2024年房产项目全包施工协议样本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房产项目全包施工协议样本版B版本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3丙方名称及地址1.4合同相关术语定义2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容2.5工程预算3.合同价格及支付3.1合同总价3.2支付方式3.3进度付款3.4变更费用3.5最终支付4.工程进度与交付4.1工程进度计划4.2工程交付时间4.3工程质量标准4.4工程验收5.乙方义务与责任5.1施工质量5.2施工安全5.3材料供应5.4工程变更5.5知识产权保护6.甲方义务与责任6.1提供施工条件6.2协调相关单位6.3工程款支付6.4工程变更6.5法律法规遵守7.丙方义务与责任7.1工程设计7.2技术支持7.3工程验收7.4工程变更7.5法律法规遵守8.违约责任8.1甲方违约8.2乙方违约8.3丙方违约8.4违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁地点9.3仲裁费用10.合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件10.2合同变更10.3合同终止11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约保密12.法律适用与争议解决12.1法律适用12.2争议解决13.其他条款13.1不可抗力13.2合同的转让13.3附件14.签署页14.1甲方代表签字14.2乙方代表签字14.3丙方代表签字14.4日期第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：X房地产开发有限公司，地址：市区路号。1.2乙方名称：X建筑安装有限公司，地址：市区路号。1.3丙方名称：X建筑设计研究院，地址：市区路号。1.4合同相关术语定义：（1）工程：指甲方委托乙方建设的房产项目，具体详见工程概况。（2）合同总价：指乙方根据本合同约定完成工程所需的全部费用，包括施工费、材料费、人工费等。（3）进度付款：指甲方按照乙方实际完成的工程进度，支付相应合同总价一定比例的款项。（4）变更费用：指在合同履行过程中，因甲方原因导致工程内容、规模、质量标准等发生变化，产生的额外费用。第二条工程概况2.1工程名称：X房产项目。2.2工程地点：市区路号。2.3工程规模：根据规划设计图纸，本项目总建筑面积为平方米，包括住宅、商业、配套设施等。2.4工程内容：包括但不限于土建工程、安装工程、装饰工程、园林绿化工程等。2.5工程预算：合同总价约为万元。第三条合同价格及支付3.1合同总价：经双方协商一致，本工程合同总价为万元。3.2支付方式：甲方采用进度付款的方式支付乙方。3.3进度付款：甲方按照乙方实际完成的工程进度，支付相应合同总价70%的款项。具体付款比例和时间，双方另行签订补充协议。3.4变更费用：如因甲方原因导致工程内容、规模、质量标准等发生变化，产生的额外费用，甲方应按实结算。3.5最终支付：工程验收合格后，甲方支付乙方剩余的30%合同总价。第四条工程进度与交付4.1工程进度计划：乙方根据工程实际情况，制定详细的施工进度计划，并报甲方备案。4.2工程交付时间：乙方保证按照进度计划完成工程，工程交付时间不得迟于年月日。4.3工程质量标准：本工程质量标准按照国家标准及行业规范执行，确保工程质量合格。4.4工程验收：工程完成后，甲方组织验收，乙方应按照验收要求提供相关资料，并配合验收工作。第五条乙方义务与责任5.1施工质量：乙方应严格按照设计图纸和施工规范进行施工，确保工程质量。5.2施工安全：乙方应做好施工现场的安全防护工作，确保施工安全。5.3材料供应：乙方负责采购施工所需材料，并保证材料质量。5.4工程变更：如因乙方原因导致工程内容、规模、质量标准等发生变化，所产生的额外费用由乙方承担。5.5知识产权保护：乙方应保护丙方设计的工程图纸、技术资料等知识产权，不得擅自泄露或使用。第六条甲方义务与责任6.1提供施工条件：甲方应保证施工现场的通水、通电、通路等基本施工条件。6.2协调相关单位：甲方负责协调与工程相关的政府部门、企事业单位等，确保工程顺利实施。6.3工程款支付：甲方按照本合同约定，及时支付乙方工程进度款和变更费用。6.4工程变更：甲方如需对工程内容、规模、质量标准等进行变更，应提前通知乙方，并协商确定变更费用。6.5法律法规遵守：甲方应遵守国家法律法规，不得要求乙方违反法律法规进行施工。第八条违约责任8.1甲方违约：如甲方未按本合同约定支付工程款，或未提供施工条件，导致工程无法正常进行，甲方应支付乙方违约金，违约金计算方式为：违约金=合同总价×违约天数×日违约金比例。8.2乙方违约：如乙方未按本合同约定完成工程，或施工质量不符合约定，乙方应支付甲方违约金，违约金计算方式为：违约金=合同总价×违约天数×日违约金比例。8.3丙方违约：如丙方未按本合同约定提供设计服务，或设计质量不符合约定，丙方应支付甲方违约金，违约金计算方式为：违约金=合同总价×违约天数×日违约金比例。8.4违约赔偿：违约方应承担因违约产生的直接经济损失及甲方因此遭受的其他损失。第九条争议解决9.1争议解决方式：如合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2仲裁地点：如双方同意仲裁解决争议，仲裁地点为合同签订地。9.3仲裁费用：仲裁费用由败诉方承担。第十条合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同变更：合同履行过程中，如需变更，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。10.3合同终止：合同履行完毕，双方办理验收手续，结清款项后，本合同终止。第十一条保密条款11.1保密内容：双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、工程图纸等。11.2保密期限：自本合同签订之日起至合同终止之日起两年。11.3违约保密：如任何一方违反保密义务，泄露保密信息，应支付违约金，违约金计算方式为：违约金=泄露信息所造成损失的赔偿金额。第十二条其他条款12.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。12.2合同的转让：未经对方同意，任何一方不得将本合同权利义务全部或部分转让给第三方。12.3附件：本合同附件包括合同设计图纸、工程量清单、施工方案等。第十三条签署页13.1甲方代表签字：13.2乙方代表签字：13.3丙方代表签字：13.4日期：____年____月____日。第十四条合同附件14.1工程设计图纸14.2工程量清单14.3施工方案14.4材料供应合同14.5施工安全协议14.6其他相关文件。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程设计图纸：包括建筑图纸、结构图纸、电气图纸、给排水图纸等，详细展示工程的外观、结构、水电布局等信息。2.工程量清单：详细列出工程所需的各种材料、构件、设备等的数量和规格，以及相应的价格。3.施工方案：包括施工组织设计、施工进度计划、施工工艺、质量安全措施等，详细规划施工过程。4.材料供应合同：乙方与材料供应商之间的合同，约定材料供应的种类、数量、价格、交货时间等。5.施工安全协议：乙方与施工队伍之间的协议，明确施工安全责任和要求。6.工程验收标准：明确工程验收的标准和流程，包括质量、安全、环保等方面的要求。7.施工进度报告：乙方定期向甲方提交的施工进度报告，包括已完成工程量、工程进度、存在的问题及解决措施等。8.变更申请书：如甲方要求对工程内容、规模、质量标准等进行变更，乙方应提交变更申请书，详细说明变更内容和理由。9.工程款支付申请表：乙方在完成相应工程进度后，向甲方提交的工程款支付申请。10.违约金计算公式：用于计算甲方或乙方因违约产生的违约金。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约：示例：甲方未按合同约定时间支付工程进度款，导致工程无法正常进行。责任认定：甲方应支付乙方违约金，违约金计算方式为：违约金=合同总价×违约天数×日违约金比例。2.乙方违约：示例：乙方未按合同约定时间完成工程，导致工程延期。责任认定：乙方应支付甲方违约金，违约金计算方式为：违约金=合同总价×违约天数×日违约金比例。3.丙方违约：示例：丙方提供的设计图纸存在严重缺陷，导致施工无法进行。责任认定：丙方应承担重新设计图纸的费用，并支付甲方违约金。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：一方违约时，根据合同约定向对方支付的赔偿金。3.合同总价：双方约定的完成工程所需的全部费用。4.进度付款：根据乙方实际完成的工程进度，支付相应合同总价一定比例的款项。5.变更费用：