古建施工维修合同范例

古建施工维修合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方古建筑物的施工维修事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：__________古建筑维修工程

1.2工程地点：__________

1.3工程规模：__________

1.4工程内容：包括但不限于古建筑主体结构维修、屋面防水、墙体修复、装饰装修、电气线路改造等。

二、工程期限

2.1工期：自合同签订之日起__________天内完成。

2.2逾期竣工责任：如乙方未按约定工期完成工程，每逾期一日，应向甲方支付__________元违约金。

三、工程费用

3.1工程总价：__________元人民币（大写：__________）。

3.2付款方式：

（1）合同签订后__________日内，甲方支付乙方工程总价__________%的预付款；

（2）工程进度达到__________时，甲方支付乙方工程总价__________%的进度款；

（3）工程竣工验收合格后__________日内，甲方支付乙方工程总价__________%的结算款；

（4）工程保修期满后__________日内，甲方支付乙方工程总价__________%的保修金。

3.3付款时间：按上述付款方式约定的时间支付。

四、工程质量

4.1工程质量标准：按照国家有关古建筑维修工程施工质量验收规范执行。

4.2工程验收：工程竣工验收合格后，甲方应在__________日内组织验收。

五、工程保修

5.1保修期限：自工程竣工验收合格之日起__________年内。

5.2保修内容：包括但不限于古建筑主体结构、屋面防水、墙体修复、装饰装修、电气线路等方面的维修。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）如甲方未按约定支付工程款项，应向乙方支付__________%的违约金；

（2）如甲方擅自改变工程内容，造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

6.2乙方违约责任：

（1）如乙方未按约定工期完成工程，每逾期一日，应向甲方支付__________元违约金；

（2）如乙方施工质量不符合约定标准，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。

七、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.3本合同附件：

（1）工程图纸；

（2）工程量清单；

（3）工程验收报告；

（4）其他有关文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）为了确保古建筑维修工程的顺利进行，保障工程质量和施工安全，特引入具有专业资质的第三方监理单位（以下简称“监理方”）进行监督管理。乙方（以下简称“乙方”）作为古建筑维修工程施工单位，与甲方签订本合同。监理方作为独立的第三方，负责对工程进行全过程监督。为确保各方的权益，经协商一致，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：__________古建筑维修工程

1.2工程地点：__________

1.3工程规模：__________

1.4工程内容：包括但不限于古建筑主体结构维修、屋面防水、墙体修复、装饰装修、电气线路改造等。

二、工程期限

2.1工期：自合同签订之日起__________天内完成。

2.2逾期竣工责任：如乙方未按约定工期完成工程，每逾期一日，应向甲方支付__________元违约金。

三、工程费用

3.1工程总价：__________元人民币（大写：__________）。

3.2付款方式：

（1）合同签订后__________日内，甲方支付乙方工程总价__________%的预付款；

（2）工程进度达到__________时，甲方支付乙方工程总价__________%的进度款；

（3）工程竣工验收合格后__________日内，甲方支付乙方工程总价__________%的结算款；

（4）工程保修期满后__________日内，甲方支付乙方工程总价__________%的保修金。

四、监理方职责及权利

4.1监理方职责：

（1）对工程进行全过程监督，确保工程质量、安全和进度符合合同约定及国家有关标准；

（2）对乙方施工过程中出现的问题进行整改指导，并提出整改意见；

（3）对工程质量进行检验，对不合格工程进行整改直至合格；

（4）对工程进度进行跟踪，确保工程按约定工期完成；

（5）对工程变更进行审核，确保变更符合合同约定及国家有关标准。

4.2监理方权利：

（1）对乙方施工过程中出现的问题有权提出整改意见；

（2）对工程质量不合格有权要求乙方进行整改，直至合格；

（3）对工程进度不符合约定有权要求乙方进行加快施工；

（4）对工程变更进行审核，有权拒绝不符合合同约定及国家有关标准的变更。

五、工程验收

5.1工程验收：工程竣工验收合格后，甲方应在__________日内组织验收。

5.2验收不合格责任：如验收不合格，乙方应承担相应的整改责任，直至合格。

六、工程保修

6.1保修期限：自工程竣工验收合格之日起__________年内。

6.2保修内容：包括但不限于古建筑主体结构、屋面防水、墙体修复、装饰装修、电气线路等方面的维修。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）如甲方未按约定支付工程款项，应向乙方支付__________%的违约金；

（2）如甲方擅自改变工程内容，造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

7.2乙方违约责任：

（1）如乙方未按约定工期完成工程，每逾期一日，应向甲方支付__________元违约金；

（2）如乙方施工质量不符合约定标准，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

7.3监理方违约责任：

（1）如监理方未履行监督职责，造成工程质量、安全和进度问题的，监理方应承担相应的赔偿责任；

（2）如监理方在工程验收过程中存在徇私舞弊行为，造成甲方损失的，监理方应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲方、乙方、监理方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

九、第三方介入的意义和目的

第三方监理单位的介入，有利于保障工程质量和施工安全，确保甲方权益不受侵害。监理方作为独立的第三方，能够客观、公正地监督工程施工过程，及时发现并解决施工过程中存在的问题，降低工程风险。

九、甲方权益主导的目的和意义

甲方作为古建筑维修工程的业主，对本合同享有主导权。甲方权益主导的目的在于确保工程质量和施工安全，维护甲方合法权益。通过本合同，甲方可以明确自身权益，加强对工程质量和施工进度的监督，降低工程风险，实现预期目标。

九、合同附件

（1）工程图纸；

（2）工程量清单；

（3）工程验收报告；

（4）其他有关文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

监理方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）作为具有丰富经验的古建筑维修工程施工单位，为了确保施工过程中的合法权益，特引入具有专业资质的第三方监理单位（以下简称“监理方”）进行监督管理。甲方（以下简称“甲方”）作为古建筑维修工程的业主，同意监理方的介入。为确保各方的权益，经协商一致，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：__________古建筑维修工程

1.2工程地点：__________

1.3工程规模：__________

1.4工程内容：包括但不限于古建筑主体结构维修、屋面防水、墙体修复、装饰装修、电气线路改造等。

二、工程期限

2.1工期：自合同签订之日起__________天内完成。

2.2乙方权利：

（1）在确保工程质量和安全的前提下，乙方有权根据实际情况调整施工计划；

（2）如因不可抗力因素导致工程延期，乙方有权要求甲方延长工期；

三、工程费用

3.1工程总价：__________元人民币（大写：__________）。

3.2乙方权利：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款项；

（2）如甲方未按时支付款项，乙方有权要求甲方支付__________%的违约金；

四、监理方职责及权利

4.1监理方职责：

（1）对工程进行全过程监督，确保工程质量、安全和进度符合合同约定及国家有关标准；

（2）对乙方施工过程中出现的问题进行整改指导，并提出整改意见；

（3）对工程质量进行检验，对不合格工程进行整改直至合格；

（4）对工程进度进行跟踪，确保工程按约定工期完成；

（5）对工程变更进行审核，确保变更符合合同约定及国家有关标准。

4.2监理方权利：

（1）对乙方施工过程中出现的问题有权提出整改意见；

（2）对工程质量不合格有权要求乙方进行整改，直至合格；

（3）对工程进度不符合约定有权要求乙方进行加快施工；

（4）对工程变更进行审核，有权拒绝不符合合同约定及国家有关标准的变更。

五、工程验收

5.1工程验收：工程竣工验收合格后，甲方应在__________日内组织验收。

5.2乙方权利：

（1）乙方有权要求甲方参加工程验收；

（2）如甲方未按时参加验收，乙方有权要求甲方支付__________元违约金；

六、工程保修

6.1保修期限：自工程竣工验收合格之日起__________年内。

6.2乙方权利：

（1）乙方有权要求甲方在保修期限内对工程进行必要的维护；

（2）如甲方未按时进行维护，乙方有权要求甲方支付__________元违约金；

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）如甲方未按约定支付工程款项，应向乙方支付__________%的违约金；

（2）如甲方擅自改变工程内容，造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任；

（3）如甲方未按时参加工程验收，应向乙方支付__________元违约金；

（4）如甲方未按时进行保修，应向乙方支付__________元违约金。

七、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲方、乙方、监理方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

九、乙方权益主导的目的和意义

乙方作为古建筑维修工程施工单位，主导本合同的目的在于保障自身的合法权益，确保施工过程中的合理利益。通过明确乙方的权利和利益，乙方可以更好地履行施工职责，提高工程质量和施工效率。

九、弱化甲方为主导的意义和目的

在本合同中，甲方的主导地位被弱化，旨在确保乙方在施工过程中的权益不受侵害。甲方通过引入监理方进行监督管理，确保工程质量和施工