2024年江西省建筑工程施工合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年江西省建筑工程施工合同本合同目录一览第一条合同主体1.1发包方1.2承包方第二条工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容第三条合同价格3.1合同总价3.2价格调整3.3支付方式3.4支付时间表第四条工期4.1开工日期4.2竣工日期4.3工期延误第五条质量标准5.1工程质量5.2材料质量5.3施工标准第六条合同的履行6.1承包方的义务6.2发包方的义务第七条变更和解除合同7.1合同变更7.2合同解除第八条违约责任8.1承包方违约8.2发包方违约第九条争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4法律途径第十条合同的生效、变更和终止10.1合同生效10.2合同变更10.3合同终止第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约责任第十二条不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果12.3不可抗力通知第十三条其他条款13.1税收和费用13.2保险13.3环境保护13.4工程验收13.5工程保修第十四条合同的份数和签署14.1合同份数14.2签署地点和时间14.3合同的生效14.4合同的副本第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1发包方1.1.1单位名称：江西省某建设发展有限公司1.1.2单位地址：江西省南昌市区路号1.1.3法定代表人：X1.1.4联系人：X1.1.5联系电话：1.2承包方1.2.1单位名称：某建筑工程有限公司1.2.2单位地址：省市区路号1.2.3法定代表人：X1.2.4联系人：X1.2.5联系电话：第二条工程概况2.1工程名称：江西省某地住宅小区建筑工程2.2工程地点：江西省某地路号2.3工程规模：占地面积平方米，总建筑面积平方米2.4工程内容：包括但不限于土建工程、安装工程、装饰工程、园林绿化工程等第三条合同价格3.1合同总价：人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万元整）3.2价格调整：合同执行过程中，如遇材料价格波动、政策调整等因素，双方可协商调整合同价格3.3支付方式：按工程进度分阶段支付3.4支付时间表：具体支付时间及金额，详见附件《支付时间表》第四条工期4.1开工日期：2024年X月X日4.2竣工日期：2024年X月X日4.3工期延误：如因承包方原因导致工期延误，承包方应支付违约金，具体金额按合同约定执行第五条质量标准5.1工程质量：符合国家及行业相关标准、规范要求5.2材料质量：材料应符合国家及行业相关标准，具备相关质量证明文件5.3施工标准：施工应严格按照施工图纸、施工方案及相关技术规范进行第六条合同的履行6.1承包方的义务6.1.1按照合同约定完成工程，并保证工程质量、安全、进度等方面的要求6.1.2负责工程现场的管理和协调，确保工程顺利进行6.1.3按合同约定及时提交各类工程资料，办理相关手续6.2发包方的义务6.2.1按合同约定支付工程款项，及时办理各类手续，提供施工条件6.2.2协助承包方解决施工过程中遇到的问题，提供必要的支持6.2.3负责工程验收，确保工程质量符合合同约定第七条变更和解除合同7.1合同变更7.1.1合同执行过程中，如因特殊情况需要变更合同内容，双方可协商一致，签订变更协议7.1.2合同变更应书面确认，并由双方盖章生效7.2合同解除7.2.1如一方违约，导致合同无法履行，对方有权解除合同7.2.2合同解除后，双方应按照合同约定承担相应的责任第八条违约责任8.1承包方违约8.1.1承包方未按合同约定履行义务，导致工期延误、工程质量不符合要求等情况，应承担违约责任，支付违约金，并承担由此导致的发包方损失8.1.2承包方在合同执行过程中，若发生严重违约行为，发包方有权解除合同，并追究其法律责任8.2发包方违约8.2.1发包方未按合同约定支付工程款项，导致工程无法正常进行，应承担违约责任，支付违约金，并承担由此导致的承包方损失8.2.2发包方在合同执行过程中，若发生严重违约行为，承包方有权解除合同，并追究其法律责任第九条争议解决9.1协商解决9.1.1双方在合同履行过程中，如发生争议，应通过友好协商解决9.1.2协商不成的，可在合同约定的一定期限内，向合同签订地的人民法院提起诉讼9.2调解解决9.2.1双方可向合同签订地的仲裁机构申请调解，达成调解协议的，双方应履行调解协议9.2.2调解不成的，可在合同约定的一定期限内，向合同签订地的人民法院提起诉讼9.3仲裁解决9.3.1双方可向合同签订地的仲裁机构申请仲裁，仲裁裁决生效后，双方应履行仲裁裁决9.3.2双方同意，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力9.4法律途径9.4.1如双方在合同履行过程中发生争议，可按照合同约定选择通过法律途径解决9.4.2双方同意，法律途径包括但不限于协商、调解、仲裁和诉讼等第十条合同的生效、变更和终止10.1合同生效10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效10.1.2合同生效后，双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务10.2合同变更10.2.1合同执行过程中，如双方协商一致，可对合同进行变更10.2.2合同变更应书面确认，并由双方盖章生效10.3合同终止10.3.1工程竣工并验收合格后，本合同自行终止10.3.2合同终止后，双方应按照合同约定办理相关手续，妥善处理合同终止后的事宜第十一条保密条款11.1保密内容11.1.1双方在合同履行过程中获知的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密11.2保密期限11.2.1双方同意，保密期限自合同生效之日起算，至合同终止之日起满两年11.3违约责任11.3.1如一方违反保密义务，导致对方遭受损失，违约方应承担违约责任，赔偿对方的损失第十二条不可抗力12.1不可抗力事件12.1.1不可抗力事件包括自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）以及其他双方同意的不可抗力情况12.2不可抗力后果12.2.1因不可抗力事件导致合同无法履行或造成损失的，双方均不承担违约责任12.2.2不可抗力事件导致工期延误的，工期相应顺延，并根据实际情况调整工程进度计划12.3不可抗力通知12.3.1一方因不可抗力事件导致无法履行合同的，应及时通知对方，并提供相关证明材料第十三条其他条款13.1税收和费用13.1.1合同履行过程中发生的税收、费用等，按照国家相关法律法规和政策规定承担13.2保险13.2.1承包方应办理工程保险，并将保险单据提交给发包方备案13.3环境保护13.3.1双方应遵守国家环境保护法律法规，采取措施保护环境，防止污染13.4工程验收13.4.1工程竣工后，双方应按照合同约定进行验收，验收合格的，办理竣工验收手续13.5工程保修13.5.1承包方应按照合同约定对工程进行保修，保修期自工程竣工验收合格之日起算第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及到第三方介入的情况，为明确各方的权利义务，现就第三方介入后的相关事宜作出如下补充规定：第一条第三方概念界定1.1第三方是指除甲乙方以外的其他自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、设计方、材料供应方等。1.2第三方介入是指第三方参与本合同的履行过程，包括但不限于提供服务、交付货物或材料、提供技术支持等。第二条第三方责任2.1第三方介入本合同的履行过程中，应视为其已充分了解并同意本合同的全部内容。2.2第三方应按照合同约定履行其义务，并对其提供的服务、货物或材料的质量、安全性等承担全部责任。2.3第三方如违反本合同约定，导致甲乙方损失的，甲乙方有权向第三方追偿，并有权解除本合同。第三条第三方权利3.1第三方有权按照合同约定获取相应的报酬和服务费用。3.2第三方有权要求甲乙方提供必要的施工条件、技术资料和相关信息。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方之间的合同关系独立于本合同，甲乙方不承担第三方与第三方之间合同义务的履行责任。4.2第三方如未能按照其与甲乙方的约定履行义务，导致本合同无法履行或造成损失的，由第三方承担责任。第五条第三方责任限额5.1第三方应承担的责任限额包括但不限于：5.1.1第三方提供的服务、货物或材料质量不符合合同约定，导致的损失；5.1.2第三方未按照合同约定履行义务，导致的工期延误、工程质量问题等；5.1.3第三方违反保密义务，导致的损失。5.2第三方责任限额的具体金额由甲乙方在补充协议中约定。第六条第三方介入的协调与管理6.1甲乙方应协助第三方进行工作协调，确保工程顺利进行。6.2甲乙方有权对第三方的工作进行监督和管理，确保第三方按照合同约定履行义务。第七条第三方违约处理7.1如第三方违反本合同约定，甲乙方有权解除与第三方的合同，并追究其法律责任。7.2甲乙方解除与第三方的合同后，有权要求第三方赔偿因此造成的损失。第八条争议解决8.1双方如因第三方介入产生的争议，应通过友好协商解决。8.2协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、变更和终止9.1本修正条款自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本修正条款与原合同具有同等法律效力，甲乙方应严格按照本修正条款履行各自的权利和义务。9.3本修正条款的变更或终止，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式确认。第十条保密条款10.1甲乙方与第三方之间的所有合同内容、商业秘密等，均应予以保密。10.2保密期限自本修正条款生效之日起算，至本合同终止之日起满两年。第十一条不可抗力11.1不可抗力事件的定义和处理方式按照原合同的相关规定执行。第十二条其他条款12.1本修正条款未尽事宜，按照原合同的相关规定执行。12.2本修正条款的签订地点和时间，同原合同。本修正条款一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：《工程图纸》附件2：《施工方案》附件3：《材料清单》附件4：《支付时间表》附件5：《工期计划》附件6：《质量标准》附件7：《安全规范》附件8：《保密协议》附件9：《第三方服务协议》附件10：《保险单据》附件11：《验收报告》附件12：《保修条款》附件详细要求和说明：1.《工程图纸》：应包含工程的整体布局、结构设计、细部构造等详细信息，并符合国家相关标准和规范。2.《施工方案》：应详细说明施工过程中的步骤、方法、技术要求等，包括施工进度计划和质量保证措施。3.《材料清单》：列明工程所需的所有材料名称、规格、数量、质量标准等信息，包括材料的来源和供应方。4.《支付时间表》：明确各阶段工程款项的支付时间及金额，根据工程进度和合同约定进行调整。5.《工期计划》：详细列出工程各阶段的开始和结束时间，包括关键节点和总工期。6.《质量标准》：依据国家及行业标准，明确工程质量要求，包括材料、构件、施工等方面的质量标准。7.《安全规范》：规定施工过程中的安全措施和操作规程，确保工程施工安全。8.《保密协议》：约定甲乙方在合同履行过程中所获知的对方商业秘密、技术秘密等信息的保密义务和期限。9.《第三方服务协议》：明确第三方介入工程的职责、权利、义务以及违约责任等。10.《保险单据》：第三方应提供的保险单据，证明其已办理相应的工程保险。11.《验收报告》：工程竣工后，由第三方提供的验收报告，证明工程符合合同约定的质量要求。12.《保修条款》：明确工程保修的范围、期限、保修责任等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.工期延误：未按合同约定完成工程。2.工程质量不符合要求：工程质量未达到合同约定的标准。3.材料不合格：提供的材料不符合合同约定的质量标准。4.施工不符合规范：施工过程未遵守合同约定的技术规范和安全规范。5.保密义务违反：泄露对方商业秘密或技术秘密。6.保险不足或无效：第三方提供的保险单据无效或保险金额不足。7.第三方服务不符合约定：第三方未按合同约定提供服务。违约责任认定：1.工期延误：按照合同约定计算违约金，并赔偿由此导致的损失。2.工程质量不符合要求：要求第三方修复或重新施工，并赔偿因此造成的损失。3.材料不合格：要求第三方更换合格材料，并赔偿因此造成的损失。4.施工不符合规范：要求第三方整改，并赔偿因此造成的损失。5.保密义务违反：按照合同约定计算违约金，并赔偿因此造成的损失。6.保险不足或无效：要求第三方补交保险费用，并赔偿因此造成的损失。7.第三方服务不符合约定：按照合同约定计算违约金，并赔偿因此造成的损失。示例说明：若第三方未按合同约定在规定时间内提供材料，导致工期延误，视为违约行为。根据《支付时间表》计算违约金，并赔偿因工期延误导致的损失。说明三：法律名词及解释：1.合同：本合同是指甲乙方之间的权利义务关系，包括合同及附件。2.甲方：指江西省某建设发展有限公司。3.乙方：指某建筑工程有限公司。4.第三方：指除甲乙方以外的其他