酒店转让租赁合同范例

酒店转让租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出租方”）：

地址：__________________________

法定代表人：____________________

联系电话：_____________________

乙方（以下简称“承租方”）：

地址：__________________________

法定代表人：____________________

联系电话：_____________________

鉴于出租方拥有位于__________________________的酒店，现愿将该酒店转让给承租方，承租方愿意接受并租赁该酒店，双方经友好协商，达成如下协议：

一、转让及租赁标的

1.1出租方将位于__________________________的酒店（以下简称“酒店”）及其附属设施、设备、土地使用权等一并转让给承租方。

1.2酒店转让及租赁的范围包括：酒店主体建筑、客房、餐厅、会议室、娱乐设施、停车位等。

二、转让及租赁期限

2.1酒店转让及租赁期限为__________________________年，自本合同签订之日起算。

2.2双方同意在租赁期限届满前，经协商一致，可以续签本合同。

三、转让及租赁费用

3.1出租方同意将酒店转让给承租方，转让价格为人民币__________________________元（大写：__________________________）。

3.2承租方同意租赁酒店，租赁费用为人民币__________________________元/月，共计人民币__________________________元。

3.3酒店转让及租赁费用一次性支付，出租方应在合同签订之日起__________________________个工作日内收到上述款项。

四、双方的权利和义务

4.1出租方权利和义务：

（1）保证酒店转让及租赁的合法性、真实性，并承担相应的法律责任；

（2）向承租方提供酒店的相关资料，包括但不限于酒店产权证明、土地使用权证明、设备清单等；

（3）确保酒店在租赁期间内符合国家相关法律法规的要求；

（4）协助承租方办理酒店的相关手续。

4.2承租方权利和义务：

（1）按约定支付酒店转让及租赁费用；

（2）合理使用酒店及附属设施、设备，不得擅自改变酒店的结构和用途；

（3）维护酒店的环境卫生，确保酒店的安全；

（4）在租赁期间内，如有需要，向出租方提供酒店的相关资料。

五、违约责任

5.1出租方未按照本合同约定提供酒店或提供虚假资料的，应承担违约责任，赔偿承租方因此遭受的损失。

5.2承租方未按约定支付转让及租赁费用的，应承担违约责任，向出租方支付滞纳金。

5.3双方因不可抗力导致本合同无法履行的，应及时通知对方，并协商解决。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向酒店所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.酒店产权证明

2.土地使用权证明

3.设备清单

4.其他相关资料

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出租方”）：

地址：__________________________

法定代表人：____________________

联系电话：_____________________

乙方（以下简称“承租方”）：

地址：__________________________

法定代表人：____________________

联系电话：_____________________

丙方（以下简称“第三方”）：

地址：__________________________

法定代表人：____________________

联系电话：_____________________

鉴于出租方拥有位于__________________________的酒店，丙方愿意作为第三方主体参与本合同，为甲方提供相关支持和服务。承租方愿意接受并租赁该酒店，双方经友好协商，达成如下协议：

一、转让及租赁标的

1.1出租方将位于__________________________的酒店（以下简称“酒店”）及其附属设施、设备、土地使用权等一并转让给承租方。

1.2酒店转让及租赁的范围包括：酒店主体建筑、客房、餐厅、会议室、娱乐设施、停车位等。

二、第三方参与

2.1丙方作为第三方主体，在本合同中承担以下责任：

（1）对酒店进行资产评估，为甲方提供资产价值参考；

（2）协助甲方进行酒店转让及租赁手续的办理；

（3）对酒店进行日常运营管理，确保酒店的经营效益；

（4）对酒店进行品牌推广和市场营销。

2.2丙方的权利：

（1）从甲方处获得酒店转让及租赁相关费用的一定比例作为报酬；

（2）对酒店的经营状况进行监督，确保酒店的经营目标达成；

（3）对酒店的经营风险进行评估，并向甲方提出风险防范建议。

三、转让及租赁期限

3.1酒店转让及租赁期限为__________________________年，自本合同签订之日起算。

3.2双方同意在租赁期限届满前，经协商一致，可以续签本合同。

四、转让及租赁费用

4.1出租方同意将酒店转让给承租方，转让价格为人民币__________________________元（大写：__________________________）。

4.2承租方同意租赁酒店，租赁费用为人民币__________________________元/月，共计人民币__________________________元。

4.3酒店转让及租赁费用一次性支付，出租方应在合同签订之日起__________________________个工作日内收到上述款项。

五、甲方的权利和义务

5.1甲方权利：

（1）对丙方提供的资产评估结果进行审核，确保评估的公正性和准确性；

（2）对丙方的运营管理进行监督，确保酒店的经营效益达到预期目标；

（3）对丙方提供的品牌推广和市场营销方案进行审批，确保酒店的品牌形象得到提升。

5.2甲方义务：

（1）向丙方支付酒店转让及租赁相关费用的一定比例作为报酬；

（2）对丙方提供的运营管理、品牌推广和市场营销方案进行支持；

（3）在合同履行过程中，配合丙方进行相关手续的办理。

六、乙方的权利和义务

6.1乙方权利：

（1）在租赁期限内，对酒店进行自主经营，享受酒店的经营收益；

（2）在合同约定的范围内，对酒店进行装修改造。

6.2乙方义务：

（1）按约定支付酒店转让及租赁费用；

（2）合理使用酒店及附属设施、设备，不得擅自改变酒店的结构和用途；

（3）维护酒店的环境卫生，确保酒店的安全。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方未按约定支付转让及租赁费用的，应承担违约责任，向甲方支付滞纳金。

7.2乙方擅自改变酒店结构或用途的，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。

7.3乙方在租赁期间内，不得将酒店转租、分租或进行其他形式的转嫁。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向酒店所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，双方及丙方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方主体参与本合同，旨在为甲方提供专业的资产评估、运营管理、品牌推广和市场营销服务，确保酒店在转让及租赁过程中的利益最大化。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为酒店的所有权人和利益相关方，通过本合同实现对酒店转让及租赁的全面主导，确保甲方在酒店经营过程中的权益得到充分保障，实现甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“出租方”）：

地址：__________________________

法定代表人：____________________

联系电话：_____________________

乙方（以下简称“承租方”）：

地址：__________________________

法定代表人：____________________

联系电话：_____________________

丙方（以下简称“第三方”）：

地址：__________________________

法定代表人：____________________

联系电话：_____________________

鉴于出租方拥有位于__________________________的商业综合体，现愿将该商业综合体租赁给承租方。丙方作为第三方主体，将为本合同提供专业咨询和管理服务。承租方愿意接受并租赁该商业综合体，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方将位于__________________________的商业综合体（以下简称“综合体”）整体租赁给乙方。

1.2综合体包括：购物中心、办公楼、餐饮区、娱乐设施等。

二、第三方参与

2.1丙方作为第三方主体，在本合同中承担以下责任：

（1）对综合体进行市场调研，为乙方提供市场分析报告；

（2）协助乙方进行综合体租赁的洽谈和签约；

（3）对综合体的运营提供专业咨询和管理服务；

（4）监督综合体的日常运营，确保乙方权益。

2.2丙方的权利：

（1）从甲方处获得咨询和管理服务费用；

（2）根据合同约定，对综合体的运营进行监督和评估；

（3）在乙方授权下，对综合体的部分运营决策进行参与。

三、租赁期限

3.1综合体租赁期限为__________________________年，自本合同签订之日起算。

3.2双方同意在租赁期限届满前，经协商一致，可以续签本合同。

四、租赁费用

4.1乙方同意租赁综合体，租赁费用为人民币__________________________元/年，共计人民币__________________________元。

4.2租赁费用分季度支付，乙方应在每个季度初前支付相应季度的租金。

五、乙方的权利和义务

5.1乙方权利：

（1）在租赁期限内，对综合体进行自主经营，享有经营收益；

（2）根据市场情况，对综合体内各业态进行调整；

（3）在合同约定的范围内，对综合体进行必要的装修改造。

5.2乙方义务：

（1）按约定支付租赁费用；

（2）合理使用综合体，不得擅自改变其结构和用途；

（3）维护综合体的环境卫生和安全。

六、甲方的权利和义务

6.1甲方的权利：

（1）从乙方处获得租赁费用；

（2）在租赁期限内，有权监督乙方的经营活动；

（3）在乙方违约时，有权采取措施保护自己的合法权益。

6.2甲方的义务：

（1）确保综合体在租赁期限内符合法律法规的要求；

（2）提供必要的物业管理服务；

（3）在合同履行过程中，配合乙方进行相关手续的办理。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方未按约定提供物业管理服务的，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。

7.2甲方擅自改变综合体结构和用途的，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向综合体所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，双方及丙方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方