2024年度租赁期满办公场地续租合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租赁期满办公场地续租合同本合同目录一览1.续租合同主体及定义1.1出租方1.2承租方1.3办公场地1.4租赁期满2.续租期限及起始日期2.1续租期限2.2续租起始日期3.租赁面积及用途3.1租赁面积3.2租赁用途4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间5.押金及退还方式5.1押金金额5.2押金退还方式6.维修与维护6.1出租方维修责任6.2承租方维修责任7.保险责任7.1出租方保险责任7.2承租方保险责任8.合同的变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件9.违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任10.争议解决方式10.1争议解决方式11.合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件11.2合同变更条件11.3合同终止条件12.其他条款12.1合同的转让12.2法律法规的适用12.3保密条款12.4通知与送达13.附件13.1租赁场地现状图片13.2租赁场地平面图13.3其他重要文件14.签署页14.1出租方签署14.2承租方签署第一部分：合同如下：1.续租合同主体及定义1.1出租方1.2承租方1.3办公场地1.4租赁期满2.续租期限及起始日期2.1续租期限双方一致同意按照《2024年度租赁合同》的约定，将租赁期满后的办公场地继续租给承租方使用，续租期限为【具体年限】。2.2续租起始日期续租期限自租赁期满之次日零时起算，即【具体日期】为续租期限的起始日期。3.租赁面积及用途3.1租赁面积3.2租赁用途承租方继续将租赁面积用于【具体用途】，包括但不限于办公、会议、培训等活动。4.租金及支付方式4.1租金金额承租方应按续租合同约定的租金标准支付租金，租金金额为【具体金额】元/月。4.2租金支付方式（1）银行转账：承租方按月将租金支付至出租方指定的银行账户；（2）现场交付：承租方每月【具体日期】前，将租金支付至出租方指定的收款人。4.3租金支付时间承租方应在每个租赁期限届满前【具体天数】内，支付下一个租赁期限的租金。5.押金及退还方式5.1押金金额承租方应在签署续租合同时一次性向出租方支付押金【具体金额】元。5.2押金退还方式租赁期满或合同提前解除后，承租方按照合同约定将办公场地交还给出租方，并办理相关手续。出租方在确认办公场地无损坏、无遗留物品后【具体时间内】，将押金无息退还给承租方。8.维修与维护8.1出租方维修责任8.2承租方维修责任承租方应负责日常办公场地内部的维护和清洁工作，并按照合同约定合理使用办公场地及附属设施，不得进行任何违法和损害出租方利益的改造或损坏。9.保险责任9.1出租方保险责任出租方应按照相关法律法规的规定，为其拥有的办公场地及相关设施办理必要的保险，包括但不限于火灾保险、责任保险等。9.2承租方保险责任承租方应自行办理必要的保险，包括但不限于财产保险、人员伤亡保险等，以保障其在办公场地内进行的业务活动。10.合同的变更与解除10.1合同变更条件任何一方因特殊情况需要变更合同时，应提前【具体天数】书面通知对方，并经双方协商一致，签订书面变更协议。10.2合同解除条件（1）双方协商一致解除；（2）一方严重违反合同条款，对方无法继续履行合同；（3）因不可抗力因素导致合同无法履行。11.违约责任11.1出租方违约责任出租方未按照合同约定提供办公场地或未履行其他合同义务的，应承担相应的违约责任，向承租方支付违约金，违约金为合同总金额的【具体比例】。11.2承租方违约责任承租方未按照合同约定支付租金或未履行其他合同义务的，应承担相应的违约责任，向出租方支付违约金，违约金为合同总金额的【具体比例】。12.争议解决方式12.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。13.合同的生效、变更与终止13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。13.2合同变更条件任何一方拟变更本合同的，应当以书面形式通知对方，经对方同意后，签订书面变更协议。13.3合同终止条件本合同终止的条件如下：（1）租赁期满，双方未续签；（2）双方协商一致终止；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方同意终止。14.其他条款14.1合同的转让未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。14.2法律法规的适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。14.3保密条款双方应对在合同履行过程中获得的对方的商业秘密和机密信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。14.4通知与送达双方应确保合同中对方的联系地址和联系方式准确无误，任何一方发送的通知均应以书面形式送达对方指定的联系地址。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定义第三方是指非本合同当事人，但在本合同履行过程中介入合同关系的一方，包括但不限于中介方、维修服务提供商、保险公司等。1.2第三方责任第三方介入本合同事项时，应承担相应的责任，并按照合同约定或法律规定履行其义务。2.第三方介入情形及责任分配2.1中介方介入中介方在本合同签订过程中提供服务，并促成合同成立的，中介方的责任限于其服务范围，中介方对合同内容的解释和履行不承担责任。2.2维修服务提供商介入维修服务提供商负责办公场地的维修与保养工作，按照合同约定或出租方指示进行，对因维修质量问题导致的损失承担责任。2.3保险公司介入保险公司根据合同约定负责办理办公场地及相关设施的保险，并按照保险条款承担赔偿责任。3.第三方责任限额3.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指第三方在承担合同义务时，对其责任范围和赔偿金额的限制。3.2第三方责任限额的确定第三方责任限额由合同双方根据第三方的实际情况和合同约定进行商定，并在合同中予以明确。4.第三方与甲乙方的关系4.1第三方与出租方的关系第三方介入办公场地租赁事宜时，与出租方建立合同关系，第三方应按照合同约定向出租方履行义务，并承担相应责任。4.2第三方与承租方的关系第三方提供维修、保险等服务时，与承租方建立合同关系，第三方应按照合同约定向承租方履行义务，并承担相应责任。5.第三方介入的附加条款5.1第三方选择合同双方同意，选择第三方时应谨慎审查其资质和信誉，并有权要求第三方提供担保或保证。5.2第三方义务的履行第三方应按照合同约定履行其义务，如未按约定履行，第三方应承担违约责任。5.3第三方责任的免除合同双方同意，如第三方因不可抗力导致无法履行义务，第三方不承担责任。6.第三方责任纠纷解决6.1第三方责任纠纷当第三方未履行或未正确履行合同义务时，产生的纠纷由合同双方与第三方协商解决。6.2第三方责任诉讼当协商解决不成时，合同双方有权向法院提起诉讼，要求第三方承担相应的法律责任。7.第三方介入的合同变更7.1第三方介入的合同变更条件当合同双方同意引入第三方介入时，应签订书面变更协议，明确第三方的权利和义务。7.2第三方介入的合同变更程序合同双方应按照原合同约定的争议解决方式，协商一致后签订书面变更协议。8.第三方退出及替代8.1第三方退出条件第三方因不可抗力或合同约定的事由不能履行义务时，可以退出合同。8.2第三方替代程序当第三方退出时，合同双方应协商确定替代方案，并及时签订书面替代协议。9.第三方介入对其他各方的影响9.1第三方介入不影响合同双方的权利和义务第三方介入不影响合同双方根据原合同享有的权利和承担的义务。9.2第三方介入不影响其他合同条款的执行第三方介入不影响原合同其他条款的执行，合同双方应继续履行合同约定的义务。10.第三方介入的合同附件10.1第三方资质证明合同双方应要求第三方提供与其业务相关的资质证明，以证实其履行能力。10.2第三方合同协议合同双方与第三方签订的合同协议，应作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁场地现状图片详细要求：图片应清晰展示办公场地的内外部状况，包括但不限于墙面、地面、天花板、门窗、设施设备等。说明：用于确认办公场地的初始状态，作为未来维修和退场时的参照。2.附件二：租赁场地平面图详细要求：平面图应详细标注办公场地的具体布局，包括但不限于房间分布、设施位置、通行路线等。说明：用于指导承租方合理规划办公空间及设施摆放。3.附件三：租赁合同及其补充协议详细要求：包括原始租赁合同及所有补充协议，明确双方的权利和义务。说明：作为本续租合同的法律依据。4.附件四：租金支付凭证详细要求：支付凭证应包括支付金额、支付日期、支付方式等详细信息。说明：用于证明承租方按时支付租金。5.附件五：押金收据详细要求：收据应包括押金金额、收取日期、收取人等信息。说明：用于证明承租方已按照合同约定支付押金。6.附件六：第三方服务合同详细要求：包括与中介方、维修服务提供商、保险公司等第三方的合同协议。说明：明确第三方的服务内容、质量标准、责任限制等。7.附件七：第三方资质证明文件详细要求：包括第三方的营业执照、资质证书、人员资格证明等。说明：用于证明第三方的合法经营资格及专业能力。8.附件八：维修记录详细要求：记录应详细记录维修服务的日期、内容、维修人员等信息。说明：用于追踪和管理办公场地的维修状况。9.附件九：保险单据详细要求：包括保险单及其副本，证明保险的有效性和保险金额。说明：用于确认办公场地及设施的保险覆盖情况。10.附件十：其他重要文件详细要求：包括但不限于安全检查报告、环保检测报告、租赁合同的续签申请等。说明：包含影响合同执行的其他重要文件和信息。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为未按约定时间交付办公场地；未按约定提供附属设施或服务；未按时退还押金。责任认定：出租方应承担违约责任，向承租方支付违约金，违约金为合同总金额的【具体比例】。2.承租方违约行为未按约定时间支付租金；未合理使用办公场地及附属设施，导致损坏；提前解除合同未按约定通知。责任认定：承租方应承担违约责任，向出租方支付违约金，违约金为合同总金额的【具体比例】。3.第三方违约行为未按约定提供服务，如维修服务提供商未能按时完成维修；服务不符合约定的质量标准；保险公司未按约定支付赔偿。责任认定：第三方应承担违约责任，向合同双方支付违约金，违约金为合同总金额的【具体比例】。4.示例说明示例一：出租方未能在租赁期满前交付办公场地，导致承租方无法正常办公。根据合同约定，出租方应支付违约金。示例二：承租方未按约定时间支付租金，出租方根据合同约定，有权解除合同，并要求承租方支付违约金。示例三：维修服务提供商未能按时完成维修工作，导致承租方损失。根据服务合同，维修服务提供商应赔偿承租方的损失。全文完。2024年度租赁期满办公场地续租合同1本合同目录一览1.续租合同主体及定义1.1出租方1.2承租方1.3办公场地1.4租赁期限2.续租条件2.1续租申请2.2出租方的续租决定2.3租赁费用的计算2.4租赁押金的处理3.租赁费用3.1租金3.2物业管理费3.3水电费3.4其他费用4.租赁场地的交付与验收4.1场地交付时间4.2场地交付条件4.3验收程序4.4验收不合格的处理5.租赁期间的使用与管理5.1使用范围5.2维修责任5.3变更用途的限制5.4保险责任6.租赁期满后的处理6.1续租选择权6.2终止租赁6.3场地返还要求6.4遗留物品的处理7.违约责任7.1出租方的违约行为7.2承租方的违约行为7.3违约赔偿8.争议解决8.1协商解决8.2调解程序8.3法律途径9.合同的变更与解除9.1变更条件9.2解除条件9.3变更与解除的程序10.合同的生效、终止与续签10.1合同生效时间10.2合同终止条件10.3合同续签程序11.保密条款11.1保密内容11.2保密义务11.3保密期限12.知识产权保护12.1知识产权归属12.2知识产权保护措施12.3侵权责任13.其他条款13.1合同的转让13.2合同的附件13.3合同的修订历史14.合同的签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人第一部分：合同如下：1.续租合同主体及定义1.1出租方1.2承租方1.3办公场地1.4租赁期限1.4.1租赁期限是指承租方有权使用场地的起始时间和终止时间，具体时间按照双方约定执行。2.续租条件2.1续租申请2.1.1承租方有意愿续租场地，应在租赁期满前一个月向出租方提交书面续租申请。2.2出租方的续租决定2.2.1出租方在收到承租方的续租申请后，有权根据实际情况决定是否同意续租。2.3租赁费用的计算2.3.1租赁费用按照双方约定的租金和物业管理费计算，具体金额详见附件。2.4租赁押金的处理2.4.1承租方应在签署合同之日起五个工作日内向出租方支付租赁押金，金额为租金的两个月。租赁期满后，无违约行为的，出租方应在扣除相关费用后无息退还承租方。3.租赁费用3.1租金3.1.1租金按照双方约定的金额和支付方式进行支付，详见附件。3.2物业管理费3.2.1物业管理费是指出租方对场地进行日常管理和维护的费用，由承租方支付。3.3水电费3.3.1水电费是指场地使用过程中产生的水电费用，由承租方支付。3.4其他费用3.4.1承租方在使用场地过程中，如需支付的其他费用，包括但不限于网络费用、停车费用等，由承租方承担。4.租赁场地的交付与验收4.1场地交付时间4.1.1出租方应在租赁期满后，将场地交付给承租方使用。4.2场地交付条件4.2.1场地交付时，应保证场地的基本设施完好，包括但不限于照明、通风、消防等设施。4.3验收程序4.3.1承租方应在收到场地后五个工作日内进行验收，并将验收结果书面通知出租方。4.4验收不合格的处理4.4.1如验收不合格，承租方有权要求出租方在规定时间内进行修复或提供替代方案。5.租赁期间的使用与管理5.1使用范围5.1.1承租方应按照约定的用途使用场地，不得擅自改变使用目的。5.2维修责任5.2.1场地及设施的正常维护和修理由出租方负责，但因承租方使用不当造成的损坏，由承租方负责维修或赔偿。5.3变更用途的限制5.3.1承租方如需变更使用目的，应提前一个月向出租方提出申请，并征得出租方同意。5.4保险责任5.4.1承租方应按照出租方的要求，为场地及设施购买相应的保险，并承担保险费用。6.租赁期满后的处理6.1续租选择权6.1.1如承租方有意愿续租，可在租赁期满前一个月向出租方提出书面续租申请。6.2终止租赁6.2.1如双方同意终止租赁，承租方应在租赁期满后按照约定将场地返还给出租方。6.3场地返还要求6.3.1承租方应在租赁期满后按照约定将场地及设施返还给出租方，并保证场地及设施完好无损。6.4遗留物品的处理6.4.1如承租方在租赁期满后遗留物品，出租方有权按照约定处理遗留物品。8.违约责任8.1出租方的违约行为8.1.1出租方如未按约定时间交付场地，应支付给承租方违约金，违约金计算方式为：延迟交付时间×租金×2。8.1.2出租方如未按约定提供设施和服务，应承担相应的赔偿责任。8.2承租方的违约行为8.2.1承租方如未按约定时间支付租金和其他费用，应支付给出租方违约金，违约金计算方式为：延迟支付时间×应支付金额×2。8.2.2承租方如未按约定使用场地，应承担相应的赔偿责任。8.3违约赔偿8.3.1因一方违约导致合同无法履行，守约方有权要求违约方支付违约赔偿，赔偿金额为守约方因此遭受的实际损失。9.争议解决9.1协商解决9.1.1双方在发生争议时，应通过友好协商解决。9.2调解程序9.2.1如协商不成，双方可向租赁所在地的人民调解委员会申请调解。9.3法律途径9.3.1如调解不成，任何一方均有权向租赁所在地的人民法院提起诉讼。10.合同的变更与解除10.1变更条件10.1.1合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2解除条件10.2.1合同的解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议。10.3变更与解除的程序10.3.1合同的变更或解除协议应按照双方约定的程序进行。11.保密条款11.1保密内容11.1.1双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。11.2保密义务11.2.1双方应对保密内容承担严格的保密义务，不得向任何第三方泄露。11.3保密期限11.3.1保密义务自合同签订之日起生效，至合同终止或解除后五年内有效。12.知识产权保护12.1知识产权归属12.1.1场地及设施中涉及到的知识产权，归属出租方所有。12.2知识产权保护措施12.2.1双方应尊重对方的知识产权，不得擅自使用对方的商标、专利等。12.3侵权责任12.3.1如一方侵犯对方的知识产权，应承担相应的法律责任。13.其他条款13.1合同的转让13.1.1未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务转让给第三方。13.2合同的附件13.2.1合同附件是合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。13.3合同的修订历史13.3.1合同的修订历史应记录在合同附件中，以备查阅。14.合同的签署14.1签署日期14.1.1本合同自双方签署之日起生效。14.2签署地点14.3签署人14.3.1出租方签署人：________________。14.3.2承租方签署人：________________。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方是指除甲乙方之外的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、维修服务方等。15.2第三方介入是指第三方在租赁过程中，根据合同约定或甲乙双方同意，参与合同的履行、监督或协调。16.第三方介入的程序及责任16.1甲乙双方应在与第三方签订相关合同时，明确第三方的权利、义务和责任。16.2第三方介入时，应向甲乙双方出示有效的授权文件，并在合同中明确授权范围。16.3第三方在履行合同过程中，如发生违约行为，应承担相应的法律责任。16.4甲乙双方应监督第三方的履约行为，确保合同的顺利履行。17.第三方责任限额17.1第三方介入时，甲乙双方应与第三方约定责任限额，以明确第三方的赔偿责任。17.2责任限额可根据合同金额、第三方资质、风险评估等因素进行确定。17.3第三方在履行合同过程中，如因过失导致甲乙双方损失，责任限额内予以赔偿。17.4超出责任限额的部分，由甲乙双方自行承担。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方介入不影响甲乙双方之间的权利义务关系。18.2第三方应独立承担合同约定的责任，不得将责任转嫁给甲乙双方。18.3甲乙双方与第三方之间的纠纷，不影响甲乙双方之间的合同履行。19.第三方介入的变更与解除19.1第三方介入的变更与解除，应遵循合同约定的程序。19.2甲乙双方应就第三方介入的变更与解除事项签订书面协议。19.3第三方介入的变更与解除，不影响甲乙双方之间的合同效力。20.第三方介入的违约处理20.1第三方如发生违约行为，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。20.2第三方如因违约导致甲乙双方损失，应按照合同约定或责任限额进行赔偿。20.3甲乙双方与第三方之间的纠纷，可通过协商、调解、法律途径等方式解决。21.第三方介入的保密义务21.1第三方应承担与甲乙双方相同的保密义务，不得泄露合同相关的商业秘密、技术秘密等。21.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。22.第三方介入的知识产权保护22.1第三方应尊重甲乙双方的知识产权，不得擅自使用甲乙双方的商标、专利等。22.2第三方如侵犯甲乙双方的知识产权，应承担相应的法律责任。23.附件：第三方介入协议23.1第三方介入协议是本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。23.2第三方介入协议应明确第三方的权利、义务、责任限额等事项。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁场地平面图2.附件二：租赁场地设施清单3.附件三：租金支付明细表4.附件四：物业管理费明细表5.附件五：水电费支付明细表6.附件六：第三方介入协议7.附件七：维修服务合同8.附件八：保险购买合同9.附件九：保密协议10.附件十：知识产权保护协议11.附件十一：合同变更协议12.附件十二：合同解除协议13.附件十三：租赁场地验收报告14.附件十四：租赁场地返还报告附件一：租赁场地平面图包含租赁场地的具体布局、面积、房间分配等信息。附件二：租赁场地设施清单详细列出租赁场地内的设施、设备及其状态和数量。附件三：租金支付明细表明确租金的支付金额、支付周期、支付方式等信息。附件四：物业管理费明细表详细列出物业管理费的收费标准、收费项目等信息。附件五：水电费支付明细表明确水电费的收费标准、收费项目等信息。附件六：第三方介入协议明确第三方的权利、义务、责任限额等信息。附件七：维修服务合同明确维修服务的范围、标准、期限等信息。附件八：保险购买合同明确保险的类型、保险金额、保险期限等信息。附件九：保密协议明确保密内容、保密义务、保密期限等信息。附件十：知识产权保护协议明确知识产权的归属、保护措施、侵权责任等信息。附件十一：合同变更协议明确合同变更的条件、程序、影响等事项。附件十二：合同解除协议明确合同解除的条件、程序、影响等事项。附件十三：租赁场地验收报告记录租赁场地交付时的状态和条件。附件十四：租赁场地返还报告记录租赁场地返还时的状态和条件。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定未按约定时间交付场地，视为违约，需支付违约金。未按约定提供设施和服务，需承担相应赔偿责任。2.承租方违约行为及责任认定未按约定时间支付租金和其他费用，视为违约，需支付违约金。未按约定使用场地，需承担相应赔偿责任。3.第三方违约行为及责任认定第三方如发生违约行为，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。第三方如因违约导致甲乙双方损失，应按照合同约定或责任限额进行赔偿。全文完。2024年度租赁期满办公场地续租合同2本合同目录一览1.续租合同主体及定义1.1出租方1.2承租方1.3租赁场地1.4租赁期限2.续租条件2.1续租申请2.2出租方的续租决策2.3租金调整3.租赁费用3.1租金3.2押金3.3其他费用4.租赁场地使用及维护4.1使用权4.2维护责任4.3使用限制5.保险责任5.1承租方的保险责任5.2出租方的保险责任6.维修与保养6.1出租方的维修责任6.2承租方的维修责任7.合同的终止与解除7.1提前终止合同7.2解除合同的条件8.违约责任8.1出租方的违约行为8.2承租方的违约行为9.争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径10.合同的变更10.1合同变更的条件10.2合同变更的程序11.合同的转让11.1转让的条件11.2转让的程序12.合同的生效12.1合同的签字盖章12.2合同的生效日期13.合同的附件13.1租赁场地现状描述13.2租赁场地平面图14.其他条款14.1法律法规的适用14.2合同的解释权第一部分：合同如下：1.续租合同主体及定义1.1出租方1.2承租方1.3租赁场地1.4租赁期限本次续租的租赁期限为【填写租赁期限的具体年数】，自【填写租赁起始日期】至【填写租赁终止日期】。2.续租条件2.1续租申请承租方应于租赁期满前【填写具体时间】个月内向出租方提交书面续租申请。2.2出租方的续租决策出租方应在收到承租方续租申请后的【填写具体时间】个月内答复承租方是否同意续租。2.3租金调整租赁期满后的租金，按照双方协商确定的新租金标准执行。3.租赁费用3.1租金承租方应按约定的租金标准向出租方支付租金，租金支付方式为【填写租金支付方式，如月付、季付等】。3.2押金承租方应在签订合同时一次性向出租方支付押金，押金金额为【填写押金金额】。3.3其他费用承租方应承担的其他费用包括但不限于水费、电费、物业管理费等，具体费用标准及支付方式由双方另行约定。4.租赁场地使用及维护4.1使用权承租方享有租赁场地的使用权，并应按照约定的用途使用租赁场地。4.2维护责任承租方应负责租赁场地的日常维护和保养，确保租赁场地的设施设备正常运行。4.3使用限制承租方不得将租赁场地用于非法用途，不得擅自转租或转让租赁场地。5.保险责任5.1承租方的保险责任承租方应按照出租方的要求，为租赁场地及内的设施设备购买保险，并提交保险单据给出租方备案。5.2出租方的保险责任出租方应为自己对租赁场地的所有权和利益购买保险。6.维修与保养6.1出租方的维修责任出租方应对租赁场地及内的设施设备进行定期检查和维修，确保其正常使用。6.2承租方的维修责任承租方应负责租赁场地内部装修及设施设备的维护和保养。7.合同的终止与解除7.1提前终止合同在租赁期内，任何一方提前终止合同的，应提前【填写具体时间】个月书面通知对方。7.2解除合同的条件在租赁期内，如发生合同约定的解除条件，双方可协商解除合同。8.违约责任8.1出租方的违约行为出租方如未按约定提供租赁场地或未履行合同义务的，应承担违约责任，向承租方支付违约金，违约金为租金的【填写具体比例】。8.2承租方的违约行为承租方如未按约定支付租金或未履行合同义务的，应承担违约责任，向出租方支付违约金，违约金为租金的【填写具体比例】。9.争议解决9.1协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。9.2调解解决如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院申请调解。9.3法律途径如调解不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.合同的变更10.1合同变更的条件合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2合同变更的程序合同变更协议应经双方签字盖章后生效，并作为本合同的附件。11.合同的转让11.1转让的条件任何一方不得擅自转让合同权利和义务，如确需转让，应提前【填写具体时间】个月书面通知对方，并经对方同意。11.2转让的程序转让合同权利和义务的，新的承租方或出租方应与原合同方签订书面转让协议，并经原合同双方签字盖章认可。12.合同的生效12.1合同的签字盖章本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同的生效日期本合同的生效日期为【填写合同生效日期】。13.合同的附件13.1租赁场地现状描述详细描述租赁场地的现状，包括面积、结构、设施等。13.2租赁场地平面图提供租赁场地的平面图，标明各功能区域及设施设备位置。14.其他条款14.1法律法规的适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律法规。14.2合同的解释权本合同的解释权归【填写解释权归属方】。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及责任1.1第三方定义在本合同中，第三方指的是除甲乙方之外的任何个人、公司或其他法律实体。1.2第三方责任第三方介入本合同项下的交易时，应承担与其介入角色相应的责任。2.第三方介入的情形2.1中介方介入本合同签订过程中，可能涉及中介方的介入，中介方负责促成甲乙双方的交易。2.2维修保养服务提供商租赁期内，租赁场地的维修保养服务可能由第三方提供。2.3保险服务提供商承租方购买的租赁场地及内的设施设备保险，可能由第三方保险公司提供。3.第三方义务及责任限额3.1中介方义务中介方应如实提供交易相关信息，并协助甲乙双方履行合同义务。3.2维修保养服务提供商义务维修保养服务提供商应按照合同约定，提供合格的维修保养服务。3.3保险服务提供商义务保险服务提供商应按照合同约定，为承租方提供保险保障。3.4第三方责任限额第三方对于因提供服务而产生的任何损失或损害，应承担相应的赔偿责任，但赔偿责任的上限不应超过其收取的费用。4.第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方的关系界定第三方与甲乙方的关系基于合同约定，第三方并非甲乙方的代理人、合作伙伴或雇员。4.2第三方与甲乙方权益的划分第三方的权益和责任由合同约定，与甲乙方的权益和责任划分明确。5.第三方介入的程序及条件5.1中介方介入程序中介方介入的程序应符合行业规范和合同约定。5.2维修保养服务提供商介入程序维修保养服务提供商的介入程序应经过甲乙双方同意，并签订相关服务协议。5.3保险服务提供商介入程序保险服务提供商的介入程序应符合保险法规和合同约定。6.第三方介入的终止条件6.1中介方终止条件中介方的终止条件应符合合同约定