小镇店面购买合同范例

小镇店面购买合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意购买位于__________________________的店面（以下简称“标的店面”）；

2.卖方同意将标的店面出售给买方；

3.双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的店面及价格

1.标的店面位于__________________________，具体面积、结构、用途等详见附件一《标的店面详细信息》；

2.标的店面成交价格为人民币____________元整（￥____________元），买方应一次性支付该款项。

二、付款方式

1.买方应在本合同签订之日起________个工作日内，将标的店面成交价格支付至卖方指定的账户；

2.支付方式：____________________。

三、交付时间及方式

1.卖方应在本合同签订之日起________个工作日内，将标的店面交付给买方；

2.交付方式：____________________。

四、标的店面产权及瑕疵

1.标的店面产权清晰，卖方保证其对该店面拥有合法的处置权；

2.卖方承诺标的店面不存在任何权属纠纷、债权债务、租赁合同等瑕疵，如有，由卖方承担全部责任；

3.买方在购买标的店面后，如发现标的店面存在权属纠纷、债权债务、租赁合同等瑕疵，卖方应承担相应的法律责任。

五、违约责任

1.买方未按约定时间支付标的店面成交价格，应向卖方支付违约金，违约金为标的店面成交价格的_________%；

2.卖方未按约定时间交付标的店面，应向买方支付违约金，违约金为标的店面成交价格的_________%；

3.买方、卖方如违反本合同其他约定，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.本合同项下发生的争议，由双方协商解决；

2.协商不成的，任何一方均有权向标的店面所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

八、附件

1.附件一：标的店面详细信息；

2.附件二：付款凭证；

3.附件三：其他相关文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意购买位于__________________________的店面（以下简称“标的店面”）；

2.卖方同意将标的店面出售给买方；

3.担保方愿意为买方的购买行为提供担保；

4.双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的店面及价格

1.标的店面位于__________________________，具体面积、结构、用途等详见附件一《标的店面详细信息》；

2.标的店面成交价格为人民币____________元整（￥____________元），买方应一次性支付该款项。

二、付款方式

1.买方应在本合同签订之日起________个工作日内，将标的店面成交价格支付至卖方指定的账户；

2.支付方式：____________________；

3.丙方作为担保方，保证买方按时支付标的店面成交价格。

三、担保方责任

1.丙方保证在本合同签订之日起________个工作日内，向卖方支付标的店面成交价格的_________%作为保证金；

2.如买方未按时支付款项，丙方应在卖方发出通知之日起________个工作日内代为支付；

3.丙方有权要求买方在合同约定的期限内支付欠款，买方应予以配合。

四、交付时间及方式

1.卖方应在本合同签订之日起________个工作日内，将标的店面交付给买方；

2.交付方式：____________________；

3.丙方作为担保方，有权在交付过程中监督标的店面的交付情况。

五、标的店面产权及瑕疵

1.卖方保证标的店面产权清晰，无任何权属纠纷；

2.卖方承诺标的店面不存在任何债权债务、租赁合同等瑕疵，如有，由卖方承担全部责任；

3.丙方作为担保方，有权在合同履行过程中，对标的店面的产权及瑕疵进行调查。

六、甲方权益保障

1.甲方有权要求卖方提供标的店面的相关权属证明文件；

2.甲方有权要求卖方提供标的店面的房产证、土地使用权证等；

3.甲方有权要求卖方在合同签订前，将标的店面的所有债务、债权、租赁合同等事项进行清理。

七、乙方的违约及限制条款

1.卖方未按约定时间交付标的店面，应向甲方支付违约金，违约金为标的店面成交价格的_________%；

2.卖方在交付标的店面过程中，如存在欺诈行为，应承担相应的法律责任；

3.卖方在合同履行期间，不得对标的店面进行任何形式的处置。

八、争议解决

1.本合同项下发生的争议，由双方协商解决；

2.协商不成的，任何一方均有权向标的店面所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

十、附件

1.附件一：标的店面详细信息；

2.附件二：付款凭证；

3.附件三：担保协议；

4.附件四：其他相关文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，确保标的店面的购买过程顺利进行。通过担保方的加入，甲方的资金安全得到保障，同时，担保方的存在也使得卖方在交付过程中更加谨慎，减少纠纷的可能性。

甲方为主导的目的和意义在于确保甲方在交易过程中的权益得到充分保障，包括标的店面的产权清晰、无任何瑕疵，以及卖方在交付过程中的责任和义务。通过增加甲方的权利条款和利益条款，以及乙方的违约及限制条款，使得甲方在交易中处于有利地位，最大程度地维护了甲方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“卖方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“中介方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.甲方有意出售位于__________________________的店面（以下简称“标的店面”）；

2.乙方有意购买标的店面；

3.丙方作为中介方，负责促成甲乙双方的交易；

4.双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的店面及价格

1.标的店面位于__________________________，具体面积、结构、用途等详见附件一《标的店面详细信息》；

2.标的店面成交价格为人民币____________元整（￥____________元），双方同意以该价格成交。

二、付款方式

1.买方应在本合同签订之日起________个工作日内，向卖方支付标的店面成交价格的_________%作为定金；

2.剩余款项应在标的店面交付后________个工作日内支付完毕；

3.中介方作为中介方，有权在交易过程中收取中介服务费，具体金额及支付方式由三方另行协商确定。

三、中介方责任

1.丙方作为中介方，负责协调甲乙双方在交易过程中的沟通，确保交易顺利进行；

2.丙方应确保标的店面信息的真实、准确，并对标的店面的产权状况负责；

3.丙方应协助甲乙双方办理标的店面的过户手续。

四、乙方权益保障

1.乙方有权要求甲方提供标的店面的相关权属证明文件；

2.乙方有权要求甲方在合同签订前，将标的店面的所有债务、债权、租赁合同等事项进行清理；

3.乙方有权在合同签订后，对标的店面进行实地考察，确认标的店面的实际状况符合合同约定。

五、卖方违约及限制条款

1.卖方未按约定时间交付标的店面，应向买方支付违约金，违约金为标的店面成交价格的_________%；

2.卖方在标的店面交付过程中，如存在欺诈行为，应承担相应的法律责任；

3.卖方在合同履行期间，不得对标的店面进行任何形式的处置，包括但不限于出租、抵押等。

六、争议解决

1.本合同项下发生的争议，由双方协商解决；

2.协商不成的，任何一方均有权向标的店面所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

八、附件

1.附件一：标的店面详细信息；

2.附件二：付款凭证；

3.附件三：中介服务协议；

4.附件四：其他相关文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

乙方为主导的目的和意义在于确保乙方在交易过程中的权益得