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甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑工程砌体抹灰分包协议本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1发包方名称及地址1.2承包方名称及地址1.3工程地点1.4工程名称1.5砌体抹灰工程的范围和内容第二条合同价格2.1工程总价2.2工程预付款2.3工程进度款2.4工程尾款2.5价格调整机制第三条工程质量与标准3.1工程质量要求3.2工程验收标准3.3质量保证措施第四条工期要求4.1工程开工日期4.2工程竣工日期4.3工期延误及违约责任第五条承包方的义务和责任5.1承包方的施工义务5.2承包方的材料供应义务5.3承包方的安全责任5.4承包方的保密责任第六条发包方的义务和责任6.1发包方的配合义务6.2发包方的支付责任6.3发包方的保密责任第七条违约责任7.1承包方的违约行为及责任7.2发包方的违约行为及责任第八条争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁地点及机构8.3仲裁费用承担第九条合同的变更和解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3变更和解除的程序第十条合同的转让10.1合同转让条件10.2转让程序第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约保密条款第十二条法律适用及争议解决12.1合同适用的法律12.2争议解决方式第十三条其他条款13.1合同的生效条件13.2合同的终止条件13.3通知与送达13.4不可抗力13.5附件第十四条合同的份数14.1合同正本份数14.2合同副本份数第一部分:合同如下:第一条合同主体及定义1.1发包方名称及地址(发包方全称):X建筑工程有限公司地址:市区路号1.2承包方名称及地址(承包方全称):X砌体抹灰工程有限公司地址:市区路号1.3工程地点工程地点:市区路号建筑工地1.4工程名称工程名称:建筑工程砌体抹灰分包工程1.5砌体抹灰工程的范围和内容砌体抹灰工程的范围和内容如下:(1)砌体部分:包括墙体、柱子、烟囱等的砌筑;(2)抹灰部分:包括内外墙面、顶棚、地面等的抹灰;(3)零星工程:包括但不限于砌体修补、抹灰修补、拆除等工作。第二条合同价格2.1工程总价工程总价:人民币万元(大写:人民币玖佰玖拾玖万元整)2.2工程预付款(1)预付款比例:合同总价款的30%;(2)预付款金额:人民币万元(大写:人民币叁佰叁拾玖万元整);(3)预付款支付时间:合同签订后七个工作日内。2.3工程进度款(1)进度款比例:合同总价款的60%;(2)进度款支付条件:按照工程进度和质量要求,分阶段支付;(3)进度款支付时间:每阶段工程完成后七个工作日内。2.4工程尾款(1)尾款比例:合同总价款的10%;(2)尾款支付条件:工程验收合格后;(3)尾款支付时间:工程验收合格后七个工作日内。2.5价格调整机制(1)如遇市场行情变化,双方可协商调整合同价格;(2)如遇政策调整,导致工程成本上升,双方可协商调整合同价格。第三条工程质量与标准3.1工程质量要求(1)砌体部分:要求结构稳定,墙体平整,缝隙均匀,砂浆饱满;(2)抹灰部分:要求表面平整、光滑、不起砂、不脱落,颜色均匀一致;(3)零星工程:要求质量符合施工图纸及规范要求。3.2工程验收标准工程验收标准按照《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB503002013)执行。3.3质量保证措施(1)承包方应严格按照施工图纸和规范要求施工;(2)承包方应建立健全质量管理体系,确保工程质量;(3)承包方应定期对工程质量进行自检、互检和专检,确保工程质量符合要求;(4)发包方有权对工程质量进行监督检查,承包方应积极配合。第四条工期要求4.1工程开工日期工程开工日期:年月日4.2工程竣工日期工程竣工日期:年月日4.3工期延误及违约责任(1)如因承包方原因导致工期延误,承包方应承担相应的违约责任;(2)如因发包方原因导致工期延误,发包方应承担相应的违约责任;(3)工期延误的具体违约责任,按照双方约定的违约金比例计算。第五条承包方的义务和责任5.1承包方的施工义务(1)承包方应按照施工图纸和规范要求进行施工;(2)承包方应确保工程质量符合要求;(3)承包方应按照合同约定的工期完成工程。5.2承包方的材料供应义务(1)承包方应按照合同约定的材料供应要求,提供合格的材料;(2)承包方应对提供的材料质量负责,确保材料符合要求。5.3承包方的安全责任(1)承包方应按照安全生产法律法规和施工现场安全管理要求,做好施工现场的安全防护工作;(2)承包方应确保施工现场的安全,防止事故的发生;(3)承包方应对因施工原因造成的人员伤亡和财产损失承担责任。5.4承包方的保密责任(1)承包方应对发包方的商业秘密和知识产权进行第八条争议解决8.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2仲裁地点及机构如双方同意仲裁解决争议,仲裁地点为市,仲裁机构为仲裁委员会。8.3仲裁费用承担仲裁费用包括但不限于仲裁申请费、仲裁员报酬、仲裁庭费用等,由败诉方承担;双方均有责任承担的争议,由双方按照责任比例承担。第九条合同的变更和解除9.1合同变更条件(1)合同履行过程中,如因客观原因导致合同无法继续履行,双方可协商变更合同;(2)合同履行过程中,如因政策调整、设计变更等原因导致合同内容需要调整,双方可协商变更合同。9.2合同解除条件(1)合同履行过程中,如因不可抗力原因导致合同无法履行,双方均可解除合同;(2)合同履行过程中,如一方明确表示不履行合同义务,对方有权解除合同;(3)合同履行过程中,如一方严重违反合同约定,对方有权解除合同。9.3变更和解除的程序合同变更或解除应书面协议,并由双方加盖公章生效。第十条合同的转让10.1合同转让条件(1)合同履行过程中,如一方因合并、分立等原因需要将合同权利义务转让给第三方,须经对方同意;(2)合同转让不得改变合同的实质性内容。10.2转让程序合同转让应书面协议,并由双方加盖公章生效。第十一条保密条款11.1保密内容(1)合同双方的商业秘密;(2)合同履行过程中获取的对方的技术秘密;(3)合同履行过程中涉及的双方的其他保密信息。11.2保密期限保密期限自合同签订之日起算,至合同履行完毕之日止。11.3违约保密条款违反保密条款的一方应承担违约责任,赔偿对方因此遭受的损失。第十二条法律适用及争议解决12.1合同适用的法律本合同适用中华人民共和国法律。12.2争议解决方式如双方在合同中未约定争议解决方式,发生争议时,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条其他条款13.1合同的生效条件本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。13.2合同的终止条件(1)合同履行完毕;(2)双方书面同意终止;(3)因不可抗力导致合同无法履行。13.3通知与送达(1)双方通讯地址:市区路号;(2)任何一方发出的通知,均应以书面形式送达对方,通知送达即为有效;(3)如一方通讯地址变更,应书面通知对方。13.4不可抗力不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,包括但不限于自然灾害、社会事件等。13.5附件本合同附件包括:(1)施工图纸;(2)技术规范;(3)材料供应要求;(4)其他双方认为需要附件的文件。第十四条合同的份数14.1合同正本份数正本一份,由双方各执一份。14.2合同副本份数副本若干份,由双方按照需要留存。第二部分:第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和范围1.1第三方介入是指在合同履行过程中,除甲乙双方外,涉及到合同相关利益的第三方主体。第三方可以是个人、企事业单位、社会团体或其他组织。1.2第三方介入的范围包括但不限于:(1)材料供应商;(2)设备租赁商;(3)技术咨询服务机构;(4)中介机构;(5)其他与合同履行相关的第三方主体。第二条第三方介入的责权利划分2.1第三方介入的责任第三方介入的责任包括但不限于:(1)按照合同约定提供合格的材料、设备或服务;(2)承担因自身原因导致的质量、安全、进度等方面的责任;(3)协助甲乙双方解决合同履行过程中的问题。2.2第三方介入的权利第三方介入的权利包括但不限于:(1)按照合同约定获取相应的支付;(2)享有合同约定的权益;(3)要求甲乙双方提供必要的配合与支持。2.3第三方介入的义务第三方介入的义务包括但不限于:(1)遵守国家法律法规及合同约定;(2)按照合同约定完成相关工作;(3)维护甲乙双方的合法权益。第三条第三方介入的管理和协调3.1甲乙双方应加强对第三方介入的管理和协调,确保合同履行顺利。3.2甲乙双方应对第三方介入的工作进行监督和检查,确保第三方介入的工作符合合同要求。3.3甲乙双方应定期与第三方介入进行沟通,协调解决合同履行过程中的问题。第四条第三方介入的违约处理4.1如第三方介入违反合同约定,甲乙双方有权按照合同约定要求第三方介入承担违约责任。4.2如第三方介入的违约行为给甲乙双方造成损失,甲乙双方有权要求第三方介入赔偿。4.3甲乙双方应积极采取措施,减少因第三方介入违约导致的损失。第五条第三方介入的责任限额5.1第三方介入的责任限额应根据合同金额、工程复杂程度等因素进行确定。5.2甲乙双方应在合同中明确第三方介入的责任限额,并约定相应的责任限额承担方式。5.3第三方介入的责任限额不得违反国家法律法规及行业标准。第六条第三方介入的保险6.1第三方介入应根据合同约定购买相应的保险,包括但不限于质量保险、安全事故保险等。6.2第三方介入的保险应满足甲乙双方的要求,保险费用由第三方介入承担。6.3第三方介入在保险有效期内发生保险事故,应按照保险条款向甲乙双方承担赔偿责任。第七条第三方介入的退出7.1第三方介入未经甲乙双方同意,不得擅自退出合同。7.2第三方介入退出合同的,应承担因退出导致的违约责任。7.3第三方介入退出合同的,甲乙双方应按照合同约定处理后续事宜。第八条第三方介入与其他各方的关系8.1第三方介入与其他各方应保持独立关系,不得涉及甲乙双方的商业秘密和其他敏感信息。8.2第三方介入与其他各方在合同履行过程中的纠纷,应由各方自行解决。8.3第三方介入与其他各方在合同履行过程中的纠纷,不影响甲乙双方合同的履行。第九条第三方介入的合同变更9.1第三方介入的合同变更应由甲乙双方协商确定。9.2第三方介入的合同变更应书面签署,并经甲乙双方加盖公章生效。9.3第三方介入的合同变更不得改变甲乙双方合同的实质性内容。第十条第三方介入的合同解除10.1第三方介入的合同解除应由甲乙双方协商确定。10.2第三方介入的合同解除应书面签署,并经甲乙双方加盖公章生效。10.3第三方介入的合同解除后,甲乙双方应按照合同约定处理后续事宜。第十一条第三方介入的违约保密条款违反第三方介入合同的保密条款,第三方介入应承担违约责任,赔偿甲乙双方因此遭受的损失。第十二条法律适用及争议解决12.1第三方介入的合同适用中华人民共和国法律。12.2第三方介入的合同争议解决方式参照本合同第一条至第十一条的规定。第十三条其他条款13.1第三方介入的合同的生效条件、第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:1.施工图纸:包括砌体抹灰工程的详细施工图纸,包括但不限于墙体、柱子、烟囱等的砌筑图纸和内外墙面、顶棚、地面等的抹灰图纸。2.技术规范:包括砌体抹灰工程的技术规范,包括但不限于砌体部分的技术要求、抹灰部分的技术要求、零星工程的技术要求等。3.材料供应要求:包括砌体抹灰工程所需材料的详细供应要求,包括但不限于材料种类、规格、质量标准等。4.安全生产责任书:包括砌体抹灰工程的安全责任书,包括但不限于安全生产目标、安全生产措施、安全生产责任等内容。5.质量保证措施:包括砌体抹灰工程的详细质量保证措施,包括但不限于质量管理体系、质量自检、质量监督等内容。6.工期计划表:包括砌体抹灰工程的详细工期计划表,包括但不限于各阶段工程的时间安排、进度控制等内容。7.合同履行进度报告:包括砌体抹灰工程的详细合同履行进度报告,包括但不限于各阶段工程完成情况、质量情况、安全情况等内容。8.支付证明文件:包括砌体抹灰工程的详细支付证明文件,包括但不限于预付款支付证明、进度款支付证明、尾款支付证明等内容。9.验收报告:包括砌体抹灰工程的详细验收报告,包括但不限于工程质量验收报告、工程安全验收报告等内容。10.竣工图纸:包括砌体抹灰工程的详细竣工图纸,包括但不限于墙体、柱子、烟囱等的砌筑竣工图纸和内外墙面、顶棚、地面等的抹灰竣工图纸。说明二:违约行为及责任认定:1.工期延误:如因承包方原因导致工期延误,承包方应承担相应的违约责任,包括但不限于支付违约金、承担发包方的经济损失等。2.工程质量不符合约定:如工程质量不符合合同约定,承包方应承担相应的违约责任,包括但不限于返工、修复、赔偿发包方损失等。3.材料供应不符合要求:如承包方提供的材料不符合合同要求,承包方应承担相应的违约责任,包括但不限于更换材料、承担发

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