2024南坊公务员楼房买卖合同含家具家电赠送及附属设施改造工程3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024南坊公务员楼房买卖合同含家具家电赠送及附属设施改造工程本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方基本信息1.2卖方基本信息2.房屋及附属设施基本情况2.1房屋坐落及产权信息2.2房屋面积及结构2.3附属设施清单3.交易价格及支付方式3.1交易总价3.2支付时间节点3.3支付方式及手续费4.家具家电赠送清单及价值4.1家具家电品牌及型号4.2赠送家具家电数量及价值5.附属设施改造工程5.1改造项目内容及范围5.2改造工程预算及费用5.3改造工程进度安排6.合同签订及生效日期7.房屋交付及验收7.1交付时间7.2验收标准及程序7.3验收不合格的处理8.产权过户及登记手续8.1过户手续办理8.2登记手续办理9.保修责任及期限9.1家具家电保修9.2房屋及附属设施保修10.违约责任及处理10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约处理方式11.争议解决方式11.1争议解决途径11.2争议解决机构12.合同解除及终止条件12.1解除合同的条件12.2合同终止的条件13.合同附件及补充条款13.1合同附件清单13.2补充条款内容14.合同签署及生效14.1签署日期14.2生效条件14.3合同份数及保管第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买方基本信息1.1.1买方名称：________1.1.2买方地址：________1.1.3买方联系人：________1.1.4买方联系电话：________1.2卖方基本信息1.2.1卖方名称：________1.2.2卖方地址：________1.2.3卖方联系人：________1.2.4卖方联系电话：________2.房屋及附属设施基本情况2.1房屋坐落及产权信息2.1.1房屋地址：________2.1.2房屋产权证号：________2.1.3房屋规划用途：________2.2房屋面积及结构2.2.1建筑面积：________平方米2.2.2使用面积：________平方米2.2.3房屋结构：________2.3附属设施清单2.3.1家具：________2.3.2家电：________2.3.3水电气表：________2.3.4卫生间设备：________3.交易价格及支付方式3.1交易总价：________元3.2支付时间节点3.2.1首付款：________元，支付日期：________3.2.2尾款：________元，支付日期：________3.3支付方式及手续费3.3.1首付款支付方式：________3.3.2尾款支付方式：________3.3.3手续费：________元，支付日期：________4.家具家电赠送清单及价值4.1家具家电品牌及型号4.1.1家具品牌及型号：________4.1.2家电品牌及型号：________4.2赠送家具家电数量及价值4.2.1家具数量：________件，价值：________元4.2.2家电数量：________件，价值：________元5.附属设施改造工程5.1改造项目内容及范围5.1.1改造项目：________5.1.2改造范围：________5.2改造工程预算及费用5.2.1改造预算：________元5.2.2费用支付方式：________5.3改造工程进度安排5.3.1改造工程开始日期：________5.3.2改造工程结束日期：________6.合同签订及生效日期6.1合同签订日期：________6.2合同生效日期：________7.房屋交付及验收7.1交付时间：________7.2验收标准及程序7.2.1验收标准：________7.2.2验收程序：________7.3验收不合格的处理7.3.1验收不合格的整改期限：________7.3.2验收不合格的处理方式：________8.产权过户及登记手续8.1过户手续办理8.1.1卖方应配合买方办理房屋产权过户手续8.1.2卖方需在合同签订后________个工作日内，向买方提供完整的产权过户所需文件8.2登记手续办理8.2.1买方应在收到卖方提供的全部文件后________个工作日内，办理房屋产权登记手续8.2.2产权登记费用由________方承担9.保修责任及期限9.1家具家电保修9.1.1赠送家具家电自交付之日起________年内享受保修服务9.1.2保修期内，因产品本身质量问题导致的损坏，卖方负责维修或更换9.2房屋及附属设施保修9.2.1房屋主体结构自交付之日起________年内享有保修9.2.2附属设施自交付之日起________年内享有保修10.违约责任及处理10.1违约情形10.1.1买方未按约定支付房款10.1.2卖方未按约定交付房屋或交付的房屋不符合合同约定10.2违约责任承担10.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金为________元10.3违约处理方式10.3.1双方协商解决10.3.2协商不成的，提交________仲裁委员会仲裁11.争议解决方式11.1争议解决途径11.1.1双方应通过协商解决争议11.1.2协商不成的，可选择诉讼或仲裁11.2争议解决机构11.2.1诉讼：向________人民法院提起诉讼11.2.2仲裁：提交________仲裁委员会仲裁12.合同解除及终止条件12.1解除合同的条件12.1.1合同订立后，任何一方未履行合同义务，经催告后在合理期限内仍未履行12.2合同终止的条件12.2.1合同约定的履行期限届满，双方权利义务履行完毕12.2.2合同因不可抗力等原因无法履行13.合同附件及补充条款13.1合同附件清单13.1.1房屋产权证复印件13.1.2房屋测绘报告13.1.3家具家电清单13.2补充条款内容13.2.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力14.合同签署及生效14.1签署日期14.1.1本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效14.2生效条件14.2.1双方代表签字（或盖章）14.3合同份数及保管14.3.1本合同一式________份，双方各执________份，具有同等法律效力14.3.2合同原件由________方保管第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入说明15.1第三方的定义15.1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同选择或邀请，参与合同执行、监督、调解或提供专业服务的个人或机构。15.1.2第三方包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方的责任15.2.1第三方在本合同中的责任限于其提供的专业服务范围，不得超越其专业能力或合同约定。15.2.2第三方应遵守国家法律法规、行业规范和合同约定，确保其服务不违反甲乙双方的合法权益。15.3第三方的权利15.3.1第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。15.3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和配合，以便其完成专业服务。15.4第三方与其他各方的划分15.4.1第三方与甲乙双方之间是委托与被委托的关系，第三方的责任仅限于其委托事项。15.4.2第三方不得直接与甲乙双方进行交易，所有交易均应通过甲乙双方进行。15.4.3第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方违反合同约定，有权向甲乙双方提出书面意见或采取必要措施。16.甲乙双方额外条款16.1.1甲乙双方应共同决定第三方介入的时间、范围和方式。16.1.2甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方在本合同中的角色、责任和权利。16.1.3甲乙双方应确保第三方在本合同中的行为符合国家法律法规和行业规范。17.第三方责任限额17.1第三方的责任限额17.1.1第三方对本合同项下的任何损失或损害，其责任限额为________元。17.1.2第三方的责任限额不包括因故意或重大过失造成的损失或损害。17.2责任限额的计算17.2.1责任限额的计算依据为第三方在本合同中的服务费用。17.2.2若第三方在本合同中的服务费用未超过________元，则责任限额为________元。18.第三方责任免除18.1.1因不可抗力导致的损失或损害。18.1.2因甲乙双方未能提供必要配合或资料导致的损失或损害。18.1.3因甲乙双方违反合同约定导致的损失或损害。19.第三方变更与替换19.1如需更换第三方，甲乙双方应书面同意，并通知对方。19.2第三方的更换不影响本合同的有效性和甲乙双方的义务。20.第三方介入的合同效力20.1本合同在第三方介入后仍有效，甲乙双方仍需履行各自义务。20.2第三方的介入不改变甲乙双方在本合同中的权利和义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：提供清晰的房屋产权证复印件，证明房屋产权清晰，无争议。说明：该附件用于证明房屋所有权，是合同生效的重要依据。2.房屋测绘报告要求：提供由具有资质的测绘机构出具的房屋测绘报告，包括房屋面积、结构等信息。说明：该附件用于确定房屋的实际面积和结构，是合同履行的重要依据。3.家具家电清单要求：详细列出赠送家具家电的品牌、型号、数量和价值。说明：该附件用于明确赠送家具家电的具体情况，是合同履行的重要依据。4.改造工程预算及费用清单要求：详细列出附属设施改造工程的项目、预算和费用。说明：该附件用于明确改造工程的具体内容和费用，是合同履行的重要依据。5.附属设施清单要求：详细列出房屋附属设施的具体内容和数量。说明：该附件用于明确房屋附属设施的情况，是合同履行的重要依据。6.第三方服务协议要求：与第三方签订的服务协议，明确第三方的责任、权利和义务。说明：该附件用于明确第三方在本合同中的角色和职责，是合同履行的重要依据。7.争议解决协议要求：与争议解决机构签订的协议，明确争议解决的方式和程序。说明：该附件用于明确争议解决的方式和程序，是合同履行的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲乙双方未按约定支付房款。1.2卖方未按约定交付房屋或交付的房屋不符合合同约定。1.3买方未按约定接收房屋或接收的房屋不符合合同约定。1.4第三方未按约定提供专业服务或提供服务不符合约定标准。1.5任何一方违反合同约定的其他行为。2.违约责任认定标准2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金数额根据违约情节和损失程度确定。2.2守约方有权要求违约方承担因违约行为造成的实际损失。2.3如违约行为导致合同无法履行，违约方应承担合同无法履行导致的所有损失。3.违约责任示例说明3.1卖方未按约定交付房屋，导致买方无法按期入住，卖方应支付违约金________元，并赔偿买方因延迟入住造成的损失。3.2第三方未按约定提供专业服务，导致改造工程延期完成，第三方应支付违约金________元，并赔偿甲乙双方因工程延期造成的损失。3.3买方未按约定支付房款，导致卖方无法按期收到房款，买方应支付违约金________元。全文完。2024南坊公务员楼房买卖合同含家具家电赠送及附属设施改造工程1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋信息2.1房屋产权证号2.2房屋坐落位置2.3房屋面积2.4房屋结构2.5房屋装修情况3.家具家电赠送清单3.1家具清单3.2家电清单4.附属设施改造工程4.1改造项目描述4.2改造范围4.3改造费用4.4改造工期5.合同价款及支付方式5.1房屋总价款5.2家具家电赠送价值5.3附属设施改造费用5.4总合同价款5.5支付方式6.合同签订日期及生效日期7.房屋交付及验收7.1房屋交付时间7.2房屋验收标准7.3验收流程8.产权转移及登记8.1产权转移手续8.2登记手续9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序13.合同附件13.1房屋产权证复印件13.2家具家电清单13.3附属设施改造方案14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方全称：__________1.1.2甲方住所：__________1.1.3甲方法定代表人：__________1.1.4甲方联系电话：__________1.2乙方基本信息1.2.1乙方全称：__________1.2.2乙方住所：__________1.2.3乙方法定代表人：__________1.2.4乙方联系电话：__________2.房屋信息2.1房屋产权证号：__________2.2房屋坐落位置：__________2.3房屋面积：__________平方米2.4房屋结构：__________2.5房屋装修情况：__________3.家具家电赠送清单3.1家具清单：3.1.1家具名称：__________3.1.2家具品牌：__________3.1.3家具型号：__________3.1.4家具数量：__________3.2家电清单：3.2.1家电名称：__________3.2.2家电品牌：__________3.2.3家电型号：__________3.2.4家电数量：__________4.附属设施改造工程4.1改造项目描述：__________4.2改造范围：__________4.3改造费用：__________元4.4改造工期：__________天5.合同价款及支付方式5.1房屋总价款：__________元5.2家具家电赠送价值：__________元5.3附属设施改造费用：__________元5.4总合同价款：__________元5.5支付方式：5.5.1首付款：__________元，于合同签订之日支付。5.5.2尾款：__________元，于房屋交付验收合格后支付。6.合同签订日期及生效日期6.1合同签订日期：__________6.2合同生效日期：自合同签订之日起生效。7.房屋交付及验收7.1房屋交付时间：__________7.2房屋验收标准：7.2.1房屋结构安全、完好。7.2.2房屋内部设施齐全、完好。7.2.3房屋装修符合合同约定。7.3验收流程：7.3.1乙方应在房屋交付时间内到现场验收。7.3.2乙方验收合格后，应在验收单上签字确认。7.3.3甲方应在乙方验收合格后办理房屋交付手续。8.产权转移及登记8.1产权转移手续8.1.1甲方应协助乙方办理房屋产权转移手续。8.1.2乙方应在房屋交付后30日内，向相关部门申请办理产权过户登记。8.2登记手续8.2.1乙方应在办理产权过户登记时，提交房屋买卖合同、房屋产权证、身份证等相关材料。8.2.2甲方应在收到乙方提交的材料后，配合乙方办理产权过户登记手续。9.违约责任9.1甲方违约责任9.1.1若甲方未按时交付房屋，每延迟一日应向乙方支付房屋总价款万分之一的违约金。9.1.2若甲方提供的房屋存在质量问题，甲方应负责维修或更换，并承担由此产生的费用。9.2乙方违约责任9.2.1若乙方未按时支付房款，每延迟一日应向甲方支付房款总额万分之一的违约金。9.2.2若乙方提供的支付方式不符合约定，导致甲方无法及时收到房款，乙方应承担相应责任。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的争议。10.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为合同签订地的人民法院。11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1任何一方违约，守约方有权解除合同。11.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。11.2合同解除程序11.2.1一方提出解除合同，应书面通知对方。11.2.2合同解除后，双方应按照合同约定办理房屋交付、款项结算等相关事宜。12.合同终止12.1合同终止条件12.1.1合同履行完毕。12.1.2双方协商一致解除合同。12.2合同终止程序12.2.1合同终止后，双方应按照合同约定办理房屋交付、款项结算等相关事宜。13.合同附件13.1房屋产权证复印件13.2家具家电清单13.3附属设施改造方案14.其他约定事项14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义15.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供协助或服务的自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方包括但不限于中介机构、律师、评估机构、监理单位等。15.2第三方介入的目的15.2.1第三方介入旨在保障合同履行的顺利进行，提高合同履行的效率，确保合同双方的合法权益。16.第三方介入的流程16.1第三方介入的申请16.1.1甲方或乙方如需第三方介入，应向对方提出书面申请。16.1.2申请应包括第三方的基本信息、介入的目的和预期效果等。16.2第三方介入的同意16.2.1对方应在收到申请后5个工作日内给予书面回复，同意或拒绝第三方介入。16.3第三方介入的实施16.3.1双方同意第三方介入后，由第三方根据合同约定和双方的要求履行职责。16.3.2第三方应在介入范围内独立行使职权，不得干预甲乙双方的自主权。17.第三方的责权利17.1责任17.1.1第三方应按照合同约定和双方的要求，履行其职责，保证服务质量。17.1.2第三方因自身原因导致合同履行受阻或造成损失的，应承担相应责任。17.2权利17.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助。17.2.2第三方有权对甲乙双方的履约情况进行监督。17.3利益17.3.1第三方有权按照合同约定收取服务费用。17.3.2第三方有权根据合同约定获得甲乙双方的信任和尊重。18.第三方的责任限额18.1责任限额的约定18.1.1第三方的责任限额应根据其服务的性质和合同约定的服务费用确定。18.1.2责任限额应在合同中明确约定，并在第三方介入申请时予以确认。18.2责任限额的执行18.2.1第三方在履行职责过程中，若因自身原因造成损失，其赔偿责任不超过合同约定的责任限额。18.2.2若损失超过责任限额，甲乙双方应根据合同约定分担超出部分的责任。19.第三方与其他各方的划分19.1第三方与甲方的划分19.1.1第三方应向甲方提供独立的服务，不得干预甲方与乙方的合同关系。19.1.2甲方对第三方的服务有监督权，有权要求第三方改进服务。19.2第三方与乙方的划分19.2.1第三方应向乙方提供独立的服务，不得干预乙方与甲方的合同关系。19.2.2乙方对第三方的服务有监督权，有权要求第三方改进服务。19.3第三方与甲乙双方的划分19.3.1第三方应遵守合同约定，不得泄露甲乙双方的商业秘密。19.3.2第三方在介入过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。20.第三方介入的终止20.1第三方介入的终止条件20.1.1合同履行完毕。20.1.2第三方完成合同约定的服务。20.1.3双方协商一致终止第三方介入。20.2第三方介入的终止程序20.2.1第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定办理相关事宜。20.2.2第三方应向甲乙双方提交服务报告，明确其职责履行情况和成果。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：提供房屋产权证的清晰复印件，并加盖甲方公章或签名确认。说明：用于证明房屋产权归属，是合同签订的重要依据。2.家具家电清单要求：详细列出赠送家具家电的名称、品牌、型号和数量。说明：用于明确赠送家具家电的具体内容，确保双方权益。3.附属设施改造方案要求：提供改造项目的详细设计方案，包括改造范围、材料、工期等。说明：用于明确附属设施改造的具体内容和实施计划。4.合同签订证明要求：提供合同签订的书面证明，包括日期、地点、双方签字等。说明：用于证明合同签订的真实性和有效性。5.支付凭证要求：提供合同款项支付的银行转账记录或现金支付凭证。说明：用于证明合同款项的支付情况，作为合同履行的重要证据。6.房屋交付验收单要求：由乙方签字确认房屋交付和验收的具体情况。说明：用于证明房屋交付和验收的完成情况，确保合同履行。7.产权过户登记证明要求：提供房屋产权过户登记的证明文件。说明：用于证明房屋产权已经过户至乙方，是合同履行的最终完成标志。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按时交付房屋。责任认定：每延迟一日，甲方应向乙方支付房屋总价款万分之一的违约金。示例：若合同约定房屋交付日期为2024年3月1日，甲方于3月5日交付房屋，则甲方应支付乙方违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付房款。责任认定：每延迟一日，乙方应向甲方支付房款总额万分之一的违约金。示例：若合同约定房屋总价款为100万元，乙方于支付期限后5日支付，则乙方应支付甲方违约金500元。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按时完成服务或服务质量不符合约定。责任认定：第三方应根据合同约定承担相应责任，包括但不限于退还服务费用、赔偿损失等。示例：若第三方未能按约定时间完成房屋改造，甲方有权要求退还部分服务费用，并要求第三方承担逾期责任。4.不可抗力违约行为及责任认定违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定：双方互不追究责任，可根据实际情况协商解决。示例：若因自然灾害导致房屋无法交付，双方可协商延期交付或解除合同。全文完。2024南坊公务员楼房买卖合同含家具家电赠送及附属设施改造工程2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋坐落2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋权属3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间4.家具家电赠送内容4.1家具赠送清单4.2家电赠送清单5.附属设施改造工程5.1改造内容5.2改造标准5.3改造费用6.合同签订及生效6.1签订时间6.2生效时间7.履约期限7.1履约开始时间7.2履约结束时间8.履约义务8.1甲方义务8.2乙方义务9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1合同解除情形11.2合同解除程序12.合同附件12.1附件一：房屋权属证书复印件12.2附件二：家具家电清单12.3附件三：附属设施改造工程方案13.合同变更13.1变更条件13.2变更程序14.其他约定事项14.1不可抗力14.2合同解除后的处理14.3合同生效后的其他约定第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：________甲方地址：________甲方法定代表人：________甲方联系电话：________1.2乙方基本信息乙方名称：________乙方地址：________乙方法定代表人：________乙方联系电话：________2.房屋基本情况2.1房屋坐落房屋所在城市：________房屋具体地址：________2.2房屋面积房屋建筑面积：________平方米房屋使用面积：________平方米2.3房屋结构房屋建筑类型：________房屋建筑年代：________年2.4房屋权属房屋所有权证号：________房屋所有权人：________3.交易价格及支付方式3.1交易价格房屋总价款：________元3.2付款方式付款方式一：________（如现金、转账等）付款方式二：________（如贷款等）3.3付款时间首付款支付时间：________（自合同签订之日起____个工作日内）尾款支付时间：________（自房屋交付使用之日起____个工作日内）4.家具家电赠送内容4.1家具赠送清单床：________衣柜：________餐桌：________沙发：________4.2家电赠送清单冰箱：________洗衣机：________空调：________热水器：________5.附属设施改造工程5.1改造内容1.瓷砖铺设2.木地板铺设3.墙面涂料4.水电改造5.窗帘安装5.2改造标准1.瓷砖铺设：品牌________，规格________2.木地板铺设：品牌________，规格________3.墙面涂料：品牌________，颜色________4.水电改造：国家标准，确保安全可靠5.窗帘安装：品牌________，款式________5.3改造费用附属设施改造总费用：________元6.合同签订及生效6.1签订时间本合同于____年____月____日签订。6.2生效时间本合同自双方签字盖章之日起生效。7.履约期限7.1履约开始时间甲方应在合同生效之日起____个工作日内将房屋交付乙方使用。7.2履约结束时间本合同约定的房屋交付使用之日起至合同履行完毕之日止。8.履约义务8.1甲方义务8.1.1甲方应确保房屋权属清晰，无任何权利瑕疵。8.1.2甲方应按合同约定的时间将房屋交付乙方，并保证房屋符合约定的交付标准。8.1.3甲方应配合乙方进行附属设施改造工程，确保工程顺利进行。8.2乙方义务8.2.1乙方应按照合同约定的时间和方式支付房屋总价款。8.2.2乙方应按照合同约定的时间接收房屋，并在接收房屋后进行必要的检查。8.2.3乙方应遵守国家有关房屋使用的法律法规，合理使用房屋及附属设施。9.违约责任9.1违约情形9.1.1甲方未按约定时间交付房屋或交付的房屋不符合约定标准的；9.1.2乙方未按约定时间和方式支付房屋总价款的；9.1.3任何一方违反合同约定的其他义务的。9.2违约责任承担9.2.1甲方违约的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的____%。9.2.2乙方违约的，应向甲方支付违约金，违约金为房屋总价款的____%。9.2.3违约方还应承担由此给对方造成的直接经济损失。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交________仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构仲裁委员会应按照《中华人民共和国仲裁法》的规定进行仲裁。11.合同解除11.1合同解除情形11.1.1因不可抗力导致合同无法继续履行的；11.1.2一方违约导致合同目的无法实现的；11.1.3双方协商一致解除合同的。11.2合同解除程序合同解除应当以书面形式通知对方，并说明解除合同的理由。合同解除后，双方应按照约定处理已履行的部分。12.合同附件12.1附件一：房屋权属证书复印件12.2附件二：家具家电清单12.3附件三：附属设施改造工程方案13.合同变更13.1变更条件合同在履行过程中，如遇国家政策调整、法律法规变更或其他特殊情况，双方可协商对合同内容进行变更。13.2变更程序合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议，作为本合同的组成部分。14.其他约定事项14.1不可抗力本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。14.2合同解除后的处理合同解除后，双方应按照约定处理已履行的部分，并结算相关费用。14.3合同生效后的其他约定本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中所称第三方，是指除甲方和乙方以外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、监理单位等。2.第三方介入的情形2.1.1甲方或乙方要求第三方提供专业服务，如房屋评估、法律咨询等；2.1.2合同履行过程中，因特殊原因需要第三方参与协调、监督或执行；2.1.3争议解决过程中，双方同意引入第三方作为调解人或仲裁员。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额由双方在合同中约定，具体如下：3.1.1第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，其责任限额为本合同房屋总价款的____%；3.1.2第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成损失的，其责任限额为实际损失额的____%；3.1.3第三方在履行职责过程中，因不可抗力或不可归责于第三方的原因造成损失的，第三方不承担赔偿责任。4.第三方责权利4.1第三方的权利：4.1.1第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用；4.1.2第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和协助；4.1.3第三方有权在合同履行过程中，对甲方和乙方的行为进行监督和指导。4.2第三方的义务：4.2.1第三方应按照合同约定，独立、公正、客观地履行职责；4.2.2第三方应保守合同秘密，不得泄露甲方和乙方的商业秘密；4.2.3第三方应及时将合同履行情况反馈给甲方和乙方。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系：5.1.1第三方接受甲方的委托，代表甲方进行相关事宜的处理；5.1.2第三方在履行职责过程中，对甲方负责，但甲方对第三方的行为不承担连带责任。5.2第三方与乙方的关系：5.2.1第三方接受乙方的委托，代表乙方进行相关事宜的处理；5.2.2第三方在履行职责过程中，对乙方负责，但乙方对第三方的行为不承担连带责任。5.3第三方与合同其他各方的关系：5.3.1第三方在合同履行过程中，对合同的其他各方不承担任何责任；5.3.2第三方在履行职责过程中，应维护合同各方的合法权益，不得损害任何一方的利益。6.第三方介入的流程6.1甲方或乙方提出第三方介入的请求，并说明理由；6.2双方协商确定第三方，并签订相应的合作协议；6.3第三方按照合作协议履行职责，并向双方反馈履行情况；7.第三方介入的费用7.1第三方介入的费用由双方在合作协议中约定；7.2第三方介入的费用包括但不限于服务费、差旅费、资料费等；