2024年汽车维修站房屋租赁协议样本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年汽车维修站房屋租赁协议样本版B版本合同目录一览1.租赁房屋描述1.1房屋位置1.2房屋面积1.3房屋现状2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式4.租赁用途4.1租赁目的4.2租赁禁止事项5.维修保养5.1维修站设备维护5.2维修站房屋维护5.3维修站运营许可6.保险责任6.1承租人保险6.2出租人保险6.3保险费用承担7.违约责任7.1承租人违约7.2出租人违约7.3违约赔偿金额8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点8.3适用法律9.其他条款9.1房屋交付日期9.2房屋返还条件9.3房屋返还后的状态10.合同的生效、变更和解除10.1合同生效条件10.2合同变更条件10.3合同解除条件11.合同的附件11.1房屋所有权证明11.2租赁用途证明11.3其他相关文件12.签字盖章12.1出租人签字12.2承租人签字12.3见证人签字13.合同的副本13.1出租人留存副本13.2承租人留存副本13.3见证人留存副本14.合同的修订历史14.12024年汽车维修站房屋租赁协议样本版A版修订记录14.22024年汽车维修站房屋租赁协议样本版B版修订记录第一部分：合同如下：1.租赁房屋描述1.1房屋位置甲方将位于【填写具体地址】的房屋出租给乙方。该房屋的具体地址应包括街道名称、门牌号码、楼层及房号。1.2房屋面积该房屋的建筑面积为【填写实际面积】平方米。1.3房屋现状（1）符合国家关于住宅建筑设计、消防、环保等相关法律法规的要求；（2）房屋结构安全，不存在重大安全隐患；（3）房屋内部设施齐全，包括照明、给排水、供暖、空调等设施正常运行；（4）房屋内部装修符合租赁用途的需求。2.租赁期限2.1租赁开始日期本合同租赁期限自【填写开始日期】起至【填写结束日期】。2.2租赁结束日期租赁期满后，乙方向甲方提出续租申请，双方可根据实际情况协商确定续租期限。2.3租赁续约条款租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前【填写提前通知期限】书面通知甲方。双方可根据市场行情及实际情况，就租金、租赁期限等条款进行重新协商，并签订新的租赁合同。3.租金及支付方式3.1租金金额乙方向甲方支付的租金为每月【填写租金金额】元。3.2租金支付周期租金支付周期为每月一次。3.3租金支付日期乙方应于每月【填写具体日期】前将当月租金支付给甲方。3.4租金支付方式乙方可通过银行转账、现金等形式支付租金。如乙方采用现金支付，应将租金交至甲方指定的收款人。4.租赁用途4.1租赁目的乙方租赁该房屋用于【填写租赁用途】。4.2租赁禁止事项（1）违反国家法律法规的活动；（2）擅自改变房屋结构和用途；（3）擅自转租、转让或抵押租赁房屋；（4）其他影响甲方权益的行为。5.维修保养5.1维修站设备维护乙方应负责维修站内设备的日常维护和保养，确保设备正常运行。5.2维修站房屋维护乙方应负责维修站房屋的日常维护和保养，确保房屋及设施的安全和完好。5.3维修站运营许可乙方应依法办理相关许可证，确保维修站合法运营。6.保险责任6.1承租人保险乙方应自行购买相应的保险，包括但不限于火灾、盗窃等意外事件造成的损失。6.2出租人保险甲方应购买火灾保险，并将乙方列为共同被保险人。6.3保险费用承担保险费用由乙方承担。如甲方购买的火灾保险费用超过乙方支付的租金，甲方有权要求乙方支付超出部分。8.违约责任8.1承租人违约乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为租金的【填写百分比】%。8.2出租人违约甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的【填写百分比】%。8.3违约赔偿金额除违约金外，乙方因甲方违约而遭受的直接经济损失，甲方应予以赔偿。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点本合同争议的解决地点为【填写具体地点】。9.3适用法律本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.其他条款10.1房屋交付日期甲方应于本合同签订后【填写具体日期】内将房屋交付给乙方。10.2房屋返还条件租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋及附属设施返还给甲方，并保证房屋及设施的完好。10.3房屋返还后的状态乙方返还房屋后，甲方应对房屋进行查验。如乙方未按照本合同约定使用和维护房屋，导致房屋及设施损坏的，乙方应承担修复费用。11.合同的附件11.1房屋所有权证明本合同附件中包含甲方的房屋所有权证明。11.2租赁用途证明本合同附件中包含乙方的租赁用途证明。11.3其他相关文件本合同附件中还包含其他与本合同相关的文件，包括但不限于租赁房屋的图纸、设施设备清单等。12.签字盖章12.1出租人签字甲方代表：【填写姓名】12.2承租人签字乙方代表：【填写姓名】12.3见证人签字见证人：【填写姓名】13.合同的副本13.1出租人留存副本甲方留存的本合同副本应由甲方代表签字并盖章。13.2承租人留存副本乙方留存的本合同副本应由乙方代表签字并盖章。13.3见证人留存副本见证人留存的本合同副本应由见证人签字并盖章。14.合同的修订历史14.12024年汽车维修站房屋租赁协议样本版A版修订记录（此处记录A版的修订情况）14.22024年汽车维修站房屋租赁协议样本版B版修订记录（此处记录B版的修订情况）第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋所有权证明详细要求：提供房屋所有权证复印件，证明甲方对租赁房屋拥有合法所有权。附件说明：该附件用于证实甲方对租赁房屋的权利，确保乙方租赁的是合法产权的房屋。附件2：租赁用途证明详细要求：提供乙方租赁用途的相关文件，如营业执照、行业许可等，证明乙方租赁房屋用于合法经营。附件说明：该附件用于证实乙方的租赁目的，确保乙方租赁房屋用于合法经营活动。附件3：房屋图纸详细要求：提供房屋的平面图、立面图等图纸，标明房屋的结构、面积等信息。附件说明：该附件用于明确房屋的具体尺寸和结构，便于双方在租赁期间进行维护和管理。附件4：设施设备清单详细要求：列出房屋内所有设施设备的具体名称、型号、数量等信息。附件说明：该附件用于明确房屋内的设施设备，便于乙方在租赁期间进行使用和维护。说明二：违约行为及责任认定：违约行为1：乙方未按约定时间支付租金责任认定：乙方应支付违约金，违约金为租金的5%。示例说明：若乙方在2024年1月未能按时支付租金，则需支付1月租金的5%作为违约金。违约行为2：乙方未按约定使用和维护房屋责任认定：乙方应承担修复费用，并支付违约金，违约金为租金的3%。示例说明：若乙方在租赁期间未按照约定使用房屋，导致房屋损坏，则乙方需承担修复费用，并支付租金的3%作为违约金。违约行为3：甲方未按时交付房屋责任认定：甲方应支付违约金，违约金为租金的2%。示例说明：若甲方未能在合同签订后30天内交付房屋，则需支付租金的2%作为违约金。说明三：法律名词及解释：法律名词1：租赁合同解释：租赁合同是出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。应用：本合同是甲乙双方签订的租赁合同，用于规范双方在租赁期间的权利和义务。法律名词2：出租人解释：出租人是指将租赁物交付给承租人使用、收益的一方。应用：甲方作为出租人，将房屋交付给乙方使用，并收取租金。法律名词3：承租人解释：承租人是指使用、收益租赁物