2024年二手房购买与社区文化活动支持协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二手房购买与社区文化活动支持协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋权属3.购房价格及支付方式3.1购房总价3.2支付方式3.3首付款比例3.4付款时间4.产权转移及过户手续4.1产权转移时间4.2过户手续办理4.3产权证办理5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间5.2验收标准5.3验收程序6.社区文化活动支持6.1活动内容6.2活动时间6.3活动地点6.4活动费用7.活动组织及参与7.1活动组织方式7.2活动参与条件7.3活动报名方式8.费用承担及退还8.1费用承担方式8.2费用退还条件8.3费用退还程序9.违约责任及争议解决9.1违约责任9.2争议解决方式9.3争议解决机构10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1附件一：房屋买卖合同11.2附件二：社区文化活动具体安排12.合同签署及生效日期12.1签署日期12.2生效日期13.其他约定事项13.1不可抗力13.2合同变更13.3合同解除14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管方第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：_______甲方法定代表人：_______甲方住所地：_______甲方联系电话：_______1.2乙方基本信息乙方名称：_______乙方法定代表人：_______乙方住所地：_______乙方联系电话：_______2.房屋基本情况2.1房屋位置房屋所在城市：_______房屋所在区域：_______房屋具体地址：_______2.2房屋面积房屋建筑面积：_______平方米房屋套内面积：_______平方米2.3房屋结构房屋建筑结构：_______2.4房屋权属房屋产权证号：_______房屋所有权人：_______3.购房价格及支付方式3.1购房总价购房总价为人民币_______元整。3.2支付方式首付款：购房总价的_______%，即人民币_______元，于合同签订之日起_______个工作日内支付。余款：购房总价的_______%，即人民币_______元，于房屋交付前_______个工作日内支付。3.3首付款比例首付款比例为购房总价的_______%。3.4付款时间首付款支付时间：合同签订之日起_______个工作日内。余款支付时间：房屋交付前_______个工作日内。4.产权转移及过户手续4.1产权转移时间产权转移时间为房屋交付之日起_______个工作日内。4.2过户手续办理过户手续由甲方负责办理，乙方应予以协助。4.3产权证办理甲方应在产权转移后_______个工作日内为乙方办理房屋产权证。5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间房屋交付时间为_______年_______月_______日。5.2验收标准房屋验收标准按照《房屋建筑工程质量验收规范》执行。5.3验收程序房屋验收程序如下：（1）乙方在房屋交付前_______个工作日通知甲方进行验收；（2）验收时，双方应共同参加；（3）验收不合格的，甲方应在_______个工作日内修复；（4）验收合格后，双方应在验收报告上签字确认。6.社区文化活动支持6.1活动内容（1）_______（2）_______（3）_______6.2活动时间活动时间分别为_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。6.3活动地点活动地点为_______6.4活动费用活动费用由甲方承担。7.活动组织及参与7.1活动组织方式甲方负责活动的组织与实施。7.2活动参与条件活动参与条件如下：（1）_______（2）_______（3）_______8.费用承担及退还8.1费用承担方式甲方承担房屋购买相关的全部税费，包括但不限于契税、印花税、房产证费等。8.2费用退还条件（1）甲方未能按时交付符合合同约定的房屋；（2）房屋存在严重质量问题，经维修后仍无法满足合同约定的使用条件；（3）房屋权属存在争议，导致无法办理产权过户手续；（4）法律法规规定的其他合同解除情形。8.3费用退还程序费用退还程序如下：（1）合同解除后，乙方应在_______个工作日内向甲方提出退还款项的申请；（2）甲方应在收到乙方申请后的_______个工作日内，将退还款项支付至乙方指定的账户。9.违约责任及争议解决9.1违约责任双方应严格按照合同约定履行义务，如一方违约，应承担相应的违约责任。（1）甲方违约责任：未能按时交付房屋的，应支付乙方每日_______元的违约金；房屋存在质量问题，经维修后仍无法满足合同约定的使用条件的，应退还乙方已支付的全部款项，并支付_______%的违约金；房屋权属存在争议，导致无法办理产权过户手续的，应退还乙方已支付的全部款项，并支付_______%的违约金。（2）乙方违约责任：未能按时支付购房款项的，应支付每日_______%的滞纳金；未按时参与社区文化活动的，应支付_______元的违约金。9.2争议解决方式双方因履行合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.3争议解决机构争议解决机构为合同签订地的人民法院。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件合同终止条件如下：（1）房屋交付并完成产权过户手续；（2）本合同约定的各项义务履行完毕；（3）双方协商一致解除合同；（4）法律法规规定的其他合同终止情形。11.合同附件11.1附件一：房屋买卖合同11.2附件二：社区文化活动具体安排12.合同签署及生效日期12.1签署日期本合同自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。12.2生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.其他约定事项13.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任，并可根据实际情况协商解决。13.2合同变更合同任何内容的变更，均需双方书面同意，并签订书面变更协议。13.3合同解除合同解除需双方书面同意，并按照本合同约定的程序进行。14.合同份数及保管14.1合同份数本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。14.2合同保管方本合同由_______方保管。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同中，第三方指除甲乙双方之外的任何个人或机构，包括但不限于房地产经纪机构、评估机构、法律服务机构等。15.2第三方介入情形（1）甲方或乙方要求第三方提供专业服务，如房屋评估、法律咨询等；（2）甲乙双方共同决定引入第三方以协助履行合同义务；（3）法律法规或合同约定需要第三方介入的情况。16.第三方责任限额16.1责任限额定义本条款中的责任限额指第三方因违反合同约定或过失造成甲方或乙方的损失，应承担的最高赔偿金额。16.2责任限额约定（1）第三方因提供的服务不符合合同约定或存在重大过失，导致甲方或乙方损失的，第三方应承担不超过_______%的赔偿责任；（2）第三方在履行职责过程中，因不可抗力或甲方或乙方自身原因导致的损失，第三方不承担责任；（3）第三方责任限额最高不超过_______元人民币。17.第三方权利义务17.1第三方权利（1）根据合同约定或法律法规的规定，第三方有权获取甲乙双方的相关信息；（2）第三方有权根据合同约定或法律法规的规定，收取相应的服务费用；（3）第三方有权根据合同约定或法律法规的规定，要求甲乙双方履行相应的协助义务。17.2第三方义务（1）第三方应按照合同约定或法律法规的规定，履行其职责；（2）第三方应保证其提供的服务符合行业标准和合同约定；（3）第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。18.第三方与其他各方的划分说明18.1与甲方的关系第三方应遵守甲乙双方之间的合同约定，在甲方授权的范围内履行职责，不得损害甲方的合法权益。18.2与乙方的关系第三方应遵守甲乙双方之间的合同约定，在乙方授权的范围内履行职责，不得损害乙方的合法权益。18.3与甲乙双方的关系第三方在履行职责过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方，应公平、公正地处理甲乙双方之间的纠纷。19.第三方介入的程序19.1第三方介入申请甲乙双方任何一方有意引入第三方介入的，应提前_______个工作日向对方提出书面申请，并说明第三方介入的原因、目的和预期效果。19.2第三方介入审批对方收到申请后，应在_______个工作日内予以回复，同意或不同意第三方介入。19.3第三方介入实施经双方同意，第三方介入合同履行，甲乙双方应按照合同约定和第三方提供的服务内容，共同配合第三方履行职责。20.第三方介入的终止20.1第三方介入终止条件（1）合同履行完毕；（2）甲乙双方同意终止第三方介入；（3）法律法规或合同约定其他终止条件。20.2第三方介入终止程序第三方介入终止时，甲乙双方应共同确认，并通知第三方。第三方应在_______个工作日内完成相关善后工作。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋买卖合同详细要求：包含房屋的基本信息、买卖价格、支付方式、交付及验收标准、产权转移及过户手续等。说明：此附件作为本合同的补充，详细规定了房屋买卖的具体条款。2.附件二：社区文化活动具体安排详细要求：包括活动内容、时间、地点、参与条件、费用及组织方式等。说明：此附件作为本合同的补充，详细说明了甲方支持社区文化活动的具体安排。3.附件三：房屋权属证明文件详细要求：提供房屋产权证、土地使用权证等相关证明文件。说明：此附件作为本合同的补充，证明了房屋权属的真实性。4.附件四：房屋评估报告详细要求：由具有资质的评估机构出具，包含房屋的价值评估及市场分析。5.附件五：付款凭证详细要求：提供首付款及余款的支付凭证。说明：此附件作为本合同的补充，证明了甲乙双方的付款行为。6.附件六：第三方服务协议详细要求：由甲乙双方与第三方签订，明确第三方服务的具体内容、费用及责任。说明：此附件作为本合同的补充，规定了第三方服务的相关事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定（1）未能按时交付房屋的，应支付乙方每日_______元的违约金。示例：甲方应在2024年5月1日交付房屋，若未按时交付，则应支付乙方每日500元的违约金。（2）房屋存在质量问题，经维修后仍无法满足合同约定的使用条件的，应退还乙方已支付的全部款项，并支付_______%的违约金。示例：若房屋存在质量问题，经维修后仍无法满足合同约定的使用条件，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并支付10%的违约金。2.乙方违约行为及责任认定（1）未能按时支付购房款项的，应支付每日_______%的滞纳金。示例：乙方应在2024年5月1日支付首付款，若未按时支付，则应支付每日2%的滞纳金。（2）未按时参与社区文化活动的，应支付_______元的违约金。示例：若乙方未按时参与社区文化活动，则应支付200元的违约金。3.第三方违约行为及责任认定（1）第三方提供的服务不符合合同约定或存在重大过失，导致甲方或乙方损失的，第三方应承担不超过_______%的赔偿责任。示例：若第三方提供的房屋评估报告存在重大过失，导致甲方或乙方损失的，第三方应承担不超过10%的赔偿责任。（2）第三方在履行职责过程中，因不可抗力或甲方或乙方自身原因导致的损失，第三方不承担责任。全文完。2024年二手房购买与社区文化活动支持协议1本合同目录一览1.双方基本信息1.1卖方信息1.2买方信息2.房地产基本信息2.1房地产位置2.2房地产面积2.3房地产用途2.4房地产产权状况3.购买价格及支付方式3.1购买价格3.2支付方式3.3付款时间表4.房屋交付及过户手续4.1房屋交付时间4.2过户手续办理4.3过户费用承担5.社区文化活动支持5.1活动类型5.2活动频率5.3活动组织方式5.4活动场地5.5活动费用承担6.合作期限及续约6.1合作期限6.2续约条件7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金计算方式8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用承担9.合同生效及解除9.1合同生效条件9.2合同解除条件9.3合同解除程序10.合同附件10.1附件一：房屋产权证书复印件10.2附件二：房屋买卖合同10.3附件三：社区文化活动支持方案11.其他约定事项11.1税费承担11.2不可抗力11.3合同变更12.合同签署及生效日期12.1签署日期12.2生效日期13.合同份数13.1正本份数13.2副本份数14.合同附件清单14.1附件一：房屋产权证书复印件14.2附件二：房屋买卖合同14.3附件三：社区文化活动支持方案第一部分：合同如下：1.双方基本信息1.1卖方信息（1）姓名：X（2）身份证号：（3）联系方式：1.2买方信息（1）姓名：X（2）身份证号：（3）联系方式：2.房地产基本信息2.1房地产位置：省市区路号2.2房地产面积：平方米2.3房地产用途：住宅2.4房地产产权状况：独立产权，无抵押、无查封3.购买价格及支付方式3.1购买价格：人民币万元整3.2支付方式：（1）首付款：签订合同后个工作日内支付人民币万元整；（2）尾款：房屋过户后个工作日内支付人民币万元整；3.3付款时间表：（1）首付款支付时间：合同签订后个工作日内；（2）尾款支付时间：房屋过户后个工作日内。4.房屋交付及过户手续4.1房屋交付时间：合同签订后个工作日内；4.2过户手续办理：（1）买方负责办理房屋过户手续；（2）卖方提供必要的过户文件；4.3过户费用承担：（1）过户税费：由买方承担；（2）过户手续费：由卖方承担。5.社区文化活动支持5.1活动类型：包括但不限于节日庆典、文体活动、公益活动等；5.2活动频率：每年至少举办场；5.3活动组织方式：由买方提出活动方案，卖方协助实施；5.4活动场地：卖方提供社区活动中心；5.5活动费用承担：（1）活动筹备及实施费用：由买方承担；（2）活动场地租赁费用：由卖方承担。6.合作期限及续约6.1合作期限：自合同签订之日起年；6.2续约条件：（1）合作期满前个月，双方协商一致可续约；（2）续约期限为年。7.违约责任7.1违约情形：（1）买方未按约定支付房款；（2）卖方未按约定交付房屋；（3）双方未按约定履行社区文化活动支持义务；7.2违约责任承担：（1）买方未按时支付房款，应向卖方支付违约金，违约金按未付款项的%计算；（2）卖方未按时交付房屋，应向买方支付违约金，违约金按房屋总价款的%计算；（3）双方未按约定履行社区文化活动支持义务，应向对方支付违约金，违约金按活动费用总额的%计算；7.3违约金计算方式：（1）违约金自违约行为发生之日起计算，至违约行为消除之日止；（2）违约金按日计算，每日违约金为违约金额的‰。8.合同附件清单8.1附件一：房屋产权证书复印件8.2附件二：房屋买卖合同8.3附件三：社区文化活动支持方案8.4附件四：支付凭证8.5附件五：过户手续办理文件8.6附件六：双方身份证复印件8.7附件七：其他相关文件9.合同签署及生效日期9.1合同签署日期：____年__月__日9.2合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效10.合同份数10.1正本份数：2份，双方各执1份10.2副本份数：根据双方需求确定11.其他约定事项11.1税费承担：按照国家相关法律法规及地方政策执行，由买方承担。11.2不可抗力：如遇自然灾害、战争、政府行为等不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。12.合同变更12.1合同的任何变更必须以书面形式经双方签字盖章后生效。12.2合同变更不影响已履行部分的效力。13.合同解除13.1合同解除条件：根据合同约定的条款及双方协商一致。13.2合同解除程序：任何一方提出解除合同时，应提前天书面通知对方，并经双方协商一致。14.争议解决14.1争议解决方式：通过友好协商解决，协商不成则提交仲裁委员会仲裁。14.2争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁庭另有裁决。15.合同终止15.1合同终止条件：合同约定的期限届满、双方协商一致或因不可抗力导致合同无法履行。15.2合同终止后，双方应按照约定办理相关手续，包括但不限于房屋交付、款项结算等。第二部分：第三方介入后的修正16.第三方定义及介入条件16.1第三方定义：在本合同中，第三方指除甲、乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。16.2第三方介入条件：（1）甲、乙双方协商一致，认为需要第三方介入以协助履行合同；（2）第三方具备相应的资质和能力，能够提供专业服务；（3）第三方同意按照本合同约定承担相应责任。17.第三方责任及权利17.1第三方责任：（1）第三方应按照甲、乙双方的要求，提供专业、准确的服务；（2）第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规和行业规范；（3）第三方因自身原因导致服务出现失误，应承担相应的责任。17.2第三方权利：（1）第三方有权要求甲、乙双方提供必要的信息和资料；（2）第三方有权根据合同约定收取合理的服务费用；（3）第三方有权在履行职责过程中，提出合理化建议。18.第三方与其他各方的划分18.1第三方与甲方的划分：（1）甲方应向第三方提供真实、完整的信息，并配合第三方履行职责；（2）甲方对第三方在履行职责过程中产生的费用承担支付义务；（3）甲方应确保第三方在履行职责过程中，不侵犯其合法权益。18.2第三方与乙方的划分：（1）乙方应向第三方提供真实、完整的信息，并配合第三方履行职责；（2）乙方对第三方在履行职责过程中产生的费用承担支付义务；（3）乙方应确保第三方在履行职责过程中，不侵犯其合法权益。18.3第三方与甲乙双方共同责任：（1）甲乙双方应共同监督第三方履行职责，确保合同目的实现；（2）甲乙双方应对第三方在履行职责过程中产生的合理费用进行分摊；（3）甲乙双方应共同承担第三方因履行职责产生的法律责任。19.第三方责任限额19.1第三方责任限额：（1）第三方因自身原因导致服务出现失误，造成的损失赔偿金额不超过合同总金额的%；（2）第三方在履行职责过程中，因不可抗力等原因导致的损失，甲乙双方互不承担责任；（3）第三方责任限额可根据实际情况进行调整，但需经甲乙双方协商一致。20.第三方介入的程序20.1第三方介入程序：（1）甲乙双方协商确定第三方介入的事宜；（2）甲乙双方与第三方签订服务协议，明确双方的权利、义务和责任；（3）第三方按照服务协议约定履行职责；（4）甲乙双方共同监督第三方履行职责，确保合同目的实现。21.第三方介入的终止21.1第三方介入终止条件：（1）合同履行完毕；（2）甲乙双方协商一致解除第三方介入；（3）第三方履行职责过程中出现重大失误，经甲乙双方确认。21.2第三方介入终止程序：（1）甲乙双方书面通知第三方终止介入；（2）第三方按照约定完成剩余工作；（3）甲乙双方对第三方在介入期间的工作进行结算。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋产权证书复印件要求：提供房屋产权证书的清晰复印件，并加盖卖方公章或签字确认。说明：此附件用于证明卖方对房屋拥有合法的独立产权，且无抵押、无查封等限制。附件二：房屋买卖合同要求：提供双方签署的房屋买卖合同原件，合同内容应包括房屋基本信息、购买价格、支付方式、交付时间等。说明：此附件为合同正本，是双方履行合同义务的重要依据。附件三：社区文化活动支持方案要求：提供详细的活动方案，包括活动类型、频率、组织方式、场地、费用预算等。说明：此附件用于明确社区文化活动支持的具体内容，确保双方对活动安排有明确的理解。附件四：支付凭证要求：提供买方支付房款的银行转账记录、现金支付收据等支付凭证。说明：此附件用于证明买方已按照合同约定支付房款。附件五：过户手续办理文件要求：提供房屋过户所需的全部文件，包括房屋产权证书、身份证、户口本等。说明：此附件用于证明卖方已按照合同约定办理过户手续。附件六：双方身份证复印件要求：提供双方身份证的清晰复印件，并加盖本人签字确认。说明：此附件用于证明双方的身份信息，确保合同主体合法。附件七：其他相关文件要求：提供合同履行过程中产生的其他相关文件，如沟通记录、会议纪要等。说明：此附件用于补充证明合同履行过程中的相关事项。说明二：违约行为及责任认定：违约行为及责任认定标准：1.买方违约行为及责任认定：违约行为：未按约定时间支付房款。责任认定：买方应向卖方支付违约金，违约金按未付款项的%计算。示例：若买方应于合同签订后30日内支付首付款，但逾期10日支付，则应支付万元违约金。2.卖方违约行为及责任认定：违约行为：未按约定时间交付房屋。责任认定：卖方应向买方支付违约金，违约金按房屋总价款的%计算。示例：若卖方应于合同签订后60日内交付房屋，但逾期15日交付，则应支付万元违约金。3.双方违约行为及责任认定：违约行为：未按约定履行社区文化活动支持义务。责任认定：双方应向对方支付违约金，违约金按活动费用总额的%计算。示例：若甲乙双方应于合同签订后每年举办10场文化活动，但实际举办8场，则双方各自支付万元违约金。4.不可抗力导致违约行为及责任认定：违约行为：因自然灾害、战争、政府行为等不可抗力因素导致合同无法履行。责任认定：甲乙双方互不承担责任，可根据实际情况协商解决。示例：若因地震导致房屋无法交付，双方可协商延期交付或解除合同。全文完。2024年二手房购买与社区文化活动支持协议2本合同目录一览1.双方基本情况1.1协议双方名称1.2协议双方法定代表人或负责人1.3协议双方地址、联系方式1.4双方营业执照、身份证等证明文件2.房地产基本情况2.1房地产坐落位置2.2房地产面积、结构、楼层2.3房地产权属证明2.4房地产配套设施3.购买价格及支付方式3.1购买价格3.2付款方式及时间节点3.3付款凭证4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.2房屋验收标准及程序4.3交付后的维修责任5.社区文化活动支持5.1社区文化活动范围5.2社区文化活动支持方式5.3社区文化活动实施时间及频率5.4社区文化活动经费6.社区文化活动组织与管理6.1社区文化活动组织机构6.2社区文化活动管理制度6.3社区文化活动参与人员及职责7.违约责任7.1双方违约行为7.2违约责任承担方式7.3违约金计算标准8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决机构8.3争议解决期限9.合同解除条件9.1合同解除事由9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理11.合同附件11.1房地产权属证明复印件11.2房屋交接清单11.3社区文化活动实施方案12.其他约定事项12.1双方约定事项12.2其他约定事项的具体内容13.本合同一式两份，双方各执一份14.本合同自双方签字盖章之日起生效第一部分：合同如下：第一条双方基本情况1.1协议双方名称甲方：X有限公司乙方：X个人1.2协议双方法定代表人或负责人甲方法定代表人：乙方负责人：1.3协议双方地址、联系方式甲方地址：省市区路号联系电话：05678乙方地址：省市区路号联系电话：0876543211.4双方营业执照、身份证等证明文件甲方营业执照注册号：X乙方身份证号码：X第二条房地产基本情况2.1房地产坐落位置省市区路号2.2房地产面积、结构、楼层建筑面积：100平方米结构：钢筋混凝土结构楼层：第5层2.3房地产权属证明房产证号：X2.4房地产配套设施水电、燃气、网络、电梯等基础设施齐全第三条购买价格及支付方式3.1购买价格人民币壹佰万元整（￥100,000.00）3.2付款方式及时间节点（1）签订本合同时，乙方支付定金人民币拾万元整（￥100,000.00）；（2）房屋过户手续办理完毕后，乙方支付剩余款项人民币玖拾万元整（￥900,000.00）；3.3付款凭证乙方应提供银行转账记录或现金支付凭证作为付款凭证第四条房屋交付及验收4.1房屋交付时间本合同签订之日起六十日内，甲方应将房屋交付给乙方；4.2房屋验收标准及程序乙方应在房屋交付之日起十个工作日内对房屋进行验收，验收合格后签署房屋验收报告；4.3交付后的维修责任房屋交付后，甲方应保证房屋结构安全、设施完好，如有损坏，甲方应在接到乙方通知后五个工作日内进行维修或更换第五条社区文化活动支持5.1社区文化活动范围包括但不限于文艺演出、体育比赛、节日庆典等；5.2社区文化活动支持方式甲方提供活动场地、设备支持，并协助乙方策划、组织活动；5.3社区文化活动实施时间及频率每月至少举办一次社区文化活动；5.4社区文化活动经费甲方每年投入人民币伍万元整（￥50,000.00）用于社区文化活动第六条社区文化活动组织与管理6.1社区文化活动组织机构设立社区文化活动组委会，负责活动的策划、组织、实施；6.2社区文化活动管理制度制定社区文化活动管理制度，明确活动组织、参与、监督等方面的规定；6.3社区文化活动参与人员及职责活动参与人员包括社区居民、志愿者、社区工作人员等，明确各自职责第七条违约责任7.1双方违约行为（1）甲方未按约定时间交付房屋；（2）乙方未按约定支付款项；（3）一方违反社区文化活动相关约定；7.2违约责任承担方式（1）违约方应承担违约金，违约金按未履行部分金额的百分之十计算；（2）违约方应承担因此给对方造成的损失；（3）违约方应承担由此产生的诉讼费用；第八条争议解决方式8.1争议解决途径双方应通过友好协商解决争议；8.2争议解决机构如协商不成，任何一方均有权将争议提交至省市仲裁委员会仲裁；8.3争议解决期限争议提交仲裁委员会之日起三个月内，仲裁委员会应作出裁决第九条合同解除条件9.1合同解除事由（1）一方违反合同约定，经另一方书面催告后仍未在合理期限内纠正；（2）一方发生重大违约，致使合同目的不能实现；（3）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；9.2合同解除程序任何一方提出解除合同时，应书面通知对方，并说明解除事由；9.3合同解除后的处理（1）合同解除后，双方应立即停止履行合同；（2）解除合同后，乙方应退还甲方已支付的款项，甲方应退还乙方已支付的定金；（3）双方应妥善处理已发生的社区文化活动事宜第十条合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效；10.2合同终止条件（1）合同约定的期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）合同约定的其他终止条件；10.3合同终止后的处理合同终止后，双方应妥善处理已发生的社区文化活动事宜，并退还对方已支付的款项第十一条合同附件11.1房地产权属证明复印件11.2房屋交接清单11.3社区文化活动实施方案第十二条其他约定事项12.1双方约定事项本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；12.2其他约定事项的具体内容（1）本合同未尽事宜，依照国家有关法律法规执行；（2）本合同未尽事宜，双方应本着公平、诚信的原则协商解决；第十三条本合同一式两份，双方各执一份第十四条本合同自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念及划分1.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供专业服务或协助的任何个人、企业或其他组织。1.2第三方类型第三方包括但不限于中介机构、评估机构、律师、会计师、物业管理公司等。第二条第三方介入事由及程序2.1第三方介入事由（1）甲乙双方根据合同约定，需要第三方提供专业服务或协助；（2）甲乙双方在履行合同过程中，出现争议，需要第三方进行调解或仲裁；（3）法律法规或政策要求必须引入第三方进行监督或管理。2.2第三方介入程序（1）甲乙双方协商确定第三方；（2）甲乙双方与第三方签订服务协议或委托协议，明确第三方权利义务；（3）第三方按照协议履行职责。第三条第三方权利3.1第三方有权根据协议要求甲乙双方提供必要的资料和信息；3.2第三方有权根据法律法规和协议规定，对甲乙双方的行为进行监督；3.3第三方有权根据甲乙双方的要求，提供专业意见或建议。第四条第三方义务4.1第三方应按照协议约定，独立、客观、公正地履行职责；4.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密；4.3第三方应按时完成协议约定的任务。第五条第三方责任限额5.1第三方因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；5.2第三方责任限额为本合同标的额的百分之十；5.3第三方责任限额的计算方式：（1）按实际损失计算；（2）如实际损失超过责任限额，第三方应按比例承担超出部分。第六条第三方与其他各方的关系6.1第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方是服务与被服务、