2024年标准仓库租赁协议范本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年标准仓库租赁协议范本版B版本合同目录一览1.租赁物品及租赁期限1.1租赁物品描述1.2租赁期限2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付方式2.3租金支付时间3.租赁物的使用及维护3.1租赁物的使用范围3.2租赁物的维护责任4.保险4.1保险责任4.2保险费用5.维修及保养5.1维修及保养责任5.2维修及保养费用6.合同的变更和解除6.1变更条件6.2解除条件7.违约责任7.1租赁方违约7.2出租方违约8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点9.合同的生效、终止和续约9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同续约条件10.其他条款10.1租赁物的交付时间10.2租赁物的退还时间及条件10.3租赁方的权利和义务10.4出租方的权利和义务11.附件11.1租赁物品清单11.2租赁物照片12.签字盖章12.1租赁方签字盖章12.2出租方签字盖章13.日期13.1租赁合同签订日期14.备注第一部分：合同如下：1.租赁物品及租赁期限1.1租赁物品描述甲方向乙方提供位于_______的仓库，仓库面积为_______平方米。具体物品包括但不限于：货架、照明设备、消防器材等。1.2租赁期限租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.租金及支付方式2.1租金金额租赁期间，乙方应支付甲方仓库租赁费共计人民币_______元整（大写：_______________________元整）。2.2租金支付方式租金每半年支付一次，自租赁期开始之日起每半年支付一次，每次支付人民币_______元整。乙方应在每半年起始之日起_______日内将租金支付至甲方指定的账户。2.3租金支付时间乙方应在租赁期开始之日起_______日内支付首期租金，以后每半年支付一次。3.租赁物的使用及维护3.1租赁物的使用范围乙方同意按照甲方提供的仓库实际情况进行使用，不得擅自改变仓库的结构和用途，不得将仓库用作违法用途。3.2租赁物的维护责任乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保仓库的安全和正常使用。如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担相应的维修费用。4.保险4.1保险责任乙方应自行办理仓库保险，并确保保险期限与租赁期限相一致。保险费用由乙方承担。4.2保险费用乙方应在租赁期开始之日起_______日内向甲方支付保险费用，每次支付人民币_______元整。5.维修及保养5.1维修及保养责任甲方负责对租赁物进行定期检查和保养，确保租赁物的安全使用。如因甲方原因导致租赁物损坏，甲方应承担相应的维修费用。5.2维修及保养费用维修及保养费用包含在租金内，乙方无需另行支付。6.合同的变更和解除6.1变更条件任何一方如需变更合同条款，应提前_______日书面通知对方，经双方协商一致后签订书面变更协议。6.2解除条件合同解除的条件如下：（1）双方协商一致解除合同；（2）乙方未按约定支付租金，甲方书面通知乙方后解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。合同解除后，乙方应按照甲方要求搬离仓库，并支付合同解除至实际搬离日期之间的租金。8.争议解决8.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点本合同的争议解决地点为合同签订地。9.合同的生效、终止和续约9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件合同终止的条件如下：（1）租赁期满，双方未达成续约协议；（2）双方协商一致终止合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致终止合同。9.3合同续约条件租赁期满前，双方均有权提出续约申请。如双方同意续约，应签订书面续约协议，并明确续约后的租赁期限、租金等条款。10.其他条款10.1租赁物的交付时间甲方应在本合同签订之日起_______日内将租赁物交付给乙方使用。10.2租赁物的退还时间及条件租赁期满或合同终止后，乙方应按照甲方的要求将租赁物退还给甲方。退还时间不得超过租赁期满或合同终止后的_______日。10.3租赁方的权利和义务（1）有权按照合同约定使用租赁物；（2）有权要求甲方按照合同约定提供维修、保养服务；（3）应当按照约定支付租金；（4）应当按照约定使用租赁物，并负责保管、维护；（5）合同终止后，应当按照甲方要求退还租赁物。10.4出租方的权利和义务（1）有权按照合同约定收取租金；（2）有权要求乙方按照合同约定使用租赁物；（3）应当按照约定提供维修、保养服务；（4）合同终止后，有权要求乙方按照约定退还租赁物；（5）应当保障乙方的合法权益，确保租赁物符合约定的使用条件。11.附件11.1租赁物品清单（附件一：租赁物品清单）11.2租赁物照片（附件二：租赁物照片）12.签字盖章12.1租赁方签字盖章（签字/盖章：____________________________）12.2出租方签字盖章（签字/盖章：____________________________）13.日期13.1租赁合同签订日期（日期：____________________________）14.备注本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方签字（或盖章）后，本合同具有法律效力。如双方对本合同的任何条款有争议，应按照法律规定和本合同的争议解决方式处理。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物品清单详细要求和说明：租赁物品清单应详细列明租赁物品的名称、数量、型号、规格等，以便乙方了解租赁物品的具体情况。附件二：租赁物照片详细要求和说明：租赁物照片应清晰地展示租赁物品的外观和状况，以便乙方确认租赁物品的实际情况。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按约定支付租金；2.乙方未按约定使用租赁物，导致租赁物损坏；3.乙方未按约定时间退还租赁物；4.甲方未按约定提供维修、保养服务；5.甲方未按约定交付租赁物。违约责任认定标准：1.乙方未按约定支付租金的，甲方有权按逾期天数计算滞纳金，并有权解除合同；2.乙方未按约定使用租赁物，导致租赁物损坏的，乙方应承担维修费用；3.乙方未按约定时间退还租赁物的，甲方有权按逾期天数计算滞纳金，并有权解除合同；4.甲方未按约定提供维修、保养服务的，甲方应承担相应的维修费用；5.甲方未按约定交付租赁物的，甲方应支付违约金，并承担乙方因未能使用租赁物而产生的损失。示例说明：如果乙方未按约定时间支付租金，甲方有权按逾期天数计算滞纳金，并有权解除合同。例如，如果乙方应在每半年起始之日起7日内将租金支付至甲方指定的账户，但乙方延迟了10天才支付，那么乙方应支付给甲方10天的滞纳金。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指本合同中甲方提供给乙方使用的仓库及配套设施。2.租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的租赁费用。3.租赁期限：指本合同约定的租赁开始之日起至租赁结束日止的时间段。4.违约金：指一方未履行合同约定的义务，按照本合同约定向对方支付的违约补偿。5.滞纳金：指乙方未按约定时间支付租金时，按照本合同约定向甲方支付的逾期费用。6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。7.合同签订地：指本合同签字（或盖章）的地点。本合同中的租赁物指的是甲方提供给乙方使用的仓库及配套设施；租金是指乙方按照本合同约定支付