2024年房地产增资扩股协议书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房地产增资扩股协议书本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方法定代表人1.3双方注册地址1.4双方联系方式2.增资扩股背景2.1项目概述2.2增资扩股原因2.3增资扩股目的3.增资扩股方案3.1增资扩股比例3.2增资扩股价格3.3增资扩股资金来源3.4增资扩股后股权结构4.增资扩股流程4.1合同签订4.2资金到位4.3股权变更登记4.4相关手续办理5.股权转让与受让5.1股权转让方5.2股权受让方5.3股权转让价格5.4股权转让条件6.股东权利与义务6.1股东权利6.2股东义务6.3股东权益保护7.管理层及高级管理人员7.1管理层成员7.2高级管理人员7.3管理层职责8.盈利分配8.1盈利分配原则8.2分配比例8.3分配时间8.4分配方式9.财务会计制度9.1财务制度9.2会计制度9.3财务报表10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3解除或终止后的处理11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约赔偿12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同生效及期限13.1合同生效条件13.2合同生效日期13.3合同期限14.其他约定14.1法律适用14.2合同附件14.3合同份数及保管第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方法定代表人甲方：乙方：1.3双方注册地址甲方：市区街道号乙方：市区街道号1.4双方联系方式甲方联系电话：138xxxx5555乙方联系电话：139xxxx66662.增资扩股背景2.1项目概述本项目为市区住宅小区，项目总投资预计亿元，占地面积平方米，总建筑面积万平方米。2.2增资扩股原因为满足项目资金需求，扩大经营规模，提高市场竞争力。2.3增资扩股目的增强公司实力，提高项目开发进度，实现可持续发展。3.增资扩股方案3.1增资扩股比例乙方拟向甲方增资扩股，增资扩股比例为%。3.2增资扩股价格增资扩股价格为元/股。3.3增资扩股资金来源乙方自筹资金。3.4增资扩股后股权结构增资扩股后，甲方持股比例为%，乙方持股比例为%。4.增资扩股流程4.1合同签订双方就增资扩股事宜达成一致，签订本协议。4.2资金到位乙方按照约定时间将增资款项汇入甲方指定账户。4.3股权变更登记乙方办理股权转让手续，变更股权登记。4.4相关手续办理双方办理完毕增资扩股相关手续。5.股权转让与受让5.1股权转让方房地产开发公司5.2股权受让方投资公司5.3股权转让价格元/股5.4股权转让条件乙方在支付全部股权转让款后，甲方将股权转让给乙方。6.股东权利与义务6.1股东权利参与公司重大决策收取股息和红利参与公司利润分配股权转让其他股东权利6.2股东义务遵守公司章程按时缴纳股金维护公司利益其他股东义务6.3股东权益保护公司设立监事会，监督公司经营，保护股东权益。7.管理层及高级管理人员7.1管理层成员董事长：副董事长：财务总监：其他管理层成员7.2高级管理人员总经理：赵六副总经理：钱七部门经理7.3管理层职责制定公司发展战略审议公司经营计划监督公司经营状况其他管理层职责8.股权转让与受让8.1股权转让方8.2股权受让方8.3股权转让价格乙方同意以每股人民币元的价格受让甲方持有的%股权。8.4股权转让条件乙方应于本合同签订之日起个工作日内，将股权转让款人民币万元支付至甲方指定的银行账户。9.股东权利与义务9.1股东权利乙方成为甲方股东后，享有甲公司股东的全部权利。9.2股东义务乙方应遵守甲公司章程，按时缴纳股金，参与公司重大决策。10.盈利分配10.1盈利分配原则盈利分配按照甲公司章程和相关规定执行。10.2分配比例甲公司实现盈利后，按照%的比例向股东分配。10.3分配时间每年次利润分配时间定于次年的月日。10.4分配方式利润分配采用现金方式。11.财务会计制度11.1财务制度甲公司应按照国家有关财务制度进行财务管理。11.2会计制度甲公司应按照国家有关会计制度进行会计核算。11.3财务报表甲公司应定期向股东披露财务报表。12.合同解除与终止12.1合同解除条件（1）一方严重违约；（2）双方协商一致。12.2合同终止条件合同期限届满或双方约定的合同终止条件成就时，合同终止。12.3解除或终止后的处理合同解除或终止后，双方应按照本合同约定处理相关事宜。13.违约责任13.1违约情形如一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。13.2违约责任承担违约方应向守约方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。13.3违约赔偿违约赔偿金额由双方协商确定，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。14.争议解决14.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。14.2争议解决机构仲裁委员会14.3争议解决程序争议解决程序按照仲裁委员会的仲裁规则执行。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方一致同意，介入合同履行、提供专业服务或协助合同履行的独立第三方机构或个人。1.2第三方包括但不限于中介机构、律师事务所、会计师事务所、评估机构、监理公司等。2.第三方介入的同意2.1甲乙双方一致同意，在合同履行过程中，如需第三方介入，应提前通知对方，并取得对方的书面同意。2.2第三方介入的具体事宜，包括但不限于介入目的、介入方式、介入期限等，应在合同中明确约定。3.第三方责任限额3.1第三方介入后，其责任限额应在本合同中明确约定。3.2第三方责任限额包括但不限于：（1）第三方提供的服务或协助造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。（2）第三方违反合同约定，造成甲乙双方损失的，第三方应承担违约责任。3.3第三方责任限额的计算方式、赔偿范围等，由甲乙双方在合同中约定。4.第三方权利义务4.1第三方在合同履行过程中的权利：（1）根据合同约定，获得相应的报酬。（2）享有合同履行过程中的知情权、建议权。4.2第三方在合同履行过程中的义务：（1）按照合同约定，提供专业服务或协助。（2）保证提供的服务或协助符合法律法规和行业标准。（3）对合同履行过程中获取的甲乙双方商业秘密负有保密义务。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方介入后，其责任、权利和义务仅限于合同约定的范围，不涉及甲乙双方的其他合同关系。5.2第三方与甲乙双方之间，不存在劳动关系、委托代理关系或其他法律关系。5.3第三方在合同履行过程中，不承担甲乙双方之间的任何责任。6.第三方介入的具体条款6.1第三方介入的目的：为提高合同履行的效率，确保合同条款的落实。6.2第三方介入的方式：第三方作为甲乙双方的顾问或协助者，提供专业意见或协助。6.3第三方介入的期限：自合同签订之日起至合同履行完毕之日止。6.4第三方介入的费用：由甲乙双方协商确定，并在合同中约定。7.第三方介入的变更与解除7.1如第三方介入后，甲乙双方认为不再需要第三方介入，应提前通知第三方，并协商一致解除第三方介入。7.2第三方介入的变更或解除，不影响本合同的效力。8.第三方介入的争议解决8.1第三方介入过程中，如发生争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。8.2第三方介入的争议解决程序，按照仲裁委员会的仲裁规则执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：增资扩股协议书详细要求：协议书应包含双方基本信息、增资扩股方案、股权转让与受让、股东权利与义务等条款。附件说明：作为合同主体，详细记录双方增资扩股的约定。2.附件二：股东会决议详细要求：决议应经股东会表决通过，记录股东会关于增资扩股的决议内容。附件说明：证明股东会对增资扩股的决议有效。3.附件三：股权转让协议详细要求：协议应明确股权转让方、受让方、转让价格、转让条件等条款。附件说明：作为股权转让的法律文件，确保股权转让的合法性。4.附件四：验资报告详细要求：报告应由具有资质的会计师事务所出具，证明股权转让款的到位。附件说明：作为资金到位的证明文件，确保增资扩股的顺利进行。5.附件五：股权变更登记证明详细要求：证明股权变更已经完成，股权转让方丧失股权，受让方获得股权。附件说明：作为股权变更的法律文件，确保股权变更的合法性。6.附件六：公司章程详细要求：章程应包含公司组织结构、股东权利义务、经营管理等条款。附件说明：作为公司治理的基本文件，明确公司运作规则。7.附件七：财务报表详细要求：报表应包含公司的资产负债表、利润表、现金流量表等，反映公司财务状况。附件说明：作为公司财务状况的证明文件，便于股东了解公司经营情况。8.附件八：第三方服务合同详细要求：合同应明确第三方服务的内容、费用、期限等条款。附件说明：作为第三方服务协议的法律文件，确保第三方服务的合法性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付股权转让款。责任认定标准：乙方应按照合同约定的时间支付股权转让款，如未按时支付，应向甲方支付违约金。示例说明：乙方应在合同签订之日起个工作日内支付股权转让款，如未按时支付，应向甲方支付%的违约金。2.违约行为：第三方提供的服务不符合约定标准。责任认定标准：第三方提供的服务应满足合同约定的标准，如不符合标准，第三方应承担违约责任。示例说明：第三方应在合同约定的期限内完成服务，如未按时完成或服务不符合标准，第三方应向甲乙双方支付%的违约金。3.违约行为：甲方未按时披露公司财务报表。责任认定标准：甲方应在合同约定的期限内披露公司财务报表，如未按时披露，甲方应承担相应的违约责任。示例说明：甲方应在每个会计年度结束后的个月内披露财务报表，如未按时披露，甲方应向乙方支付%的违约金。4.违约行为：任何一方违反合同约定的保密义务。责任认定标准：任何一方违反合同约定的保密义务，应承担相应的违约责任。示例说明：任何一方泄露对方商业秘密，应向对方支付%的违约金，并赔偿由此造成的损失。全文完。2024年房地产增资扩股协议书1本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方法定代表人1.4双方联系方式2.增资扩股背景及目的2.1增资扩股背景2.2增资扩股目的3.增资扩股方式3.1增资扩股比例3.2增资扩股资金来源3.3增资扩股时间节点4.股权转让及股权变更4.1股权转让比例4.2股权转让价格4.3股权变更登记5.股东权益5.1股东分红5.2股东表决权5.3股东优先购买权6.公司管理6.1公司治理结构6.2管理层职责6.3董事会、监事会职权7.财务与会计7.1财务制度7.2会计制度7.3财务报表披露8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿计算10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件11.通知与送达11.1通知方式11.2送达地址11.3送达方式12.合同附件12.1附件一：股权转让协议12.2附件二：公司章程12.3附件三：其他相关文件13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署代表14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.2.1甲方地址：[甲方详细地址]1.2.2乙方地址：[乙方详细地址]1.3双方法定代表人1.3.1甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]1.3.2乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.4双方联系方式1.4.1甲方联系方式：[甲方联系电话、邮箱等]1.4.2乙方联系方式：[乙方联系电话、邮箱等]2.增资扩股背景及目的2.1增资扩股背景[简要说明甲方和乙方增资扩股的背景信息，如公司发展需要、资金缺口等]2.2增资扩股目的[明确说明增资扩股的具体目的，如扩大经营规模、提高市场竞争力等]3.增资扩股方式3.1增资扩股比例[明确约定增资扩股的比例，如甲乙双方各增资20%]3.2增资扩股资金来源[详细说明增资扩股所需资金的来源，如自有资金、银行贷款等]3.3增资扩股时间节点[明确约定增资扩股的具体时间节点，如2024年1月1日完成增资]4.股权转让及股权变更4.1股权转让比例[明确约定股权转让的具体比例，如甲方将其持有的30%股权转让给乙方]4.2股权转让价格[约定股权转让的具体价格，如每股价格为人民币10元]4.3股权变更登记[明确约定股权变更登记的手续和责任，如甲方在股权转让完成后30日内办理股权变更登记手续]5.股东权益5.1股东分红[约定股东分红的具体方式和比例，如按公司净利润的10%进行分红]5.2股东表决权[明确约定股东的表决权，如股东按其持股比例行使表决权]5.3股东优先购买权[约定股东优先购买权的具体内容，如其他股东转让股权时，现有股东享有优先购买权]6.公司管理6.1公司治理结构[明确约定公司的治理结构，如设立董事会、监事会等]6.2管理层职责[详细说明管理层的职责，如董事会负责公司的战略决策等]6.3董事会、监事会职权[明确约定董事会、监事会的职权，如董事会负责公司的经营决策等]7.财务与会计7.1财务制度[约定公司的财务制度，如定期编制财务报表等]7.2会计制度[约定公司的会计制度，如采用权责发生制等]7.3财务报表披露[明确约定财务报表的披露时间和方式，如每月末披露月度财务报表等]8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决争议，协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.1.2争议解决过程中，双方应继续履行本合同的各项条款。8.2争议解决机构8.2.1如双方同意，争议可提交[指定仲裁委员会名称]进行仲裁。8.2.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。8.3争议解决程序8.3.1争议发生后，任何一方应书面通知对方，并提供争议的相关证据。8.3.2双方应在收到争议通知之日起[指定时间，如30天内]内协商解决争议。9.违约责任9.1违约情形9.1.1任何一方未按本合同约定履行其义务的，构成违约。9.1.2违约情形包括但不限于未按时付款、未按时完成增资扩股、泄露商业秘密等。9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿守约方因此遭受的损失。9.2.2违约赔偿的计算应基于实际损失，包括直接损失和合理预期损失。9.3违约赔偿计算9.3.1违约赔偿应按照本合同约定或法律规定计算。9.3.2如双方未达成赔偿数额的，可提交争议解决机构裁决。10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.1.1本合同自双方法定代表人或授权代表签字盖章之日起生效。10.1.2本合同生效前，双方应完成增资扩股手续。10.2合同终止条件10.3合同解除条件10.3.1如一方违约，另一方有权根据本合同约定或法律规定解除合同。11.通知与送达11.1通知方式11.1.1通知应以书面形式发出，可以通过挂号信、快递或电子邮件等方式。11.2送达地址11.2.1通知的送达地址为双方在合同中指定的地址。11.3送达方式11.3.1通知送达应以实际收到为准，如通过快递或挂号信，以邮戳日期为准。12.合同附件12.1附件一：股权转让协议12.2附件二：公司章程12.3附件三：其他相关文件13.合同签署13.1签署日期13.1.1本合同自双方法定代表人或授权代表签字盖章之日起生效。13.2签署地点13.2.1本合同签署地点为[指定地点]。13.3签署代表13.3.1甲方签署代表：[甲方授权代表姓名]13.3.2乙方签署代表：[乙方授权代表姓名]14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式[指定份数]份，甲乙双方各执[指定份数]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，因特定目的或服务需要，经甲乙双方同意介入本合同关系的外部主体，包括但不限于中介方、评估机构、审计机构、法律顾问等。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在本合同项下的责任，应当由其自行承担，除非因甲乙双方共同过错导致第三方责任的产生。15.2.2第三方的责任限额，应当由甲乙双方在合同中明确约定，或者根据相关法律法规的规定确定。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方在需要第三方介入时，应当书面通知对方，并明确第三方的介入目的、职责和权限。15.3.2第三方介入前，甲乙双方应就第三方介入的具体事宜达成一致意见。15.4第三方权利15.4.1第三方有权根据本合同约定和甲乙双方的授权，独立行使职权，包括但不限于评估、审计、提供法律意见等。15.4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以履行其职责。15.5第三方义务15.5.1第三方应当遵守本合同和相关法律法规，独立、客观、公正地履行职责。15.5.2第三方应当对在履行职责过程中知悉的商业秘密和保密信息保密。16.甲乙方额外条款16.1.1第三方介入后，甲乙双方应确保第三方的介入不会影响本合同的履行和双方的权益。16.1.2甲乙双方应向第三方提供必要的信息和文件，以协助其履行职责。16.1.3第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应立即通知甲乙双方。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲乙方之间的关系，由本合同和双方之间的协议约定。17.2第三方与甲乙方各自的权利义务，应在本合同和相关协议中明确划分。17.3第三方与其他各方（如其他股东、债权人等）之间的关系，由相关法律法规和各自之间的协议约定。18.第三方责任的具体规定18.1第三方在本合同项下的责任，包括但不限于：18.1.1因第三方自身过错导致的服务失误或错误；18.1.2第三方违反保密义务导致的信息泄露；18.1.3第三方违反法律法规导致的责任。18.2第三方责任的承担方式：18.2.1第三方责任应当由第三方自行承担；18.2.2如第三方责任导致甲乙双方损失，甲乙双方有权要求第三方赔偿；18.2.3第三方责任赔偿的具体数额，由双方根据实际情况协商确定。18.3第三方责任的排除18.3.1如第三方责任的产生是由于甲乙双方共同过错或不可抗力因素，第三方责任应相应减轻或免除。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：股权转让协议详细要求：详细列明股权转让的具体条款，包括但不限于转让比例、转让价格、支付方式、股权变更登记等。附件说明：本附件为股权转让的核心文件，双方应严格按照协议执行。2.附件二：公司章程详细要求：包含公司的组织结构、股东权益、董事会、监事会职责、财务制度等。附件说明：公司章程是公司的基本法律文件，对公司的运作具有指导意义。3.附件三：增资扩股方案详细要求：详细说明增资扩股的具体方案，包括资金来源、增资比例、增资时间等。附件说明：本附件是增资扩股的具体操作指南，双方应按照方案执行。4.附件四：财务报表详细要求：提供完整的财务报表，包括资产负债表、利润表、现金流量表等。附件说明：财务报表是公司财务状况的反映，对评估公司价值有重要意义。5.附件五：审计报告详细要求：提供由具有资质的审计机构出具的审计报告。附件说明：审计报告是对公司财务报表的真实性和公允性的独立评价。6.附件六：第三方评估报告详细要求：提供第三方评估机构对公司价值或特定资产价值的评估报告。7.附件七：第三方审计报告详细要求：提供第三方审计机构对公司财务状况的审计报告。附件说明：审计报告确保公司财务报表的真实性和公允性。8.附件八：法律意见书详细要求：提供法律顾问出具的法律意见书，对合同条款的合法性进行评估。附件说明：法律意见书为合同的合法性和有效性提供保障。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付增资扩股款项未按时完成股权转让手续未履行保密义务，泄露商业秘密违反公司章程或合同约定，损害公司利益2.责任认定标准：违约行为的性质和严重程度违约行为对合同履行的影响违约方的故意或过失程度3.违约责任示例说明：甲方未按时支付增资扩股款项，导致乙方无法按时完成项目投资。根据合同约定，甲方应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。乙方违反保密义务，泄露公司商业秘密，给公司造成重大损失。根据合同约定，乙方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿公司损失、支付违约金等。全文完。2024年房地产增资扩股协议书2本合同目录一览1.定义和解释1.1合同双方1.2定义1.3合同目的2.合同主体2.1房地产项目概述2.2增资扩股比例2.3增资扩股金额2.4投资者资格3.增资扩股程序3.1报告和批准3.2股权转让协议3.3资产评估3.4资金缴纳4.股权登记4.1股权转让登记4.2股东名册4.3股东权益5.财务安排5.1资金支付方式5.2利息计算5.3财务报告6.管理权6.1董事会组成6.2管理层职责6.3决策程序7.股权转让限制7.1股权转让条件7.2股权锁定7.3股权回购8.风险与责任8.1风险分配8.2责任承担8.3保险9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3解除或终止后的处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同附件11.1附件一：股权转让协议11.2附件二：投资协议11.3附件三：财务报表12.合同生效与备案12.1合同生效条件12.2合同备案13.其他条款13.1合同解释13.2合同修改13.3合同生效日期14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1合同双方1.2定义a.“房地产项目”指甲方拥有的位于地区的住宅、商业或工业地产项目。b.“增资扩股”指乙方按照本合同约定向甲方房地产项目投入资金，以换取甲方房地产项目一定比例的股权。c.“增资扩股比例”指乙方投入资金占甲方房地产项目总股本的比例。d.“增资扩股金额”指乙方投入的资金总额。1.3合同目的a.通过增资扩股，优化甲方房地产项目的资本结构，提高项目运营效率。b.乙方通过投资甲方房地产项目，获取投资回报。2.合同主体2.1房地产项目概述a.项目名称：房地产项目b.项目地点：地区c.项目类型：住宅、商业或工业地产2.2增资扩股比例a.乙方投入资金占甲方房地产项目总股本的比例为%。2.3增资扩股金额a.乙方投入资金总额为人民币万元。2.4投资者资格a.乙方须为具有完全民事行为能力的自然人或法人。3.增资扩股程序3.1报告和批准a.甲方须向相关监管部门报告本合同签订事宜。b.本合同需经甲方股东会或董事会批准。3.2股权转让协议a.甲方与乙方签订股权转让协议，明确股权转让的具体内容。3.3资产评估a.甲方聘请具有资质的资产评估机构对房地产项目进行评估。3.4资金缴纳a.乙方应在合同签订后个工作日内，将增资扩股金额一次性缴纳至甲方指定的账户。4.股权登记4.1股权转让登记a.甲方应在收到乙方缴纳的增资扩股金额后个工作日内，办理股权变更登记手续。4.2股东名册a.甲方应将乙方列入股东名册。4.3股东权益a.乙方成为甲方房地产项目的股东后，享有股东权益。5.财务安排5.1资金支付方式a.乙方将增资扩股金额以银行转账方式支付至甲方指定账户。5.2利息计算a.乙方在未缴纳增资扩股金额期间，甲方不支付利息。5.3财务报告a.甲方应定期向乙方提供房地产项目的财务报告。6.管理权6.1董事会组成a.乙方有权派代表进入甲方董事会。6.2管理层职责a.甲方管理层应按照甲方股东会或董事会的决议履行职责。6.3决策程序a.甲方重大决策须经过股东会或董事会表决通过。7.股权转让限制7.1股权转让条件a.未经甲方同意，乙方不得转让其所持有的股权。7.2股权锁定a.乙方在合同签订后个月内，不得转让其所持有的股权。7.3股权回购a.甲方有权在特定条件下回购乙方所持有的股权。8.风险与责任8.1风险分配a.房地产项目的市场风险、政策风险、经营风险等由甲方和乙方共同承担。b.乙方对因自身投资决策不当所造成的损失负责。8.2责任承担a.甲方应保证房地产项目的合法权益，避免因甲方原因导致乙方权益受损。b.乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。8.3保险a.甲方应依法为房地产项目购买必要的保险，包括但不限于建筑工程一切险、责任险等。9.合同解除与终止9.1合同解除条件a.任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后日内未予改正的。b.因不可抗力导致合同无法继续履行的。9.2合同终止条件a.房地产项目达到合同约定的终止条件。b.双方协商一致解除合同。9.3解除或终止后的处理b.双方应相互返还已支付的资金。10.争议解决10.1争议解决方式a.双方应通过友好协商解决争议。b.若协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构a.双方可约定仲裁机构解决争议。10.3争议解决费用a.争议解决费用由败诉方承担。11.合同附件11.1附件一：股权转让协议11.2附件二：投资协议11.3附件三：财务报表12.合同生效与备案12.1合同生效条件a.本合同经双方签字盖章后生效。b.合同签订后个工作日内，双方应向相关部门备案。12.2合同备案a.甲方和乙方应按照国家相关法律法规，将本合同报相关政府部门备案。13.其他条款13.1合同解释a.本合同以中文为准，如有歧义，以双方协商解释为准。13.2合同修改a.本合同任何条款的修改，须以书面形式经双方签字盖章后生效。13.3合同生效日期a.本合同自双方签字盖章之日起生效。14.合同附件清单14.1本合同附件清单如下：a.附件一：股权转让协议b.附件二：投资协议c.附件三：财务报表第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等，以及任何因履行本合同而需要介入的第三方服务提供者。2.第三方介入的情形2.1在本合同履行过程中，如需第三方介入以提供专业服务或协助，甲方或乙方可邀请第三方介入。a.房地产项目的资产评估。b.合同签订、修改、解除的法律意见。c.财务报表的审计。d.争议解决过程中的调解或仲裁。3.第三方责任限额3.1第三方在履行本合同过程中，因其过错导致甲方或乙方损失，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：a.第三方对甲乙双方因第三方过错造成的损失，责任限额为人民币万元。b.如第三方责任导致甲乙双方损失超过责任限额，甲乙双方可向第三方追偿超过部分的损失。4.第三方责权利a.获取合理的报酬。b.在合同约定的范围内，独立行使职责。c.甲方或乙方应提供必要的协助，确保第三方顺利履行职责。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系：a.第三方接受甲方的委托，独立履行职责。b.第三方的职责履行结果，由甲方承担最终责任。5.2第三方与乙方的关系：a.第三方接受乙方的委托，独立履行职责。b.第三方的职责履行结果，由乙方承担最终责任。5.3第三方与甲乙双方的关系：a.第三方在履行职责过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。b.第三方应严格按照合同约定履行职责，不得超越职权。6.第三方介入的程序6.1甲方或乙方需邀请第三方介入时，应提前通知另一方，并取得另一方的