2024年房产经纪服务合作协议范本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房产经纪服务合作协议范本版B版本合同目录一览1.房产经纪服务范围1.1房源信息收集与推广1.2客源信息收集与推广1.3房源带看与介绍1.4客源匹配与推荐1.5交易协调与跟进1.6交易风险评估与控制1.7交易手续办理与协助1.8房产咨询与建议2.合作期限2.1合同签订日期至2024年12月31日2.2合作期满后续约事项3.合作内容3.1甲方（房产所有者）责任与义务3.2乙方（房产经纪公司）责任与义务4.服务费用及支付方式4.1乙方提供房产经纪服务费用标准4.2甲方支付服务费用的时间与方式4.3服务费用支付凭证及发票5.房产交易佣金分配5.1佣金分配比例5.2佣金支付时间与方式5.3佣金支付凭证及发票6.合作保密条款6.1双方对合作过程中获取的信息保密6.2违约泄密责任追究7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任7.3违约赔偿方式及标准8.争议解决方式8.1双方协商解决8.2提交甲方所在地人民法院诉讼解决9.合同的变更、解除与终止9.1合同变更条件与程序9.2合同解除条件与程序9.3合同终止条件与程序10.甲方（房产所有者）声明与承诺10.1房产权属证明及真实性声明10.2配合乙方完成房产交易相关事宜11.乙方（房产经纪公司）声明与承诺11.1具备相关资质与合法经营权11.2诚实守信，为甲方提供专业房产经纪服务12.合同附件12.1房产证、土地使用权证等权属证明文件12.2房产交易流程及相关法律法规资料13.其他约定事项13.1双方认为需要约定的其他事项14.签字盖章页14.1甲方签字（盖章）14.2乙方签字（盖章）第一部分：合同如下：第一条房产经纪服务范围1.1房源信息收集与推广乙方负责收集甲方提供的房源信息，包括房产证、土地使用权证等权属证明文件，并对房源信息进行整理、编辑和推广，以提高房源的知名度和曝光度。1.2客源信息收集与推广乙方负责收集客源信息，并对客源信息进行整理、编辑和推广，以提高客源的知名度和曝光度。1.3房源带看与介绍乙方负责组织安排甲方房源的带看活动，由甲方指定的经纪人负责对房源进行详细介绍，包括房屋结构、设施设备、周边环境等情况，以帮助客户更好地了解房源。1.4客源匹配与推荐乙方根据客源的需求和偏好，为客户推荐合适的房源，并提供相关的咨询和建议，以帮助客户找到满意的住房。1.5交易协调与跟进乙方负责协助甲乙双方完成交易过程中的沟通协调工作，确保交易的顺利进行。同时，乙方需对交易进度进行跟进，并及时告知甲方交易进展情况。1.6交易风险评估与控制乙方应根据自身的专业知识和经验，对房产交易过程中可能出现的风险进行评估和控制，包括但不限于房源权属风险、交易资金安全风险等，并采取相应的措施防范和化解风险。1.7交易手续办理与协助乙方负责协助甲乙双方办理房产交易过程中所需的相关手续，包括但不限于合同签订、产权过户、贷款申请等，并确保手续的合规性和完整性。1.8房产咨询与建议乙方应为甲方提供专业的房产咨询服务，包括但不限于市场行情分析、购房政策解读、房产投资建议等，以帮助甲方做出明智的房产决策。第二条合作期限2.1合同签订日期至2024年12月31日本合同自双方签字（盖章）之日起生效，有效期至2024年12月31日。2.2合作期满后续约事项合作期满后，如甲乙双方同意续约，应提前一个月书面通知对方，并签订新的合作协议。第三条合作内容3.1甲方（房产所有者）责任与义务甲方应对提供的房源信息真实性、合法性负责，并配合乙方完成房产交易相关事宜。同时，甲方有权要求乙方提供房产交易过程中的相关服务和协助。3.2乙方（房产经纪公司）责任与义务乙方应诚实守信，为甲方提供专业的房产经纪服务，并严格按照本合同的约定履行相关义务。同时，乙方有权要求甲方提供房源信息及相关协助。第四条服务费用及支付方式4.1乙方提供房产经纪服务费用标准本合同服务费用为人民币【】元整（大写：【】元整），用于支付乙方在房产交易过程中提供的一系列服务。4.2甲方支付服务费用的时间与方式甲方应在本合同签订之日起【】日内，向乙方支付服务费用。支付方式为【】支付。4.3服务费用支付凭证及发票乙方在收到服务费用后，向甲方提供合法有效的服务费用支付凭证及发票。第五条房产交易佣金分配5.1佣金分配比例本合同佣金分配比例为：【】%。5.2佣金支付时间与方式交易完成后，甲方应按照本合同约定的佣金分配比例，向乙方支付佣金。支付时间与方式为【】。5.3佣金支付凭证及发票乙方在收到佣金后，向甲方提供合法有效的佣金支付凭证及发票。第六条合作保密条款6.1双方对合作过程中获取的信息保密双方应对在合作过程中获取的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。6.2违约泄密责任追究如一方违反本保密条款，导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。具体赔偿方式及标准按照本合同第七条的规定执行。第八条违约责任7.1甲方违约责任甲方违反本合同的约定，导致乙方无法履行合同义务的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为人民币【】元整（大写：【】元整）。7.2乙方违约责任乙方违反本合同的约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为人民币【】元整（大写：【】元整）。7.3违约赔偿方式及标准除本合同另有约定外，违约方应按照实际损失金额赔偿对方，赔偿金额不超过合同金额的20%。第九条争议解决方式8.1双方协商解决双方应友好协商解决本合同履行过程中发生的争议。8.2提交甲方所在地人民法院诉讼解决如双方协商不成，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。第十条合同的变更、解除与终止9.1合同变更条件与程序任何一方提出变更合同的，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议，作为本合同的附件。9.2合同解除条件与程序任何一方提出解除合同的，应书面通知对方。经双方协商一致后，本合同解除。9.3合同终止条件与程序本合同有效期届满，或者双方达成终止协议的，本合同终止。第十一条甲方（房产所有者）声明与承诺10.1房产权属证明及真实性声明甲方提供的房源信息应真实、合法，并确保房源权属清晰，无任何法律纠纷。10.2配合乙方完成房产交易相关事宜甲方应积极配合乙方完成房产交易过程中的相关事宜，包括但不限于提供房源相关文件、协助办理手续等。第十二条乙方（房产经纪公司）声明与承诺11.1具备相关资质与合法经营权乙方应具备房地产经纪资质，并保证合法经营权，提供专业房产经纪服务。11.2诚实守信，为甲方提供专业房产经纪服务乙方应诚实守信，公平公正地为甲方提供专业房产经纪服务，并严格保密甲方提供的信息。第十三条合同附件12.1房产证、土地使用权证等权属证明文件甲方应向乙方提供房产证、土地使用权证等权属证明文件的复印件。12.2房产交易流程及相关法律法规资料乙方应向甲方提供房产交易流程及相关法律法规资料的复印件。第十四条签字盖章页13.1甲方签字（盖章）甲方（房产所有者）在本合同附件签字（盖章），并注明日期。13.2乙方签字（盖章）乙方（房产经纪公司）在本合同附件签字（盖章），并注明日期。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产证、土地使用权证等权属证明文件附件二：房产交易流程及相关法律法规资料附件一的具体要求：1.房产证、土地使用权证等权属证明文件应为有效期内原件的复印件。2.复印件应清晰可见，不得有模糊、涂抹等影响辨识的情况。3.甲方应确保提供附件一的复印件与原件相符，如有不符，乙方有权拒绝接受。附件二的具体要求：1.房产交易流程及相关法律法规资料应包括房产交易的基本流程、所需材料、相关法律法规等。2.资料应完整、准确，以便双方在交易过程中遵守相关法律法规，确保交易顺利进行。3.乙方应确保提供附件二的资料在有效期内，如有过期，应及时更新。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方提供虚假房源信息，导致交易无法进行。2.甲方不配合乙方完成房产交易相关事宜，导致交易进度延误。3.乙方未按约定时间提供服务，影响甲方权益。4.乙方未按约定履行保密义务，泄露甲方商业秘密或个人隐私。违约责任认定标准：1.违约金：违约方应向守约方支付违约金，违约金为人民币【】元整（大写：【】元整）。2.实际损失赔偿：如违约方违约行为导致守约方遭受实际损失，违约方应按照实际损失金额进行赔偿。3.赔偿金额不超过合同金额的20%。示例说明：1.若甲方提供虚假房源信息，导致交易无法进行，甲方应向乙方支付违约金人民币【】元整。2.若甲方不配合乙方完成房产交易相关事宜，导致交易进度延误，甲方应向乙方支付违约金人民币【】元整。说明三：法律名词及解释：1.房产证：指房屋所有权证，是房屋所有者对房屋享有所有权的法律凭证。2.土地使用权证：指土地使用权的法律凭证，证明土地使用者对土地享有使用权。3.房源信息：指房屋的地理位置、面积、户型、配套设施等基本情况。4.客源信息：指潜在购房者的基本