2024年影视制作场地租赁服务协议书6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年影视制作场地租赁服务协议书本合同目录一览1.甲方基本信息1.1甲方名称1.2甲方地址1.3甲方法定代表人1.4甲方联系方式2.乙方基本信息2.1乙方名称2.2乙方地址2.3乙方法定代表人2.4乙方联系方式3.合同标的3.1场地名称3.2场地位置3.3场地面积3.4场地用途4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁期限变更5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付方式5.3支付时间6.场地使用规定6.1场地使用范围6.2场地使用时间6.3场地使用注意事项7.甲方责任7.1场地维护7.2设施设备保障7.3人员安全管理8.乙方责任8.1场地合理使用8.2损坏赔偿8.3清洁卫生9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除或终止后的处理10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及修改12.1合同生效条件12.2合同修改程序13.其他约定13.1不可抗力条款13.2通知与送达13.3合同份数14.合同附件14.1场地平面图14.2设施设备清单14.3其他相关文件第一部分：合同如下：1.甲方基本信息1.1甲方名称：北京影视文化有限公司1.2甲方地址：北京市朝阳区某某路某某号1.3甲方法定代表人：2.乙方基本信息2.1乙方名称：某影视制作工作室2.2乙方地址：北京市海淀区某某路某某号2.3乙方法定代表人：3.合同标的3.1场地名称：影视基地3.2场地位置：北京市顺义区某影视基地内3.3场地面积：500平方米3.4场地用途：影视拍摄、取景、制作等4.租赁期限4.1租赁起始日期：2024年1月1日4.2租赁终止日期：2024年12月31日4.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前一个月以书面形式协商一致，并签订补充协议。5.租金及支付方式5.1租金金额：每月人民币10万元整5.2租金支付方式：每月租金在每月的五个工作日内，通过银行转账方式支付至甲方指定账户5.3支付时间：每月25日6.场地使用规定6.1场地使用范围：乙方在租赁期限内，仅限于在影视基地内进行影视拍摄、取景、制作等活动6.2场地使用时间：每日早8点至晚22点6.3场地使用注意事项：乙方在使用场地过程中，应遵守甲方制定的场地管理规定，并确保场地及设施的安全使用7.甲方责任7.1场地维护：甲方负责保持场地及公共设施的正常运行，如遇设施损坏，甲方应及时修复或更换7.2设施设备保障：甲方提供场地内必要的照明、空调、音响等设施设备，确保乙方拍摄需求7.3人员安全管理：甲方负责场地内人员的安全管理，确保乙方在拍摄过程中的人员安全8.乙方责任8.1场地合理使用：乙方应合理使用场地，不得擅自改变场地结构或用途8.2损坏赔偿：乙方在使用场地过程中造成的任何损坏，应负责修复或赔偿8.3清洁卫生：乙方在使用场地后，应保持场地清洁，如有垃圾或废弃物，应自行清理9.合同解除及终止9.1.1甲方未按约定提供场地或设施，影响乙方正常使用9.1.2乙方未按约定支付租金9.1.3双方协商一致9.2合同终止条件：合同期满后，如无续租意向，合同自动终止9.3合同解除或终止后的处理：合同解除或终止后，乙方应立即腾退场地，并支付至合同终止日的租金；甲方应退还乙方已支付租金的余额10.违约责任10.1违约情形：任何一方违反本合同约定，均构成违约10.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：10.2.1支付违约金10.2.2修复或赔偿损失10.2.3支付对方合理的律师费用和诉讼费用11.争议解决11.1争议解决方式：双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼11.2争议解决机构：无12.合同生效及修改12.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效12.2合同修改程序：对本合同的任何修改，均需双方书面同意，并签订书面协议13.其他约定13.1不可抗力条款：如发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方应相互理解，并根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任13.2通知与送达：除合同另有约定外，所有通知应以书面形式发送，送达地址为合同中约定的地址13.3合同份数：本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力14.合同附件14.1场地平面图14.2设施设备清单14.3其他相关文件：包括场地使用须知、安全协议等第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：本合同中的第三方，指除甲乙双方之外的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、监理单位、评估机构、法律顾问等。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是为了协助甲乙双方更好地履行合同，确保合同的顺利实施和双方的合法权益。16.第三方介入条件16.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。16.2第三方介入应在合同履行过程中，根据实际需要提出。16.3第三方介入的费用由提出方承担，除非合同另有约定。17.第三方责任限额17.1第三方在介入过程中，对甲乙双方造成的损失，应承担相应的责任。17.2第三方的责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定，但不得低于法律规定的最低责任限额。17.3第三方的责任限额包括但不限于：17.3.1直接经济损失17.3.2间接经济损失17.3.3乙方因第三方介入造成的时间延误损失18.第三方权利18.1第三方有权根据合同约定和自身职责，对甲乙双方的行为进行监督和检查。18.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以履行其职责。18.3第三方有权在必要时，提出改进建议或解决方案。19.第三方义务19.1第三方应遵守国家法律法规和合同约定，确保其行为合法合规。19.2第三方应保持独立性，不得偏袒任何一方。19.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密和技术秘密。20.第三方与其他各方的关系20.1第三方与甲乙双方的关系是委托与被委托的关系。20.2第三方对甲乙双方的责任不因甲乙双方的内部关系而改变。20.3第三方在介入过程中，应尊重甲乙双方的权利，不得损害甲乙双方的合法权益。21.第三方介入的具体条款21.1第三方介入的具体条款，包括介入范围、介入时间、介入方式等，应在第三方介入协议中详细约定。21.2.1双方真实意愿21.2.2符合法律规定21.2.3不违反公序良俗22.第三方介入的终止22.1第三方介入协议期满或双方协商一致终止的，第三方应立即停止介入。22.2第三方介入终止后，应向甲乙双方提交介入报告，并移交相关资料。23.第三方介入的费用承担23.1第三方介入的费用，由提出方承担，除非合同另有约定。23.2第三方介入的费用包括但不限于：23.2.1第三方人员的劳务费用23.2.2第三方提供的专业服务的费用23.2.3第三方介入过程中产生的其他费用第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.场地平面图要求：清晰展示场地布局、面积、设施位置等信息。说明：场地平面图是双方确定场地使用范围和设施设备位置的依据。2.设施设备清单要求：详细列出场地内所有设施设备的型号、数量、功能等信息。说明：设施设备清单用于明确甲方提供的设施设备情况，确保乙方正常使用。3.场地使用须知要求：明确场地使用规则、安全注意事项、环境保护要求等。说明：场地使用须知是乙方使用场地时必须遵守的规定。4.安全协议要求：约定双方在场地使用过程中的安全责任和义务。说明：安全协议是确保场地使用安全的重要文件。5.第三方介入协议要求：详细约定第三方介入的条件、范围、权利义务、费用承担等。说明：第三方介入协议是第三方介入的依据。6.租金支付凭证要求：提供租金支付的相关凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。说明：租金支付凭证是证明乙方已支付租金的依据。7.合同变更协议要求：详细记录合同变更的内容、双方签字盖章等。说明：合同变更协议是合同变更的有效证明。8.争议解决协议要求：明确争议解决方式、机构和程序。说明：争议解决协议是解决双方争议的依据。9.不可抗力事件证明要求：提供不可抗力事件的证明文件，如自然灾害、政府行为等。说明：不可抗力事件证明是免除双方责任的重要依据。10.其他相关文件要求：根据合同履行过程中产生的其他文件，如验收报告、维修记录等。说明：其他相关文件是合同履行过程中产生的辅助性文件。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供场地或设施，导致乙方无法正常使用。责任认定：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失，包括但不限于场地租赁费、设备租赁费、人员误工费等。示例：若甲方未按约定提供符合要求的照明设施，导致乙方拍摄进度延误，甲方应赔偿乙方的损失。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付租金，或未按约定合理使用场地。责任认定：乙方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。示例：若乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方在介入过程中违反合同约定，造成甲乙双方损失。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此造成的损失。示例：若第三方在提供评估服务时出现重大失误，导致甲方遭受损失，第三方应承担赔偿责任。4.不可抗力事件导致的违约责任认定：因不可抗力事件导致合同无法履行，甲乙双方互不承担责任。示例：若因地震导致场地无法使用，甲乙双方互不承担责任。全文完。2024年影视制作场地租赁服务协议书1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.场地租赁基本信息2.1租赁场地名称及位置2.2租赁场地面积2.3租赁期限3.租金及支付方式3.1租金金额3.2支付方式3.3付款时间及方式4.场地使用要求4.1场地使用范围4.2场地使用时间4.3场地使用规范5.场地维护及保养5.1甲方责任5.2乙方责任6.违约责任6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任7.不可抗力条款7.1定义7.2应对措施7.3责任划分8.争议解决方式8.1协商解决8.2仲裁8.3法院诉讼9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.合同附件10.1场地租赁合同10.2场地平面图10.3其他相关文件11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.通知与送达12.1通知方式12.2送达地址13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人员14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：_______甲方地址：_______甲方法定代表人：_______甲方联系方式：_______1.2乙方基本信息乙方名称：_______乙方地址：_______乙方法定代表人：_______乙方联系方式：_______2.场地租赁基本信息2.1租赁场地名称及位置租赁场地名称：_______租赁场地位置：_______2.2租赁场地面积租赁场地面积：_______平方米2.3租赁期限租赁起始日期：_______租赁终止日期：_______3.租金及支付方式3.1租金金额租金总额：_______元租金支付周期：_______3.2支付方式租金支付方式：_______预付款金额：_______元预付款支付时间：_______3.3付款时间及方式租金支付时间：_______租金支付方式：_______4.场地使用要求4.1场地使用范围乙方仅限于在租赁场地范围内进行影视拍摄活动。4.2场地使用时间乙方使用场地时间为每日_______时起至_______时止。4.3场地使用规范（1）保持场地卫生，不得随意丢弃垃圾；（2）不得擅自改动场地设施；（3）不得影响周边居民正常生活。5.场地维护及保养5.1甲方责任甲方负责租赁场地的日常维护和保养。5.2乙方责任乙方在使用过程中，应爱护场地设施，如有损坏，应承担赔偿责任。6.违约责任6.1甲方违约责任若甲方未按约定提供场地或提供场地不符合约定，甲方应向乙方支付_______元违约金。6.2乙方违约责任若乙方未按约定支付租金或违反场地使用规范，乙方应向甲方支付_______元违约金。7.不可抗力条款7.1定义本合同所指不可抗力，是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行的客观情况。7.2应对措施发生不可抗力事件时，双方应积极采取合理措施减少损失。7.3责任划分因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。8.争议解决方式8.1协商解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2仲裁如协商不成，双方同意将争议提交至_______仲裁委员会仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。8.3法院诉讼如协商和仲裁均无法解决争议，双方同意将争议提交至合同签订地人民法院进行诉讼。9.合同生效及终止9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止条件合同履行完毕或本合同约定的其他终止条件成就时，合同终止。10.合同附件10.1场地租赁合同本合同为场地租赁合同。10.2场地平面图附：租赁场地平面图。10.3其他相关文件其他与本合同履行相关的文件，如但不限于：付款凭证、场地使用记录等。11.合同解除11.1合同解除条件（1）一方严重违约；（2）发生不可抗力事件；（3）双方协商一致。11.2合同解除程序任何一方提出解除合同时，应提前_______天书面通知对方，合同自通知送达对方之日起解除。12.通知与送达12.1通知方式通知应以书面形式进行，可通过快递、电子邮件等方式发送。12.2送达地址双方的送达地址为合同约定的地址，如一方地址变更，应提前_______天书面通知对方。13.合同签署13.1签署日期本合同自双方签字盖章之日起_______个工作日后生效。13.2签署地点本合同签署地为_______。13.3签署人员甲方代表签字：_______乙方代表签字：_______14.其他约定事项14.1保密条款双方对本合同内容以及租赁场地信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。14.2合同变更本合同的任何变更均需以书面形式进行，并经双方签字盖章后方可生效。14.3合同补充本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.4合同语言本合同以中文书写，如双方使用其他语言版本，以中文版本为准。14.5法律适用本合同的签订、效力、解释、履行、变更、解除及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义本合同中的“第三方”是指除甲方、乙方以外的，为合同的履行提供中介、咨询、技术支持、设备租赁等服务的自然人、法人或其他组织。15.2范围（1）提供场地租赁的中介服务；（2）提供影视制作技术支持的咨询服务；（3）提供设备租赁的第三方供应商；（4）提供安全保障的安保公司；（5）其他经甲方、乙方同意的服务。16.第三方介入的程序与条件16.1程序（1）甲方或乙方有意引入第三方时，应提前_______个工作日通知对方；（2）双方同意引入第三方后，甲方或乙方应与第三方签订相应的服务协议；（3）服务协议的签订应遵循公平、公正、自愿的原则。16.2条件（1）第三方应具备相应的资质和能力；（2）第三方提供的服务应符合合同要求；（3）第三方应遵守国家法律法规和行业规范。17.第三方责任限额17.1责任限额的定义本合同中的“责任限额”是指第三方在履行合同过程中因自身原因造成甲方或乙方损失的赔偿责任最高限额。17.2责任限额的确定（1）第三方责任限额应根据第三方提供服务的性质、范围和可能产生的风险确定；（2）责任限额应在服务协议中明确约定。17.3责任限额的调整（1）在合同履行过程中，如第三方责任限额不足以覆盖潜在风险，双方可协商调整责任限额；（2）责任限额的调整应以书面形式进行，并经双方签字盖章。18.第三方与其他各方的责权利划分18.1第三方与甲方（1）第三方应向甲方提供符合合同要求的服务；（2）甲方有权要求第三方按照约定履行义务；（3）第三方违约的，甲方有权要求其承担相应的法律责任。18.2第三方与乙方（1）第三方应向乙方提供符合合同要求的服务；（2）乙方有权要求第三方按照约定履行义务；（3）第三方违约的，乙方有权要求其承担相应的法律责任。18.3第三方与甲方、乙方共同责任（1）如第三方在履行合同过程中因自身原因造成甲方或乙方损失的，第三方应承担相应责任；（2）甲方或乙方在履行合同过程中因自身原因造成第三方损失的，甲方或乙方应承担相应责任；（3）如甲方、乙方与第三方共同承担责任，各方应按比例分担责任。19.第三方介入的合同变更19.1合同变更如第三方介入导致合同内容需变更，甲方、乙方应协商一致，以书面形式对合同进行变更。19.2合同解除如第三方介入导致合同无法履行，甲方、乙方可协商一致解除合同。20.第三方介入的争议解决20.1争议解决方式第三方介入产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。20.2仲裁如协商不成，双方同意将争议提交至_______仲裁委员会仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.场地租赁合同要求：详细列明租赁场地的名称、位置、面积、租赁期限、租金及支付方式、使用要求等。说明：本附件为合同的核心内容，应清晰、明确。2.场地平面图要求：提供租赁场地的平面图，标明各功能区位置。说明：平面图有助于乙方了解场地布局，合理安排拍摄工作。3.第三方服务协议要求：详细列明第三方提供的服务内容、费用、责任等。说明：本附件为第三方介入的依据，应明确双方的权利和义务。4.付款凭证要求：提供租金、预付款等款项的支付凭证。说明：本附件用于证明乙方已履行付款义务。5.场地使用记录要求：记录乙方使用场地的时间、人员、设备等信息。说明：本附件用于监督乙方遵守合同约定。6.不可抗力证明文件要求：如发生不可抗力事件，需提供相关证明文件。说明：本附件用于证明不可抗力事件的真实性。7.违约金支付凭证要求：提供违约金支付凭证。说明：本附件用于证明违约方已履行违约金支付义务。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按约定提供场地或提供场地不符合约定；b.未按时收取租金；c.未经乙方同意擅自改变场地用途。乙方违约：a.未按时支付租金；b.违反场地使用规范；c.未经甲方同意擅自改变场地用途。2.责任认定标准：甲方违约责任：a.未按约定提供场地或提供场地不符合约定的，甲方应向乙方支付_______元违约金；b.未按时收取租金的，甲方应向乙方支付_______元违约金；c.未经乙方同意擅自改变场地用途的，甲方应向乙方支付_______元违约金。乙方违约责任：a.未按时支付租金的，乙方应向甲方支付_______元违约金；b.违反场地使用规范的，乙方应向甲方支付_______元违约金；c.未经甲方同意擅自改变场地用途的，乙方应向甲方支付_______元违约金。3.违约行为示例说明：甲方违约示例：a.甲方未按约定时间提供场地，导致乙方拍摄计划推迟，甲方应支付_______元违约金；b.甲方未按时收取租金，乙方已支付款项，甲方应支付_______元违约金；c.甲方未经乙方同意，擅自将场地用于其他用途，乙方应获得_______元赔偿。乙方违约示例：a.乙方未按约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付_______元违约金；b.乙方违反场地使用规范，导致场地设施损坏，乙方应支付_______元赔偿；c.乙方未经甲方同意，擅自将场地用于其他用途，甲方有权要求乙方支付_______元违约金。全文完。2024年影视制作场地租赁服务协议书2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及住所1.2法定代表人或负责人1.3联系方式2.租赁场地基本情况2.1场地名称及地址2.2场地面积及结构2.3场地设施及设备3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金支付方式及金额3.3逾期支付租金的处理4.租赁费用及相关费用4.1租赁费用组成4.2相关费用说明4.3费用调整机制5.场地使用要求5.1使用范围5.2使用时间5.3使用限制5.4使用规则6.场地维护及保养6.1租赁方责任6.2出租方责任6.3维护及保养费用7.场地转让及转租7.1场地转让7.2场地转租8.保险责任8.1保险种类8.2保险责任8.3保险费用及赔偿9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定事项13.1不可抗力13.2通知方式13.3合同附件14.合同签署及附件14.1合同签署日期14.2合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及住所甲方（出租方）：影视制作公司住所：省市区路号乙方（承租方）：影视制作团队住所：省市区路号1.2法定代表人或负责人甲方法定代表人：乙方负责人：1.3联系方式甲方联系电话：138xxxx5678乙方联系电话：139xxxx56782.租赁场地基本情况2.1场地名称及地址场地名称：影视拍摄基地地址：省市区路号2.2场地面积及结构场地面积：1000平方米场地结构：两层建筑，内设拍摄区、化妆区、休息区等。2.3场地设施及设备1)拍摄区：高清摄像机、灯光设备、音响设备等。2)化妆区：化妆台、化妆镜、洗发水、护肤品等。3)休息区：沙发、茶几、饮水机等。3.租赁期限及租金3.1租赁期限租赁期限自2024年1月1日至2024年12月31日，共计12个月。3.2租金支付方式及金额租金每月人民币10万元，按季度支付，每季度支付30万元。3.3逾期支付租金的处理若乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方立即支付全部逾期租金，并按每日千分之五的比例支付违约金。4.租赁费用及相关费用4.1租赁费用组成租赁费用包括场地租金、水电费、物业管理费等。4.2相关费用说明1)水电费：乙方自行承担，按实际使用量结算。2)物业管理费：每月人民币5000元，由乙方支付。4.3费用调整机制租赁期间如遇国家政策调整，租赁费用可相应调整。5.场地使用要求5.1使用范围场地仅限乙方用于影视制作活动，不得用于其他商业活动。5.2使用时间乙方使用场地时间为每天上午8:00至晚上22:00，特殊情况需提前与甲方协商。5.3使用限制1)乙方不得损坏场地设施及设备。2)乙方不得在场地内吸烟、饮酒。3)乙方不得在场地内进行违法活动。5.4使用规则1)乙方应遵守甲方制定的场地使用规则。2)乙方应保持场地整洁，使用完毕后恢复原状。6.场地维护及保养6.1租赁方责任乙方应负责场地的日常维护及保养，确保场地设施及设备正常使用。6.2出租方责任甲方应定期对场地设施及设备进行检查、维修，确保其正常使用。6.3维护及保养费用场地维护及保养费用由甲方承担。8.保险责任8.1保险种类甲方应为其拥有的场地设施及设备投保财产保险，乙方应为其在场地内进行的活动投保公众责任保险。8.2保险责任财产保险涵盖因火灾、盗窃等原因造成的甲方设施及设备的损失。公众责任保险涵盖因乙方活动造成第三方的意外伤害或财产损失。8.3保险费用及赔偿保险费用由甲方和乙方各自承担，保险赔偿按保险合同约定执行。9.违约责任9.1违约情形1)乙方未按约定支付租金或相关费用。2)乙方违反场地使用要求，造成场地设施及设备的损坏。3)甲方未按约定提供符合使用要求的场地或设施。4)双方约定的其他违约情形。9.2违约责任承担1)违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金。2)违约金金额按合同约定或法律法规规定确定。3)违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应承担赔偿责任。10.合同解除及终止10.1合同解除条件1)双方协商一致解除合同。2)因不可抗力导致合同无法履行。3)一方严重违约，另一方有权解除合同。10.2合同终止条件合同期限届满，双方无续租意愿或一方终止合同。11.争议解决11.1争议解决方式双方应友好协商解决合同争议。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构无特殊约定，争议解决机构为合同签订地人民法院。12.合同生效及终止12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件1)合同期限届满。2)合同因双方协商一致解除或终止。3)合同因法定事由解除或终止。13.其他约定事项13.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担违约责任。13.2通知方式1)通知应以书面形式发送，自发送之日起视为送达。2)通知地址为合同双方在合同中的约定地址。13.3合同附件本合同附件包括但不限于场地使用规则、租金支付凭证等。14.合同签署及附件14.1合同签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效，签署日期为2024年1月1日。14.2合同附件清单1)场地使用规则2)租金支付凭证3)双方签字盖章页第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，为了提供专业服务、协助合同执行或解决争议而介入的独立第三方机构或个人。a)专业中介机构，如律师事务所、会计师事务所等；b)评估机构，如资产评估机构、价格评估机构等；c)技术顾问，如工程技术顾问、影视技术顾问等；d)争议解决机构，如仲裁委员会、调解机构等。2.第三方责任限额2.1第三方的责任限额应根据其提供的服务类型和合同约定确定。a)第三方提供服务的具体范围和内容；b)第三方可能承担的责任类型；c)第三方责任限额的具体金额；d)第三方责任的赔偿方式。3.第三方介入条款3.1第三方介入的条件a)双方同意第三方介入；b)第三方具备提供相应服务的资质和能力；c)第三方介入不违反法律法规和合同约定。3.2第三方介入的程序a)双方应书面通知对方关于第三方介入的意向；b)第三方应向双方提交其服务资质和能力的证明文件；c)双方应共同与第三方签订服务协议，明确各方权利义务；d)第三方介入后，应按照服务协议履行职责。4.第三方责任与权利4.1第三方责任a)第三方应按照服务协议履行职责，确保服务质量；b)第三方因自身原因造成合同履行障碍或损失的，应承担相应责任；c)第三方在履行职责过程中，应遵守法律法规和合同约定。4.2第三方权利a)第三方有权要求甲方和乙方提供必要的资料和信息；b)第三方有权根据合同约定收取服务费用；c)第三方有权要求甲方和乙方履行合同约定的协助义务。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系a)第三方与甲方之间是服务提供与接受的关系；b)甲方应按照合同约定向第三方支付服务费用；c)甲方应协助第三方履行职责。5.2第三方与乙方的关系a)第三方与乙方之间是服务提供与接受的关系；b)乙方应按照合同约定向第三方支付服务费用；c)乙方应协助第三方履行职责。5.3第三方与合同其他各方的关系a)第三方不直接参与甲方与乙方之间的合同关系；b)第三方在履行职责过程中，应保持中立，不偏袒任何一方；c)第三方在履行职责过程中，应遵循合同约定和法律法规。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.场地使用规则要求：详细列出场地使用规定，包括但不限于安全规范、使用时间、设施使用说明等。说明：此附件旨在明确场地使用规范，确保双方在使用场地时的权益得到保障。2.租金支付凭证要求：提供租金支付凭证，包括但不限于银行转账记录、支付凭证复印件等。说明：此附件作为租金支付的证明，有助于双方在合同履行过程中核对支付情况。3.场地设施及设备清单要求：详细列出场地内所有设施及设备的名称、型号、数量等。说明：此附件作为场地及设备情况的记录，有助于双方在合同履行过程中核对设备状况。4.保险合同及保险单要求：提供保险合同及保险单复印件，明确保险范围、保险金额、保险期间等。说明：此附件作为保险证明，有助于双方在发生保险理赔时提供依据。5.第三方服务协议要求：提供第三方服务协议，明确第三方服务内容、服务期限、费用等。说明：此附件作为第三方服务的合同依据，有助于双方在服务过程中核对服务情况。6.争议解决协议要求：提供争议解决协议，明确争议解决方式、争议解决机构等。说明：此附件作为争议解决的依据，有助于双方在发生争议时及时解决。7.合同签署页要求：双方签字盖章的合同副本。说明：此附件作为合同生效的证明，有助于双方在合同履行过程中核对合同内容。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为a)未按约定支付租金或相关费用；b)损坏场地设施及设备；c)违反场地使用要求；d)未按约定提供符合使用要求的场地或设施；e)严重违约行为。2.责任认定标准a)违约行为发生时，应提供相关证据证明；b)违约责任认定以合同约定和法律、法规为准；c)违约责任承担方式包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.违约责任示例a)若乙方未按约定支付租金，应向甲方支付每日千分之五的违约金；b)若乙方损坏场地设施，应负责修复或赔偿相应的损失；c)若甲方未提供符合使用要求的场地，应承担乙方因此遭受的损失；d)若双方发生严重违约行为，应按合同约定或法律法规承担相应责任。全文完。2024年影视制作场地租赁服务协议书3本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1出租方2.2承租方3.租赁场地基本情况3.1场地名称3.2场地地址3.3场地面积3.4场地设施4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁结束日期4.3租赁续约5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3支付时间6.场地使用规范6.1使用目的6.2使用时间6.3使用限制7.场地维护与保养7.1维护责任7.2保养要求7.3维修费用8.保险责任8.1出租方保险8.2承租方保险9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序12.合同生效与终止12.1生效条件12.2生效日期12.3终止条件12.4终止程序13.其他约定13.1不可抗力13.2通知方式13.3合同附件14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指《2024年影视制作场地租赁服务协议书》。1.1.2“出租方”指拥有场地使用权的甲方。1.1.3“承租方”指租赁场地进行影视制作的乙方。1.1.4“场地”指出租方拥有的可用于影视制作的场地。1.1.5“租赁期限”指本合同约定的场地租赁开始日至结束日期。1.1.6“租金”指乙方根据本合同约定支付给甲方的场地使用费用。第二条双方基本信息2.1出租方2.1.1全称：____________________2.1.2简称：____________________2.1.3法定代表人：____________________2.1.4联系方式：____________________2.2承租方2.2.1全称：____________________2.2.2简称：____________________2.2.3法定代表人：____________________2.2.4联系方式：____________________第三条租赁场地基本情况3.1场地名称：____________________3.2场地地址：____________________3.3场地面积：____________________平方米3.4场地设施：3.4.1基础设施：____________________3.4.2影视拍摄设备：____________________3.4.3其他设施：____________________第四条租赁期限4.1租赁起始日期：____________________4.2租赁结束日期：____________________4.3租赁续约：在租赁期限到期前，双方可协商续约事宜。第五条租金及支付方式5.1租金金额：人民币____________________元。5.2支付方式：5.2.1乙方应在每个租赁周期开始前支付相应周期的租金。5.2.2支付方式为银行转账，具体账户信息见附件。5.3支付时间：____________________第六条场地使用规范6.1使用目的：乙方租赁场地用于影视制作活动。6.2使用时间：____________________6.3使用限制：6.3.1未经出租方同意，乙方不得将场地转租、转借或以其他方式让渡场地使用权。6.3.2乙方不得在场地内进行与影视制作无关的活动。第七条场地维护与保养7.1维护责任：7.1.1出租方负责场地的日常维护和保养。7.1.2乙方在使用过程中应爱护场地设施，避免损坏。7.2保养要求：7.2.1乙方应保持场地清洁，不得在场地内乱丢垃圾。7.2.2乙方不得擅自更改场地结构或设施布局。7.3维修费用：7.3.1由于乙方使用不当造成的场地设施损坏，维修费用由乙方承担。第八条保险责任8.1出租方保险8.1.1出租方应为其拥有的场地及其设施购买并维持相应的保险，包括但不限于财产保险、责任保险等。8.1.2出租方应向乙方提供保险单副本，并在保险期限内保持保险的有效性。8.2承租方保险8.2.1乙方应为其在场地内进行的影视制作活动购买并维持相应的保险，包括但不限于意外伤害保险、设备保险等。8.2.2乙方应向出租方提供保险单副本，并在保险期限内保持保险的有效性。第九条违约责任9.1违约情形9.1.1乙方未按时支付租金。9.1.2乙方未按约定使用场地或造成场地设施损坏。9.1.3乙方违反本合同约定的其他条款。9.2违约责任9.2.1乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金1%的违约金。9.2.2乙方造成场地设施损坏，应负责修复或赔偿相应损失。9.2.3出现违约情形，出租方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。第十条争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。第十一条合同解除11.1解除条件11.1.1乙方严重违反本合同约定的使用规范或造成场地设施严重损坏。11.1.2出现不可抗力，致使合同无法履行。11.1.3双方协商一致解除合同。11.2解除程序11.2.1出现解除条件之一，一方应书面通知另一方。11.2.2双方应在收到解除通知之日起____日内，办理合同解除手续。第十二条合同生效与终止12.1生效条件12.1.1双方签字盖章后，本合同生效。12.1.2合同签订后，乙方支付首期租金。12.2生效日期12.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.3终止条件12.3.1租赁期限届满。12.3.2合同解除。12.3.3双方协商一致终止合同。第十三条其他约定13.1不可抗力13.1.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。13.1.2不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方，并提供相关证明。13.2通知方式13.2.1双方之间的通知应以书面形式进行。13.2.2通知送达地址为双方在本合同中提供的地址。13.3合同附件13.3.1本合同附件包括但不限于场地设施清单、租金支付明细等。第十四条合同签署14.1签署日期14.1.1本合同自双方签字盖章之日起签署。14.2签署地点14.2.1本合同签署地点为____________________。14.3签署人14.3.1出租方代表（签字）：____________________14.3.2承租方代表（签字）：____________________第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方指在本合同履行过程中，由甲乙双方同意介入合同关系中的独立第三方，包括但不限于中介方、担保方、监理方等。第二条第三方职责2.1第三方介入的目的是协助甲乙双方更好地履行合同义务，提高合同履行的效率和质量。第三条第三方权利3.1第三方有权根据本合同的约定，对甲乙双方的履行情况进行监督和检查。3.2第三方有权根据合同约定，提出改进建议或调整方案。第四条第三方义务4.1第三方应公正、公平地履行职责，维护甲乙双方的合法权益。4.2第三方应保守合同秘密，不得泄露甲乙双方的商业秘密。第五条第三方介入程序5.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。5.2第三方合作协议应明确第三方的职责、权利、义务以及责任限额等。第六条第三方责任限额6.1第三方在本合同项下的责任限额由甲乙双方在第三方合作协议中约定。6.2如第三方因自身原因导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任，但不超过约定的责任限额。第七条第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不应干预甲乙双方的合同关系。7.2第三方对甲乙双方的履行情况进行监督和检查时，应遵循中立、公正的原则，不得偏袒任何一方。7.3第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应及时通知甲乙双方，并协助甲乙双方解决违约问题。第八条第三方介入时的额外条款8.1第三方介入后，甲乙双方应按照第三方合作协议的约定，向第三方提供必要的信息和协助。8.2第三方介入期间，甲乙双方应继续履行本合同约定的各项义务。8.3第三方介入期间，如甲乙双方发生争议，应通过协商解决；协商不成的，可按照本合同第十条“争议解决”条款处理。第九条第三方介入后的合同修改9.1第三方介入后，如需对本合同进行修改，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订补充协议。9.2补充协议与本合同具有同等法律效力。第十条第三方介入后的合同终止10.1如第三方因自身原因退出介入，甲乙双方应协商决定是否终止本合同。10.2如第三方介入期间，甲乙双方发生严重争议，经协商一致，可终止本合同。第十一条第三方介入后的争议解决11.1第三方介入期间，如甲乙双方发生争议，应通过协商解决；协商不成的，可按照本合同第十条“争议解决”条款处理。11.2第三方介入期间，如第三方与甲乙双方发生争议，应通过协商解决；协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。第十二条第三方介入后的合同解除12.1第三方介入期间，如出现本合同约定的解除条件，甲乙双方可按照本合同第十一条“合同解除”条款处理。12.2第三方介入期间，如第三方出现违约行为，甲乙双方有权解除第三方合作协议。第十三条第三方介入后的合同生效与终止13.1第三方合作协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。13.2第三方合作协议的生效不影响本合同的生效和履行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.场地设施清单详细要求：列出场地内所有设施及其型号、数量、状态等。2.租金支付明细详细要求：详细列出每个租赁周期内的租金金额、支付日期、支付方式等。说明：此明细作为租金支付记录，确保双方对租金支付情况有明确记录。3.保险单副本详细要求：提供保险单副本，包括保险内容、保险金额、保险期间等。说明：此副本作为双方履行保险责任的证明，确保保险的有效性。4.第三方合作协议详细要求：明确第三方介入的职责、权利、义务以及责任限额等。说明：此协议作为第三方介入合同关系的重要依据，确保第三方履行职责。5.争议解决协议详细要求：明确争议解决的途径、程序、仲裁机构或法院等。说明：此协议作为解决双方争议的依据，确保争议得到及时、公正的解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金。责任认定标准：乙方每逾期一日，应向出租方支付相当于租金1%的违约金。示例：若租金为10000元，逾期一日，乙方应支付100元违约金。2.违约行为：乙方未按约定使用场地或造成场地设施损坏。责任认定标准：乙方应负责修复或赔偿相应损失。示例：若场地设施损坏，乙方应修复损坏部分或赔偿相应金额。3.违约行为：甲方未按时提供场地或设施。责任认定标准：甲方应向乙方支付相当于租金1%的违约金。示例：若租金为10000元，逾期一日，甲方应支付100元违约金。4.违约行为：第三方未按约定履行职责。责任认定标准：第三方应承担相应的赔偿责任，但不超过约定的责任限额。示例：若第三方因自身原因导致损失，赔偿金额不超过协议约定的限额。5.违约行为：双方未按约定履行争议解决协议。责任认定标准：违约方应承担相应的赔偿责任。示例：若双方未按约定提交争议解决，违约方应支付相应的赔偿金。全文完。2024年影视制作场地租赁服务协议书4本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租赁场地信息3.1场地名称3.2场地地址3.3场地面积3.4场地设施4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁期限变更5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3支付时间5.4违约责任6.使用范围与限制6.1使用范围6.2使用限制7.场地维护与管理7.1出租方责任7.2承租方责任8.场地安全与保险8.1安全责任8.2保险责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.其他约定事项12.1不可抗力12.2法律适用12.3合同附件13.合同生效与修改13.1合同生效条件13.2合同修改14.合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义本合同中，“出租方”指拥有场地并愿意出租给承租方使用的法人或其他组织；“承租方”指租赁场地并愿意支付租金的法人或其他组织；“场地”指出租方提供的用于影视制作的场所；“租赁期限”指承租方租赁场地的起止日期；“租金”指承租方按照本合同约定向出租方支付的租赁费用。1.2解释本合同中的定义和解释，如有歧义，应按照行业惯例和法律规定进行解释。2.双方基本信息2.1出租方信息出租方名称：X影视制作公司法定代表人：X注册地址：X联系方式：X2.2承租方信息承租方名称：X影视制作团队法定代表人：X注册地址：X联系方式：X3.租赁场地信息3.1场地名称场地名称：X影视制作基地3.2场地地址场地地址：X省X市X区X路X号3.3场地面积场地面积：1000平方米3.4场地设施场地设施：摄影棚、灯光设备、音响设备、化妆间、休息室等。4.租赁期限4.1租赁起始日期租赁起始日期：2024年1月1日4.2租赁终止日期租赁终止日期：2024年12月31日4.3租赁期限变更租赁期限如需变更，双方应提前30日书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议。5.租金及支付方式5.1租金金额租金金额：人民币100,000元整。5.2支付方式租金支付方式：按月支付，每月支付金额为租金总额的1/12。5.3支付时间租金支付时间：每月一个工作日前支付当月租金。5.4违约责任如承租方未按时支付租金，应向出租方支付违约金，违约金为未支付租金的1%。6.使用范围与限制6.1使用范围承租方租赁场地用于影视制作，包括拍摄、录音、剪辑等工作。6.2使用限制承租方不得在租赁场地内进行与影视制作无关的活动；不得损坏场地设施；不得将场地转租或出借给第三方使用。7.场地维护与管理7.1出租方责任出租方负责场地的日常维护和保养，确保场地设施的正常使用。7.2承租方责任承租方在使用场地过程中，应爱护场地设施，不得擅自改动场地结构；如造成设施损坏，应承担赔偿责任。8.场地安全与保险8.1安全责任出租方应确保租赁场地符合国家安全标准和行业规范，保障承租方及场地内工作人员的人身和财产安全。承租方在使用场地时，应遵守相关安全规定，采取必要的安全措施，防止意外事故发生。8.2保险责任出租方应为其提供的场地和设施购买相应的财产保险和责任保险。承租方应自行购买必要的人身意外伤害保险和第三者责任保险，并将保险单复印件提交出租方备案。9.违约责任9.1违约情形（1）承租方未按时支付租金；（2）承租方违反使用范围和限制；（3）承租方损坏场地设施；（4）因承租方原因导致场地安全事故；（5）双方约定的其他违约情形。9.2违约责任（1）承租方未按时支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金为未支付租金的1%；（2）承租方违反使用范围和限制，应赔偿出租方因此遭受的损失；（3）承租方损坏场地设施，应承担修复费用或赔偿损失；（4）因承租方原因导致场地安全事故，承租方应承担相应的法律责任；（5）双方约定的其他违约责任。10.合同解除与终止10.1合同解除条件（1）出租方提供不符合合同约定的场地；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。10.2合同终止条件合同期满或双方协商一致终止合同。11.争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决。协商不成的，提交合同约定的争议解决机构仲裁或依法向人民法院起诉。11.2争议解决机构争议解决机构：X仲裁委员会。12.其他约定事项12.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分条款无法执行，双方互不承担责任。不可抗力包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。12.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律。12.3合同附件（1）租赁场地平面图；（2）场地设施清单；（3）租金支付凭证；（4）保险单复印件。13.合同生效与修改13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同修改对本合同的修改，必须经双方协商一致，并以书面形式作出。14.合同附件14.1合同附件一：租赁场地平面图14.2合同附件二：场地设施清单14.3合同附件三：租金支付凭证14.4合同附件四：保险单复印件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，“第三方”指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、技术服务提供方、设备供应商、保险代理等。15.2第三方责权利15.2.1责任第三方应按照其与甲乙双方签订的合同或协议，履行相应的责任和义务。如第三方未能履行其责任，导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。15.2.2权利第三方有权按照其与甲乙双方签订的合同或协议，享受相应的权利。如第三方提供的服务或商品符合合同或协议约定，甲乙双方应按约定支付费用。15.2.3义务第三方应遵守相关法律法规和行业规范，确保其提供的服务或商品符合合同或协议的要求。15.3第三方与其他各方的划分说明15.3.1甲乙双方与第三方之间的关系甲乙双方与第三方之间的关系基于各自签订的合同或协议，第三方对甲乙双方的责任仅限于其合同或协议约定的范围内。15.3.2第三方与租赁场地的关系第三方如需使用租赁场地，应经甲乙双方同意，并签订相应的使用协议。第三方在使用场地过程中，应遵守本合同的相关规定。15.4第三方介入程序15.4.1介入申请如需第三方介入，甲乙双方应提前向对方提出书面申请，并说明介入的原因、目的和预期效果。15.4.2介入审批甲乙双方应共同审议第三方介入的申请，并决定是否同意第三方介入。如同意，双方应签署书面协议，明确第三方介入的具体事项。15.4.3介入实施第三方介入后，甲乙双方应监督第三方按照合同或协议约定履行其责任和义务。如有违反，甲乙双方有权要求第三方整改或承担相应责任。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款16.1保密条款甲乙双方及第三方应遵守保密义务，不得泄露合同内容或与合同相关的商业秘密。16.2知识产权条款甲乙双方及第三方应尊重彼此的知识产权，未经对方同意，不得使用对方的知识产权。16.3争议解决条款如甲乙双方与第三方之间发生争议，应通过协商解决。协商不成的，可提交合同约定的争议解决机构仲裁或依法向人民法院起诉。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同中的“责任限额”指第三方在履行合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失时，应承担的最高赔偿责任。17.2责任限额确定第三方责任限额应根据其与甲乙双方签订的合同或协议约定，并在合同中明确列出。17.3责任限额调整如第三方责任限额在合同履行期间发生变化，甲乙双方应协商一致，并在合同中予以调整。17.4超出责任限额的处理如第三方造成甲乙双方损失，超过合同约定的责任限额，甲乙双方有权要求第三方承担超出部分的责任。第三方应按照法律规定和合同约定，承担相应的赔偿责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁场地平面图要求：详细标注场地内各区域、设施的位置和功能。说明：用于承租方了解场地布局，确保拍摄活动的顺利进行。2.场地设施清单要求：列出场地内所有设施，包括名称、型号、数量、使用年限等。说明：用于明确场地设施状况，便于双方在合同期内进行维护和管理。3.租金支付凭证要求：提供支付租金的银行转账记录或现金支付凭证。说明：作为租金支付的有效证明，便于双方核对和审计。4.保险单复印件要求：提供第三方责任保险、财产保险和人身意外伤害保险的保险单复印件。说明：作为保险合同的有效证明，便于双方在发生事故时进行理赔。5.合同附件一：租赁场地平面图要求：与第一项相同。说明：作为合同附件，供双方查阅和核对。6.合同附件二：场地设施清单要求：与第二项相同。说明：作为合同附件，供双方查阅和核对。7.合同附件三：租金支付凭证要求：与第三项相同。说明：作为合同附件，供双方查阅和核对。8.合同附件四：保险单复印件要求：与第四项相同。说明：作为合同附件，供双方查阅和核对。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为违约行为一：承租方未按时支付租金责任认定：承租方应向出租方支付滞纳金，滞纳金为未支付租金的1%。违约行为二：承租方违反使用范围和限制责任认定：承租方赔偿出租方因此遭受的损失。违约行为三：承租方损坏场地设施责任认定：承租方承担修复费用或赔偿损失。违约行为四：因承租方原因导致场地安全事故责任认定：承租方承担相应的法律责任。违约行为五：出租方提供不符合合同约定的场地责任认定：出租方承担相应的赔偿责任。违约行为六：第三方未能履行其责任责任认定：第三方承担相应的赔偿责任。违约行为七：不可抗力导致合同无法履行责任认定：甲乙双方互不承担责任。全文完。2024年影视制作场地租赁服务协议书5本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同标的及服务内容2.1影视制作场地租赁2.2服务项目及标准3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金支付方式及金额4.租赁场地设施及设备4.1场地设施及设备清单4.2设备使用及维护责任5.场地使用规则5.1使用范围及限制5.2使用时间安排5.3使用人员要求6.甲方责任及义务6.1提供符合约定的场地及设施6.2维护场地及设施的安全6.3协助乙方解决场地使用问题7.乙方责任及义务7.1依法使用场地及设施7.2保障场地及设施的安全7.3遵守场地使用规则8.合同变更及解除8.1合同变更条件及程序8.2合同解除条件及程序9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定12.1不可抗力12.2通知与送达12.3合同附件及补充协议13.合同签署13.1签署时间及地点13.2签署人员及授权14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：影视制作有限公司1.1.2甲方地址：省市区路号1.1.3甲方联系人：1.1.4甲方联系电话：1381.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：影视制作团队1.2.2乙方地址：省市区路号1.2.3乙方联系人：1.2.4乙方联系电话：13956782.合同标的及服务内容2.1影视制作场地租赁2.1.1租赁场地：位于省市区的一处影视制作基地2.1.2场地面积：500平方米2.1.3场地用途：用于影视拍摄、制作活动2.2服务项目及标准2.2.1提供拍摄场地及必要的设施设备2.2.2保证场地安全，符合相关法律法规要求2.2.3提供清洁卫生的拍摄环境2.2.4提供必要的技术支持及咨询服务3.租赁期限及租金3.1租赁期限：自2024年1月1日至2024年12月31日，共计12个月3.2租金支付方式：乙方应于每月1日前向甲方支付当月租金3.3租金金额：人民币10万元/月4.租赁场地设施及设备4.1场地设施清单：4.1.1拍摄棚：2个，面积分别为100平方米和400平方米4.1.2灯光设备：包括照明灯具、轨道灯、柔光箱等4.1.3音响设备：包括音响系统、话筒、调音台等4.1.4摄影设备：包括摄像机、摄影机、三脚架等4.1.5后期制作设备：包括电脑、剪辑设备等4.2设备使用及维护责任4.2.1乙方在租赁期间负责设备的使用及维护4.2.2乙方应爱护场地及设备，不得擅自拆装、改装4.2.3乙方在使用过程中如出现设备故障，应及时通知甲方进行维修5.场地使用规则5.1使用范围及限制：5.1.1乙方只能在租赁场地内进行影视拍摄、制作活动5.1.2未经甲方同意，乙方不得将场地转租、转借他人使用5.1.3乙方不得在租赁场地内进行与影视制作无关的活动5.2使用时间安排：5.2.1乙方每日拍摄时间为上午8:00至下午18:005.2.2乙方应提前一天向甲方提交拍摄计划，经甲方同意后方可进行拍摄5.3使用人员要求：5.3.1乙方使用场地时应遵守国家法律法规，不得从事违法活动5.3.2乙方使用场地时应对工作人员进行安全教育，确保拍摄现场安全6.甲方责任及义务6.1提供符合约定的场地及设施：甲方应确保租赁场地及设施符合约定标准，并保证场地及设施的安全、整洁6.2维护场地及设施的安全：甲方应定期对场地及设施进行检查、维护，确保其安全、可靠6.3协助乙方解决场地使用问题：甲方应积极配合乙方解决在场地使用过程中遇到的问题，确保拍摄顺利进行7.乙方责任及义务7.1依法使用场地及设施：乙方应遵守国家法律法规，合法使用场地及设施，不得从事违法活动7.2保障场地及设施的安全：乙方应爱护场地及设施，不得损坏、擅自拆装、改装，并确保在拍摄过程中场地及设施的安全7.3遵守场地使用规则：乙方应遵守本合同约定的场地使用规则，不得违反相关规定8.合同变更及解除8.1合同变更条件及程序8.1.1任何一方要求变更合同内容，应提前30日书面通知对方8.1.2双方协商一致后，签订书面变更协议，作为本合同附件8.1.3变更后的合同条款与本合同具有同等法律效力8.2合同解除条件及程序8.2.1因不可抗力导致合同无法履行，任何一方均可解除合同8.2.2一方严重违约，另一方有权解除合同8.2.3合同解除后，双方应立即停止履行合同义务，并就未履行部分进行结算9.违约责任9.1甲方违约责任9.1.1甲方未按约定提供场地及设施，应赔偿乙方因此遭受的损失9.1.2甲方未履行