红叶商铺转让合同范例

红叶商铺转让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商铺（以下简称“商铺”）的所有权，甲方同意将其商铺转让给乙方，乙方愿意接受该商铺。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条商铺信息

1.1商铺位于__________，具体位置为__________。

1.2商铺建筑面积为__________平方米，使用性质为__________。

1.3商铺所有权证号为__________，房屋所有权证号为__________。

第二条转让价格及支付方式

2.1本合同转让价格为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付全部转让款项。

2.3付款方式：__________

第三条交房时间及条件

3.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将商铺交付给乙方。

3.2甲方保证商铺在交付时，符合下列条件：

（1）商铺所有权及使用权合法、有效；

（2）商铺不存在任何权属纠纷；

（3）商铺不存在任何租赁合同或抵押权等权利负担；

（4）商铺不存在任何违章建筑；

（5）商铺不存在任何影响乙方正常经营的情况。

第四条违约责任

4.1若甲方未按本合同约定时间交付商铺，每逾期一日，应向乙方支付__________元的违约金。

4.2若乙方未按本合同约定时间支付转让款项，每逾期一日，应向甲方支付__________元的违约金。

4.3若任何一方违反本合同约定，导致合同无法继续履行，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

第五条争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

6.3本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

6.4附件：

（1）商铺所有权证复印件；

（2）房屋所有权证复印件；

（3）商铺租赁合同复印件（如有）；

（4）其他与本合同相关的重要文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

第三方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商铺（以下简称“商铺”）的所有权，甲方同意将其商铺转让给乙方，乙方愿意接受该商铺。为保障甲方权益，确保转让过程的顺利进行，甲方特邀请第三方作为担保方参与本合同，以共同确保合同履行。现经甲乙双方及第三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条商铺信息

1.1商铺位于__________，具体位置为__________。

1.2商铺建筑面积为__________平方米，使用性质为__________。

1.3商铺所有权证号为__________，房屋所有权证号为__________。

第二条转让价格及支付方式

2.1本合同转让价格为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付全部转让款项。

2.3付款方式：__________

第三条第三方责任

3.1第三方在本合同中担任担保方，保证乙方按照本合同约定履行付款义务。

3.2若乙方未按本合同约定时间支付转让款项，第三方应立即履行担保责任，向甲方支付全部转让款项。

3.3第三方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

第四条交房时间及条件

4.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将商铺交付给乙方。

4.2甲方保证商铺在交付时，符合下列条件：

（1）商铺所有权及使用权合法、有效；

（2）商铺不存在任何权属纠纷；

（3）商铺不存在任何租赁合同或抵押权等权利负担；

（4）商铺不存在任何违章建筑；

（5）商铺不存在任何影响乙方正常经营的情况。

第五条甲方权益

5.1甲方在合同履行过程中，享有以下权益：

（1）甲方有权要求乙方按约定时间支付转让款项；

（2）甲方有权要求乙方遵守商铺使用规定，确保商铺的正常经营；

（3）甲方有权要求乙方在商铺转让后，继续履行原商铺租赁合同（如有）；

（4）甲方有权在乙方违约时，要求乙方承担违约责任。

第六条乙方违约及限制条款

6.1若乙方未按本合同约定时间支付转让款项，每逾期一日，应向甲方支付__________元的违约金。

6.2若乙方违反商铺使用规定，导致商铺受损或影响甲方权益，乙方应承担相应的赔偿责任。

6.3乙方在商铺转让后，不得擅自改变商铺用途，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，具有同等法律效力。

8.3本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

第九条总结

9.1第三方介入本合同，旨在确保甲方权益得到充分保障，降低转让风险。

9.2甲方作为主导方，通过本合同明确了自身权益，增强了在商铺转让过程中的话语权。

9.3本合同的签订，有助于规范商铺转让市场，促进甲方权益的保护。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

第三方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出售方）：__________

乙方（购买方）：__________

第三方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有一处位于__________的住宅（以下简称“住宅”）并愿意出售，乙方有意购买该住宅。为保障乙方的权益，确保交易的安全和顺利进行，甲方特邀请第三方作为担保方参与本合同，以共同确保合同履行。现经甲乙双方及第三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条住宅信息

1.1住宅位于__________，具体位置为__________。

1.2住宅建筑面积为__________平方米，户型为__________。

1.3住宅所有权证号为__________。

第二条交易价格及支付方式

2.1本合同交易价格为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付全部交易款项。

2.3付款方式：__________

第三条第三方责任

3.1第三方在本合同中担任担保方，保证甲方按照本合同约定履行交付住宅的义务。

3.2若甲方未按本合同约定时间交付住宅，第三方应立即履行担保责任，确保乙方能够按照合同约定取得住宅的所有权。

3.3第三方在履行担保责任后，有权向甲方追偿。

第四条交付条件

4.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将住宅交付给乙方。

4.2甲方保证在交付时，住宅符合以下条件：

（1）住宅所有权及使用权合法、有效；

（2）住宅不存在任何权属纠纷；

（3）住宅不存在任何租赁合同或抵押权等权利负担；

（4）住宅不存在任何违章建筑；

（5）住宅不存在任何影响乙方正常居住的情况。

第五条乙方权益

5.1乙方在合同履行过程中，享有以下权益：

（1）乙方有权要求甲方按照约定时间交付住宅；

（2）乙方有权要求甲方在交付时提供完整的住宅所有权及相关证明文件；

（3）乙方有权在住宅交付后，按照合同约定享有住宅的使用权；

（4）乙方有权在甲方违约时，要求甲方承担违约责任。

第六条甲方违约及限制条款

6.1若甲方未按本合同约定时间交付住宅，每逾期一日，应向乙方支付__________元的违约金。

6.2若甲方在交付住宅时，存在虚假陈述或隐瞒重要事实，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

6.3甲方在交易过程中，不得擅自改变住宅用途或进行任何可能损害乙方权益的行为。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，具有同等法律效力。

8.3本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

第九条总结

9.1第三方介入本合同，旨在确保乙方权益得到充分保障，减少交易风险。

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