2024年版商业地产中介招商服务协议版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年版商业地产中介招商服务协议版本合同目录一览第一条：定义与术语解释1.1：合同当事人1.2：中介服务1.3：招商活动1.4：商业地产1.5：合作期限第二条：中介服务内容2.1：服务范围2.2：服务方式2.3：服务标准第三条：合作双方的权利与义务3.1：中介方的权利与义务3.2：委托方的权利与义务第四条：合作期限及续约4.1：合作期限4.2：续约条件第五条：服务费用及支付方式5.1：服务费用5.2：支付方式5.3：费用退还第六条：保密条款6.1：保密内容6.2：保密期限6.3：违约责任第七条：违约责任7.1：中介方的违约行为7.2：委托方的违约行为7.3：违约责任的具体处理方式第八条：争议解决8.1：解决方式8.2：诉讼管辖第九条：合同的变更与解除9.1：变更条件9.2：解除条件9.3：变更与解除的程序第十条：合同的终止10.1：终止条件10.2：终止程序第十一条：一般条款11.1：合同的效力11.2：合同的传递11.3：合同的修改第十二条：附则12.1：生效条件12.2：其他事项第十三条：附件13.1：服务项目明细表13.2：费用预算表第十四条：签署14.1：合同签署日期14.2：签署地点14.3：签署人信息第一部分：合同如下：第一条：定义与术语解释1.1：合同当事人1.2：中介服务中介方为委托方提供商业地产的招商服务，包括市场调研、招商策划、推广宣传、客户接待及谈判等工作。1.3：招商活动招商活动包括但不限于线上推广、线下宣传、目标客户开发、招商会组织、洽谈签约等。1.4：商业地产商业地产指委托方拥有或运营的用于招商的物业，包括购物中心、办公楼、酒店、商业街等。1.5：合作期限合作期限为____年，自合同生效之日起计算。第二条：中介服务内容2.1：服务范围中介方根据委托方的需求，提供包括但不限于市场调研、招商策划、推广宣传、客户接待及谈判等招商服务。2.2：服务方式中介方将通过线上线下多渠道进行招商活动的推广与宣传，同时组织目标客户进行考察与洽谈。2.3：服务标准中介方将按照委托方的要求及行业标准，尽力完成招商任务，并保证招商活动的顺利进行。第三条：合作双方的权利与义务3.1：中介方的权利与义务中介方有权根据合同约定收取服务费用，并有权按照合同约定对招商活动进行监督与指导。中介方应按照委托方的要求，积极开展招商活动，并保证招商活动的顺利进行。3.2：委托方的权利与义务委托方应按照合同约定支付服务费用，并应提供中介方开展招商活动所需的相关资料及支持。委托方应积极配合中介方的招商工作，并按照中介方的建议进行商业地产的运营与管理。第四条：合作期限及续约4.1：合作期限合作期限为____年，自合同生效之日起计算。4.2：续约条件如双方同意续约，应在本合同到期前3个月书面提出，并协商达成一致。第五条：服务费用及支付方式5.1：服务费用中介方为委托方提供招商服务，委托方应支付中介服务费共计人民币【】元整（大写：【】元整）。5.2：支付方式（1）合同签署后【】天内，支付人民币【】元整作为服务费用的一部分；（2）招商活动结束后，根据实际完成情况，支付剩余的服务费用。5.3：费用退还如中介方未能按照合同约定完成招商任务，委托方有权要求中介方退还部分或全部服务费用。第六条：保密条款6.1：保密内容双方在合同履行过程中获得的商业秘密、客户信息、经营策略等，均应予以保密。6.2：保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。6.3：违约责任如任何一方违反保密条款，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第八条：争议解决8.1：解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2：诉讼管辖诉讼管辖法院为合同签订地人民法院。第九条：合同的变更与解除9.1：变更条件合同的变更需双方协商一致，并以书面形式作出。9.2：解除条件任何一方未能履行合同义务，对方有权解除合同。9.3：变更与解除的程序合同变更或解除应由双方协商确定，并签署书面文件。第十条：合同的终止10.1：终止条件合同终止条件如下：（1）合同期限届满，双方未续签；（2）双方协商一致解除合同；（3）一方严重违反合同规定，另一方有权终止合同；（4）因不可抗力导致合同无法履行，双方均可终止合同。10.2：终止程序合同终止需双方签署书面协议，并办理相关手续。第十一条：一般条款11.1：合同的效力本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。11.2：合同的传递合同任何一方收到对方发出的书面通知，均视为通知已送达。11.3：合同的修改合同的修改需双方协商一致，并以书面形式作出。第十二条：附则12.1：生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2：其他事项本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。第十三条：附件13.1：服务项目明细表13.2：费用预算表13.3：招商计划书13.4：其他与合同相关的文件第十四条：签署14.1：合同签署日期本合同于____年__月__日签署。14.2：签署地点合同签署地点为：【】。14.3：签署人信息甲方（委托方）：授权代表：【】身份证号：【】联系电话：【】乙方（中介方）：授权代表：【】身份证号：【】联系电话：【】第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：13.1：服务项目明细表附件说明：本附件详细列出了中介方为委托方提供的招商服务项目，包括但不限于市场调研、招商策划、推广宣传等服务内容。13.2：费用预算表附件说明：本附件详细列出了中介方为委托方提供招商服务所需的费用预算，包括各项费用的金额、明细及计算方式。13.3：招商计划书附件说明：本附件是中介方根据市场调研和委托方需求制定的招商计划书，包括招商目标、策略、时间表等内容。13.4：其他与合同相关的文件附件说明：本附件包括与合同相关的其他文件，如招商活动宣传材料、客户考察资料等。说明二：违约行为及责任认定：7.1：中介方的违约行为中介方未能按照合同约定完成招商任务，或未能按照约定时间提供服务，或提供的服务未达到约定的服务标准等。7.2：委托方的违约行为委托方未能按照合同约定支付服务费用，或未能提供中介方开展招商活动所需的相关资料及支持，或未能积极配合中介方的招商工作等。7.3：违约责任的具体处理方式中介方违约，委托方有权要求中介方退还部分或全部服务费用，并要求中介方支付违约金。委托方违约，中介方有权要求委托方支付逾期付款的利息，并要求委托方支付违约金。示例说明：如果中介方未能在约定时间内完成招商任务，委托方有权要求中介方退还部分服务费用，并支付违约金。例如，如果中介方未能在6个月内完成招商任务，委托方有权要求退还50%的服务费用，并支付10,000元的违约金。说明三：法律名词及解释：1.1：合同当事人合同当事人是指本合同的双方，即甲方（委托方）和乙方（中介方）。1.2：中介服务中介服务是指乙方为甲方提供的商业地产招商服务，包括市场调研、招商策划、推广宣传等工作。1.3：招商活动招商活动是指乙方根据甲方需求进行的线上推广、线下宣传、目标客户开发、招商会组织、洽谈签约等活动。1.4：商业地产商业地产是指甲方拥有或运营的用于招商的物业，包括购物中心、办公楼、酒店、商业街等。1.5：合作期限合作期限是指本合同的有效期限