2024年度双方婚内购房税务承担协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度双方婚内购房税务承担协议本合同目录一览第一条：合同主体1.1甲方姓名：_______，身份证号码：_______1.2乙方姓名：_______，身份证号码：_______第二条：购房事项2.1购房项目名称：_______2.2购房地点：_______2.3购房面积：_______平方米2.4购房总价：_______元第三条：付款方式及时间3.1付款方式：_______3.2付款时间：_______第四条：税务承担分配4.1甲方承担税款：_______元4.2乙方承担税款：_______元第五条：税费支付方式5.1甲方支付税费方式：_______5.2乙方支付税费方式：_______第六条：税费支付时间6.1甲方支付税费时间：_______6.2乙方支付税费时间：_______第七条：税务申报及办理7.1甲方负责税务申报及办理事项：_______7.2乙方负责税务申报及办理事项：_______第八条：合同的变更与解除8.1合同变更条件：_______8.2合同解除条件：_______第九条：违约责任9.1甲方违约责任：_______9.2乙方违约责任：_______第十条：争议解决方式10.1双方发生争议时，应通过友好协商解决；10.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条：合同的生效、终止与失效11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；11.2本合同在履行完毕后终止；11.3如遇不可抗力等因素导致合同无法履行，本合同失效。第十二条：其他约定12.1双方关于本合同事项的补充协议：_______12.2双方关于购房相关的其他协议：_______第十三条：信息保密13.1双方应对本合同的内容予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。第十四条：法律适用及争议解决14.1本合同适用中华人民共和国法律；14.2双方因本合同产生的任何争议，应通过友好协商解决；14.3如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第一部分：合同如下：第一条：合同主体1.1甲方姓名：，身份证号码：11010519800101001X1.2乙方姓名：，身份证号码二条：购房事项2.1购房项目名称：北京市朝阳区X家园1号楼2单元1002室2.2购房地点：北京市朝阳区X街道X号2.3购房面积：120平方米2.4购房总价：800万元人民币第三条：付款方式及时间3.1付款方式：首付50%，剩余50%贷款支付3.2付款时间：自合同签订之日起10个工作日内支付首付款总额的50%，剩余款项由双方共同向银行申请贷款支付。第四条：税务承担分配4.1甲方承担税款：400,000元人民币（包括但不限于契税、个人所得税等）4.2乙方承担税款：400,000元人民币（包括但不限于契税、个人所得税等）第五条：税费支付方式5.1甲方支付税费方式：通过银行转账方式支付至乙方指定的账户5.2乙方支付税费方式：通过银行转账方式支付至甲方指定的账户第六条：税费支付时间6.1甲方支付税费时间：自合同签订之日起15个工作日内支付甲方应承担的税款6.2乙方支付税费时间：自合同签订之日起15个工作日内支付乙方应承担的税款第七条：税务申报及办理7.1甲方负责税务申报及办理事项：甲方负责办理购房过程中产生的契税、个人所得税等相关税务手续7.2乙方负责税务申报及办理事项：乙方负责办理购房过程中产生的其他相关税务手续，包括但不限于房产交易税费、土地增值税等第八条：合同的变更与解除8.1合同变更条件：（1）经双方协商一致，且变更内容不违反相关法律法规；（2）因政策调整、市场变化等原因，需要对合同内容进行变更。8.2合同解除条件：（1）因不可抗力因素导致合同无法履行，双方协商一致解除；（2）一方明确表示不履行合同主要义务，经催告后在合理期限内仍未履行；（3）一方严重违约，导致合同无法履行，对方要求解除。第九条：违约责任9.1甲方违约责任：（1）甲方未按约定时间支付首付款或贷款，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应付款项的1%；（2）甲方未履行税务申报及办理义务，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应纳税款的1%。9.2乙方违约责任：（1）乙方未按约定时间支付税费，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应付款项的1%；（2）乙方未履行税务申报及办理义务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应纳税款的1%。第十条：争议解决方式10.1双方发生争议时，应通过友好协商解决；10.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条：合同的生效、终止与失效11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；11.2本合同在履行完毕后终止；11.3如遇不可抗力等因素导致合同无法履行，本合同失效。第十二条：其他约定12.1双方关于本合同事项的补充协议：本合同签订后，双方如需对合同内容进行补充或修改，应签订书面补充协议，经双方盖章或签字后生效；12.2双方关于购房相关的其他协议：除本合同外，双方就购房事项所签订的其他协议均为本合同的附件，具有同等法律效力。第十三条：信息保密13.1双方应对本合同的内容予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。第十四条：法律适用及争议解决14.1本合同适用中华人民共和国法律；14.2双方因本合同产生的任何争议，应通过友好协商解决；14.3如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义及责任1.1第三方定义：本合同中所指的第三方，包括但不限于中介机构、金融机构、政府相关部门等，在甲乙双方购房过程中提供服务或参与履行的单位或个人。1.2第三方责任：第三方应按照法律法规及行业规范要求，履行其在购房过程中所承担的职责，确保交易顺利进行。第二条：第三方介入情形2.1中介方介入：中介方负责协助甲乙双方进行房屋买卖交易，提供房源信息、交易咨询、合同起草等服务；2.2金融机构介入：金融机构负责为甲乙双方提供贷款服务，包括贷款申请、审批、发放及还款等；2.3政府相关部门介入：政府相关部门负责对房屋交易进行监管，包括但不限于产权登记、税务征收、土地管理等。第三条：第三方责任限额3.1第三方责任限额：第三方应对其提供的服务或参与的履行承担相应的责任，但对其责任限额应予以明确。如因第三方原因导致甲乙双方损失，第三方应承担的责任限额以其服务费用为限；3.2第三方责任限制：第三方对其提供的服务或参与的履行不承担超出法律法规及行业规范规定的责任。如甲乙双方要求第三方承担超出限额的责任，第三方有权拒绝。第四条：第三方义务4.1第三方应按照甲乙双方的要求及合同约定，提供专业、高效的服务，确保交易顺利进行；4.2第三方应遵守法律法规及行业规范，诚信履行合同义务，不得损害甲乙双方的合法权益；4.3第三方应对甲乙双方提供的个人信息及交易信息予以保密，不得泄露给第三方。第五条：第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方、乙方之间的合同关系，由甲乙双方与第三方分别签订合同予以明确；5.2第三方应独立承担其履行合同所产生的法律责任，与甲方、乙方无关；5.3甲方、乙方与第三方之间的纠纷，由各方自行解决，互不承担连带责任。第六条：第三方介入的变更与解除6.1第三方介入的变更：如甲乙双方同意变更第三方，应签订书面协议，明确新的第三方及变更事项；6.2第三方介入的解除：如甲乙双方同意解除第三方介入，应签订书面协议，明确解除事项及后续处理。第七条：第三方违约处理7.1第三方违约处理：如第三方未按照合同约定履行义务，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任；7.2第三方违约金：如第三方违约，甲乙双方有权要求第三方支付违约金，违约金金额为第三方服务费用的20%；7.3第三方赔偿：如第三方违约导致甲乙双方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。第八条：第三方权利8.1第三方有权按照合同约定收取服务费用；8.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的配合和协助，以确保交易顺利进行；8.3第三方在履行合同过程中，有权对甲乙双方提供的信息进行核实。第九条：第三方义务的履行期限9.1第三方应按照合同约定的期限履行其义务；9.2如第三方未在约定期限内履行义务，甲乙双方有权要求第三方承担逾期履行责任。第十条：第三方介入的合同效力10.1本合同及第三方与甲乙双方签订的合同，相互独立，互不影响；10.2第三方与甲乙双方签订的合同，不得影响本合同的履行。第十一条：争议解决11.1甲乙双方与第三方之间发生的争议，应通过友好协商解决；11.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条：其他约定12.1双方关于第三方介入的其他补充协议：如甲乙双方与第三方之间有其他补充协议，应签订书面协议，经各方盖章或签字后生效；12.2双方关于第三方介入的其他约定：如甲乙双方对第三方介入有其他约定，应在本合同中予以明确。本部分修正条款与本合同其他条款具有同等法律效力，甲乙双方及第三方均应严格遵守。如本部分修正条款与本合同其他条款有冲突，以本部分修正条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋买卖合同详细要求和说明：本附件为甲乙双方购房的主要合同，明确了房屋的买卖价格、付款方式、交付时间等主要条款。附件二：房屋所有权证详细要求和说明：本附件证明了房屋的所有权归属，是购房交易的基础文件。附件三：房屋买卖合同补充协议详细要求和说明：本附件对主合同中的某些条款进行补充或修改，如税费承担、违约责任等。附件四：贷款合同详细要求和说明：如甲乙双方选择贷款支付购房款，本附件为与金融机构签订的贷款合同。附件五：房产证复印件详细要求和说明：本附件为房屋的房产证复印件，用于确认房屋的产权状况。附件六：中介服务合同详细要求和说明：如甲乙双方选择中介服务，本附件为与中介机构签订的服务合同。附件七：税务申报表格详细要求和说明：本附件为甲乙双方进行税务申报时所需的表格，明确了税费的计算和支付责任。附件八：政府相关部门审批文件详细要求和说明：本附件为政府相关部门对房屋交易的审批文件，包括产权登记、土地使用等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付首付款或贷款；2.甲方未履行税务申报及办理义务；3.乙方未按约定时间支付税费；4.乙方未履行税务申报及办理义务；5.第三方未按照合同约定提供服务或履行义务；6.甲方、乙方、第三方之间发生纠纷，影响交易顺利进行。违约责任认定标准：1.甲方未按约定时间支付首付款或贷款，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应付款项的1%；2.甲方未履行税务申报及办理义务，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应纳税款的1%；3.乙方未按约定时间支付税费，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应付款项的1%；4.乙方未履行税务申报及办理义务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应纳税款的1%；5.第三方未按照合同约定提供服务或履行义务，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任，违约金为服务费用的20%；6.甲方、乙方、第三方之间发生纠纷，影响交易顺利进行，各方应承担相应的法律责任。示例说明：如甲方未按约定时间支付首付款，乙方可以要求甲方支付违约金80,000元（假设首付款为8,000,000元），违约金计算方式为：8,000,000元×1%=80,000元。全文完。2024年度双方婚内购房税务承担协议1本合同目录一览1.总则1.1定义1.2解释1.3适用法律2.房屋购买2.1购房计划2.2购房资金2.3购房流程3.税务承担3.1税种3.2税务计算3.3税务支付4.税务申报4.1申报责任4.2申报时间4.3申报资料5.税务合规5.1合规要求5.2合规责任5.3合规检查6.税务减免6.1减免条件6.2减免申请6.3减免效果7.税务争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决时间7.3争议解决费用8.双方权利与义务8.1甲方权利与义务8.2乙方权利与义务9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.合同的变更与解除10.1变更条件10.2解除条件10.3变更与解除的效力11.合同的终止11.1终止条件11.2终止程序11.3终止后的税务处理12.保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3保密违约责任13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决地点13.3争议解决费用承担14.其他条款14.1合同的生效14.2合同的副本14.3合同的修改与补充第一部分：合同如下：第一条总则1.1定义（1）甲方：指本协议所述婚内购房的男方。（2）乙方：指本协议所述婚内购房的女方。（3）购房：指甲方和乙方共同购买的房产。（4）税务：指购房过程中产生的税费，包括但不限于契税、个人所得税等。1.2解释本协议所用词语应具有其通常意义的含义，除非上下文中有相反的含义。1.3适用法律本协议的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第二条房屋购买2.1购房计划甲方和乙方共同决定购买位于_______的房产，房产证号为_______。2.2购房资金（1）购房总价为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。（2）甲方出资人民币_______元整（大写：_______________________元整），占购房总价的百分之_______。（3）乙方出资人民币_______元整（大写：_______________________元整），占购房总价的百分之_______。2.3购房流程（1）甲方和乙方应按照购房计划共同参与购房流程，包括但不限于看房、选房、签约、付款、办理房产证等。（2）甲方和乙方应共同承担购房过程中产生的所有费用。第三条税务承担3.1税种本协议所述税务包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等。3.2税务计算甲方和乙方应按照中华人民共和国税务部门的规定，计算并支付应缴纳的税款。3.3税务支付（1）甲方和乙方应按照购房流程及时支付应缴纳的税款。（2）甲方和乙方应共同承担因逾期支付税款所产生的违约金或其他费用。第四条税务申报4.1申报责任甲方和乙方应对购房过程中的税务事项承担共同的申报责任。4.2申报时间甲方和乙方应按照中华人民共和国税务部门的规定，及时进行税务申报。4.3申报资料甲方和乙方应按照中华人民共和国税务部门的要求，提供必要的申报资料。第五条税务合规5.1合规要求甲方和乙方应确保购房过程中的税务事项符合中华人民共和国相关法律法规的要求。5.2合规责任如因甲方和乙方违反本协议第五条第一款而导致的损失，由违约方承担。5.3合规检查甲方和乙方应接受中华人民共和国税务部门的合规检查，并积极配合检查工作。第六条税务减免6.1减免条件如购房过程中存在税务减免条件，甲方和乙方应共同申请税务减免。6.2减免申请甲方和乙方应按照中华人民共和国税务部门的要求，提交减免申请所需的资料。6.3减免效果税务减免的效果由中华人民共和国税务部门确定，甲方和乙方应严格遵守税务减免的相关规定。第八条双方权利与义务8.1甲方权利与义务（1）甲方应按照本协议的约定履行出资义务。（2）甲方应协助乙方办理购房相关手续。（3）甲方应按照本协议约定承担税务义务。8.2乙方权利与义务（1）乙方应按照本协议的约定履行出资义务。（2）乙方应协助甲方办理购房相关手续。（3）乙方应按照本协议约定承担税务义务。第九条违约责任9.1违约情形（1）甲方未按照本协议约定履行出资义务的，视为违约。（2）乙方未按照本协议约定履行出资义务的，视为违约。（3）甲方和乙方未按照本协议约定履行税务义务的，视为违约。9.2违约责任承担违约方应向守约方支付购房总价_______%的违约金，作为守约方的损失赔偿。9.3违约赔偿除按照本协议第九条第二款承担违约责任外，违约方还应赔偿守约方因违约所造成的一切损失。第十条合同的变更与解除10.1变更条件甲乙双方协商一致，可以变更本协议的内容。10.2解除条件甲乙双方协商一致，可以解除本协议。10.3变更与解除的效力本协议的变更或解除，应书面签署，并经双方签字盖章生效。第十一条合同的终止11.1终止条件本协议履行完毕，或者甲乙双方协商一致终止本协议。11.2终止程序甲乙双方应按照本协议的约定办理合同终止手续。11.3终止后的税务处理甲乙双方应按照中华人民共和国税务部门的规定，处理合同终止后的税务事宜。第十二条保密条款12.1保密内容本协议的内容及其签署过程，甲乙双方应予以保密。12.2保密期限保密期限自本协议签署之日起，至本协议终止或履行完毕之日止。12.3保密违约责任违反本协议第十二条第一款的保密义务的，违约方应向守约方支付违约金，违约金为购房总价_______%的金额。第十三条争议解决13.1争议解决方式甲乙双方发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。13.2争议解决地点本协议的签订地为中华人民共和国_______省/市/自治区。13.3争议解决费用承担诉讼费、律师费等争议解决费用，由败诉方承担。第十四条其他条款14.1合同的生效本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。14.2合同的副本甲乙双方各执一份本协议正本，具有同等法律效力。14.3合同的修改与补充本协议的修改与补充，应由甲乙双方协商一致，并书面签署。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方定义本协议所述第三方指除甲方和乙方之外，参与购房过程的其他各方，包括但不限于中介方、贷款银行、税务部门、房产交易中心等。15.2第三方责任第三方应按照中华人民共和国相关法律法规的规定，履行其在购房过程中的职责，确保购房过程的顺利进行。15.3第三方权益第三方在本协议项下的权益，由中华人民共和国相关法律法规保护。第十六条第三方服务费用16.1费用承担第三方提供的服务费用，由甲方和乙方共同承担。16.2费用支付甲方和乙方应按照第三方的收费标准和服务约定，及时支付第三方服务费用。第十七条第三方合规17.1合规要求第三方应确保其在购房过程中的行为符合中华人民共和国相关法律法规的要求。17.2合规责任如第三方违反本协议第十七条第一款而导致的损失，由第三方承担。17.3合规检查甲方和乙方应有权要求第三方提供合规证明，第三方应予以配合。第十八条第三方责任限额18.1责任限额第三方对甲方和乙方的责任限额，为第三方服务费用总额的_______倍。18.2责任限制第三方对甲方和乙方的责任，限于第三方在其职责范围内的行为。18.3责任免除第三方对于因不可抗力、意外事件等因素导致的损失，不负责任。第十九条第三方争议解决19.1争议解决方式甲乙双方与第三方发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。19.2争议解决地点本协议的签订地为中华人民共和国_______省/市/自治区。19.3争议解决费用承担诉讼费、律师费等争议解决费用，由败诉方承担。第二十条第三方退出20.1第三方退出条件第三方因故退出购房过程，应提前通知甲方和乙方。20.2第三方退出程序第三方退出购房过程，应办理相关手续，确保购房过程的顺利进行。20.3第三方退出后的影响第三方退出购房过程，不影响本协议的效力。第二十一条甲乙方与第三方的关系21.1甲乙方与第三方的关系甲乙方与第三方之间的权利义务关系，为本协议的组成部分。21.2甲乙方与第三方的权利义务甲乙方与第三方之间的权利义务，应符合中华人民共和国相关法律法规的规定。第二十二条第三方介入的变更与解除22.1变更条件甲乙双方与第三方协商一致，可以变更本协议中关于第三方的条款。22.2解除条件甲乙双方与第三方协商一致，可以解除本协议中关于第三方的条款。22.3变更与解除的效力本协议中关于第三方的变更或解除，应书面签署，并经甲乙双方和第三方签字盖章生效。第二十三条第三方介入的终止23.1终止条件本协议履行完毕，或者甲乙双方与第三方协商一致终止本协议。23.2终止程序甲乙双方与第三方应