权，包括但不限于租金收入、资产增值等。

2.乙方有权要求丙方定期提供购物中心项目的运营报告和财务报表。

3.乙方有权参与购物中心项目的重要决策，如重大租赁合同、营销策略等。

五、甲方责任

1.甲方负责购物中心项目的建设施工，确保工程质量符合设计要求和国家标准。

2.甲方应按照合同约定，按时足额支付丙方的运营管理费用。

3.甲方应配合丙方的运营管理工作，提供必要的支持和协助。

六、甲方违约及限制条款

1.甲方未按约定支付丙方的运营管理费用，导致丙方无法正常履行运营管理职责，甲方应支付违约金，违约金金额为应付款项的千分之五，每日累加。

2.甲方在项目建设过程中，如因自身原因导致项目延期，应向丙方支付违约金，违约金金额为每日延误工程总金额的千分之五。

3.甲方不得擅自变更项目设计或施工方案，如需变更，应经丙方同意，并书面通知丙方。

七、丙方权益及责任

1.丙方享有购物中心项目的运营管理权，包括但不限于制定运营策略、选择租赁商等。

2.丙方有权根据市场情况调整租金水平，但需提前通知乙方。

3.丙方应确保购物中心项目的租赁率达到合同约定的水平。

八、合同期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.附件：

（1）购物中心项目设计图纸

（2）施工合同

（3）运营管理协议

（4）其他相关文件

十、合同生效

本合同经甲乙丙三方签字（或盖章）后生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

丙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

结尾：

乙方为主导的目的和意义在于：

1.确保乙方作为投资者的权益得到充分保障，包括投资回报和市场风险的控制。

2.通过