2024年期土地权益转让中介服务协议版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年期土地权益转让中介服务协议版B版本合同目录一览1.土地权益转让中介服务协议1.1定义与术语解释1.1.1土地权益1.1.2转让1.1.3中介服务1.2土地权益转让概述1.2.1土地位置与面积1.2.2土地用途与性质1.2.3土地权益现状1.3服务内容与义务1.3.1服务范围1.3.2服务期限1.3.3服务义务与责任1.4费用与支付1.4.1服务费用1.4.2费用支付方式1.4.3费用支付时间1.5合同的生效、变更与解除1.5.1合同生效条件1.5.2合同变更1.5.3合同解除1.6违约责任与争议解决1.6.1违约行为1.6.2违约责任1.6.3争议解决方式1.7隐私保护与信息安全1.7.1隐私保护1.7.2信息安全1.8法律适用与争议解决1.8.1法律适用1.8.2争议解决1.9保密条款1.9.1保密信息范围1.9.2保密期限1.9.3保密违反后果1.10合同的签署与生效1.10.1签署程序1.10.2生效条件1.11附件1.11.1土地使用权证复印件1.11.2土地规划文件1.11.3其他相关文件2.附录2.1定义与术语索引2.2合同附件清单2.3相关法律法规索引2.4联系方式与送达地址第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1土地权益指转让方对目标土地所拥有的全部法定权益，包括但不限于土地使用权、地上物所有权、地下资源开发权等。1.2转让指转让方将其对目标土地的全部法定权益依法移转给受让方的行为。1.3中介服务指中介方为转让方和受让方提供土地权益转让相关的咨询、协调、监督等服务。第二条土地权益转让概述2.1土地位置与面积目标土地位于_______（具体位置），总面积为_______平方米。2.2土地用途与性质目标土地的用途为_______（土地用途），土地性质为_______（土地性质）。2.3土地权益现状转让方拥有目标土地的_______（权益类型），该权益自_______（起始日期）起至_______（终止日期）止。第三条服务内容与义务3.1服务范围中介方应提供的服务包括但不限于：信息搜集与发布、转让双方沟通协调、交易过程监督、合同起草与审查等。3.2服务期限中介方的服务期限为_______（开始日期）至_______（结束日期）。3.3服务义务与责任中介方应尽最大努力保证转让过程的顺利进行，确保转让双方合法权益的实现。中介方因过错导致转让失败或权益受损的，应承担相应的赔偿责任。第四条费用与支付4.1服务费用中介方的服务费用为人民币_______元整（大写：_______元整）。4.2费用支付方式服务费用可通过银行转账、现金支付等方式支付。4.3费用支付时间受让方应在中介方完成服务后_______日内支付服务费用。第五条合同的生效、变更与解除5.1合同生效条件本合同自转让方、受让方和中介方签署之日起生效。5.2合同变更合同的变更应由转让方、受让方和中介方协商一致，并签订书面变更协议。5.3合同解除合同解除应由转让方、受让方和中介方协商一致，并签订书面解除协议。第六条违约责任与争议解决6.1违约行为包括但不限于转让方无正当理由拒绝履行合同、受让方未按约定支付服务费用等。6.2违约责任违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.3争议解决方式合同争议通过协商解决，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条隐私保护与信息安全7.1隐私保护中介方应对转让方和受让方的商业秘密、个人隐私等信息予以保密，不得泄露给第三方。7.2信息安全中介方应采取合理措施保护土地权益转让过程中涉及的信息安全，防止信息被非法获取、篡改或泄露。本部分内容共计700字。第八条法律适用与争议解决8.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。8.2争议解决凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条保密条款9.1保密信息范围保密信息范围包括转让方和受让方的商业秘密、技术秘密、经营策略、客户资源等未公开信息。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起算，至本合同终止或履行完毕之日止。9.3保密违反后果违反保密义务的一方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十条合同的签署与生效10.1签署程序本合同自转让方、受让方和中介方签字（或盖章）后生效。10.2生效条件本合同自签字（或盖章）之日起生效，并对转让方、受让方和中介方均具有法律约束力。第十一条附件11.1土地使用权证复印件本合同附件中包含目标土地的使用权证复印件，该证书由转让方提供。11.2土地规划文件本合同附件中包含目标土地的规划文件，该文件由转让方提供。11.3其他相关文件本合同附件中还包含其他与土地权益转让相关的文件，具体清单由转让方和中介方共同提供。第十二条附录12.1定义与术语索引12.2合同附件清单本附录列出了合同附件的清单，包括土地使用权证、规划文件等。12.3相关法律法规索引12.4联系方式与送达地址第十三条合同的修改和补充本合同的修改和补充必须采用书面形式，经转让方、受让方和中介方签字（或盖章）后生效。第十四条合同的终止本合同终止的条件如下：14.1转让完成目标土地的权益转让完成后，本合同自动终止。14.2合同解除合同解除后，本合同即行终止。14.3其他终止条件本合同的其他终止条件如下：14.3.1（请根据实际情况填写）14.3.2（请根据实际情况填写）14.3.3（请根据实际情况填写）本部分内容共计1300字。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：土地使用权证复印件详细要求：土地使用权证复印件应清晰、完整，不得有涂改、损坏等痕迹。复印件需由转让方提供，并经中介方核对无误后由转让方在复印件上签字（或盖章）确认。附件二：土地规划文件详细要求：土地规划文件应包括土地的整体规划、建筑设计规范等相关文件。文件需由转让方提供，并经中介方核对无误后由转让方在文件上签字（或盖章）确认。附件三：其他相关文件详细要求：其他相关文件包括但不限于土地评估报告、土地权属证明、土地交易审批文件等。文件需由转让方和中介方共同提供，并经双方核对无误后签字（或盖章）确认。说明二：违约行为及责任认定：1.转让方无正当理由拒绝履行合同义务。示例说明：若转让方在合同约定的服务期限内无正当理由拒绝履行合同义务，视为违约。2.受让方未按约定支付服务费用。示例说明：若受让方在合同约定的服务费用支付时间内未支付服务费用，视为违约。3.中介方未按约定提供服务。示例说明：若中介方在合同约定的服务期限内未提供约定的服务，视为违约。违约责任认定标准：1.违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：若转让方违约，应根据合同约定支付违约金或赔偿因此给受让方和中介方造成的损失。2.违约方的违约行为导致合同无法履行或权益受损的，应承担相应的赔偿责任。示例说明：若转让方的违约行为导致目标土地的权益无法转让，转让方应承担因此给受让方和中介方造成的损失。说明三：法律名词及解释：1.土地权益解释：指转让方对目标土地所拥有的全部法定权益，包括但不限于土地使用权、地上物所有权、地下资源开发权等。2.转让解释：指转让方将其对目标土地的全部法定权益依法移转给受让方的行为