预征收合同模板

预征收合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________________

乙方（以下简称“乙方”）：__________________

鉴于甲方因公共利益需要，拟对乙方拥有的土地、房屋等不动产进行预征收，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、预征收范围

1.1本合同预征收范围为：__________________

1.2预征收范围的具体边界以甲方提供的土地、房屋等不动产现状为准。

二、预征收期限

2.1预征收期限自本合同签订之日起至甲方正式征收决定作出之日止。

2.2如甲方在预征收期限内未作出正式征收决定，本合同自行终止。

三、预征收补偿

3.1甲方应按照国家及地方相关政策规定，对乙方进行预征收补偿。

3.2预征收补偿包括但不限于以下内容：

（1）土地补偿费；

（2）房屋拆迁补偿费；

（3）搬迁安置费；

（4）其他相关费用。

四、预征收程序

4.1甲方应按照法定程序，向乙方提供预征收决定书、征收补偿方案等文件。

4.2乙方应在接到预征收决定书之日起________日内，向甲方提出补偿要求。

4.3甲方应在接到乙方补偿要求之日起________日内，与乙方协商确定补偿方案。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

5.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、合同生效及解除

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2有下列情形之一的，本合同解除：

（1）预征收期限届满，甲方未作出正式征收决定；

（2）双方协商一致解除本合同；

（3）法律法规规定的其他情形。

七、附则

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.土地、房屋等不动产现状图；

2.征收补偿方案；

3.其他相关证明材料。

甲方（盖章）：__________________

乙方（盖章）：__________________

签订日期：__________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：__________________

乙方（以下简称“乙方”）：__________________

第三方（以下简称“丙方”）：__________________

鉴于甲方因公共利益需要，拟对乙方拥有的土地、房屋等不动产进行预征收，为保障甲方的权益，提高征收效率，甲乙双方同意引入丙方作为专业征收服务机构，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、预征收范围及期限

1.1本合同预征收范围为：__________________

1.2预征收范围的具体边界以甲方提供的土地、房屋等不动产现状为准。

1.3预征收期限自本合同签订之日起至甲方正式征收决定作出之日止。

二、丙方职责及权利

2.1丙方作为专业征收服务机构，负责协助甲方进行预征收工作，包括但不限于：

（1）调查、评估乙方不动产的价值；

（2）与乙方进行征收补偿协商；

（3）制定征收补偿方案；

（4）配合甲方办理相关征收手续。

2.2丙方在履行职责过程中，享有以下权利：

（1）查阅乙方提供的有关资料；

（2）根据实际情况调整征收补偿方案；

（3）要求乙方配合完成征收工作。

三、甲方权益及义务

3.1甲方作为征收主体，享有以下权利：

（1）对预征收范围内的土地、房屋等不动产进行征收；

（2）对丙方的征收服务进行监督；

（3）对乙方的征收补偿要求进行审核；

（4）在必要时直接参与征收补偿协商。

3.2甲方在履行义务过程中，应：

（1）按照国家及地方相关政策规定，制定合理的征收补偿方案；

（2）及时向丙方提供相关资料；

（3）在预征收期限内作出正式征收决定；

（4）保障乙方合法权益，确保征收工作的顺利进行。

四、乙方权益及义务

4.1乙方在预征收过程中，享有以下权益：

（1）了解预征收相关信息；

（2）参与征收补偿协商；

（3）要求甲方及丙方依法履行义务；

（4）在预征收期限届满前，享有撤回补偿要求的权利。

4.2乙方在履行义务过程中，应：

（1）配合丙方进行调查、评估工作；

（2）如实提供有关资料；

（3）按照约定时间参加征收补偿协商；

（4）在征收补偿过程中，不得恶意拖延或阻挠。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担以下违约责任：

（1）赔偿对方因此遭受的直接经济损失；

（2）承担因违约行为给对方造成的名誉损害；

（3）按照法律法规承担相应的法律责任。

六、限制条款

6.1乙方在预征收过程中，不得以下列方式影响征收工作：

（1）恶意拖延征收补偿协商；

（2）故意隐瞒不动产真实情况；

（3）采取暴力、威胁等手段阻挠征收工作。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及解除

8.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2有下列情形之一的，本合同解除：

（1）预征收期限届满，甲方未作出正式征收决定；

（2）双方协商一致解除本合同；

（3）法律法规规定的其他情形。

九、附则

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

9.2本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入，旨在为甲方提供专业、高效的征收服务，确保征收工作顺利进行，提高征收效率，降低征收成本。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为征收主体，通过引入丙方，加强对征收工作的监督和管理，保障自身权益，确保征收补偿方案的合理性和公正性，为后续征收工作的顺利开展奠定基础。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：__________________

乙方（以下简称“乙方”）：__________________

第三方（以下简称“丙方”）：__________________

鉴于乙方作为土地使用权人，甲方拟对其拥有的土地使用权进行租赁，为保障乙方权益，提高租赁效率，甲乙双方同意引入丙方作为租赁代理机构，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁范围及期限

1.1本合同租赁范围为：__________________

1.2租赁范围的具体边界以甲方提供的土地使用权现状为准。

1.3租赁期限自本合同签订之日起至________年________月________日止。

二、丙方职责及权利

2.1丙方作为租赁代理机构，负责协助甲方进行租赁工作，包括但不限于：

（1）市场调研，寻找潜在租户；

（2）与潜在租户进行洽谈，促成租赁交易；

（3）制定租赁合同条款；

（4）协助甲方办理租赁登记手续。

2.2丙方在履行职责过程中，享有以下权利：

（1）查阅乙方提供的有关资料；

（2）根据市场情况调整租赁条件；

（3）要求乙方配合完成租赁工作。

三、甲方权益及义务

3.1甲方作为出租方，享有以下权益：

（1）在租赁期限内，享有土地使用权的收益；

（2）对丙方的租赁代理工作进行监督；

（3）在乙方违约时，有权解除合同并要求赔偿。

3.2甲方在履行义务过程中，应：

（1）按照国家及地方相关政策规定，提供合法的土地使用权；

（2）及时向丙方提供租赁相关信息；

（3）在丙方促成租赁交易后，按约定支付代理费用；

（4）确保租赁合同的履行。

四、乙方权益及义务

4.1乙方作为承租方，享有以下权益：

（1）享有租赁范围内的土地使用权；

（2）在租赁期限内，乙方有权合理使用土地；

（3）在合同到期后，乙方有权优先续租；

（4）对租赁代理工作提出合理建议。

4.2乙方在履行义务过程中，应：

（1）按照合同约定支付租金；

（2）合理使用土地，不得损害他人权益；

（3）在租赁期限内，未经甲方同意，不得擅自转租或转借；

（4）在租赁期满或合同解除时，按照约定返还土地。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担以下违约责任：

（1）赔偿对方因此遭受的直接经济损失；

（2）按照法律法规承担相应的法律责任。

六、限制条款

6.1甲方在租赁过程中，不得以下列方式损害乙方权益：

（1）未按约定提供土地使用权；

（2）擅自提高租金或增加不合理费用；

（3）干涉乙方合理使用土地。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及解除

8.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2有下列情形之一的，本合同解除：

（1）租赁期限届满；

（2）双方协商一致解除本合同；

（3）法律法规规定的其他情形。

九、附则

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

9.2本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法