2024年标准毛坯住宅租赁协议范本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年标准毛坯住宅租赁协议范本版B版本合同目录一览第一条租赁物及租赁目的1.1租赁物的描述1.2租赁物的使用目的第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件及方式第五条租赁物的维护与保养5.1租赁物的日常维护5.2租赁物的重大维修第六条租赁物的保险6.1保险的购买及费用承担6.2保险理赔流程第七条租赁物的转租7.1转租的条件7.2转租的手续第八条合同的变更与解除8.1合同变更的条件8.2合同解除的条件第九条违约责任9.1租赁双方的违约责任9.2违约金的计算方式第十条争议解决方式10.1协商解决10.2调解解决10.3法律途径第十一条合同的生效、终止与续约11.1合同的生效条件11.2合同的终止条件11.3合同的续约条件第十二条租赁双方的权益保障12.1租赁双方的隐私权12.2租赁双方的财产权第十三条特殊情况的处理13.1自然灾害导致的租赁物损坏13.2租赁物因政策原因被征用或拆除第十四条其他约定14.1租赁双方的其他约定事项第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁目的1.1租赁物的描述租赁物为位于【地址】的【房屋面积】平方米的标准毛坯住宅一套，包括【房屋结构】和【附属设施】等。1.2租赁物的使用目的租赁目的为【使用目的】，包括但不限于居住、办公、商业活动等。租赁双方应遵守相关法律法规，不得将租赁物用于非法用途。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为【年】年【月】月【日】日。2.2租赁结束日期租赁结束日期为【年】年【月】月【日】日。如租赁双方同意续约，应提前【天数】天书面通知对方。第三条租金及支付方式3.1租金金额租金为每月【金额】元，租金支付周期为每月一次。3.2租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，账户信息为【账户名称】、【账户号码】。3.3租金支付时间租金支付时间为每月【日】日前。逾期未支付的，每逾期一日，应支付应付租金的【百分比】作为滞纳金。第四条押金4.1押金金额租赁双方签订合同时，乙方应向甲方支付押金【金额】元。4.2押金退还条件及方式租赁期满或合同解除后，乙方按照本合同约定将租赁物交还给甲方，经甲方检查确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在【天数】内退还乙方押金。第五条租赁物的维护与保养5.1租赁物的日常维护乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。5.2租赁物的重大维修租赁物出现重大故障或损坏时，乙方应及时通知甲方，并承担维修费用。如属甲方责任，甲方承担维修费用。第六条租赁物的保险6.1保险的购买及费用承担乙方应购买租赁物保险，保险费用由乙方承担。6.2保险理赔流程发生保险事故时，乙方应按照保险公司的理赔流程进行理赔。如乙方未购买保险，发生损失由乙方承担。第八条合同的变更与解除8.1合同变更的条件合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议应明确变更的内容、范围、期限等。8.2合同解除的条件合同解除的条件如下：1)租赁期满，双方未续签合同；2)双方协商一致解除合同；3)一方违反合同规定，严重损害对方利益，对方有权解除合同；4)因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均可解除合同。第九条违约责任9.1租赁双方的违约责任租赁双方违反合同规定，应承担违约责任。违约金的计算方式为：违约金额×违约天数×【百分比】。9.2违约金的支付违约方应在违约发生后【天数】内支付违约金。逾期未支付的，每日加收应付款项的【百分比】作为滞纳金。第十条争议解决方式10.1协商解决租赁双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。10.2调解解决协商不成的，可向租赁物所在地的居民委员会或村民委员会申请调解。10.3法律途径调解不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效、终止与续约11.1合同的生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同的终止条件合同终止条件同第八条2)。11.3合同的续约条件租赁期满，双方同意续约的，应提前【天数】天书面通知对方，并签订新的租赁合同。第十二条租赁双方的权益保障12.1租赁双方的隐私权租赁双方应对对方的隐私权给予充分尊重，不得擅自侵犯对方的个人隐私。12.2租赁双方的财产权租赁双方对租赁物的财产权有明确界定，未经对方同意，不得擅自占有、处置租赁物。第十三条特殊情况的处理13.1自然灾害导致的租赁物损坏因自然灾害导致租赁物损坏的，双方应立即采取措施减少损失，并按照本合同约定承担相应责任。13.2租赁物因政策原因被征用或拆除租赁物因政策原因被征用或拆除的，双方应立即终止合同，甲方应退还乙方已支付的租金（扣除已使用期间的租金），并按照本合同约定承担相应责任。第十四条其他约定14.1租赁双方的其他约定事项本合同未尽事宜，租赁双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物描述详细清单附件内容：包括租赁物的详细描述、面积、结构、附属设施等信息。附件二：租金支付明细表附件内容：记录租金支付的时间、金额、方式等详细信息。附件三：押金支付及退还流程说明附件内容：详细说明押金的支付金额、退还条件、退还方式等。附件四：租赁物维护与保养规定附件内容：明确租赁物的日常维护和保养责任及重大维修的费用承担。附件五：租赁物保险购买证明附件内容：提供租赁物保险购买的证明文件，包括保险单据等。附件六：合同变更协议附件内容：记录合同变更的内容、范围、期限等详细信息。附件七：争议解决确认书附件内容：确认双方对于争议解决的途径和方式达成一致。附件八：特殊情况下处理方案附件内容：针对自然灾害导致的租赁物损坏和政策原因导致的征用或拆除等特殊情况下的处理方案。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：租赁双方未能履行合同规定的义务。责任认定标准：根据合同条款，违约方应承担违约责任，包括支付违约金和赔偿损失。示例说明：如果乙方未按约定时间支付租金，属于违约行为。根据合同条款，乙方应支付应付租金的10%作为滞纳金。如果乙方未购买租赁物保险，发生损失时，乙方应承担相应的赔偿责任。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指本合同中约定的位于【地址】的【房屋面积】平方米的标准毛坯住宅一套。2.租金：指租赁双方约定的每月租赁费用，用于支付租赁物的使用权利。3.押金：指乙方为保证合同履行向甲方支付的一定金额的钱款，用于约束乙方的行为。4.违约金：指违约方未履行合同规定而应支付给守约方的金钱赔偿。5.不可抗力：指无