2024年房屋交易与中介合作协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房屋交易与中介合作协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.合作内容概述2.1合作目的2.2合作范围2.3合作期限3.房屋信息3.1房屋基本情况3.2房屋权属证明3.3房屋交易价格4.中介服务内容4.1中介服务具体项目4.2中介服务收费标准4.3中介服务期限5.佣金支付5.1佣金计算方式5.2佣金支付时间5.3佣金支付方式6.信息保密6.1双方保密义务6.2保密信息范围6.3保密期限7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金计算8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.其他约定10.1法律适用10.2合同生效10.3合同附件11.合同签署11.1签署日期11.2签署地点11.3签署人姓名12.合同附件12.1房屋产权证复印件12.2房屋交易合同12.3其他相关文件13.合同变更13.1变更程序13.2变更内容13.3变更生效14.合同终止14.1终止条件14.2终止程序14.3终止后的处理第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2双方地址甲方地址：[甲方详细地址]乙方地址：[乙方详细地址]1.3双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话、电子邮箱等]乙方联系方式：[乙方联系电话、电子邮箱等]第二条合作内容概述2.1合作目的本合同旨在明确甲乙双方在2024年房屋交易过程中的合作关系，确保双方权益得到保障，实现房屋交易的顺利进行。2.2合作范围（1）甲方委托乙方提供房屋交易中介服务；（2）乙方负责协助甲方寻找合适的购房者；（3）双方共同完成房屋交易过程中的各项手续。2.3合作期限本合同自双方签署之日起生效，有效期为[合作期限]，自合同生效之日起至[合作期满日期]止。第三条房屋信息3.1房屋基本情况房屋坐落地址：[房屋地址]房屋类型：[房屋类型]房屋面积：[房屋面积]房屋结构：[房屋结构]3.2房屋权属证明甲方应向乙方提供房屋权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。3.3房屋交易价格房屋交易价格为人民币[交易价格]元，具体交易价格以双方实际成交价格为准。第四条中介服务内容4.1中介服务具体项目（1）协助甲方寻找合适的购房者；（2）协助双方进行房屋交易谈判；（3）协助双方办理房屋交易相关手续；（4）提供房屋交易咨询服务。4.2中介服务收费标准中介服务收费标准为房屋交易价格的[中介费比例]%，具体费用由双方另行协商确定。4.3中介服务期限中介服务期限自合同生效之日起至房屋交易完成之日止。第五条佣金支付5.1佣金计算方式佣金计算方式为房屋交易价格的[佣金比例]%，具体比例由双方另行协商确定。5.2佣金支付时间佣金支付时间为房屋交易完成后的[支付时间]，具体支付时间由双方另行协商确定。5.3佣金支付方式佣金支付方式为人民币现金支付，具体支付方式由双方另行协商确定。第六条信息保密6.1双方保密义务甲乙双方对本合同内容以及合作过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。6.2保密信息范围（1）本合同内容；（2）双方合作过程中知悉的对方商业秘密；（3）其他双方约定应保密的信息。6.3保密期限保密期限自合同生效之日起至合同终止后[保密期限]年。第七条违约责任7.1违约情形（1）甲方未按约定提供房屋权属证明文件；（2）乙方未按约定提供中介服务；（3）任何一方未按约定支付佣金；（4）任何一方违反保密义务；（5）其他违约情形。7.2违约责任承担（1）甲方未按约定提供房屋权属证明文件的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任；（2）乙方未按约定提供中介服务的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任；（3）任何一方未按约定支付佣金的，另一方有权要求支付违约金，并有权解除合同；（4）任何一方违反保密义务的，另一方有权要求赔偿损失；（5）其他违约情形，双方应根据实际情况协商解决。第八条争议解决8.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构除非另有约定，争议解决机构为合同签订地的人民法院。8.3争议解决程序争议解决程序将遵循中国法律，包括但不限于《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律法规。第九条合同解除9.1合同解除条件（1）一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在[通知期限]内仍未采取补救措施或继续违约的；（2）不可抗力导致合同无法继续履行；（3）双方协商一致解除合同。9.2合同解除程序任何一方要求解除合同，应提前[通知期限]书面通知对方，并说明解除原因。9.3合同解除后的处理（1）解除合同后，双方应立即停止履行合同项下的义务；（2）双方应尽快完成剩余的房屋交易手续；（3）双方应就解除合同后的善后事宜进行协商，包括但不限于佣金支付、房屋交付等。第十条其他约定10.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。10.2合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.3合同附件本合同附件包括但不限于房屋产权证复印件、房屋交易合同等。第十一条合同签署11.1签署日期本合同签署日期为[签署日期]。11.2签署地点本合同签署地点为[签署地点]。11.3签署人姓名甲方代表签名：________________乙方代表签名：________________第十二条合同附件12.1房屋产权证复印件12.2房屋交易合同12.3其他相关文件第十三条合同变更13.1变更程序任何一方要求变更本合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。13.2变更内容变更内容应具体明确，包括但不限于变更条款、变更原因、变更生效日期等。13.3变更生效变更协议自双方签字（或盖章）之日起生效。第十四条合同终止14.1终止条件（1）合同期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法继续履行；（4）其他法律规定的合同终止情形。14.2终止程序合同终止时，双方应立即停止履行合同项下的义务，并就合同终止后的善后事宜进行协商。14.3终止后的处理合同终止后，双方应尽快完成剩余的房屋交易手续，并按照合同约定处理佣金支付、房屋交付等事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的独立第三方机构或个人，包括但不限于评估机构、律师事务所、会计师事务所、保险代理机构等。15.2第三方介入条件15.2.1甲乙双方在履行本合同时，如需第三方介入提供专业服务，应提前[通知期限]以书面形式通知对方。15.2.2第三方介入应经甲乙双方同意，并签订相应的合作协议。15.3第三方责任15.3.1第三方在履行本合同时，应遵守相关法律法规，并承担相应的法律责任。15.3.2第三方的责任限额：15.3.2.1第三方因提供的服务质量或违约行为给甲乙双方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。15.3.2.2第三方的赔偿责任以实际损失为限，不超过其收取的服务费用。15.3.2.3如第三方存在故意或重大过失，其赔偿责任不受前款限制。15.4第三方与其他方的关系15.4.1第三方仅向甲乙双方提供服务，不直接与任何一方发生合同关系。15.4.2第三方在提供服务的范围内，对甲乙双方承担连带责任，但甲乙双方应分别承担相应的责任。15.5第三方服务内容15.5.1第三方服务内容应包括但不限于：15.5.1.1对房屋进行评估；15.5.1.2对交易合同进行法律审核；15.5.1.3提供相关咨询服务。15.6第三方服务费用15.6.1第三方服务费用由甲乙双方按照协议约定承担。15.6.2第三方服务费用支付方式、时间等具体事宜，由甲乙双方与第三方另行协商确定。15.7第三方服务期限15.7.1第三方服务期限应根据实际需要确定，并在合作协议中明确。15.8第三方变更15.8.1如需更换第三方，甲乙双方应提前[通知期限]以书面形式通知对方，并签订新的合作协议。15.9第三方退出15.9.1第三方在完成服务后，甲乙双方应进行服务验收，并签署服务验收报告。15.9.2第三方在完成服务后，如需退出，应提前[通知期限]以书面形式通知甲乙双方，并办理相关手续。15.10第三方争议解决15.10.1第三方在履行本合同时发生争议，应通过协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。15.10.2第三方争议解决程序应符合本合同约定的争议解决方式。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：提供清晰、完整的房屋产权证复印件，以证明房屋权属的合法性。2.房屋交易合同要求：交易合同应包含房屋交易的基本信息，包括房屋坐落地址、房屋类型、交易价格等，并由双方签字（或盖章）。3.中介服务协议要求：中介服务协议应明确中介服务的具体内容、收费标准、服务期限等，并由甲乙双方及中介方签字（或盖章）。4.评估报告要求：评估报告应由第三方评估机构出具，包含房屋的评估价值、评估方法、评估依据等。5.法律意见书要求：法律意见书应由律师事务所出具，对交易合同的法律效力、合规性等提供意见。6.付款凭证要求：付款凭证应包括银行转账记录、现金支付凭证等，以证明已支付的费用。7.服务验收报告要求：服务验收报告应由甲乙双方及第三方共同签署，确认第三方服务已完成。8.其他相关文件要求：根据实际情况，可能涉及的其他相关文件，如房屋租赁合同、抵押合同等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定未能按约定提供房屋权属证明文件，责任：赔偿乙方因此遭受的损失。未按约定支付佣金，责任：支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约行为及责任认定未按约定提供中介服务，责任：退还中介费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。未按约定支付佣金，责任：支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.第三方违约行为及责任认定提供的服务质量不符合约定，责任：赔偿甲乙双方因此遭受的损失。提供的服务存在重大过失，责任：赔偿甲乙双方因此遭受的损失，并承担相应的法律责任。示例说明：甲方未能按约定在合同约定的期限内提供房屋产权证复印件，导致交易延迟。乙方因此遭受的损失包括但不限于额外支付的中介费用和可能的租金损失，甲方应赔偿乙方相应的损失。乙方未在约定的时间内支付佣金，导致中介方无法及时获得报酬。乙方应支付违约金，并赔偿中介方因此遭受的损失，如银行利息等。全文完。2024年房屋交易与中介合作协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房屋基本信息1.2中介机构基本信息2.合作内容与范围2.1房屋交易服务内容2.2中介机构服务内容3.合作期限3.1合作开始时间3.2合作结束时间4.房屋交易价格与支付方式4.1房屋交易价格确定方式4.2房屋交易价格调整机制4.3房屋交易支付方式5.中介机构服务费用及支付5.1中介机构服务费用标准5.2中介机构服务费用支付方式6.佣金分配6.1佣金分配比例6.2佣金支付时间7.保密条款7.1保密信息定义7.2保密义务及违约责任8.违约责任8.1违约情形及违约责任8.2违约金的计算与支付9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同续签11.1合同续签条件11.2合同续签程序12.合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房屋基本信息1.1.1房屋所有权人姓名或名称：1.1.2房屋地址：1.1.3房屋产权证号：1.1.4房屋面积：1.1.5房屋用途：1.1.6房屋建筑年代：1.1.7房屋现状描述：1.2中介机构基本信息1.2.1中介机构名称：1.2.2中介机构法定代表人姓名：1.2.3中介机构营业执照号：1.2.4中介机构注册地址：1.2.5中介机构联系方式：2.合作内容与范围2.1房屋交易服务内容2.1.1提供房屋信息查询服务；2.1.2协助房屋买卖双方洽谈交易事宜；2.1.3提供房屋交易相关法律法规咨询服务；2.1.4协助办理房屋过户手续；2.1.5提供房屋交易过程中的安全保障服务。2.2中介机构服务内容2.2.1宣传推广房屋信息；2.2.2接待客户咨询，提供专业咨询意见；2.2.3组织房屋看房活动；2.2.4协助房屋买卖双方签订房屋交易合同；2.2.5提供房屋交易过程中的沟通协调服务。3.合作期限3.1合作开始时间：3.2合作结束时间：4.房屋交易价格与支付方式4.1房屋交易价格确定方式：4.1.1双方协商确定；4.2房屋交易价格调整机制：4.2.1房屋交易价格在合同签订后不得随意调整；4.2.2如遇特殊情况，经双方协商一致后方可调整。4.3房屋交易支付方式：4.3.1买方应按照合同约定的时间和方式支付房款；4.3.2买方支付的房款应直接转入卖方指定的账户。5.中介机构服务费用及支付5.1中介机构服务费用标准：5.1.1中介机构服务费用按照房屋交易价格的一定比例收取；5.1.2具体比例由双方协商确定。5.2中介机构服务费用支付方式：5.2.1买方在签订房屋交易合同时支付中介机构服务费用；5.2.2中介机构服务费用支付后，买方不得以任何理由要求退还。6.保密条款6.1保密信息定义：6.1.1本合同中涉及的保密信息包括但不限于房屋信息、客户信息、交易信息等；6.1.2保密信息是指不为公众所知悉，具有商业价值，并经权利人采取保密措施的信息。6.2保密义务及违约责任：6.2.1双方对本合同中涉及的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露；6.2.2如一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。7.违约责任7.1违约情形及违约责任：7.1.1任何一方未按本合同约定履行义务，均构成违约；7.1.2违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；7.2违约金的计算与支付：7.2.1违约金按合同约定比例计算；7.2.2违约金应在违约事实发生后一定期限内支付。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同执行过程中发生的争议；8.1.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决程序8.2.1提起诉讼前，双方应书面通知对方争议事项及拟采取的诉讼方式；8.2.2诉讼期间，双方应继续履行合同未履行完毕的义务。9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1双方协商一致，决定解除合同；9.1.2一方违约，导致合同目的不能实现，另一方有权解除合同；9.2合同解除程序9.2.1解除合同应书面通知对方；9.2.2解除合同后，双方应按照约定处理已履行和未履行的义务。10.合同续签10.1合同续签条件10.1.1双方均同意续签合同；10.1.2合同续签应在合作期限届满前一定时间内提出。10.2合同续签程序10.2.1双方协商确定续签内容；10.2.2签订续签协议，并按原合同执行。11.合同变更11.1合同变更条件11.1.1双方协商一致，需要变更合同条款；11.1.2法律法规发生变化，导致合同条款需要变更。11.2合同变更程序11.2.1变更内容应以书面形式通知对方；11.2.2变更后的合同条款经双方签字盖章后生效。12.合同终止12.1合同终止条件12.1.1合同期限届满；12.1.2合同解除；12.1.3双方协商一致终止合同。12.2合同终止程序12.2.1合同终止应书面通知对方；12.2.2合同终止后，双方应按照约定处理剩余义务。13.其他约定事项13.1合同签订后，任何一方不得擅自更改合同内容；13.2合同未尽事宜，双方可另行协商解决；13.3本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。14.合同附件14.1本合同附件包括但不限于：14.1.1房屋产权证明文件；14.1.2房屋交易合同；14.1.3双方身份证明文件；14.1.4其他双方认为必要的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义15.1.1第三方是指在房屋交易过程中，由甲方或乙方邀请或授权参与合同执行过程中的个人或机构。15.1.2第三方不包括本合同双方当事人及其关联公司、员工或代理人。15.2第三方介入范围15.2.1第三方可以提供专业评估、法律咨询、财务审计等服务；15.2.2第三方可以协助双方进行房屋交易流程的办理；15.2.3第三方可以根据双方约定，参与合同的执行与监督。16.第三方介入的审批与授权16.1甲方或乙方需要第三方介入时，应提前书面通知对方，并说明第三方介入的目的、范围和预期效果。16.2对方收到通知后，应在一定期限内给予答复，同意或拒绝第三方介入。16.3第三方介入前，甲方或乙方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利义务。17.第三方责任的界定与限额17.1第三方的责任应限于其提供的专业服务范围内，且不承担本合同项下甲方或乙方的直接责任。17.2第三方责任限额17.2.1第三方的责任限额应根据第三方提供服务的性质和合同约定确定；17.2.2第三方责任限额不得超过本合同约定的中介机构服务费用总额；17.2.3第三方责任限额在第三方协议中明确约定。18.第三方与其他各方的责任划分18.1第三方与甲方、乙方之间的责任划分应在第三方协议中明确约定；18.2第三方与中介机构之间的责任划分应在本合同和第三方协议中明确约定；18.3甲方、乙方与中介机构之间的责任划分应在本合同中明确约定。19.第三方介入后的合同履行19.1第三方介入后，甲方、乙方应继续履行本合同约定的义务；19.2第三方介入不影响本合同的效力，甲方、乙方应遵守本合同的约定。20.第三方介入后的争议解决20.1第三方介入过程中发生的争议，应由甲方、乙方与第三方协商解决；20.2协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。21.第三方介入后的合同解除21.1第三方介入过程中，如出现本合同约定的解除条件，甲方、乙方有权解除合同；21.2第三方介入不影响合同解除的效力，甲方、乙方应按照本合同约定处理合同解除后的事宜。22.第三方介入后的其他事项22.1第三方介入后的费用承担应在第三方协议中明确约定；22.2第三方介入后的资料保存与保密，应按照本合同和第三方协议的约定执行；22.3本合同其他条款与本部分内容不一致的，以本部分内容为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明文件要求：提供房屋所有权证或不动产权证书，证明房屋所有权归属。说明：用于确认房屋交易的真实性和合法性。2.房屋交易合同要求：合同内容应包含房屋交易价格、付款方式、交房时间等关键信息，并由双方签字盖章。说明：作为房屋交易的法律依据。3.双方身份证明文件要求：提供身份证、护照等有效身份证件，证明双方身份。说明：用于核实双方的身份信息。4.房屋交易评估报告要求：由第三方评估机构出具，评估房屋的市场价值。5.房屋交易税费缴纳凭证要求：提供相关税费缴纳的证明材料。说明：用于证明双方已履行税费缴纳义务。6.房屋交易款项支付凭证要求：提供款项支付的相关凭证，如银行转账记录、支票等。说明：用于证明交易款项的支付情况。7.房屋过户手续办理凭证要求：提供房屋过户手续办理的相关凭证。说明：用于证明房屋过户手续的完成。8.第三方协议要求：明确第三方介入的目的、范围、责任等。说明：用于规范第三方介入的行为。9.其他相关文件说明：根据实际情况可能涉及的其他文件。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付房屋交易款项。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，并承担由此产生的利息损失。示例：甲方未在约定时间内支付房款，应支付违约金及利息。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定办理房屋过户手续。责任认定：乙方应承担由此产生的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：乙方未在约定时间内办理过户手续，应承担相应法律责任。3.中介机构违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供中介服务。责任认定：中介机构应退还中介服务费用，并承担由此产生的法律责任。示例：中介机构未提供约定的中介服务，应退还中介服务费用。4.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供专业服务。责任认定：第三方应承担由此产生的法律责任，并赔偿甲方或乙方因此遭受的损失。示例：第三方未按约定提供专业评估服务，应承担法律责任。5.双方协商不一致导致的违约行为及责任认定违约行为：双方协商不一致，导致合同无法履行。责任认定：双方应承担各自违约行为的法律责任，并协商解决合同无法履行的问题。示例：双方在房屋交易价格上无法达成一致，应协商解决或依法解除合同。全文完。2024年房屋交易与中介合作协议2本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1协议甲方基本信息1.2协议乙方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋坐落位置2.2房屋面积2.3房屋产权情况3.交易价格与支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间4.交易流程与时间安排4.1交易流程4.2时间安排5.中介服务费用5.1中介服务费金额5.2中介服务费支付方式5.3中介服务费支付时间6.佣金分成6.1佣金分成比例6.2佣金分成方式6.3佣金分成时间7.履约保证金7.1保证金金额7.2保证金支付方式7.3保证金退还条件8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约责任9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件12.合同生效与变更12.1合同生效条件12.2合同变更方式12.3合同变更生效时间13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.2其他约定事项二13.3其他约定事项三14.合同附件与签署日期14.1合同附件一14.2合同附件二14.3合同签署日期第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1协议甲方基本信息1.1.1甲方全称：_________________________1.1.2甲方法定代表人：____________________1.1.3甲方住所地：________________________1.1.4甲方联系电话：______________________1.1.5甲方电子邮箱：______________________1.2协议乙方基本信息1.2.1乙方全称：_________________________1.2.2乙方法定代表人：____________________1.2.3乙方住所地：________________________1.2.4乙方联系电话：______________________1.2.5乙方电子邮箱：______________________2.房屋基本信息2.1房屋坐落位置：_________________________2.2房屋面积：_________________________平方米2.3房屋产权情况：_________________________3.交易价格与支付方式3.1交易价格：人民币________________元整3.2付款方式：3.2.1首付款：人民币________________元，于合同签署之日起________________日内支付；3.2.2尾款：人民币________________元，于房屋过户手续办理完毕后________________日内支付；3.3付款时间：按照付款方式中约定的时间执行。4.交易流程与时间安排4.1交易流程：4.1.1甲方与乙方签订本协议；4.1.2甲方将房屋权属证书等文件交付乙方；4.1.3双方共同办理房屋过户手续；4.1.4乙方支付交易款项；4.1.5甲方协助乙方办理房屋交接手续；4.2时间安排：4.2.1本协议签订后________________日内完成房屋过户手续；4.2.2房屋过户手续办理完毕后________________日内完成房屋交接手续。5.中介服务费用5.1中介服务费金额：人民币________________元5.2中介服务费支付方式：按照交易总价的一定比例支付，具体比例见附件一；5.3中介服务费支付时间：本协议签订后________________日内支付。6.佣金分成6.1佣金分成比例：甲方与乙方按照________________比例分成佣金；6.2佣金分成方式：根据中介服务费金额，按照约定的分成比例进行分成；6.3佣金分成时间：佣金支付时间与中介服务费支付时间一致。7.履约保证金7.1保证金金额：人民币________________元7.2保证金支付方式：乙方于合同签订后________________日内支付；7.3保证金退还条件：7.3.1交易顺利完成，房屋过户手续办理完毕；7.3.2双方无违约行为；7.3.3乙方按约定支付所有款项。8.保密条款8.1保密内容8.1.1双方对本合同内容、交易信息、房屋信息等予以保密；8.1.2双方不得泄露或使用对方提供的任何商业秘密或个人隐私；8.2保密期限8.2.1本保密条款自合同签订之日起生效，至合同终止或履行完毕后________________年止；8.3违约责任8.3.1如一方违反保密义务，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的全部损失。9.违约责任9.1甲方违约责任9.1.1甲方未能按时履行付款义务，应向乙方支付违约金，违约金为逾期付款金额的________________%；9.1.2甲方未能按约定办理房屋过户手续，应承担相应的违约责任；9.2乙方违约责任9.2.1乙方未能按时提供房屋或办理过户手续，应向甲方支付违约金，违约金为交易总价款的________________%；9.2.2乙方泄露甲方商业秘密或个人隐私，应承担相应的法律责任。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议；10.1.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼；10.2争议解决机构10.2.1如双方同意，可共同选择仲裁机构解决争议；10.3争议解决费用10.3.1争议解决费用由败诉方承担，除非法律另有规定。11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.1.1双方协商一致，可以解除合同；11.1.2一方违约，另一方有权解除合同；11.2合同终止条件11.2.1交易完成，房屋过户手续办理完毕；11.2.2双方达成一致，终止合同。12.合同生效与变更12.1合同生效条件12.1.1双方签字或盖章；12.1.2房屋过户手续办理完毕；12.2合同变更方式12.2.1双方书面同意；12.3合同变更生效时间12.3.1自变更协议签订之日起生效。13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.1.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议；13.2其他约定事项二13.2.1本合同一式两份，双方各执一份；13.3其他约定事项三13.3.1本合同未尽事宜，按法律规定执行。14.合同附件与签署日期14.1合同附件一14.1.1房屋权属证书复印件；14.1.2房屋买卖合同；14.2合同附件二14.2.1本合同；14.3合同签署日期14.3.1甲方签署日期：____________________14.3.2乙方签署日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定义与范围15.1第三方定义15.1.1本合同所称的第三方，是指除甲方、乙方之外的，为履行本合同提供专业服务或协助的任何个人、法人或其他组织。15.1.2.1法律顾问；15.1.2.2房地产评估机构；15.1.2.3房地产登记机构；15.1.2.4房屋检测机构；15.1.2.5其他为交易提供必要服务的第三方。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入的范围限于本合同约定的交易过程中，为交易双方提供专业意见、协助或完成特定服务。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在履行本合同时，因其故意或重大过失造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.1.2第三方的赔偿责任应限于其提供服务或协助的直接相关范围内。16.2责任限额16.2.1第三方的责任限额为本合同交易总价款的________________%；16.2.2如第三方责任超过责任限额，超出部分由甲方和乙方按照各自在本合同中的责任比例分担。17.第三方介入程序17.1第三方介入申请17.1.1甲方或乙方如需第三方介入，应提前________________日向对方书面提出申请；17.1.2对方应在________________日内回复是否同意第三方介入。17.2第三方介入确认17.2.1双方同意第三方介入后，应与第三方签订书面协议，明确各自的权利、义务和责任；17.2.2第三方介入协议应作为本合同的附件。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方的关系18.1.1第三方应遵守本合同的约定，按照甲方的委托事项提供专业服务；18.1.2第三方对甲方负有保密义务。18.2第三方与乙方的关系18.2.1第三方应遵守本合同的约定，按照乙方的委托事项提供专业服务；18.2.2第三方对乙方负有保密义务。18.3第三方与双方的关系18.3.1第三方应维护双方合法权益，不得损害甲方或乙方的利益；18.3.2第三方应遵守法律法规，不得从事违法行为。19.第三方退出机制19.1