2024年标准化猪场租赁合同样本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年标准化猪场租赁合同样本版B版本合同目录一览第一条租赁猪场概述1.1猪场位置1.2猪场面积1.3猪场设施与设备第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条租赁用途4.1租赁目的4.2租赁禁止事项第五条维修与保养5.1租赁期间维修责任5.2租赁期间保养责任第六条保险6.1租赁期间保险责任6.2保险费用承担第七条合同变更7.1合同变更条件7.2合同变更程序第八条合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序第九条违约责任9.1违约行为9.2违约责任承担第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点第十一条法律适用11.1合同适用的法律法规第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限第十三条合同的生效、变更和终止13.1合同生效条件13.2合同变更条件13.3合同终止条件第十四条其他约定14.1租赁期间的其他事项14.2租赁期后的其他事项第一部分：合同如下：第一条租赁猪场概述1.1猪场位置猪场位于省市县乡，具体位置详见附件一。1.2猪场面积猪场占地面积为平方米，其中猪舍面积为平方米，其他配套设施面积为平方米。1.3猪场设施与设备猪场内设有猪舍、饲料仓库、办公区、沐浴房等设施，设备包括饲料搅拌机、母猪产床、仔猪保温箱等，具体设施设备清单详见附件二。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为2024年X月X日。2.2租赁结束日期租赁结束日期为2029年X月X日。第三条租金及支付方式3.1租金金额租金金额为每年万元，共计五年，总金额为万元。3.2租金支付周期租金每半年支付一次，每次支付金额为万元。3.3租金支付方式租金通过银行转账方式支付，账号信息详见附件三。第四条租赁用途4.1租赁目的租赁目的为养殖业，承租人必须按照法律法规和相关政策开展养殖业务。4.2租赁禁止事项承租人在租赁期间不得将猪场用于非法用途，不得擅自改变猪场结构和设施，不得损害猪场环境和设施。第五条维修与保养5.1租赁期间维修责任租赁期间，猪场设施设备的维修责任由出租人承担。5.2租赁期间保养责任租赁期间，猪场设施设备的保养责任由出租人承担。第六条保险6.1租赁期间保险责任租赁期间，猪场保险由出租人负责购买，保险费用由出租人承担。6.2保险费用承担保险费用共计万元，已包含在租金内，承租人无需额外支付。第八条合同变更8.1合同变更条件合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。8.2合同变更程序合同变更协议应明确变更内容、变更后的条款等内容，并由双方签字盖章确认。第九条合同解除9.1合同解除条件合同解除条件如下：（一）双方协商一致解除合同；（二）承租人违反合同规定，出租人要求解除合同；（三）不可抗力因素导致合同无法履行。9.2合同解除程序合同解除需双方签订书面解除协议，并明确解除原因、解除日期等内容。第十条违约责任10.1违约行为违约行为包括但不限于：（一）承租人未按约定支付租金；（二）承租人未按约定使用猪场；（三）出租人未按约定提供猪场设施设备。10.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方经济损失、支付违约金等。第十一条争议解决11.1争议解决方式合同争议通过协商解决，协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。11.2争议解决地点争议解决地点为合同签订地。第十二条法律适用12.1合同适用的法律法规本合同适用中华人民共和国法律法规。第十三条保密条款13.1保密内容双方在合同履行过程中涉及的商业秘密、技术秘密等保密信息。13.2保密期限保密期限为合同终止后五年。第十四条其他约定14.1租赁期间的其他事项租赁期间，双方应遵守国家法律法规，共同维护猪场的安全与卫生。14.2租赁期后的其他事项租赁结束后，承租人应按照约定将猪场设施设备交还出租人，并办理相关手续。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：猪场位置示意图详细说明：本附件提供猪场具体位置的示意图，包括猪场所在地的经纬度、周边环境等详细信息。附件二：猪场设施设备清单详细说明：本附件列明猪场内的所有设施和设备，包括名称、型号、数量、状态等详细信息。附件三：银行转账账号信息详细说明：本附件提供出租人的银行转账账号信息，包括开户行、账号、户名等详细信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为包括但不限于：1.承租人未按约定支付租金；2.承租人未按约定使用猪场；3.出租人未按约定提供猪场设施设备；4.承租人擅自改变猪场结构和设施；5.承租人违反法律法规开展养殖业务。违约责任认定标准：1.承租人未按约定支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的千分之五作为滞纳金；2.承租人未按约定使用猪场的，应承担相应经济损失；3.出租人未按约定提供猪场设施设备的，应承担相应经济损失；4.承租人擅自改变猪场结构和设施的，应承担相应经济损失，并赔偿出租人因此遭受的损失；5.承租人违反法律法规开展养殖业务的，应承担相应法律责任，并赔偿出租人因此遭受的损失。说明三：法律名词及解释：1.出租人：指具有猪场所有权或经营管理权的一方。2.承租人：指租赁猪场并按照约定使用的一方。3.租金：指承租人按照约定支付给出租人的费用。4.租赁期限：指租赁合同的有效期限。5.违约金：指违约方按照约定支付给守约方的赔偿金。6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。7.法律法规：指中华人民共和国的法律、行政法规、地方性法规、自治条例、单行条例等。1.出租人和承租人分别是本合同的双方主体；2.租金