2024年房屋转让用于偿债2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房屋转让用于偿债本合同目录一览1.合同签订双方的基本信息1.1房屋转让方信息1.2房屋受让方信息2.房屋基本情况2.1房屋坐落地址2.2房屋面积2.3房屋产权情况2.4房屋用途3.转让价格及支付方式3.1转让价格3.2支付方式3.3支付时间4.偿债用途及还款方式4.1偿债用途4.2还款方式4.3还款时间5.房屋交付及过户手续5.1房屋交付时间5.2过户手续办理6.产权转移登记6.1登记机关6.2登记时间7.房屋相关税费7.1契税7.2土地增值税7.3其他税费8.房屋维修责任8.1转让方维修责任8.2受让方维修责任9.合同解除及违约责任9.1合同解除条件9.2违约责任10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决机构11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定事项12.1保密条款12.2通知送达12.3合同附件13.合同签署日期13.1转让方签字日期13.2受让方签字日期14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管方式第一部分：合同如下：1.合同签订双方的基本信息1.1房屋转让方信息1.1.1房屋转让方名称：_______1.1.2房屋转让方法定代表人：_______1.1.3房屋转让方住所：_______1.1.4联系电话：_______1.1.5电子邮箱：_______1.2房屋受让方信息1.2.1房屋受让方名称：_______1.2.2房屋受让方法定代表人：_______1.2.3房屋受让方住所：_______1.2.4联系电话：_______1.2.5电子邮箱：_______2.房屋基本情况2.1房屋坐落地址：_______2.2房屋面积：_______平方米2.3房屋产权情况：_______2.4房屋用途：_______3.转让价格及支付方式3.1转让价格：_______元整3.2支付方式：_______3.3支付时间：_______4.偿债用途及还款方式4.1偿债用途：_______4.2还款方式：_______4.3还款时间：_______5.房屋交付及过户手续5.1房屋交付时间：_______5.2过户手续办理：_______6.房屋相关税费6.1契税：_______6.2土地增值税：_______6.3其他税费：_______7.房屋产权转移登记7.1登记机关：_______7.2登记时间：_______8.房屋维修责任8.1转让方维修责任8.1.1房屋在交付前，因房屋本身质量问题造成的损坏，由转让方负责维修或承担相应责任。8.1.2房屋交付后，因房屋本身质量问题造成的损坏，在_______日内，由转让方负责维修或承担相应责任。8.2受让方维修责任8.2.1房屋交付后，因受让方使用不当或人为造成的损坏，由受让方自行负责维修或承担相应责任。8.2.2受让方在使用过程中，若需对房屋进行装修或改造，应事先征得转让方同意，并承担由此产生的所有费用及责任。9.合同解除及违约责任9.1合同解除条件9.1.1双方协商一致，可以解除本合同。9.1.2因一方违约，导致合同目的不能实现，另一方有权解除合同。9.2违约责任9.2.1一方未按时支付转让款的，应向对方支付_______%的违约金。9.2.2一方未按时办理过户手续的，应向对方支付_______%的违约金。9.2.3因一方原因导致合同解除的，违约方应承担相应的违约责任。10.争议解决方式10.1争议解决途径10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。10.1.2协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为_______。11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件11.2.1合同约定的转让款项已全部支付完毕。11.2.2房屋过户手续已办理完毕，房屋产权归受让方所有。12.其他约定事项12.1保密条款12.1.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。12.2通知送达12.2.1通知以书面形式发送，自发出之日起_______日内视为送达。12.3合同附件房屋产权证复印件房屋测绘报告复印件相关税费缴纳凭证复印件13.合同签署日期13.1转让方签字日期：_______13.2受让方签字日期：_______14.合同份数及保管14.1合同份数：一式_______份，双方各执_______份。14.2合同保管方式：14.2.1本合同一式_______份，双方各执_______份，并妥善保管。14.2.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同一式_______份具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与范围15.1第三方定义15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的，参与本合同履行过程中的任何自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于房屋评估、交易撮合、法律咨询、税务咨询、产权转移登记等。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额16.1.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的法律责任。16.1.2第三方责任限额为本合同转让价格的_______%，且最高不超过_______元。16.2第三方责任免除16.2.1若第三方因不可抗力等原因导致合同无法履行或造成损失的，免除其责任。17.甲乙双方与第三方的责任划分17.1甲乙双方与第三方的责任划分17.1.1甲乙双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务。17.1.2第三方在履行本合同过程中，应遵守甲乙双方的要求和约定，并对其行为负责。17.2第三方与其他各方的责任划分17.2.1第三方与其他各方（如其他交易方、政府部门等）之间的责任划分，由其自行协商解决。17.2.2第三方与其他各方之间的争议，不影响甲乙双方与第三方之间的合同关系。18.第三方介入的程序18.1第三方介入的程序18.1.1甲乙双方在需要第三方介入时，应提前_______日书面通知对方。18.1.2第三方在接到通知后_______日内，应向甲乙双方提交相关资质证明和承诺书。18.2第三方介入的终止18.2.1若第三方在规定时间内未能提交相关资质证明和承诺书，甲乙双方有权终止其介入。18.2.2第三方介入终止后，甲乙双方应重新协商确定是否需要更换第三方。19.第三方费用的承担19.1第三方费用的承担19.1.1第三方在履行本合同过程中产生的合理费用，由甲乙双方按约定比例分担。19.1.2若第三方费用超出约定比例，超出部分由责任方承担。20.第三方信息的保密20.1第三方信息的保密20.1.1第三方在履行本合同过程中获取的甲乙双方信息，应予以保密。20.1.2第三方不得将甲乙双方信息用于本合同以外的用途。21.第三方介入的争议解决21.1第三方介入的争议解决21.1.1若第三方介入过程中出现争议，甲乙双方应尝试协商解决。21.1.2协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件1.1详细要求：提供房屋产权证的复印件，需清晰显示房屋所有权人、房屋地址、房屋面积、房屋用途等信息。1.2说明：此附件用于证明房屋产权的合法性，是合同履行的重要依据。2.房屋测绘报告复印件2.1详细要求：提供房屋测绘报告的复印件，需清晰显示房屋坐落地址、房屋面积、房屋结构等信息。2.2说明：此附件用于证明房屋面积的准确性，是合同履行的重要依据。3.相关税费缴纳凭证复印件3.1详细要求：提供契税、土地增值税等相关税费缴纳凭证的复印件。3.2说明：此附件用于证明相关税费已缴纳，是合同履行的重要依据。4.房屋交易合同复印件4.1详细要求：提供房屋交易合同的复印件，需清晰显示甲乙双方信息、房屋信息、转让价格等信息。4.2说明：此附件用于证明房屋交易的真实性，是合同履行的重要依据。5.房屋交付清单5.1详细要求：房屋交付时，双方共同签署房屋交付清单，清单中需详细记录房屋现状及附属设施情况。5.2说明：此附件用于证明房屋交付的实际情况，是合同履行的重要依据。6.第三方资质证明6.1详细要求：第三方提供其相关资质证明，如中介机构需提供营业执照、相关资质证书等。6.2说明：此附件用于证明第三方具备履行合同所需的专业能力和资质，是合同履行的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲乙双方未按时支付转让款1.2甲乙双方未按时办理过户手续1.3第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失1.4甲乙双方未按照合同约定履行保密义务1.5甲乙双方未按照合同约定履行通知义务2.违约责任认定标准2.1违约责任认定标准：2.1.1违约方应承担违约行为导致的直接经济损失。2.1.2违约方应承担违约行为导致的间接经济损失。2.1.3违约方应承担违约行为导致的其他合理费用。3.违约责任示例说明3.1甲乙双方未按时支付转让款示例：甲乙双方约定转让款为100万元，若乙方未按时支付，则应向甲方支付100万元的违约金。3.2第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失示例：第三方中介机构因工作失误导致过户手续无法按时办理，导致甲方遭受损失，则第三方应承担相应的经济损失。全文完。2024年房屋转让用于偿债2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出让方信息1.2受让方信息2.房屋基本信息2.1房屋产权证明2.2房屋位置、面积、结构等2.3房屋用途3.债务信息3.1债权人信息3.2债务金额、利率、期限等3.3债务清偿方式4.转让房屋价格及支付方式4.1转让价格4.2支付方式及时间5.房屋过户手续5.1过户所需材料5.2过户手续办理流程5.3过户费用承担6.房屋交付及验收6.1房屋交付时间6.2验收标准及方法6.3验收不合格的处理7.房屋维修及保养责任7.1维修责任划分7.2保养责任划分8.房屋租赁及使用8.1房屋租赁期限8.2租赁价格及支付方式8.3使用范围及限制9.违约责任9.1出让方违约责任9.2受让方违约责任9.3违约金及赔偿10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决机构11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.2通知送达方式12.3合同附件及补充协议13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点14.合同附件14.1房屋产权证明复印件14.2债务证明复印件14.3其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出让方信息1.1.1出让方名称：____________________1.1.2出让方住所：____________________1.1.3出让方法定代表人：_____________1.1.4出让方联系方式：________________1.2受让方信息1.2.1受让方名称：____________________1.2.2受让方住所：____________________1.2.3受让方法定代表人：_____________1.2.4受让方联系方式：________________2.房屋基本信息2.1房屋产权证明2.1.1房屋产权证号：________________2.1.2房屋所有权人：________________2.2房屋位置、面积、结构等2.2.1房屋地址：____________________2.2.2房屋面积：____________________2.2.3房屋结构：____________________2.3房屋用途2.3.1房屋原用途：____________________2.3.2转让后用途：____________________3.债务信息3.1债权人信息3.1.1债权人名称：____________________3.1.2债权人住所：____________________3.2债务金额、利率、期限等3.2.1债务金额：____________________3.2.2利率：____________________3.2.3债务期限：____________________3.3债务清偿方式3.3.1清偿方式：____________________3.3.2清偿时间：____________________4.转让房屋价格及支付方式4.1转让价格：____________________4.2支付方式：____________________4.3支付时间：____________________5.房屋过户手续5.1过户所需材料5.1.1房屋产权证明5.1.2买卖双方身份证明5.1.3其他相关材料5.2过户手续办理流程5.2.1办理过户手续的部门：____________________5.2.2办理流程：____________________5.3过户费用承担5.3.1费用项目：____________________5.3.2费用承担方：____________________6.房屋交付及验收6.1房屋交付时间：____________________6.2验收标准及方法：____________________6.3验收不合格的处理：____________________7.房屋维修及保养责任7.1维修责任划分7.1.1出让方责任：____________________7.1.2受让方责任：____________________7.2保养责任划分7.2.1出让方责任：____________________7.2.2受让方责任：____________________8.房屋租赁及使用8.1房屋租赁期限8.1.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。8.1.2租赁期间房屋用途不变，即作为居住使用。8.2租赁价格及支付方式8.2.1租赁价格为人民币____元/月。8.2.2租金支付方式：每月____日前，由受让方通过银行转账支付至出让方指定账户。8.3使用范围及限制8.3.1受让方仅限于个人居住使用，不得擅自改变房屋结构和使用性质。8.3.2受让方在使用过程中，不得损害房屋的安全和结构。9.违约责任9.1出让方违约责任9.1.1出让方未按约定时间办理过户手续，应向受让方支付____元违约金。9.1.2出让方提供虚假信息，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。9.2受让方违约责任9.2.1受让方未按约定支付租金，应向出让方支付____元违约金。9.2.2受让方擅自改变房屋结构或使用性质，应恢复原状并承担相应责任。10.争议解决方式10.1争议解决途径10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2若协商不成，可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签署本合同并经双方法定代表人或授权代表签字盖章。11.2合同终止条件11.2.1房屋过户手续办理完毕，本合同终止。11.2.2双方协商一致，本合同可提前终止。12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.1.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。12.2通知送达方式12.2.1通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、电子邮件或直接送达等方式。12.3合同附件及补充协议12.3.1本合同附件包括但不限于房屋产权证明、买卖双方身份证明等。12.3.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.合同签署13.1签署日期：____年____月____日。13.2签署地点：____________________14.合同附件14.1房屋产权证明复印件14.2买卖双方身份证明复印件14.3其他相关文件复印件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1本合同项下，第三方是指除合同双方以外的，参与本合同履行过程中的中介机构、评估机构、法律服务机构等。15.2第三方介入的目的在于协助合同双方完成合同约定的义务，确保合同履行的顺利进行。16.第三方介入的授权与责任16.1合同双方同意，在必要时可引入第三方介入合同履行过程。16.2第三方介入前，合同双方应书面同意，并由一方代表签订第三方合作协议。16.3第三方介入后，其权利义务由第三方合作协议约定。17.第三方介入的具体规定17.1中介方17.1.1中介方作为合同履行的协助方，负责协调合同双方履行合同义务。17.1.2中介方应保证其提供的服务的合法性、合规性，并对所提供的服务承担相应的责任。17.2评估机构17.2.2评估机构应保证其评估结果的客观、公正，并对评估结果承担相应责任。17.3法律服务机构17.3.1法律服务机构负责提供法律咨询、法律文件起草等服务。17.3.2法律服务机构应保证其提供的服务符合法律规定，并对服务内容承担相应责任。18.第三方责任限额18.1第三方介入过程中，其责任限额由第三方合作协议约定。18.2若第三方因故意或重大过失导致合同无法履行或造成损失，其责任限额不超过合同标的额的_____%。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方介入后，其责任和义务仅限于第三方合作协议中约定的内容。19.2合同双方对第三方的责任和义务不承担连带责任。19.3第三方对合同双方的责任和义务，仅限于其直接行为或直接责任。20.第三方介入的终止20.1.1第三方无法履行其合同约定的义务。20.1.2第三方介入过程中出现重大失误或违法行为。20.1.3合同双方协商一致，决定终止第三方介入。20.2第三方介入终止后，合同双方应继续履行合同约定的义务。21.第三方介入的补充条款21.1第三方介入过程中，合同双方应保持沟通，及时解决出现的争议。21.2第三方介入过程中，合同双方应保证其提供的资料真实、准确、完整。21.3本合同条款未尽事宜，由合同双方另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明复印件要求：提供房屋产权证原件及复印件，确保信息准确无误。说明：附件一用于证明房屋产权归属，是合同履行的前提条件。2.买卖双方身份证明复印件要求：提供身份证、营业执照等身份证明文件的原件及复印件。说明：附件二用于证明买卖双方的身份信息，确保合同主体合法有效。3.房屋评估报告要求：由具备资质的评估机构出具，评估房屋的市场价值。说明：附件三用于确定房屋转让价格，作为合同履行的重要依据。4.买卖双方签订的房屋买卖合同要求：合同内容完整，双方签字盖章。说明：附件四为本合同的原件，是合同履行的法律依据。5.第三方合作协议要求：第三方合作协议内容明确，双方签字盖章。说明：附件五