边境口岸租房合同模板

边境口岸租房合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于边境口岸的房屋一处，乙方有意租赁该房屋进行经营，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋结构：____________________

4.房屋用途：____________________

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.租赁期满后，如乙方有意继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币____元整，共计____元。

2.支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。逾期未支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付____%的滞纳金。

3.甲方应于收到租金后出具收据。

四、押金

1.乙方应在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付押金，押金总额为____元。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋及附属设施完好无损地交还甲方，甲方应在核实无误后无息退还押金。

五、房屋维修及保养

1.乙方在使用房屋期间，应爱护房屋及附属设施，保持房屋整洁、安全。

2.房屋及附属设施的日常维修、保养责任由乙方承担。如因乙方原因造成房屋及附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

3.如房屋及附属设施因不可抗力等原因发生损坏，经双方协商一致，可由甲方负责修复或更换。

六、房屋占用及使用

1.乙方在租赁期间，应按照房屋的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

2.乙方不得将房屋转租、转借、抵押或以其他方式转让。

3.乙方在租赁期间，应遵守国家法律法规、边境口岸相关规定及甲方制定的各项管理制度。

七、违约责任

1.甲方未按时交付房屋或房屋不符合约定条件的，应承担违约责任，向乙方支付____元违约金。

2.乙方未按时支付租金的，应承担违约责任，向甲方支付____元违约金。

3.乙方违反本合同约定，擅自改变房屋结构、用途或转租、转借、抵押房屋的，应承担违约责任，向甲方支付____元违约金。

八、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，经双方协商一致，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋平面图

2.房屋权属证明

3.甲方营业执照

4.乙方身份证复印件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于边境口岸的房屋一处，乙方有意租赁该房屋进行经营，丙方作为第三方提供担保及咨询服务，为保障甲乙双方权益，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋结构：____________________

4.房屋用途：____________________

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.租赁期满后，如乙方有意继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币____元整，共计____元。

2.支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。逾期未支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付____%的滞纳金。

3.甲方应于收到租金后出具收据。

四、押金

1.乙方应在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付押金，押金总额为____元。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋及附属设施完好无损地交还甲方，甲方应在核实无误后无息退还押金。

五、第三方责任与权利

1.丙方对本合同履行的真实性、合法性进行审查，并承担相应的法律责任。

2.丙方有权对乙方提供的租赁资金进行监管，确保乙方按时足额支付租金。

3.丙方有权在乙方违约时，先行垫付乙方应支付的租金、滞纳金等款项，并有权向乙方追偿。

六、房屋维修及保养

1.乙方在使用房屋期间，应爱护房屋及附属设施，保持房屋整洁、安全。

2.房屋及附属设施的日常维修、保养责任由乙方承担。如因乙方原因造成房屋及附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

3.如房屋及附属设施因不可抗力等原因发生损坏，经双方协商一致，可由甲方负责修复或更换。

七、房屋占用及使用

1.乙方在租赁期间，应按照房屋的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

2.乙方不得将房屋转租、转借、抵押或以其他方式转让。

3.乙方在租赁期间，应遵守国家法律法规、边境口岸相关规定及甲方制定的各项管理制度。

八、甲方权益保障

1.甲方享有房屋所有权，乙方在租赁期间不得擅自改变房屋用途。

2.甲方有权监督乙方的经营行为，确保乙方合法经营，维护甲方利益。

3.甲方有权要求乙方提供相关经营许可、资质证明等文件，以证明其经营合法性。

九、乙方的违约及限制条款

1.乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付____元违约金。

2.乙方违反本合同约定，擅自改变房屋结构、用途或转租、转借、抵押房屋的，应承担违约责任，向甲方支付____元违约金。

3.乙方如因经营不善导致房屋及附属设施损坏，应承担全部赔偿责任。

十、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、其他

1.本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，经三方协商一致，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋平面图

2.房屋权属证明

3.甲方营业执照

4.乙方身份证复印件

5.丙方营业执照

6.丙方法定代表人身份证明

第三方介入的意义和目的：

1.提高合同履约率，降低甲方风险。

2.加强对乙方经营行为的监管，保障甲方权益。

3.促进边境口岸经济发展，提升甲方经济效益。

甲方为主导的目的和意义：

1.维护甲方房屋所有权，确保房屋用途合法。

2.监督乙方经营行为，保障甲方利益。

3.提升甲方在边境口岸的知名度和影响力。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于边境口岸的商业物业一处，乙方有意租赁该物业进行经营活动，丙方作为第三方提供融资及咨询服务，为保障乙方的经营权益，经友好协商，达成如下协议：

一、物业基本情况

1.物业地址：____________________

2.物业面积：____________________平方米

3.物业结构：____________________

4.物业用途：____________________

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.租赁期满后，如乙方有意继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币____元整，共计____元。

2.支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。逾期未支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付____%的滞纳金。

3.甲方应于收到租金后出具收据。

四、押金

1.乙方应在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付押金，押金总额为____元。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应将物业及附属设施完好无损地交还甲方，甲方应在核实无误后无息退还押金。

五、第三方责任与权利

1.丙方负责为乙方提供融资服务，确保乙方在租赁期间有足够的流动资金。

2.丙方有权对乙方的财务状况进行审查，以保障乙方的经营合法性和财务稳健。

3.丙方有权在乙方违约时，采取措施保护其自身权益，包括但不限于要求乙方支付违约金或解除合同。

六、乙方权益保障

1.乙方享有物业的使用权，甲方应保证物业的交付符合合同约定。

2.乙方有权要求甲方提供必要的物业维护和保养服务。

3.乙方在租赁期间，有权根据市场需求调整经营策略，但需提前通知甲方。

七、甲方的违约及限制条款

1.甲方未按时交付物业或物业不符合约定条件的，应承担违约责任，向乙方支付____元违约金。

2.甲方不得擅自改变物业用途或对乙方经营活动进行不合理限制。

3.甲方如需提前解除合同，应提前____个月通知乙方，并支付相当于____个月租金的违约金。

八、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，经三方协商一致，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.物业平面图

2.物业权属证明

3.甲方营业执照

4.乙方身份证复印件

5.丙方营业执照

6.丙方法定代表人身份证明

乙方为主导的目的和意义：