2024年式住宅租约买卖3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年式住宅租约买卖本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同签订地点2.房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限延长条件4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间5.押金及退还条件5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还方式6.房屋使用规定6.1房屋使用范围6.2房屋装修及改造限制6.3房屋设施使用规定7.房屋维护及维修责任7.1房屋日常维护责任7.2房屋重大维修责任7.3维修费用承担8.水电费及其他费用承担8.1水电费支付方式8.2其他费用承担8.3费用支付时间9.违约责任9.1租赁违约责任9.2买卖违约责任9.3违约金计算10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3解除及终止程序11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同附件12.1房屋租赁合同12.2房屋买卖合同12.3房屋产权证明文件12.4其他相关文件13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：本合同名称为“2024年式住宅租约买卖合同”。1.2合同编号：本合同编号为_______。1.3合同签订日期：本合同于____年____月____日签订。1.4合同签订地点：本合同签订地点为____市____区____街道____号。2.房屋信息2.1房屋地址：本房屋位于____市____区____街道____号，具体楼层为____层。2.2房屋面积：本房屋建筑面积为____平方米，使用面积为____平方米。2.3房屋结构：本房屋为____结构，共有____室____厅____卫。2.4房屋用途：本房屋用途为住宅。3.租赁期限3.1租赁起始日期：本合同租赁期限自____年____月____日起开始。3.2租赁终止日期：本合同租赁期限至____年____月____日止。3.3租赁期限延长条件：租赁期限届满前，如双方协商一致，可按原租赁条件续签租赁合同。4.租金及支付方式4.1租金金额：本合同租金为每月____元人民币。4.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。4.3租金支付时间：租金支付时间为每月____日。5.押金及退还条件5.1押金金额：本合同押金为____元人民币。5.2押金退还条件：租赁期满或提前解除合同后，房屋无损坏且乙方结清所有费用，甲方应在____个工作日内退还押金。5.3押金退还方式：押金退还至乙方指定账户或现金支付。6.房屋使用规定6.1房屋使用范围：乙方在租赁期间，仅限本人及家庭成员居住使用。6.2房屋装修及改造限制：乙方不得擅自对房屋进行装修、改造，如需装修，需征得甲方书面同意。6.3房屋设施使用规定：乙方应妥善使用房屋内所有设施，不得损坏。7.房屋维护及维修责任7.1房屋日常维护责任：乙方负责房屋日常的清洁、维护工作。7.2房屋重大维修责任：房屋发生重大损坏，经鉴定需维修的，维修费用由双方协商承担。8.水电费及其他费用承担8.1水电费支付方式：乙方应负责支付租赁期间产生的所有水电费，并按照实际使用量缴纳。8.2其他费用承担：租赁期间产生的物业管理费、供暖费（如有）等费用，由乙方承担。8.3费用支付时间：水电费及其他费用应在每月____日前支付至甲方指定账户。9.违约责任9.1租赁违约责任：如乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____元人民币的违约金。9.2买卖违约责任：如甲方未按时将房屋产权过户至乙方名下，应向乙方支付____元人民币的违约金。9.3违约金计算：违约金计算方式为每日租金的____倍。10.合同解除及终止10.1.1甲方未按约定提供房屋或房屋存在重大质量问题；10.1.2乙方未按约定支付租金；10.1.3因不可抗力导致合同无法履行；10.1.4双方协商一致。10.2合同终止条件：合同租赁期限届满，合同自然终止。10.3解除及终止程序：合同解除或终止前，双方应提前____天书面通知对方，并约定解除或终止的具体日期。11.争议解决11.1争议解决方式：双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可提交____仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构：仲裁机构为____仲裁委员会。12.合同附件12.1房屋租赁合同：本合同附件一为房屋租赁合同。12.2房屋买卖合同：本合同附件二为房屋买卖合同。12.3房屋产权证明文件：本合同附件三为房屋产权证明文件。12.4其他相关文件：本合同附件四为其他相关文件。13.合同生效及终止13.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止条件：合同租赁期限届满或双方约定的其他终止条件成就时，合同终止。14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期：本合同于____年____月____日签署。14.2合同生效日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲方或乙方引入的，为合同履行提供咨询、服务、担保、监督等辅助作用的独立法人、非法人组织或个人。2.第三方介入条件2.1甲方或乙方在合同履行过程中，根据实际情况需要引入第三方，应提前____天书面通知对方，并说明介入的理由和目的。3.第三方责任限额3.1第三方介入合同履行过程中，其责任限额由双方在合同中约定，如未约定，则第三方责任限额为____元人民币。4.第三方责任承担4.1第三方在合同履行过程中，因自身过错导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的法律责任。4.2第三方因不可抗力导致合同无法履行或造成损失的，不承担责任，但应及时通知甲方和乙方。5.第三方权利义务5.1第三方有权根据合同约定，对合同履行情况进行监督、检查，并提出合理化建议。5.2第三方应遵守国家法律法规，维护甲方和乙方的合法权益。5.3第三方在合同履行过程中，不得泄露甲方和乙方的商业秘密。6.第三方介入程序6.1第三方介入合同履行，需经甲方和乙方同意，并由双方签订书面协议。6.2第三方介入协议应明确第三方的责任、权利和义务，以及介入的具体事项和期限。7.第三方变更及退出7.1第三方在合同履行过程中，如需变更或退出，应提前____天书面通知甲方和乙方，并说明原因。7.2甲方和乙方同意变更或退出第三方后，应重新签订相关协议。8.第三方与其他各方的划分说明8.1第三方介入合同履行，其责任、权利和义务仅限于合同约定的范围内，与甲方、乙方及其他无关方无关。8.2第三方在合同履行过程中，应遵守甲方、乙方及其他相关方的合法权益，不得损害他人利益。8.3第三方介入合同履行，不影响甲方、乙方在合同中的权利和义务。9.第三方介入后的合同履行9.1第三方介入后，合同履行应按照原合同约定进行。9.2第三方在合同履行过程中，如有特殊情况，应及时通知甲方和乙方，并协商解决。10.第三方介入后的争议解决10.1第三方介入合同履行过程中，如发生争议，应由甲方、乙方与第三方协商解决。10.2协商不成的，可提交____仲裁委员会仲裁，或依法向人民法院提起诉讼。11.第三方介入后的合同终止11.1第三方介入后，合同终止条件仍按照原合同约定执行。11.2第三方介入合同终止后，甲方、乙方应按照合同约定，办理合同解除手续。12.第三方介入后的合同变更12.1第三方介入后，如需变更合同内容，应经甲方、乙方与第三方协商一致，并签订书面变更协议。13.第三方介入后的合同补充13.1第三方介入后，如需补充合同内容，应经甲方、乙方与第三方协商一致，并签订书面补充协议。14.第三方介入后的合同履行监督14.1第三方介入后，甲方、乙方有权对合同履行情况进行监督。14.2第三方应积极配合甲方、乙方的监督工作，不得拒绝或阻挠。15.第三方介入后的合同保密15.1第三方在合同履行过程中，应遵守合同保密条款，不得泄露甲方、乙方的商业秘密。16.第三方介入后的合同解除16.1第三方介入后，如甲方、乙方或第三方提出解除合同，应按照原合同约定执行。17.第三方介入后的合同终止17.1第三方介入后，如合同终止，甲方、乙方应按照原合同约定执行。18.第三方介入后的合同补充18.1第三方介入后，如需补充合同内容，应经甲方、乙方与第三方协商一致，并签订书面补充协议。19.第三方介入后的合同解释19.1第三方介入后，如对合同内容有争议，应按照原合同约定执行。20.第三方介入后的合同履行20.1第三方介入后，合同履行应按照原合同约定进行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同详细要求：租赁合同应包含房屋信息、租赁期限、租金、押金、使用规定、维护责任、费用承担、违约责任、争议解决等内容。说明：本附件是合同主体部分，详细规定了租赁双方的权利和义务。2.房屋买卖合同详细要求：买卖合同应包含房屋信息、买卖价格、付款方式、过户时间、违约责任、争议解决等内容。说明：本附件是合同主体部分，详细规定了买卖双方的权利和义务。3.房屋产权证明文件详细要求：提供房屋所有权证、土地使用权证等证明文件。说明：本附件用于证明房屋产权的合法性，确保交易的合法性。4.其他相关文件详细要求：包括但不限于房屋租赁登记证明、物业费缴纳证明、水电费缴纳证明等。说明：本附件用于证明租赁双方履行合同过程中的相关费用缴纳情况。5.第三方介入协议详细要求：协议应明确第三方的责任、权利和义务，以及介入的具体事项和期限。说明：本附件是第三方介入合同履行过程中的重要文件，用于明确各方责任。6.合同变更协议详细要求：变更协议应明确变更内容、变更原因、变更后的合同条款等。说明：本附件用于记录合同变更过程，确保变更的合法性和有效性。7.合同补充协议详细要求：补充协议应明确补充内容、补充原因、补充后的合同条款等。说明：本附件用于记录合同补充过程，确保补充的合法性和有效性。8.争议解决协议详细要求：协议应明确争议解决方式、争议解决机构等。说明：本附件用于在发生争议时，明确解决争议的程序和方式。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定未按时交付房屋：甲方应向乙方支付____元人民币的违约金。房屋存在质量问题：甲方应负责修复，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约行为及责任认定未按时支付租金：乙方应向甲方支付____元人民币的违约金。房屋损坏：乙方应负责修复，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.第三方违约行为及责任认定第三方未履行协议约定：第三方应向甲方和乙方支付____元人民币的违约金。第三方泄露商业秘密：第三方应承担相应的法律责任。示例说明：若甲方未按时交付房屋，导致乙方无法按期入住，甲方应向乙方支付____元人民币的违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失，如押金损失、临时住宿费用等。若乙方损坏房屋设施，导致甲方维修费用超过____元人民币，乙方应负责赔偿甲方相应费用。全文完。2024年式住宅租约买卖1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋装修情况3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限续签4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4租金调整5.房屋押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还方式6.使用范围与限制6.1房屋使用范围6.2房屋使用限制6.3房屋设施使用规定7.维修与保养7.1房屋及设施维修责任7.2房屋及设施保养责任7.3故障报修及处理8.水电费及物业管理费8.1水电费承担8.2物业管理费承担8.3水电费及物业管理费支付方式9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：_______1.1.2甲方地址：_______1.1.3甲方联系电话：_______1.1.4甲方法定代表人：_______1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：_______1.2.2乙方地址：_______1.2.3乙方联系电话：_______1.2.4乙方法定代表人：_______2.房屋基本信息2.1房屋地址：_______2.2房屋面积：_______平方米2.3房屋结构：_______2.4房屋装修情况：_______3.租赁期限3.1租赁起始日期：_______3.2租赁结束日期：_______3.3租赁期限续签：若乙方需要续租，应在租赁期限届满前_______日向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。4.租金及支付方式4.1租金金额：_______元/月4.2租金支付周期：每月_______日支付4.3租金支付方式：通过银行转账或现金支付至甲方指定账户/收据4.4租金调整：租金自签订本合同之日起_______年内保持不变，此后如遇市场租金波动，经双方协商一致后可进行调整。5.房屋押金5.1押金金额：_______元5.2押金退还条件：租赁期满，乙方无违约行为，房屋及设施无损坏，水电费结清后，甲方在_______日内退还押金。5.3押金退还方式：通过银行转账或现金支付至乙方指定账户/收据6.使用范围与限制6.1房屋使用范围：乙方仅限于居住用途，不得擅自改变房屋用途。6.2房屋使用限制：乙方不得在房屋内从事违法活动，不得擅自改变房屋结构，不得擅自改变房屋内部装修。6.3房屋设施使用规定：乙方应合理使用房屋及设施，不得损坏或擅自移动，如有损坏，乙方应承担维修或赔偿责任。7.维修与保养7.1房屋及设施维修责任：房屋及设施的自然损耗由甲方负责，人为损坏由乙方负责。7.2房屋及设施保养责任：乙方应保持房屋及设施的清洁和完好，如因乙方原因造成损坏，乙方应承担维修或赔偿责任。7.3故障报修及处理：乙方发现房屋及设施故障，应及时通知甲方，甲方应在_______小时内响应，并尽快修复。8.水电费及物业管理费8.1水电费承担：水电费由乙方按照实际使用情况支付，每月_______日支付。8.2物业管理费承担：物业管理费按照物业管理公司规定标准收取，由乙方支付。8.3水电费及物业管理费支付方式：通过银行转账或现金支付至物业管理公司指定账户/收据。9.违约责任9.1甲方违约责任：9.1.1甲方未按时交付房屋，应向乙方支付_______元/日的违约金。9.1.2甲方违反合同约定，擅自提高租金，应向乙方支付_______元/日的违约金。9.2乙方违约责任：9.2.1乙方未按时支付租金，应向甲方支付_______元/日的违约金。9.2.2乙方擅自改变房屋用途，应向甲方支付_______元/日的违约金。10.争议解决10.1争议解决方式：双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。10.2争议解决程序：提交仲裁委员会仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力。11.合同解除11.1合同解除条件：11.1.1乙方严重违反合同约定，甲方有权解除合同。11.1.2甲方严重违反合同约定，乙方有权解除合同。11.2合同解除程序：一方提出解除合同，应书面通知对方，合同自通知到达对方时解除。12.合同变更12.1合同变更条件：因不可抗力或其他合理原因，双方协商一致，可以变更合同内容。12.2合同变更程序：双方应书面签订合同变更协议，变更后的协议与本合同具有同等法律效力。13.合同生效与终止13.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止条件：租赁期满，合同自动终止。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：在本合同中，“第三方”指除甲乙双方以外的，因本合同的签订、履行或终止而介入的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、仲裁机构等。16.第三方介入的范围16.1中介机构介入：若甲乙双方同意，可引入中介机构协助合同签订、履行或解决争议。16.2评估机构介入：在房屋租赁期间，如需对房屋进行评估，可引入第三方评估机构进行评估。16.3律师事务所介入：在合同履行过程中，如出现法律问题，双方可共同委托律师事务所提供法律意见或代理诉讼。16.4仲裁机构介入：如双方发生争议，可共同选择仲裁机构进行仲裁。17.第三方责任限额17.1第三方责任：第三方因自身原因导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任。17.2责任限额：第三方责任限额由双方在合同中约定，如未约定，则第三方责任限额以实际损失为准，但最高不超过_______元。18.第三方介入的程序18.1中介机构介入程序：18.1.1双方同意中介机构介入前，应签订中介服务合同，明确中介机构的服务内容、费用及双方的权利义务。18.1.2中介机构应遵守法律法规和行业规范，维护甲乙双方的合法权益。18.2评估机构介入程序：18.2.1双方应共同选择评估机构，并签订评估委托书。18.2.2评估机构应独立、客观、公正地出具评估报告。18.3律师事务所介入程序：18.3.1双方应共同委托律师事务所，并签订法律服务合同。18.3.2律师事务所应依法提供法律意见或代理诉讼。18.4仲裁机构介入程序：18.4.1双方应共同选择仲裁机构，并签订仲裁协议。18.4.2仲裁机构应依法进行仲裁，并作出仲裁裁决。19.第三方与其他各方的划分19.1第三方与甲方的关系：第三方仅与甲方或乙方发生业务关系，不得与双方同时发生业务关系。19.2第三方与乙方的权利义务：第三方在履行职责过程中，应尊重乙方的合法权益，不得损害乙方的利益。19.3第三方与其他各方的关系：第三方与其他各方之间不存在直接的权利义务关系，第三方仅作为甲乙双方之间的桥梁，协助甲乙双方完成相关事宜。20.第三方介入的费用20.1第三方介入费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确约定。20.2第三方介入费用应在第三方介入前由甲乙双方支付。21.第三方介入的终止21.1第三方介入终止条件：第三方完成约定的职责后，介入即终止。22.本合同与其他条款的关系22.1本条款的设立不影响本合同其他条款的效力。22.2如本条款与合同其他条款有冲突，以本条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方身份证明文件要求：提供甲方有效身份证件、营业执照等证明文件。说明：用于证明甲方身份及企业性质。2.乙方身份证明文件要求：提供乙方有效身份证件。说明：用于证明乙方身份。3.房屋产权证明文件要求：提供房屋所有权证、土地使用权证等证明文件。说明：用于证明房屋产权。4.房屋租赁合同要求：提供房屋租赁合同原件。说明：用于证明甲乙双方租赁关系。5.水电费缴纳凭证要求：提供近三个月的水电费缴纳凭证。说明：用于证明房屋使用期间的水电费支付情况。6.物业管理费缴纳凭证要求：提供近三个月的物业管理费缴纳凭证。说明：用于证明房屋使用期间的物业管理费支付情况。7.押金收据要求：提供押金收据原件。说明：用于证明押金缴纳情况。8.维修保养记录要求：提供房屋及设施维修保养记录。说明：用于证明房屋及设施的维修保养情况。9.争议解决协议要求：提供双方争议解决协议原件。说明：用于证明双方已就争议达成一致。10.第三方介入协议要求：提供第三方介入协议原件。说明：用于证明第三方介入事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：1.1甲方未按时交付房屋，应向乙方支付_______元/日的违约金。示例：甲方应在租赁期限届满前_______日交付房屋，如未按时交付，应支付_______元/日的违约金。1.2甲方违反合同约定，擅自提高租金，应向乙方支付_______元/日的违约金。示例：甲方未经乙方同意，擅自提高租金，应支付_______元/日的违约金。2.乙方违约行为及责任认定：2.1乙方未按时支付租金，应向甲方支付_______元/日的违约金。示例：乙方应在每月_______日支付租金，如未按时支付，应支付_______元/日的违约金。2.2乙方擅自改变房屋用途，应向甲方支付_______元/日的违约金。示例：乙方未经甲方同意，擅自改变房屋用途，应支付_______元/日的违约金。3.第三方违约行为及责任认定：3.1第三方因自身原因导致甲乙双方权益受损，应承担相应的法律责任。示例：评估机构出具虚假评估报告，导致乙方利益受损，应承担赔偿责任。全文完。2024年式住宅租约买卖2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租赁房产描述3.1房产地址3.2房产性质3.3房产面积3.4房产设施4.租赁期限4.1租赁开始日期4.2租赁结束日期4.3租赁续约条款5.租金及相关费用5.1月租金金额5.2付款方式5.3付款时间5.4水电费承担5.5物业管理费6.租赁押金6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还程序7.房屋使用条款7.1房屋用途限制7.2保持房屋状况7.3维修与保养7.4装修限制8.违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任9.租赁终止条款9.1提前终止租赁9.2租赁终止通知9.3租赁终止后果10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点11.合同附件11.1房产照片11.2房产图纸11.3其他相关文件12.合同生效及修改12.1合同生效日期12.2合同修改程序13.其他条款13.1不可抗力条款13.2法律适用与争议管辖14.合同签署与生效14.1签署日期14.2签署地点14.3合同份数第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义a)“出租方”指在本合同中出租房产的个人或单位。b)“承租方”指在本合同中承租房产的个人或单位。c)“房产”指出租方拥有的位于[房产地址]的住宅。d)“租赁期限”指本合同规定的出租方将房产出租给承租方使用的期间。e)“租金”指承租方根据本合同约定支付给出租方的房费。f)“押金”指承租方在签订本合同时支付给出租方的保证金。1.2解释a)本合同中所有定义的术语，除非上下文另有说明，否则应按照本条所列定义进行解释。2.合同双方信息2.1出租方信息a)出租方名称：[出租方全称]b)出租方地址：[出租方详细地址]c)出租方联系方式：[出租方联系电话及电子邮箱]2.2承租方信息a)承租方名称：[承租方全称]b)承租方地址：[承租方详细地址]c)承租方联系方式：[承租方联系电话及电子邮箱]3.租赁房产描述3.1房产地址[房产具体地址]3.2房产性质本房产为[住宅性质]，包括[具体房间数量]间卧室，[具体房间数量]间浴室，[具体房间数量]间客厅，[具体房间数量]间厨房。3.3房产面积房产总面积为[房产面积]平方米。3.4房产设施4.租赁期限4.1租赁开始日期租赁开始日期为[租赁开始日期]。4.2租赁结束日期租赁结束日期为[租赁结束日期]。4.3租赁续约条款如双方同意续约，应在租赁期限届满前[提前通知天数]天书面通知对方。5.租金及相关费用5.1月租金金额本合同约定的月租金为人民币[月租金金额]元整。5.2付款方式租金应按月支付，于每月的[具体日期]前支付。5.3付款时间付款时间以银行转账或现金支付为准。5.4水电费承担水电费由承租方承担。5.5物业管理费物业管理费由出租方承担，但承租方应遵守物业管理规定。6.租赁押金6.1押金金额本合同约定的押金金额为人民币[押金金额]元整。6.2押金退还条件a)租赁期满且承租方无违约行为；b)承租方将房产恢复至原状，并支付所有费用。6.3押金退还程序a)租赁期满后，承租方应在[具体日期]前提出退还押金申请；b)出租方在收到退还押金申请后[具体日期]内退还押金。7.房屋使用条款7.1房屋用途限制房产仅用于居住用途，不得用于商业或工业活动。7.2保持房屋状况承租方应保持房产的完好状态，不得擅自更改房屋结构或设施。7.3维修与保养a)房产的正常维修由出租方负责；b)因承租方使用不当造成的损坏，由承租方负责修复或赔偿。7.4装修限制承租方如需对房产进行装修，应事先取得出租方的书面同意。8.违约责任8.1出租方违约责任a)如出租方未按时交付房产或提供虚假信息，应向承租方支付相当于一个月租金的违约金。b)如出租方未按时维修房产，导致承租方生活不便，应承担相应责任。8.2承租方违约责任a)如承租方未按时支付租金，每逾期一日应支付相当于一天租金的滞纳金。b)如承租方违反房屋使用规定，损坏房屋设施，应赔偿相应损失。9.租赁终止条款9.1提前终止租赁a)双方均可提前[提前通知天数]天书面通知对方终止租赁。b)提前终止租赁时，未到期的租金按比例计算。9.2租赁终止通知a)终止租赁的通知应以书面形式发送。b)通知应送达至对方的地址或电子邮箱。9.3租赁终止后果a)租赁终止后，承租方应立即搬离房产。b)出租方应在收到搬离通知后[具体日期]内退还押金。10.争议解决10.1争议解决方式a)双方应友好协商解决争议。b)如协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点争议解决地点为[具体法院地址]。11.合同附件11.1房产照片本合同附件包括房产的[具体数量]张照片，以展示房产现状。11.2房产图纸本合同附件包括房产的[具体数量]张图纸，以详细说明房产结构。11.3其他相关文件本合同附件包括[列举其他相关文件，如租赁物品清单、维修记录等]。12.合同生效及修改12.1合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同修改程序合同的任何修改均需以书面形式，并由双方签字（或盖章）确认。13.其他条款13.1不可抗力条款如发生不可抗力事件，导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。13.2法律适用与争议管辖本合同适用中华人民共和国法律。争议管辖地为[具体法院地址]。14.合同签署与生效14.1签署日期本合同自[签署日期]起生效。14.2签署地点本合同在[签署地点]签署。14.3合同份数本合同一式[具体份数]份，双方各执[具体份数]份。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方指在本合同执行过程中，由甲乙双方共同邀请或指定的，提供专业服务、咨询或协助的其他个人或单位。1.2第三方不包括甲乙双方之外的任何第三方，如家庭成员、朋友或其他与合同无关的个人。2.第三方介入的目的与条件2.1第三方介入的目的a)提高合同执行的效率与质量；b)为甲乙双方提供专业意见或服务；c)协助解决合同执行过程中可能出现的争议。2.2第三方介入的条件a)甲乙双方同意；b)第三方具备完成指定任务的专业能力；c)第三方的介入不违反法律法规和本合同约定。3.第三方责任限额3.1第三方责任第三方在合同执行过程中因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2责任限额a)第三方的责任限额为本合同约定租金总额的[具体比例]%。b)如第三方责任造成损失超过责任限额，超出部分由甲乙双方按比例分担。4.第三方权利与义务4.1第三方权利a)第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息；b)第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。4.2第三方义务a)第三方应按照合同约定，履行其职责；b)第三方应保守甲乙双方商业秘密；c)第三方应保证其提供的服务符合行业标准和专业规范。5.第三方介入的程序5.1第三方介入申请a)甲乙双方应共同向第三方发出介入申请；b)第三方应在收到申请后[具体日期]内答复是否接受介入。5.2第三方介入协议a)甲乙双方与第三方应签订书面介入协议，明确各方权利和义务；b)介入协议作为本合同的补充