2024年标准杂物间使用权让渡协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年标准杂物间使用权让渡协议本合同目录一览第一条：杂物间使用权让渡1.1：杂物间的位置与面积1.2：杂物间的使用范围1.3：杂物间的使用时间第二条：使用权让渡的条件2.1：让渡方的权利与义务2.2：接收方的权利与义务2.3：让渡方的杂物间使用权证明第三条：使用权让渡的期限3.1：起始日期3.2：结束日期3.3：续约条款第四条：费用与支付4.1：让渡费用4.2：支付方式4.3：支付时间第五条：杂物的保管与清理5.1：接收方的杂物保管责任5.2：杂物清理规定5.3：违规处理第六条：合同的变更与终止6.1：变更条件6.2：终止条件6.3：合同终止后的处理方式第七条：违约责任7.1：让渡方的违约责任7.2：接收方的违约责任第八条：争议解决8.1：协商解决8.2：调解解决8.3：法律途径第九条：合同的生效9.1：合同签订日期9.2：合同生效日期第十条：合同的份数10.1：双方各执一份10.2：备案份数第十一条：其他约定11.1：双方约定的其他事项第十二条：法律适用12.1：本合同适用法律第十三条：合同的签订地点与日期13.1：签订地点13.2：签订日期第十四条：双方签字14.1：让渡方签字14.2：接收方签字第一部分：合同如下：第一条：杂物间使用权让渡1.1：杂物间的位置与面积甲方同意将位于____号的杂物间，面积为____平方米的使用权在合同约定的条件下，让渡给乙方使用。1.2：杂物间的使用范围乙方取得杂物间使用权后，该杂物间仅限用于存放乙方自有的非危险、非易燃易爆、非有毒有害、非违法的物品。1.3：杂物间的使用时间乙方使用杂物间的时间自合同签订之日起至____年____月____日止。第二条：使用权让渡的条件2.1：让渡方的权利与义务甲方作为杂物间的所有权人，保证其对该杂物间拥有完全的所有权，无任何权利瑕疵，保证该杂物间不存在任何形式的抵押、质押或者其他第三方的权利主张。2.2：接收方的权利与义务乙方作为杂物间的使用人，有义务合理使用杂物间，并按照约定支付使用费。2.3：让渡方的杂物间使用权证明甲方应向乙方出示杂物间的所有权证明及其他相关权属证明文件，以证明甲方对杂物间拥有所有权和让渡使用权的能力。第三条：使用权让渡的期限3.1：起始日期本合同自双方签字之日起生效。3.2：结束日期本合同约定的使用期限至____年____月____日止。3.3：续约条款如乙方需续约，应在本合同到期前一个月向甲方提出书面续约申请，双方协商一致并签订书面续约协议后，可续签合同。第四条：费用与支付4.1：让渡费用乙方应按月向甲方支付杂物间使用费，费用为人民币____元整（大写：____元整）。4.2：支付方式乙方可以通过银行转账、现金等方式向甲方支付使用费。4.3：支付时间乙方应在每个月的____日前将当月的使用费支付给甲方。第五条：杂物的保管与清理5.1：接收方的杂物保管责任乙方应对其存放在杂物间的物品进行妥善保管，确保存放物品的安全，避免给甲方或其他人造成损害。5.2：杂物清理规定乙方应在合同约定的使用期限内，对其存放的物品进行清理，确保杂物间的清洁和有序。5.3：违规处理如乙方存放的物品违反本合同第1.2条的约定，甲方有权要求乙方立即清理杂物间，并有权对乙方存放的物品进行处理，处理所得归甲方所有，乙方对此不得提出任何异议。第六条：合同的变更与终止6.1：变更条件任何一方如希望变更本合同的任何条款，应提前一个月以书面形式通知对方，经双方协商一致后，可签订书面变更协议。6.2：终止条件（一）合同约定的使用期限届满，双方未续签的；（二）双方协商一致提前终止的；（三）法律规定或者双方约定的其他终止条件。6.3：合同终止后的处理方式本合同终止后，乙方应立即清理杂物间内的所有物品，并将杂物间恢复至合同开始之前的状态。如乙方未能按照约定清理杂物间，甲方有权自行清理，并要求乙方支付清理费用。第八条：违约责任8.1：让渡方的违约责任甲方如违反本合同的约定，导致乙方无法正常使用杂物间，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。8.2：接收方的违约责任乙方如违反本合同的约定，导致甲方无法正常享有杂物间所有权，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。第九条：争议解决9.1：协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。9.2：调解解决如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。9.3：法律途径如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条：合同的生效10.1：合同签订日期本合同自双方签字之日起生效。10.2：合同生效日期本合同的生效日期为____年____月____日。第十一条：合同的份数11.1：双方各执一份双方各保留一份合同正本，作为履行合同的依据。11.2：备案份数本合同的副本份数为一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。第十二条：法律适用12.1：本合同适用法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十三条：合同的签订地点与日期13.1：签订地点本合同于____省____市____区（县）的____地点签订。13.2：签订日期本合同的签订日期为____年____月____日。第十四条：双方签字14.1：让渡方签字让渡方（甲方）：____（签字）14.2：接收方签字接收方（乙方）：____（签字）第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：杂物间所有权证明详细要求：甲方应提供合法有效的杂物间所有权证明，包括但不限于房产证、使用权证或其他相关权属证明文件。附件说明：该附件用于证明甲方对杂物间拥有所有权和让渡使用权的能力。附件二：杂物间使用费支付凭证详细要求：乙方支付使用费的银行转账凭证、现金收据等。附件说明：该附件用于记录乙方支付使用费的详细信息。附件三：杂物间物品清单详细要求：乙方应提供其存放于杂物间的物品清单，包括但不限于物品名称、数量、规格等。附件说明：该附件用于记录乙方存放于杂物间的物品情况，便于管理和监督。附件四：杂物间钥匙交接记录详细要求：记录乙方取得杂物间钥匙的时间、数量及相关责任人签字。附件说明：该附件用于记录杂物间钥匙的交接情况，确保钥匙安全和管理。附件五：合同变更协议详细要求：如双方同意变更合同条款，应签订书面变更协议，明确变更内容。附件说明：该附件用于记录合同变更的详细情况。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方违反合同约定，导致乙方无法正常使用杂物间。2.乙方违反合同约定，导致甲方无法正常享有杂物间所有权。3.双方未按约定时间支付使用费或清理杂物间。4.乙方存放的物品违反合同约定的使用范围。违约责任认定：1.违约金：根据合同总金额的一定比例（如5%）计算违约金。2.清理费用：如乙方未按约定清理杂物间，甲方有权要求乙方支付清理费用。3.赔偿损失：如违约行为导致对方遭受损失，违约方应承担相应的赔偿责任。示例说明：1.若甲方未能提供合法有效的杂物间所有权证明，导致合同无法履行，甲方应支付违约金。2.若乙方未按约定支付使用费，甲方有权要求乙方支付违约金，并承担因未支付使用费导致的损失。说明三：法律名词及解