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文档简介
顺义农村建房合同范例第一篇范文:合同编号:__________
甲方(以下简称“甲方”)与乙方(以下简称“乙方”)本着平等互利、协商一致的原则,就甲方在顺义农村建房事宜,达成如下协议:
一、项目概况
1.1建房地址:顺义区__________街道__________村__________号。
1.2建房面积:__________平方米。
1.3建房层数:__________层。
1.4建房结构:__________。
1.5建房用途:__________。
二、工程内容
2.1甲方委托乙方进行顺义农村建房项目的设计、施工、监理等工作。
2.2乙方负责完成以下工程内容:
(1)土建工程:包括地基处理、主体结构、内外墙、屋面等。
(2)水电工程:包括水电线路、管道安装、设备安装等。
(3)室内外装修工程:包括墙面、地面、门窗、卫生间、厨房等。
(4)绿化工程:包括绿化带、景观小品等。
三、工程进度
3.1乙方应在合同签订后__________个工作日内完成施工图纸的设计。
3.2乙方应在施工图纸设计完成后__________个工作日内开始施工。
3.3乙方应在施工过程中严格按照施工图纸进行施工,确保工程质量。
3.4乙方应在合同约定的时间内完成整个工程,并向甲方提交竣工验收报告。
四、工程款项
4.1甲方应按照以下方式支付工程款项:
(1)工程开工前,甲方支付__________%的工程预付款。
(2)工程进度达到__________%时,甲方支付__________%的工程进度款。
(3)工程竣工验收合格后,甲方支付__________%的工程尾款。
4.2甲方支付工程款项应以人民币结算。
五、工程验收
5.1乙方应在工程竣工后__________个工作日内向甲方提交竣工验收报告。
5.2甲方应在收到竣工验收报告后__________个工作日内组织验收。
5.3验收合格后,甲方应在验收合格之日起__________个工作日内向乙方支付工程尾款。
六、违约责任
6.1甲方违反本合同约定,导致工程进度延误的,应向乙方支付__________%的违约金。
6.2乙方违反本合同约定,导致工程质量不合格的,应承担相应的责任,并赔偿甲方因此遭受的损失。
6.3双方因不可抗力原因导致合同无法履行的,可根据实际情况协商解决。
七、争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决。
7.2协商不成的,任何一方均可向顺义区人民法院提起诉讼。
八、合同生效
8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。
8.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
附件:
1.顺义农村建房项目设计图纸。
2.顺义农村建房项目施工图纸。
3.顺义农村建房项目合同附件。
甲方(盖章):________________
乙方(盖章):________________
代表人(签字):________________
代表人(签字):________________
签订日期:________________
年月日
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
甲方(以下简称“甲方”)为顺义区__________街道__________村__________号房屋所有权人,乙方(以下简称“乙方”)为具备相应资质的建筑施工企业,丙方(以下简称“丙方”)为具备相应资质的监理单位。三方本着平等互利、协商一致的原则,就甲方在顺义农村建房事宜,达成如下协议:
一、项目概况
1.1建房地址:顺义区__________街道__________村__________号。
1.2建房面积:__________平方米。
1.3建房层数:__________层。
1.4建房结构:__________。
1.5建房用途:__________。
二、第三方主体职责
2.1丙方作为监理单位,负责对整个顺义农村建房项目的施工过程进行全程监理,确保工程质量符合国家相关标准和要求。
2.2丙方应配备专业监理人员,对施工过程中的关键节点进行严格把控,并及时向甲方报告施工进度和质量情况。
三、工程内容
3.1乙方负责完成以下工程内容:
(1)土建工程:包括地基处理、主体结构、内外墙、屋面等。
(2)水电工程:包括水电线路、管道安装、设备安装等。
(3)室内外装修工程:包括墙面、地面、门窗、卫生间、厨房等。
(4)绿化工程:包括绿化带、景观小品等。
四、工程进度与款项
4.1乙方应在合同签订后__________个工作日内完成施工图纸的设计。
4.2乙方应在施工图纸设计完成后__________个工作日内开始施工。
4.3甲方应按照以下方式支付工程款项:
(1)工程开工前,甲方支付__________%的工程预付款。
(2)工程进度达到__________%时,甲方支付__________%的工程进度款。
(3)工程竣工验收合格后,甲方支付__________%的工程尾款。
五、工程验收
5.1乙方应在工程竣工后__________个工作日内向甲方提交竣工验收报告。
5.2甲方应在收到竣工验收报告后__________个工作日内组织验收。
六、甲方权益保障
6.1甲方有权要求乙方在施工过程中按照设计图纸和施工规范进行施工,确保工程质量。
6.2甲方有权要求乙方在施工过程中对施工现场进行文明施工,确保施工安全。
6.3甲方有权要求乙方在工程竣工验收合格后,对房屋进行保修,保修期限为__________年。
七、乙方违约责任及限制条款
7.1若乙方未按合同约定完成施工任务,甲方有权要求乙方支付__________%的违约金。
7.2若乙方施工过程中出现质量问题,乙方应承担全部责任,并赔偿甲方因此遭受的损失。
7.3若乙方在施工过程中出现安全事故,乙方应承担全部责任,并赔偿甲方因此遭受的损失。
7.4乙方不得擅自变更工程内容、工期和工程质量标准,否则甲方有权解除合同,并要求乙方承担违约责任。
八、争议解决
8.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决。
8.2协商不成的,任何一方均可向顺义区人民法院提起诉讼。
九、合同生效及附件
9.1本合同自三方签字盖章之日起生效。
9.2本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。
附件:
1.顺义农村建房项目设计图纸。
2.顺义农村建房项目施工图纸。
3.顺义农村建房项目合同附件。
第三方介入的意义和目的:
1.丙方作为监理单位,能够对工程质量进行全程监管,确保工程符合国家相关标准和要求,保障甲方权益。
2.丙方能够及时发现施工过程中的问题,并提出整改意见,提高工程质量和施工效率。
甲方为主导的目的和意义:
1.甲方作为房屋所有权人,有权对房屋建设进行全程监督,确保工程质量、进度和施工安全。
2.甲方通过设定严格的违约责任和限制条款,保障自身权益,降低风险。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
合同编号:__________
甲方(以下简称“甲方”)为顺义区__________街道__________村__________号房屋所有权人,乙方(以下简称“乙方”)为具备相应资质的建筑施工企业,丙方(以下简称“丙方”)为具备相应资质的监理单位。三方本着平等互利、协商一致的原则,就甲方提供顺义农村建房项目的土地及乙方承建事宜,达成如下协议:
一、项目概况
1.1建房地址:顺义区__________街道__________村__________号。
1.2建房面积:__________平方米。
1.3建房层数:__________层。
1.4建房结构:__________。
1.5建房用途:__________。
二、第三方主体职责
2.1丙方作为监理单位,负责对整个顺义农村建房项目的施工过程进行全程监理,确保工程质量符合国家相关标准和要求。
2.2丙方应配备专业监理人员,对施工过程中的关键节点进行严格把控,并及时向乙方报告施工进度和质量情况。
三、工程内容与乙方权益
3.1乙方负责完成以下工程内容:
(1)土建工程:包括地基处理、主体结构、内外墙、屋面等。
(2)水电工程:包括水电线路、管道安装、设备安装等。
(3)室内外装修工程:包括墙面、地面、门窗、卫生间、厨房等。
(4)绿化工程:包括绿化带、景观小品等。
3.2乙方在施工过程中享有以下权利:
(1)乙方有权根据施工进度和实际情况,对施工方案进行适当调整。
(2)乙方有权要求甲方在施工过程中提供必要的协助,包括但不限于施工场地、水电接入等。
(3)乙方有权在工程竣工验收合格后,按照合同约定获得工程尾款。
四、工程进度与款项
4.1乙方应在合同签订后__________个工作日内完成施工图纸的设计。
4.2乙方应在施工图纸设计完成后__________个工作日内开始施工。
4.3甲方应按照以下方式支付工程款项:
(1)工程开工前,甲方支付__________%的工程预付款。
(2)工程进度达到__________%时,甲方支付__________%的工程进度款。
(3)工程竣工验收合格后,甲方支付__________%的工程尾款。
五、甲方违约责任及限制条款
5.1若甲方未按合同约定提供施工场地或相关设施,导致工程进度延误,甲方应向乙方支付__________%的违约金。
5.2若甲方未按时支付工程款项,乙方有权暂停施工,并要求甲方支付__________%的违约金。
5.3若甲方擅自变更工程内容或要求,导致工程成本增加,甲方应承担相应增加的成本。
六、争议解决
6.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决。
6.2协商不成的,任何一方均可向顺义区人民法院提起诉讼。
七、合同生效及附件
7.1本合同自三方签字盖章之日起生效。
7.2本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。
附件:
1.顺义农村建房项目设计图纸。
2.顺义农村建房项目施工图纸。
3.顺义农村建房项目合同附件。
乙方为
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