2024年新型办公空间租赁合同模板2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年新型办公空间租赁合同模板1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租赁物描述2.1.办公空间位置2.2.租赁面积2.3.租赁物的配置3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期3.3.租赁续约条款4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.支付时间4.3.支付方式4.4.违约金5.租金调整5.1.调整条件5.2.调整幅度5.3.调整通知6.押金及退还6.1.押金金额6.2.押金退还条件6.3.押金退还程序7.使用条款7.1.使用范围7.2.使用限制7.3.使用维护8.修缮与保养8.1.修缮责任8.2.保养责任8.3.修缮费用承担9.水电费用9.1.费用承担9.2.费用结算10.保险10.1.保险种类10.2.保险金额10.3.保险责任11.违约责任11.1.违约情形11.2.违约责任承担12.争议解决12.1.争议解决方式12.2.争议解决机构12.3.争议解决程序13.合同生效与解除13.1.合同生效条件13.2.合同解除条件13.3.合同解除程序14.其他约定事项14.1.不可抗力14.2.合同附件14.3.合同签署日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出租方信息名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系方式：____________________1.2承租方信息名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系方式：____________________第二条租赁物描述2.1办公空间位置具体地址：____________________2.2租赁面积总面积：____平方米2.3租赁物的配置家具：____________________电器：____________________网络设施：____________________第三条租赁期限3.1租赁起始日期____年____月____日3.2租赁终止日期____年____月____日3.3租赁续约条款如需续约，双方应于租赁期限届满前____个月协商一致，并签订书面续约合同。第四条租金及支付方式4.1租金金额每月租金：____元4.2支付时间每月____日前支付4.3支付方式银行转账，账户信息：____________________4.4违约金如承租方未按时支付租金，应向出租方支付每日____%的违约金。第五条租金调整5.1调整条件如市场租金变动，经双方协商一致，可对租金进行调整。5.2调整幅度调整幅度不得超过____%。5.3调整通知调整租金前，出租方应提前____天书面通知承租方。第六条押金及退还6.1押金金额押金金额：____元6.2押金退还条件租赁期满且无违约行为，承租方有权要求退还押金。6.3押金退还程序承租方应向出租方提交押金退还申请，出租方收到申请后____个工作日内退还押金。第七条使用条款7.1使用范围承租方仅可在租赁物内进行办公活动。7.2使用限制1.从事违法活动；2.产生噪音、异味等影响周边环境的行为；3.故意损坏租赁物。7.3使用维护承租方应妥善使用租赁物，保持其完好状态，租赁期满时，租赁物应恢复至交付时的状态。第八条修缮与保养8.1修缮责任8.1.1出租方负责租赁物主体结构、承重构件的维修和养护。8.1.2承租方负责租赁物的日常维护、清洁和保养。8.2保养责任8.2.1承租方应定期对租赁物进行检查，发现损坏及时修复。8.2.2承租方不得擅自改变租赁物的结构或设施。8.3修缮费用承担8.3.1因正常使用造成的损耗，由承租方负责维修，费用由承租方承担。8.3.2因不可抗力或出租方原因造成的损坏，修缮费用由责任方承担。第九条水电费用9.1费用承担9.1.1水电费用按实际使用量结算，由承租方承担。9.1.2水电费按月缴纳，每月____日前支付。9.2费用结算9.2.1承租方应于每月____日前将上月水电费用支付至指定账户。9.2.2出租方应在收到水电费用后____个工作日内出具费用结算凭证。第十条保险10.1保险种类10.1.1出租方对租赁物投保财产险。10.1.2承租方对租赁物内的设备和个人财产投保相应的保险。10.2保险金额10.2.1保险金额应与租赁物的实际价值相符。10.3保险责任10.3.1保险责任范围应包括因火灾、盗窃等原因造成的损失。10.3.2保险合同应由双方共同签订。第十一条违约责任11.1违约情形11.1.1承租方未按时支付租金。11.1.2承租方违反租赁物使用限制。11.1.3承租方损坏租赁物。11.2违约责任承担11.2.1承租方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。11.2.2出租方有权解除合同，收回租赁物。第十二条争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决争议。12.1.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构12.2.1本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。12.3争议解决程序12.3.1争议发生后，双方应在____个工作日内提交争议解决申请。12.3.2人民法院应在收到申请后____个月内作出裁决。第十三条合同生效与解除13.1合同生效条件13.1.1双方签订合同。13.1.2承租方支付押金。13.2合同解除条件13.2.1出租方或承租方违约。13.2.2不可抗力导致合同无法履行。13.3合同解除程序13.3.1双方协商一致解除合同。13.3.2提交书面解除通知。第十四条其他约定事项14.1不可抗力14.1.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。14.1.2不可抗力事件发生后，双方应立即通知对方，并提供相关证明。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于租赁物清单、押金收据等。14.3合同签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指在本合同执行过程中，提供中介、咨询、监理、评估等服务的独立法人或其他组织。1.2第三方不包括出租方和承租方及其各自的关联方。第二条第三方介入的范围和条件2.1第三方介入的范围限于本合同约定的相关服务，如但不限于租赁物的评估、装修监理、设备维护等。2.2第三方介入需经出租方和承租方协商一致，并签订相应的合作协议。第三条第三方责任限额3.1第三方在履行协议过程中，因其自身原因造成出租方或承租方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方责任限额由双方在合作协议中约定，但最高不超过____万元。第四条第三方权利和义务4.1第三方有权根据合作协议要求出租方和承租方提供必要的信息和资料。4.2第三方应遵守国家法律法规、行业规范和合作协议的约定，保证服务质量。第五条第三方与其他各方的责任划分5.1出租方和承租方对第三方的选择和委托责任自负。5.2第三方对出租方和承租方的合法权益负责，不得损害其利益。5.3第三方在履行协议过程中，如因出租方或承租方原因导致损失，出租方和承租方应承担相应的责任。第六条第三方介入的程序6.1出租方和承租方需在第三方介入前，书面通知对方并说明第三方介入的目的和范围。6.2第三方介入后，应及时与出租方和承租方沟通，确保协议的顺利履行。6.3第三方介入过程中，如出现争议，由出租方、承租方和第三方共同协商解决。第七条第三方介入的终止7.1如第三方未能履行合作协议或违反法律法规，出租方和承租方有权终止第三方介入。第八条第三方介入的费用8.1第三方介入的费用由出租方和承租方按合作协议约定承担。8.2第三方介入的费用结算方式由双方在合作协议中约定。第九条第三方介入的保密9.1第三方应遵守保密原则，对出租方、承租方及第三方介入过程中知悉的保密信息予以保密。9.2第三方不得泄露任何与本合同及第三方介入相关的保密信息。第十条第三方介入的法律适用10.1第三方介入的相关法律适用中华人民共和国法律。10.2如第三方介入涉及国际法律，则按双方在合作协议中约定的法律适用。第十一条第三方介入的争议解决11.1第三方介入的争议解决方式由出租方、承租方和第三方在合作协议中约定。11.2如无法达成一致，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细要求和说明：清单应包括租赁物的具体名称、型号、数量、规格、品牌等详细信息，并由出租方和承租方共同签字确认。2.押金收据详细要求和说明：押金收据应载明押金金额、交付日期、退还条件等信息，并由出租方和承租方双方签字确认。3.装修合同详细要求和说明：如租赁物需进行装修，应附装修合同，明确装修范围、费用、工期、验收标准等。4.水电煤费用结算单详细要求和说明：结算单应包含水电煤费用的具体金额、缴费日期、缴费凭证等信息。5.保险合同详细要求和说明：保险合同应明确保险种类、保险金额、保险期限、保险责任等。6.争议解决协议详细要求和说明：协议应明确争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。7.第三方合作协议详细要求和说明：合作协议应详细规定第三方的服务内容、费用、责任、权利等。8.合同附件变更协议详细要求和说明：如合同附件内容需变更，应签订变更协议，明确变更内容、变更日期、变更后的附件等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承租方未按时支付租金。责任认定标准：承租方应承担每日____%的违约金，并赔偿出租方因此遭受的实际损失。示例说明：若每月租金为10000元，承租方未在约定日期支付，则每日应支付违约金100元，并赔偿出租方因延迟收租造成的损失。2.违约行为：承租方擅自改变租赁物的结构或设施。责任认定标准：承租方应恢复租赁物原状，并赔偿出租方因此遭受的损失。示例说明：承租方未经出租方同意，擅自拆除租赁物内的一部分隔断，则应恢复隔断原状，并赔偿出租方因此造成的损失。3.违约行为：出租方未按时交付租赁物。责任认定标准：出租方应向承租方支付每日____%的违约金，并赔偿承租方因此遭受的实际损失。示例说明：出租方未在约定日期交付租赁物，则每日应支付违约金100元，并赔偿承租方因此造成的损失。4.违约行为：出租方未履行修缮责任。责任认定标准：出租方应承担租赁物维修费用，并赔偿承租方因此遭受的损失。示例说明：租赁物出现重大损坏，出租方未在约定时间内修复，则应承担维修费用，并赔偿承租方因此造成的损失。5.违约行为：第三方未履行合作协议。责任认定标准：第三方应承担违约责任，并赔偿出租方和承租方因此遭受的损失。示例说明：第三方未按合作协议提供服务质量，导致出租方或承租方遭受损失，则应承担赔偿责任。全文完。2024年新型办公空间租赁合同模板2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式1.4双方法定代表人2.租赁房屋的基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途2.5房屋设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁续约4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3水电费承担4.4物业费承担5.租赁保证金5.1保证金金额5.2保证金支付方式5.3保证金退还条件6.房屋维修责任6.1房屋设施维修6.2房屋结构维修6.3维修费用承担7.使用限制7.1使用范围7.2使用限制7.3违约责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.合同解除9.1解除条件9.2解除程序9.3解除后的处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.其他约定11.1通知送达方式11.2合同附件11.3合同变更11.4合同解除11.5合同终止12.合同生效及解除12.1合同生效日期12.2合同解除日期12.3合同终止日期13.合同解除后的处理13.1租金结算13.2保证金退还13.3房屋返还13.4违约责任承担14.合同签署及附件14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称1.1.1出租方：[出租方全称]1.1.2承租方：[承租方全称]1.2双方地址1.2.1出租方地址：[出租方详细地址]1.2.2承租方地址：[承租方详细地址]1.3双方联系方式1.3.1出租方联系电话：[出租方联系电话]1.3.2承租方联系电话：[承租方联系电话]1.3.3出租方电子邮箱：[出租方电子邮箱]1.3.4承租方电子邮箱：[承租方电子邮箱]1.4双方法定代表人1.4.1出租方法定代表人：[法定代表人姓名]1.4.2承租方法定代表人：[法定代表人姓名]2.租赁房屋的基本情况2.1房屋地址：[房屋详细地址]2.2房屋面积：[房屋面积]平方米2.3房屋结构：[房屋结构类型，如：框架结构]2.4房屋用途：[房屋用途，如：办公]2.5房屋设施：[列出房屋内所有设施，如：办公桌椅、空调、网络接口等]3.租赁期限3.1租赁起始日期：[租赁起始日期]3.2租赁终止日期：[租赁终止日期]3.3租赁续约：[租赁期满后，如需续约，双方应提前[时间]天书面通知对方，并签订新的租赁合同]4.租金及支付方式4.1租金金额：[租金金额]元/月4.2租金支付方式：[支付方式，如：银行转账、现金等]4.3水电费承担：[水电费承担方，如：出租方、承租方等]4.4物业费承担：[物业费承担方，如：出租方、承租方等]5.租赁保证金5.1保证金金额：[保证金金额]元5.2保证金支付方式：[支付方式，如：银行转账、现金等]5.3保证金退还条件：[退还条件，如：租赁期满且无违约行为等]6.房屋维修责任6.1房屋设施维修：[列出房屋设施及维修责任，如：空调故障由出租方负责维修等]6.2房屋结构维修：[房屋结构维修责任，如：房屋主体结构维修由出租方负责等]6.3维修费用承担：[维修费用承担方，如：出租方、承租方等]7.使用限制7.1使用范围：[使用范围，如：仅限办公用途等]7.2使用限制：[列出使用限制，如：禁止在房屋内进行餐饮活动等]7.3违约责任：[违约责任，如：违反使用限制，承租方需承担相应违约责任等]8.违约责任8.1违约情形8.1.1承租方未按约定支付租金或逾期支付租金8.1.2承租方未按约定使用房屋或违反使用限制8.1.3承租方造成房屋设施损坏未及时修复8.1.4出租方未按约定提供房屋或房屋设施8.1.5双方约定的其他违约情形8.2违约责任承担8.2.1承租方违约，应向出租方支付违约金，违约金为应支付租金的[百分比]倍8.2.2出租方违约，应向承租方支付违约金，违约金为应提供房屋设施价值的[百分比]倍8.2.3违约金不足以弥补损失的，违约方还应承担赔偿损失的责任8.3违约赔偿8.3.1承租方违约，出租方有权终止合同，并要求承租方赔偿实际损失8.3.2出租方违约，承租方有权终止合同，并要求出租方赔偿实际损失9.合同解除9.1解除条件9.1.1双方协商一致解除合同9.1.2出租方或承租方违约，另一方有权解除合同9.1.3因不可抗力导致合同无法履行9.2解除程序9.2.1双方应书面通知对方解除合同9.2.2解除合同后，双方应立即停止履行合同义务9.2.3双方应就合同解除后的相关事宜进行协商9.3解除后的处理9.3.1租金结算：解除合同后，双方应结清租金、保证金等费用9.3.2房屋返还：承租方应将房屋及设施完好无损地返还给出租方9.3.3违约责任：合同解除后，双方应承担相应的违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议10.1.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼10.2争议解决机构10.2.1如双方同意，可约定仲裁机构解决争议10.3争议解决费用10.3.1争议解决费用由败诉方承担，但另有约定的除外11.其他约定11.1通知送达方式11.1.1通知应以书面形式发送至对方地址或电子邮箱11.2合同附件11.2.1本合同附件包括但不限于房屋租赁清单、押金收据等11.3合同变更11.3.1合同变更需经双方书面同意，并签订书面变更协议11.4合同解除11.4.1合同解除需经双方书面同意，并签订书面解除协议11.5合同终止11.5.1合同终止后，双方的权利义务终止12.合同生效及解除12.1合同生效日期12.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效12.2合同解除日期12.2.1本合同解除日期以书面解除协议的签署日期为准12.3合同终止日期12.3.1本合同终止日期以合同履行完毕或合同解除日期为准13.合同解除后的处理13.1租金结算13.1.1解除合同后，双方应结清租金、保证金等费用13.2保证金退还13.2.1租赁期满且无违约行为，出租方应退还承租方全部保证金13.3房屋返还13.3.1承租方应将房屋及设施完好无损地返还给出租方13.4违约责任承担13.4.1合同解除后，双方应承担相应的违约责任14.合同签署及附件14.1合同签署日期14.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效14.2合同签署地点14.2.1本合同签署地为[签署地点]14.3合同附件清单14.3.1本合同附件包括但不限于房屋租赁清单、押金收据等第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，包括但不限于中介方、评估机构、鉴定机构、监理单位等。15.1.2第三方介入合同，是指因合同履行需要，由甲乙双方共同邀请或指定的第三方参与合同相关事宜的处理。16.第三方介入的适用范围16.1.1房屋租赁合同的签订和履行16.1.2房屋租赁合同纠纷的调解和仲裁16.1.3房屋租赁合同的评估和鉴定16.1.4房屋租赁合同的监理和监督17.第三方介入的程序17.1第三方介入的程序如下：17.1.1甲乙双方协商确定需要第三方介入的事项17.1.2双方共同邀请或指定第三方17.1.3第三方接受邀请或指定，并明确其权利和义务17.1.4第三方参与相关事宜的处理18.第三方的责任与权利18.1第三方的责任：18.1.1第三方应遵守相关法律法规和合同约定，独立、公正、客观地履行职责。18.1.2第三方应对其提供的评估、鉴定、监理等结果承担相应的法律责任。18.1.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密。18.2第三方的权利：18.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。18.2.2第三方有权根据合同约定和实际情况，提出意见和建议。18.2.3第三方有权收取合同约定的服务费用。19.第三方的责任限额19.1第三方的责任限额如下：19.1.1第三方因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。19.1.2第三方的责任限额为[金额]元，超过此限额的部分，由甲乙双方自行承担。20.第三方与其他各方的划分说明20.1.1第三方与甲方的权利义务关系，由甲乙双方与第三方签订的协议确定。20.1.2第三方与乙方的权利义务关系，由甲乙双方与第三方签订的协议确定。20.1.3第三方与甲乙双方的权利义务关系，由本合同和甲乙双方与第三方签订的协议共同确定。20.1.4第三方介入事项的处理结果，对甲乙双方具有约束力。21.第三方介入的费用承担21.1第三方介入的费用由甲乙双方根据实际情况协商确定，并列入合同费用中。21.2若第三方介入导致甲乙双方产生额外费用，由责任方承担。22.第三方介入的保密义务22.1第三方应遵守保密义务，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露甲乙双方的商业秘密。23.第三方介入的终止23.1若第三方介入的事项已解决或不再需要第三方介入，甲乙双方应书面通知第三方终止其介入。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细要求：列出房屋内所有设施和物品的清单，包括数量、品牌、型号等。说明：作为房屋交付和退还时的核对依据。2.押金收据详细要求：收据需载明押金金额、交付日期、退还条件等信息。说明：作为押金交付和退还的凭证。3.租赁合同签订确认书详细要求：双方签字确认租赁合同内容无误。说明：作为合同签订的有