2024年土地使用权加急抵押贷款协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年土地使用权加急抵押贷款协议本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.当事人信息2.1出借人信息2.2借款人信息3.土地使用权基本情况3.1土地使用权权属证明3.2土地使用权面积3.3土地使用权期限4.贷款金额与利率4.1贷款金额4.2贷款利率5.还款计划与期限5.1还款方式5.2还款期限5.3还款时间表6.抵押权设立与登记6.1抵押权设立6.2抵押权登记7.抵押物管理7.1抵押物权利限制7.2抵押物使用限制7.3抵押物维护责任8.抵押物处置8.1抵押物处置条件8.2抵押物处置程序8.3抵押物处置收益9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.通知与送达12.1通知方式12.2送达地址13.合同附件13.1附件一：土地使用权权属证明13.2附件二：抵押权登记证明14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义（1）土地使用权：指当事人依法取得的，在一定期限内对土地享有占有、使用和收益的权利。（2）抵押贷款：指借款人以其土地使用权作为抵押物，向出借人申请贷款，出借人根据借款人的信用状况和抵押物的价值决定贷款额度。（3）出借人：指提供贷款的金融机构或其他合法贷款人。（4）借款人：指申请贷款，以其土地使用权作为抵押物的自然人或法人。1.2解释（1）本合同中如未特别说明，所指的“本合同”即指《2024年土地使用权加急抵押贷款协议》。（2）本合同中涉及的法律、法规、政策等，均指中华人民共和国现行有效的法律、法规、政策。2.当事人信息2.1出借人信息（1）出借人名称：____________________（2）出借人地址：____________________（3）出借人法定代表人：____________________2.2借款人信息（1）借款人名称：____________________（2）借款人地址：____________________（3）借款人法定代表人：____________________3.土地使用权基本情况3.1土地使用权权属证明（1）借款人提供的土地使用权权属证明文件包括但不限于：土地使用权证书、土地登记证明等。（2）出借人有权要求借款人提供上述权属证明文件的原件或复印件，并对其真实性进行核实。3.2土地使用权面积（1）土地使用权面积：____________________平方米。（2）借款人保证土地使用权面积与权属证明文件中记载的面积一致。3.3土地使用权期限（1）土地使用权期限：自____________________起至____________________止。4.贷款金额与利率4.1贷款金额（1）贷款金额：____________________元人民币。（2）借款人须在合同签订之日起____________________个工作日内将贷款资金转入出借人指定的账户。4.2贷款利率（1）贷款利率：____________________年利率，按中国人民银行同期贷款基准利率执行。（2）如中国人民银行调整同期贷款基准利率，本合同贷款利率相应调整。5.还款计划与期限5.1还款方式（1）借款人应按照本合同约定的还款计划，按期向出借人支付贷款本金及利息。（2）借款人同意采用等额本息还款方式。5.2还款期限（1）还款期限：____________________个月。（2）借款人应在合同约定的还款期限内完成全部还款。5.3还款时间表（1）还款时间表：____________________。6.抵押权设立与登记6.1抵押权设立（1）借款人同意将其土地使用权作为抵押物，为借款合同的履行提供担保。（2）出借人有权在借款人未按约定偿还贷款时，依法行使抵押权。6.2抵押权登记（1）借款人应在本合同签订之日起____________________个工作日内，办理抵押权登记手续。（2）抵押权登记后，抵押权人取得对抵押物的优先受偿权。8.抵押物管理8.1抵押物权利限制（1）借款人在贷款期间，未经出借人书面同意，不得转让、出租、抵押或以其他方式处分抵押物。（2）借款人不得对抵押物进行任何可能损害其价值的处理，包括但不限于拆除、改建、翻建等。8.2抵押物使用限制（1）借款人应保持抵押物的正常使用状态，不得放弃抵押物的使用权。（2）借款人不得因抵押物的使用造成他人损害，如因使用不当导致第三方索赔，借款人应承担全部责任。8.3抵押物维护责任（1）借款人应承担抵押物的日常维护和保养责任，确保抵押物价值不受损害。（2）借款人应及时修复抵押物因正常使用而产生的损坏，避免损失扩大。8.4抵押物处置前的通知（1）在抵押物可能被处置前，出借人应提前书面通知借款人，并给予借款人合理期限的陈述和抗辩机会。9.抵押物处置9.1抵押物处置条件（1）借款人未按约定偿还贷款本金或利息，逾期达到____________________天时，出借人有权启动抵押物处置程序。（2）抵押物处置应当遵循公开、公平、公正的原则，确保抵押物价值最大化。9.2抵押物处置程序（1）出借人应通过拍卖、变卖或其他合法方式处置抵押物。（2）处置所得款项用于偿还借款人欠出的贷款本金及利息，剩余部分归借款人所有。9.3抵押物处置收益（1）抵押物处置所得收益，在扣除处置费用及相关税费后，余额归出借人所有。（2）如处置所得不足以偿还借款人欠款，借款人仍需继续偿还剩余部分。10.违约责任10.1违约情形（1）借款人未按约定偿还贷款本金或利息。（2）借款人未按约定使用抵押物，或未履行抵押物管理、维护责任。（3）借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实。10.2违约责任承担（1）借款人违约时，应向出借人支付违约金，违约金按贷款金额的____________________%计算。（2）出借人有权要求借款人立即偿还全部贷款本金及利息。（3）出借人有权依法解除合同，并要求借款人承担全部违约责任。11.争议解决11.1争议解决方式（1）双方应通过友好协商解决合同执行过程中的争议。（2）协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构（1）争议解决机构：____________________。（2）争议解决机构的裁决为终局裁决，对双方均有约束力。12.合同生效与终止12.1合同生效条件（1）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。（2）本合同需经出借人审核通过并签署后正式生效。12.2合同终止条件（1）借款人按约定偿还全部贷款本金及利息。（2）出借人依法解除合同。（3）合同约定的其他终止条件。13.通知与送达13.1通知方式（1）通知应以书面形式进行。（2）通知可以通过挂号信、特快专递、电子邮件等方式送达。13.2送达地址（1）出借人送达地址：____________________。（2）借款人送达地址：____________________。14.其他约定事项（1）本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。（2）本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。（3）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义（1）第三方指本合同中非甲乙双方的任何第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所等。（2）第三方介入指在合同履行过程中，为完成合同目的或履行合同义务，由甲乙双方共同或一方委托第三方提供的服务或协助。15.2第三方介入情形（1）甲乙双方根据合同约定，需要第三方提供专业服务或技术支持。（2）合同履行过程中，因特殊情况需要第三方介入协助解决问题。（3）为保障合同履行，甲乙双方同意引入第三方作为监督或协调机构。15.3第三方责任（1）第三方应按照甲乙双方的要求和合同约定提供专业服务或协助。（2）第三方在提供服务或协助过程中，应遵守相关法律法规和行业规范。（3）第三方对因自身原因导致的服务或协助不符合约定，应承担相应的责任。15.4第三方责任限额（1）第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，未约定的，以不超过第三方服务或协助价值的____________________%为限。（2）如第三方责任超出约定限额，超出部分由甲乙双方按比例承担。15.5第三方与其他各方的划分（1）第三方与甲乙双方的关系由本合同约定，第三方对甲乙双方的债权债务关系不承担直接责任。（2）第三方对合同履行的监督或协调职责，不构成对合同本身的修改或补充。（3）第三方提供的服务或协助不改变甲乙双方在合同中的权利和义务。16.甲乙双方额外条款16.1甲方额外条款（1）甲方在引入第三方时，应确保第三方具备相应的资质和信誉。（2）甲方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利和义务。（3）甲方应将第三方介入情况及时通知乙方。16.2乙方额外条款（1）乙方在同意第三方介入时，有权了解第三方资质和信誉。（2）乙方应配合第三方的工作，并提供必要的协助。（3）乙方对第三方提供的服务或协助有异议时，有权要求甲方采取措施。17.第三方权利17.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以便其履行合同职责。17.2第三方有权对甲乙双方履行合同情况进行监督和评估。17.3第三方有权根据合同约定，向甲乙双方收取合理的服务费用。18.第三方义务18.1第三方应按照合同约定，履行其服务或协助职责。18.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和敏感信息。18.3第三方应按照约定的时间节点完成工作，确保合同目标的实现。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土地使用权权属证明要求：提供土地使用权证书、土地登记证明等，证明土地使用权权属清晰，无争议。说明：本附件作为土地使用权抵押的重要依据，需确保其真实性和有效性。2.附件二：抵押权登记证明要求：提供抵押权登记证明，证明抵押权已依法登记，具有法律效力。说明：本附件作为抵押权设立的重要证明，需确保其真实性和有效性。3.附件三：借款人身份证明要求：提供身份证、营业执照等，证明借款人身份合法，具备借款资格。说明：本附件作为借款人身份核实的重要依据，需确保其真实性和有效性。4.附件四：贷款合同要求：提供贷款合同，明确贷款金额、利率、还款期限等贷款条件。说明：本附件作为贷款合同的重要组成部分，需确保其真实性和有效性。5.附件五：抵押物评估报告说明：本附件作为抵押物价值评估的重要依据，需确保其真实性和有效性。6.附件六：第三方服务协议要求：提供第三方服务协议，明确第三方服务内容、费用、责任等。说明：本附件作为第三方服务的重要依据，需确保其真实性和有效性。7.附件七：争议解决协议要求：提供争议解决协议，明确争议解决方式、机构、程序等。说明：本附件作为争议解决的重要依据，需确保其真实性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：借款人未按约定偿还贷款本金或利息。借款人未按约定使用抵押物，或未履行抵押物管理、维护责任。借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实。第三方未按约定履行服务或协助职责。2.违约责任认定标准：违约行为发生时，由违约方承担违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失、解除合同等。违约责任认定以合同约定为准，如合同未约定，按相关法律法规执行。3.违约责任示例说明：借款人逾期还款：借款人未按约定偿还贷款本金或利息，应支付逾期利息，并承担相应的违约金。第三方未按时提供服务：第三方未按约定履行服务或协助职责，应向甲乙双方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。全文完。2024年土地使用权加急抵押贷款协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方1.2土地使用权1.3抵押贷款1.4贷款金额1.5贷款期限1.6利率1.7还款方式1.8逾期利率1.9逾期费用2.土地使用权抵押2.1抵押物描述2.2抵押物价值评估2.3抵押登记2.4抵押权登记3.贷款发放3.1贷款发放条件3.2贷款发放程序3.3贷款发放期限4.贷款使用4.1贷款用途4.2贷款使用监督5.还款责任5.1还款计划5.2还款期限5.3还款方式6.逾期处理6.1逾期通知6.2逾期利率6.3逾期费用6.4诉讼权利7.抵押权实现7.1抵押权优先受偿权7.2抵押权实现方式7.3抵押权实现程序8.合同变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3解除程序9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3仲裁条款10.保密条款10.1保密信息定义10.2保密义务10.3保密信息的使用11.知识产权11.1知识产权归属11.2知识产权使用12.不可抗力12.1不可抗力事件定义12.2不可抗力事件处理13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止程序14.其他条款14.1法律适用14.2合同份数14.3合同签署第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同双方1.1.2甲方为某房地产开发有限公司，乙方为某商业银行。1.1.3甲方承诺对乙方提供的土地使用权享有合法使用权。1.2土地使用权1.2.1甲方拥有的土地使用权证号为号，位于市区街道号。1.2.2土地使用权类型为住宅用地，使用权面积为平方米。1.3抵押贷款1.3.1乙方同意向甲方提供抵押贷款，贷款金额为人民币万元整。1.4贷款金额1.4.1贷款金额为人民币万元整，由乙方根据甲方需求一次性发放。1.5贷款期限1.5.1贷款期限为年，自贷款发放之日起计算。1.6利率1.6.1贷款利率为中国人民银行同期贷款基准利率上浮%。1.7还款方式1.7.1甲方应按月偿还贷款本金及利息。1.8逾期利率1.8.1如甲方逾期偿还贷款，逾期利率为中国人民银行同期贷款基准利率上浮%。1.9逾期费用1.9.1甲方逾期偿还贷款，每逾期一日需支付元逾期费用。2.土地使用权抵押2.1抵押物描述2.1.1抵押物为甲方拥有的土地使用权，包括土地使用权证所载明的全部权利。2.2抵押物价值评估2.2.1抵押物价值由双方共同认可的评估机构进行评估，评估价值为人民币万元整。2.3抵押登记2.3.1甲方应在贷款发放前办理抵押登记手续，并将抵押登记证明文件提交乙方。2.4抵押权登记2.4.1乙方应在贷款发放前办理抵押权登记手续，并将抵押权登记证明文件提交甲方。3.贷款发放3.1贷款发放条件3.1.1甲方应提供土地使用权证、抵押登记证明等文件。3.2贷款发放程序3.2.1乙方应在收到甲方提供的全部文件后，个工作日内完成贷款发放。3.3贷款发放期限3.3.1贷款发放期限为个工作日。4.贷款使用4.1贷款用途4.1.1甲方应将贷款用于土地使用权开发项目。4.2贷款使用监督4.2.1乙方有权对甲方贷款使用情况进行监督。5.还款责任5.1还款计划5.1.1甲方应按照还款计划按月偿还贷款本金及利息。5.2还款期限5.2.1还款期限为贷款期限结束之日。5.3还款方式5.3.1甲方应通过银行转账方式偿还贷款本金及利息。6.逾期处理6.1逾期通知6.1.1甲方逾期偿还贷款，乙方有权向甲方发出逾期通知。6.2逾期利率6.2.1甲方逾期偿还贷款，逾期利率为中国人民银行同期贷款基准利率上浮%。6.3逾期费用6.3.1甲方逾期偿还贷款，每逾期一日需支付元逾期费用。6.4诉讼权利6.4.1乙方有权依法向甲方追究逾期贷款的法律责任。7.抵押权实现7.1抵押权优先受偿权7.1.1乙方在甲方未偿还全部贷款本息时，享有对抵押物的优先受偿权。7.2抵押权实现方式7.2.1抵押权实现方式包括：出售、拍卖、折价或以其他方式。7.3抵押权实现程序7.3.1抵押权实现程序按照相关法律规定进行。8.合同变更与解除8.1合同变更条件8.1.1合同双方协商一致，可以变更本合同内容。8.1.2合同变更需书面形式，并由双方签字或盖章确认。8.2合同解除条件8.2.1甲方未按合同约定使用贷款，造成乙方损失。8.2.2甲方未按合同约定偿还贷款本息。8.2.3甲方提供虚假文件或隐瞒重要事实。8.2.4出现不可抗力，导致合同无法履行。8.3解除程序8.3.1合同解除需书面形式，并由双方签字或盖章确认。8.3.2合同解除后，双方应立即停止合同约定的行为。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同争议。9.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序9.2.1争议发生后，双方应在日内协商解决。9.2.2协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。9.3仲裁条款9.3.1双方同意将争议提交仲裁委员会仲裁。9.3.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。10.保密条款10.1保密信息定义10.1.1保密信息包括但不限于本合同内容、甲乙双方的技术秘密、商业秘密等。10.2保密义务10.2.1双方对本合同及保密信息负有保密义务。10.2.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。10.3保密信息的使用10.3.1双方仅可使用保密信息用于本合同约定的目的。11.知识产权11.1知识产权归属11.1.1本合同中产生的知识产权归甲乙双方共同所有。11.1.2双方有权独立使用、转让或许可他人使用其拥有的知识产权。11.2知识产权使用11.2.1双方在合同有效期内，未经对方同意，不得擅自使用对方的知识产权。12.不可抗力12.1不可抗力事件定义12.1.1不可抗力事件是指自然灾害、战争、政府行为等无法预见、无法避免且无法克服的事件。12.2不可抗力事件处理12.2.1发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并采取措施减轻损失。12.2.2不可抗力事件导致合同无法履行时，双方应协商解决，必要时可解除合同。13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.1.1双方签字或盖章确认后，本合同自年月日起生效。13.2合同终止条件13.2.1合同期限届满。13.2.2合同解除。13.2.3不可抗力事件导致合同无法履行。13.3合同终止程序13.3.1合同终止需书面形式，并由双方签字或盖章确认。14.其他条款14.1法律适用14.1.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同份数14.2.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3合同签署14.3.1本合同由甲乙双方于年月日签署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在甲乙双方合同关系中，除甲乙双方外的任何个人、企业或其他组织。15.1.2第三方包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、审计机构等。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。15.2.2第三方介入应具备相应的资质和能力。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需签订书面协议，明确各方的权利和义务。15.3.2第三方介入协议应与本合同内容一致。16.第三方责任16.1责任限额16.1.1第三方在合同履行过程中的责任，应根据其介入协议中的约定承担。16.1.2第三方责任限额应根据其介入协议中的约定确定。16.2责任免除16.2.1第三方因不可抗力导致合同无法履行，免除其责任。16.2.2第三方在合同履行过程中，因甲乙双方原因导致合同无法履行，免除其责任。17.第三方权利17.1第三方权利17.1.1第三方有权根据介入协议中的约定，要求甲乙双方履行合同义务。17.1.2第三方有权根据介入协议中的约定，获取合同履行相关的信息。18.第三方与其他各方的划分18.1第三方与甲方的关系18.1.1第三方与甲方之间的关系，由第三方与甲方签订的介入协议约定。18.1.2第三方在介入过程中，应维护甲方的合法权益。18.2第三方与乙方的关系18.2.1第三方与乙方之间的关系，由第三方与乙方签订的介入协议约定。18.2.2第三方在介入过程中，应维护乙方的合法权益。18.3第三方与甲乙双方的关系18.3.1第三方与甲乙双方之间的关系，由第三方与甲乙双方签订的介入协议约定。18.3.2第三方在介入过程中，应维护甲乙双方的共同利益。19.第三方介入协议的变更与解除19.1变更19.1.1第三方介入协议的变更，需经甲乙双方和第三方书面同意。19.2解除19.2.1第三方介入协议的解除，需经甲乙双方和第三方书面同意。19.2.2第三方介入协议解除后，甲乙双方应根据合同约定继续履行合同义务。20.第三方介入的记录与保存20.1记录20.1.1第三方介入过程中的所有记录，包括协议、文件、通信等，均应保存。20.2保存20.2.1第三方介入记录应保存至合同终止后年。21.第三方介入的争议解决21.1争议解决方式21.1.1第三方介入协议中的争议，应按照协议约定的方式解决。21.1.2协议未约定的争议，应按本合同的争议解决方式解决。21.2争议解决程序21.2.1第三方介入协议中的争议，应在日内解决。21.2.2争议未解决的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地使用权证要求：完整、清晰、无涂改。说明：证明甲方拥有土地使用权的合法文件。2.抵押登记证明要求：完整、清晰、无涂改，显示抵押权已登记。说明：证明土地使用权已抵押给乙方的文件。3.贷款合同要求：完整、清晰、无涂改。说明：详细规定贷款金额、期限、利率等条款的文件。4.还款计划要求：详细列出还款金额、还款日期、还款方式等。说明：甲方应按照还款计划按时还款。5.第三方介入协议要求：完整、清晰、无涂改，明确各方的权利和义务。说明：第三方介入合同履行过程中的文件。6.评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，证明抵押物价值。说明：评估报告应作为抵押物价值确认的依据。7.争议解决协议要求：详细规定争议解决方式、程序等。说明：解决合同履行过程中可能出现的争议。8.不可抗力证明要求：由相关机构出具，证明不可抗力事件的发生。说明：不可抗力证明可作为免除责任依据。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为不按期还款责任认定：甲方应支付逾期利息及违约金。示例：甲方逾期还款天，应支付逾期利息元，违约金元。2.乙方违约行为不按期放款责任认定：乙方应支付违约金。示例：乙方逾期放款天，应支付违约金元。3.第三方违约行为不履行职责责任认定：第三方应根据介入协议承担相应责任。示例：第三方未履行评估职责，应承担评估费用及违约金。4.不可抗力导致违约责任认定：双方根据不可抗力事件的影响，协商解决。示例：因自然灾害导致合同无法履行，双方协商调整还款期限。全文完。2024年土地使用权加急抵押贷款协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方1.2土地使用权1.3抵押贷款1.4合同期限1.5利息计算2.土地使用权情况2.1土地位置与面积2.2土地使用权性质2.3土地使用权登记证明3.抵押贷款金额与期限3.1贷款金额3.2贷款利率3.3贷款期限3.4还款方式4.抵押物评估4.1评估机构4.2评估方法4.3评估报告5.抵押登记与手续5.1抵押登记机关5.2抵押登记手续5.3抵押登记费用6.贷款发放与监管6.1贷款发放条件6.2贷款发放程序6.3贷款监管措施7.还款责任与义务7.1还款责任主体7.2还款期限与方式7.3违约责任8.土地使用权处置8.1土地使用权转让8.2土地使用权变更8.3土地使用权收回9.争议解决与仲裁9.1争议解决方式9.2仲裁机构9.3仲裁程序10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件11.通知与送达11.1通知方式11.2送达地址11.3送达时间12.保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约责任13.合同附件13.1附件清单13.2附件内容14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同双方（1）甲方：____________________（2）乙方：____________________1.2土地使用权（1）土地使用权人为甲方，土地使用权的具体信息包括但不限于土地位置、面积、使用权性质等，详见附件一。（2）土地使用权登记证明文件编号为：____________________。1.3抵押贷款（1）甲方因资金需求，向乙方申请抵押贷款。（2）抵押贷款金额为人民币____________________元整。1.4合同期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至甲方全部还清乙方贷款本息之日止。1.5利息计算（1）贷款利率为年利率____________________%，按实际天数计息。（2）利息计算公式为：利息=本金×日利率×实际天数。2.土地使用权情况2.1土地位置与面积土地位于____________________，土地面积为____________________平方米。2.2土地使用权性质土地使用权为____________________性质。2.3土地使用权登记证明土地使用权登记证明文件编号为：____________________，复印件见附件二。3.抵押贷款金额与期限3.1贷款金额抵押贷款金额为人民币____________________元整。3.2贷款利率贷款利率为年利率____________________%，按实际天数计息。3.3贷款期限贷款期限为____________________年，自贷款发放之日起计算。3.4还款方式甲方应按月等额本息方式还款，每月还款日为____________________。4.抵押物评估4.1评估机构抵押物评估由____________________机构进行。4.2评估方法评估方法为____________________。4.3评估报告评估报告编号为：____________________，复印件见附件三。5.抵押登记与手续5.1抵押登记机关抵押登记机关为____________________。5.2抵押登记手续乙方应协助甲方办理抵押登记手续。5.3抵押登记费用抵押登记费用由甲方承担。6.贷款发放与监管6.1贷款发放条件（1）甲方已按合同约定支付了抵押物评估费用；（2）甲方已办理了抵押登记手续；（3）甲方已提供乙方要求的其他相关文件。6.2贷款发放程序乙方应在收到甲方提供的全部文件后____________________个工作日内发放贷款。6.3贷款监管措施乙方有权对甲方使用贷款的情况进行监管，包括但不限于定期检查甲方财务报表、审计报告等。8.土地使用权处置8.1土地使用权转让（1）未经乙方书面同意，甲方不得擅自转让土地使用权。（2）如甲方需转让土地使用权，须提前____________________日通知乙方，并确保转让价格不低于抵押贷款余额。8.2土地使用权变更（1）如土地使用权发生变更，甲方应及时通知乙方，并办理相关手续。（2）变更后的土地使用权仍作为本合同的抵押物。8.3土地使用权收回（1）如甲方未按合同约定履行还款义务，乙方有权提前收回土地使用权。（2）土地使用权收回后，乙方有权依法处置土地使用权，所得款项用于偿还贷款。9.争议解决与仲裁9.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决。9.2仲裁机构如协商不成，任何一方均可向____________________仲裁委员会申请仲裁。9.3仲裁程序仲裁程序按照____________________仲裁委员会的仲裁规则进行。10.合同生效与终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件合同终止条件包括但不限于贷款本息还清、合同双方协商一致解除等。10.3合同解除条件（1）甲方严重违约，乙方有权解除合同。（2）乙方严重违约，甲方有权解除合同。11.通知与送达11.1通知方式通知可采用书面形式，通过____________________方式送达。11.2送达地址双方的送达地址详见合同附件四。11.3送达时间通知自送达之日起视为送达。12.保密条款12.1保密内容本合同涉及的所有商业秘密、技术秘密等信息均属保密内容。12.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后____________________年。12.3违约责任如一方违反保密条款，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。13.合同附件13.1附件清单（1）附件一：土地使用权登记证明复印件（2）附件二：土地使用权情况说明（3）附件三：抵押物评估报告（4）附件四：双方送达地址确认书13.2附件内容附件内容与本合同具有同等法律效力。14.其他约定事项14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3合同签署本合同经甲乙双方代表签字（或盖章）后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念（1）本合同所称第三方，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等提供专业服务的机构或个人。（2）第三方介入合同事项，需经甲乙双方同意，并签订相关协议。15.2第三方责任15.2.1第三方责任限额（1）第三方在执行本合同过程中，因自身原因导致的损失，其责任限额由甲乙双方与第三方在相关协议中约定。（2）第三方责任限额不得超过合同项下甲方所承担的贷款本金及利息总额。15.2.2第三方责任划分（1）第三方在执行本合同过程中，应遵守合同约定，履行其职责。（2）第三方因违反合同约定，导致甲方损失的，应承担相应的法律责任。（3）第三方在执行本合同过程中，如需甲方提供协助，甲方应予以配合。15.3第三方介入程序15.3.1中介方（1）中介方介入合同事项，需经甲乙双方同意，并签订中介服务协议。（2）中介方应在本合同约定的范围内，协助甲乙双方履行合同义务。（3）中介方服务费用由甲乙双方协商确定。15.3.2评估机构（1）评估机构介入合同事项，需经甲乙双方同意，并签订评估服务协议。（2）评估机构应根据合同约定，对抵押物进行评估，并出具评估报告。（3）评估机构出具的评估报告应真实、客观、公正。15.3.3律师事务所（1）律师事务所介入合同事项，需经甲乙双方同意，并签订法律服务协议。（2）律师事务所应为本合同提供法律咨询、起草合同、参与谈判等服务。（3）律师事务所服务费用由甲乙双方协商确定。15.3.4会计师事