2024年标准化通信基站用地租赁合同范本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年标准化通信基站用地租赁合同范本版B版本合同目录一览1.租赁双方2.租赁土地3.租赁期限4.租金及支付方式5.租赁用途6.土地使用权7.维修责任8.保险责任9.违约责任10.争议解决11.合同的生效、变更和终止12.租赁双方的权利和义务13.保密条款14.其他条款第一部分：合同如下：1.1租赁双方1.1.1甲方（出租方）：甲方地址为：_______________。甲方联系人及联系电话为：_______________。1.1.2乙方（承租方）：乙方地址为：_______________。乙方联系人及联系电话为：_______________。1.2租赁土地1.2.1土地位置：租赁土地位于_______________，具体地理位置以甲方提供的土地坐标为准。1.2.2土地面积：1.2.3土地现状：甲方保证租赁土地现状为_______________。1.3租赁期限租赁期限为_______________年，自合同签订之日起计算。1.4租金及支付方式1.4.1租金标准：租赁土地的租金为每平方米_______________元/月。1.4.2租金支付方式：乙方按月支付租金，每月的租金支付时间为次月的_______________日前。1.4.3租金支付账户：账户名称为：_______________；账号为：_______________；开户银行为：_______________。1.5租赁用途乙方同意将租赁土地用于_______________。1.6土地使用权1.6.1甲方保证乙方在租赁期限内对租赁土地享有合法使用权。1.6.2乙方在租赁期限内对租赁土地进行使用时，应遵守我国相关法律法规，并承担相应责任。1.7维修责任1.7.1甲方负责保持租赁土地及土地上现有设施的正常使用状态。1.7.2乙方负责对其在租赁土地上建造的建筑物及设施进行维护和保养。1.8保险责任乙方应按甲方的要求，为租赁土地及土地上现有设施办理保险，并将保险单副本交甲方备案。1.9违约责任1.9.1任何一方违反合同的约定，应承担相应的违约责任。1.9.2违约方的违约行为给另一方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。1.10争议解决双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第二部分：其他条款2.1合同的生效、变更和终止2.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.1.2本合同的变更和终止，应经双方协商一致，并签订书面协议。2.2租赁双方的权利和义务2.2.1甲方权利和义务：（1）保证租赁土地的权属清晰，无任何法律纠纷；（2）按照约定提供租赁土地及土地上现有设施；（3）协助乙方办理相关审批手续；（4）履行合同约定的其他义务。2.2.2乙方权利和义务：（1）按照约定支付租金；（2）按照约定使用租赁土地，并承担相应责任；（3）维护租赁土地及土地上现有设施的正常使用状态；（4）履行合同约定的其他义务。2.3保密条款双方应对在履行合同过程中获得的对方商业秘密和机密信息予以保密，未经对方同意，不得向任何第三方披露。2.4其他约定本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：_______________签订日期：_______________8.保险责任8.1乙方应按照甲方的要求，为租赁土地及土地上现有设施办理保险，并将保险单副本交甲方备案。8.2保险费用由乙方承担。8.3保险合同中的受益人应为甲方。8.4乙方在租赁期限内不得以任何理由终止保险合同，否则甲方有权解除本合同。9.违约责任9.1任何一方违反合同的约定，应承担相应的违约责任。9.2违约方的违约行为给另一方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。9.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的千分之五的滞纳金。9.4甲方未按约定提供租赁土地或土地上现有设施的，乙方有权解除本合同。10.争议解决10.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。10.2争议解决过程中，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他约定。11.合同的生效、变更和终止11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2本合同的变更和终止，应经双方协商一致，并签订书面协议。11.3本合同终止后，乙方应立即拆除其在租赁土地上建造的建筑物及设施，并将租赁土地恢复至租赁开始时的状态。12.租赁双方的权利和义务12.1甲方权利和义务：（1）保证租赁土地的权属清晰，无任何法律纠纷；（2）按照约定提供租赁土地及土地上现有设施；（3）协助乙方办理相关审批手续；（4）履行合同约定的其他义务。12.2乙方权利和义务：（1）按照约定支付租金；（2）按照约定使用租赁土地，并承担相应责任；（3）维护租赁土地及土地上现有设施的正常使用状态；（4）履行合同约定的其他义务。13.保密条款双方应对在履行合同过程中获得的对方商业秘密和机密信息予以保密，未经对方同意，不得向任何第三方披露。14.其他约定本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁土地坐标图详细说明：本附件提供了租赁土地的具体坐标，包括经纬度等信息，以确保乙方准确了解租赁土地的位置。2.附件二：租赁土地现状照片详细说明：本附件提供了租赁土地现状的照片，以直观展示土地及土地上现有设施的状态。3.附件三：租金支付明细表详细说明：本附件详细列出了租金的支付时间、金额等信息，以便乙方了解租金支付的具体安排。4.附件四：租赁土地使用规划图详细说明：本附件展示了租赁土地的使用规划，包括建筑物的位置、规模等信息，以确保乙方按规划使用土地。5.附件五：保险单副本详细说明：本附件为乙方为租赁土地及土地上现有设施办理的保险单副本，用以确认保险合同的签订及内容。6.附件六：审批手续相关文件详细说明：本附件包括乙方在租赁土地使用过程中所需办理的各类审批手续相关文件，以协助乙方顺利完成审批流程。7.附件七：租赁土地权属证明详细说明：本附件提供了租赁土地的权属证明，以证明甲方对租赁土地享有合法使用权。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方逾期支付租金违约责任：每逾期一日，应支付应付租金的千分之五的滞纳金。示例说明：若乙方在租赁期限内逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付相应的滞纳金，以补偿甲方因逾期支付所造成的损失。2.甲方未按约定提供租赁土地或土地上现有设施违约责任：甲方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。示例说明：若甲方未按约定提供租赁土地或土地上现有设施，导致乙方无法正常使用，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。3.乙方未按约定使用租赁土地违约责任：乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。示例说明：若乙方未按约定使用租赁土地，导致土地及土地上现有设施损坏，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。4.乙方提前终止保险合同违约责任：乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。示例说明：若乙方在租赁期限内未经甲方同意终止保险合同，导致甲方利益受损，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。说明三：法律名词及解释：1.租赁土地：指本合同约定的由甲方出租给乙方使用的土地。2.租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的租赁