物业保洁服务合同范例

物业保洁服务合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的物业，乙方具备物业保洁服务资质，双方经友好协商，就甲方物业的保洁服务事宜，达成如下协议：

一、服务内容

1.1乙方负责甲方物业的日常保洁服务，包括但不限于以下内容：

（1）公共区域的清扫、擦拭、消毒；

（2）绿化带的修剪、养护；

（3）垃圾收集、清运；

（4）其他双方约定的保洁服务项目。

二、服务期限

2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，服务期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、服务费用

3.1乙方按照甲方提供的收费标准，向甲方收取物业保洁服务费用。具体收费标准如下：

（1）公共区域清扫、擦拭、消毒费用：______元/平方米/月；

（2）绿化带修剪、养护费用：______元/平方米/月；

（3）垃圾收集、清运费用：______元/吨；

（4）其他保洁服务项目费用：______元/项。

四、服务标准

4.1乙方应按照国家相关标准和行业规范，确保物业保洁服务质量，达到甲方满意。

五、权利义务

5.1甲方权利：

（1）对乙方提供的服务进行监督、检查；

（2）对乙方违反合同约定的事项，要求乙方改正；

（3）对乙方服务质量不满意，有权要求乙方进行整改。

5.2甲方义务：

（1）按照约定支付乙方物业保洁服务费用；

（2）提供乙方所需的工作场所、设备、工具等；

（3）配合乙方进行工作，确保乙方正常开展工作。

5.3乙方权利：

（1）按照合同约定，向甲方收取物业保洁服务费用；

（2）对甲方违反合同约定的事项，有权要求甲方改正；

（3）对甲方提供的物业条件不符合约定的，有权要求甲方改善。

5.4乙方义务：

（1）按照合同约定，提供物业保洁服务；

（2）确保服务质量，达到甲方满意；

（3）遵守国家相关法律法规和行业规范；

（4）保守甲方商业秘密。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，导致对方遭受损失的，应承担相应的违约责任。

六、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.物业保洁服务收费标准；

2.乙方资质证明；

3.其他双方约定的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：______年______月______日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

丙方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的物业，乙方具备物业保洁服务资质，丙方作为第三方监管机构，为确保保洁服务质量，双方经友好协商，就甲方物业的保洁服务事宜，达成如下协议：

一、服务内容

1.1乙方负责甲方物业的日常保洁服务，包括但不限于以下内容：

（1）公共区域的清扫、擦拭、消毒；

（2）绿化带的修剪、养护；

（3）垃圾收集、清运；

（4）其他双方约定的保洁服务项目。

二、服务期限

2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，服务期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、服务费用

3.1乙方按照甲方提供的收费标准，向甲方收取物业保洁服务费用。具体收费标准如下：

（1）公共区域清扫、擦拭、消毒费用：______元/平方米/月；

（2）绿化带修剪、养护费用：______元/平方米/月；

（3）垃圾收集、清运费用：______元/吨；

（4）其他保洁服务项目费用：______元/项。

四、服务标准

4.1乙方应按照国家相关标准和行业规范，确保物业保洁服务质量，达到甲方满意。

五、甲方权利和义务

5.1甲方权利：

（1）对乙方提供的服务进行监督、检查；

（2）对乙方违反合同约定的事项，要求乙方改正；

（3）对乙方服务质量不满意，有权要求乙方进行整改；

（4）对丙方的工作进行监督，确保丙方履行监管职责。

5.2甲方义务：

（1）按照约定支付乙方物业保洁服务费用；

（2）提供乙方所需的工作场所、设备、工具等；

（3）配合乙方进行工作，确保乙方正常开展工作。

六、乙方权利和义务

6.1乙方权利：

（1）按照合同约定，向甲方收取物业保洁服务费用；

（2）对甲方违反合同约定的事项，有权要求甲方改正；

（3）对丙方的工作进行监督，确保丙方履行监管职责。

6.2乙方义务：

（1）按照合同约定，提供物业保洁服务；

（2）确保服务质量，达到甲方满意；

（3）遵守国家相关法律法规和行业规范；

（4）保守甲方商业秘密。

七、丙方权利和义务

7.1丙方权利：

（1）对乙方提供的服务进行监督、检查；

（2）对乙方违反合同约定的事项，要求乙方改正；

（3）对乙方服务质量不满意，有权要求乙方进行整改；

（4）对甲方提供的物业条件不符合约定的，有权要求甲方改善。

7.2丙方义务：

（1）按照合同约定，履行监管职责；

（2）对乙方的工作进行指导、监督和评估；

（3）保证监管工作的独立性、公正性和客观性。

八、违约责任及限制条款

8.1乙方违约责任：

（1）因乙方原因导致保洁服务质量不符合约定的，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失、支付违约金等；

（2）乙方擅自终止合同，应向甲方支付相当于______个月服务费用金额的违约金。

8.2乙方限制条款：

（1）乙方不得将甲方物业保洁服务转包或分包给其他单位或个人；

（2）乙方在合同履行期间，不得从事与甲方物业保洁服务无关的活动。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.物业保洁服务收费标准；

2.乙方资质证明；

3.丙方监管职责说明；

4.其他双方约定的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：______年______月______日

本合同引入第三方丙方作为监管机构，旨在提高物业保洁服务质量，保障甲方权益。甲方作为主导方，通过增加权利条款和利益条款，强化了对保洁服务质量的控制，同时，乙方和丙方的责权利也更加明确，有利于确保合同履行过程中的各方利益得到保障。通过本合同的签订，甲方可以更好地维护自身权益，确保物业环境整洁、舒适，提升居住品质。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

丙方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于乙方作为具备专业能力的保洁服务提供商，甲方拥有一定规模的商业物业，丙方作为第三方评估机构，为确保保洁服务的专业性和效率，双方经友好协商，就乙方为甲方提供物业保洁服务事宜，达成如下协议：

一、服务内容

1.1乙方负责甲方物业的日常保洁服务，包括但不限于以下内容：

（1）公共区域的清扫、擦拭、消毒；

（2）绿化带的修剪、养护；

（3）垃圾收集、清运；

（4）其他双方约定的保洁服务项目。

二、服务期限

2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，服务期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、服务费用

3.1乙方按照甲方提供的收费标准，向甲方收取物业保洁服务费用。具体收费标准如下：

（1）公共区域清扫、擦拭、消毒费用：______元/平方米/月；

（2）绿化带修剪、养护费用：______元/平方米/月；

（3）垃圾收集、清运费用：______元/吨；

（4）其他保洁服务项目费用：______元/项。

四、服务标准

4.1乙方应按照国家相关标准和行业规范，确保物业保洁服务质量，达到甲方满意。

五、乙方权利和义务

5.1乙方权利：

（1）在合同有效期内，乙方享有按照约定提供保洁服务的权利；

（2）对甲方提供的物业条件有合理的要求权，包括但不限于工作场所、设备、工具等；

（3）对丙方的评估结果有异议时，乙方有权要求重新评估；

（4）在合同履行过程中，乙方有权要求甲方提供必要的信息和支持。

5.2乙方义务：

（1）按照合同约定，提供专业、高效的保洁服务；

（2）确保服务质量和效果，接受甲方和丙方的监督；

（3）遵守国家相关法律法规和行业规范；

（4）保守甲方商业秘密。

六、甲方权利和义务

6.1甲方权利：

（1）对乙方提供的服务进行监督、检查；

（2）对乙方违反合同约定的事项，要求乙方改正；

（3）在合同履行过程中，甲方有权要求乙方提供必要的信息和报告；

（4）对丙方的评估结果有异议时，甲方有权要求重新评估。

6.2甲方义务：

（1）按照约定支付乙方物业保洁服务费用；

（2）提供乙方所需的工作场所、设备、工具等；

（3）配合乙方进行工作，确保乙方正常开展工作。

七、丙方权利和义务

7.1丙方权利：

（1）对乙方提供的服务进行定期和不定期的评估；

（2）对评估结果有最终决定权；

（3）在评估过程中，丙方有权要求乙方提供相关资料和说明。

7.2丙方义务：

（1）按照合同约定，独立、客观、公正地进行评估；

（2）对评估结果进行保密；

（3）在评估过程中，丙方应保持中立，不偏袒任何一方。

八、违约责任及限制条款

8.1甲方违约责任：

（1）因甲方原因导致乙方无法正常履行合同，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金等；

（2）甲方擅自终止合同，应向乙方支付相当于______个月服务费用金额的违约金。

8.2甲方限制条款：

（1）甲方不得要求乙方进行超出合同约定的额外工作；

（2）甲方在合同履行期间，不得无故变更服务内容和标准。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.物业保洁服务收费标准；

2.乙方资质证明；

3.丙方评估标准及流程；

4.其他双方约定的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：______年______月______日

乙方为主导的目的和意义在于确保其在合同中的权益得到