2024年农家院房屋租赁与乡村旅游特色餐饮服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年农家院房屋租赁与乡村旅游特色餐饮服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.2出租方信息2.租赁房屋的概况2.1房屋坐落2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限与租金3.1租赁期限3.2租金支付方式3.3租金金额4.租金调整4.1租金调整条件4.2调整方式4.3调整时间5.付款方式5.1预付款5.2保证金5.3月租金支付6.房屋使用规定6.1房屋用途6.2房屋维护6.3房屋安全6.4房屋装饰7.乡村旅游特色餐饮服务7.1餐饮服务内容7.2餐饮服务标准7.3餐饮服务时间7.4餐饮服务价格8.餐饮服务费用8.1费用支付方式8.2费用结算8.3费用调整9.房屋及餐饮服务管理9.1房屋及餐饮服务管理制度9.2房屋及餐饮服务管理人员职责9.3房屋及餐饮服务违规行为处理10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3解除或终止合同后的处理11.违约责任11.1租赁方违约责任11.2出租方违约责任11.3第三方违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.其他约定事项13.1合同附件13.2合同未尽事宜13.3合同生效条件14.合同签署与生效14.1合同签署14.2合同生效日期14.3合同文本份数第一部分：合同如下：1.1租赁方信息1.1.1名称：______1.1.2法定代表人：______1.1.3联系电话：______1.1.4住所地：______1.2出租方信息1.2.1名称：______1.2.2法定代表人：______1.2.3联系电话：______1.2.4住所地：______2.租赁房屋的概况2.1房屋坐落：______县______镇______村______号2.2房屋面积：______平方米2.3房屋结构：______层楼，______间房屋，______个卫生间2.4房屋设施：空调、热水器、洗衣机、餐桌、椅子、床等3.租赁期限与租金3.1租赁期限：自______年______月______日至______年______月______日3.2租金支付方式：一次性支付，租赁期限内不得调整3.3租金金额：人民币______元整4.租金调整4.1租金调整条件：根据市场行情及房屋设施维护情况，经双方协商一致后可调整租金4.2调整方式：按原租金的______%进行上调或下调4.3调整时间：每______年调整一次5.付款方式5.1预付款：签订合同后______个工作日内支付人民币______元作为预付款5.2保证金：租赁期间支付人民币______元作为保证金，租赁期满后无违约行为，保证金全额退还5.3月租金支付：每月______日前支付下一个月的租金，逾期未支付按每日______%收取滞纳金6.租赁房屋的使用规定6.1房屋用途：仅限于农家院房屋租赁与乡村旅游特色餐饮服务6.2房屋维护：租赁方负责房屋及设施的正常使用和维护，保持房屋整洁6.3房屋安全：租赁方应确保房屋及设施的安全，如有安全隐患应及时整改6.4房屋装饰：租赁方不得擅自改变房屋结构和装饰，如需改动应经出租方同意7.乡村旅游特色餐饮服务7.1餐饮服务内容：提供农家特色菜肴、饮品、小吃等7.2餐饮服务标准：按照国家相关餐饮服务标准执行，确保食品安全与卫生7.3餐饮服务时间：每日______时到______时7.4餐饮服务价格：根据市场行情及成本核算，具体价格由双方协商确定8.餐饮服务费用8.1费用支付方式：餐饮服务费用按月结算，每月______日前支付当月餐饮服务费用8.2费用结算：每月结算时，双方应核对当月餐饮服务收入和支出，如有差异应在______个工作日内解决8.3费用调整：餐饮服务费用根据市场行情和成本变化，经双方协商一致后可进行调整9.房屋及餐饮服务管理9.1房屋及餐饮服务管理制度：双方应共同遵守本合同约定的各项条款，共同维护农家院的正常运营9.2房屋及餐饮服务管理人员职责：租赁方负责餐饮服务的日常运营管理，出租方负责房屋的维护和管理9.3房屋及餐饮服务违规行为处理：任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失10.合同解除与终止10.1.1一方严重违约，另一方要求解除合同；10.1.2不可抗力导致合同无法履行；10.1.3合同约定的其他解除条件；10.2合同终止条件：租赁期满或双方协商一致解除合同，合同终止10.3解除或终止合同后的处理：10.3.1租赁方应将房屋及设施恢复原状；10.3.2双方结算完毕所有费用；10.3.3合同解除或终止后，任何一方不得追究对方的违约责任11.违约责任11.1租赁方违约责任：11.1.1逾期支付租金的，应支付______%的违约金；11.1.2擅自改变房屋用途的，应承担相应的赔偿责任；11.1.3其他违约行为，按照合同约定承担相应责任11.2出租方违约责任：11.2.1逾期交付房屋的，应支付______%的违约金；11.2.2未履行房屋及设施维护责任的，应承担相应的赔偿责任；11.2.3其他违约行为，按照合同约定承担相应责任11.3第三方违约责任：如第三方违约导致合同无法履行，违约责任由第三方承担12.争议解决12.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议，协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁12.2争议解决机构：______仲裁委员会12.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担13.其他约定事项13.1合同附件：本合同附件包括但不限于房屋租赁协议、餐饮服务协议等13.2合同未尽事宜：本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力13.3合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效14.合同签署与生效14.1合同签署：本合同一式______份，双方各执______份14.2合同生效日期：______年______月______日14.3合同文本份数：本合同共______页第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定义：在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方外的任何个人或组织，包括但不限于中介方、咨询方、监理方、保险公司等。15.2第三方介入的目的：第三方介入旨在提供专业服务、保障合同履行、提高服务质量、降低风险等。15.3第三方介入的范围：第三方介入的范围包括但不限于房屋租赁、乡村旅游特色餐饮服务、合同执行监督、争议调解等。16.第三方介入程序16.1第三方介入的提出：甲乙双方均可向对方提出引入第三方的建议，并协商确定第三方介入的具体事宜。16.2第三方介入的同意：双方同意第三方介入后，应书面通知对方，并取得对方的书面同意。16.3第三方介入的参与：第三方介入后，应按照本合同及相关法律法规的规定，履行其职责。17.第三方权利与义务17.1第三方的权利：17.1.1收取合理的服务费用；17.1.2依法维护自身合法权益；17.1.3接受甲乙双方的监督和指导。17.2第三方的义务：17.2.1按照合同约定提供专业服务；17.2.2对甲乙双方的商业秘密和隐私保密；17.2.3及时向甲乙双方报告工作进展和问题；17.2.4遵守法律法规和职业道德。18.第三方责任限额18.1第三方的责任限额：第三方因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不得超过其收取的服务费用的______倍。18.2第三方责任免除：18.2.1因不可抗力导致的损失，第三方不承担责任；18.2.2因甲乙双方的过错导致的损失，第三方不承担责任；18.2.3因法律法规变化导致的损失，第三方不承担责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分：19.1.1第三方与甲方之间的关系由双方另行签订服务协议约定；19.1.2甲方应向第三方支付服务费用，并确保第三方有权收取该费用；19.1.3甲方应配合第三方的工作，并提供必要的信息和协助。19.2第三方与乙方的划分：19.2.1第三方与乙方之间的关系由双方另行签订服务协议约定；19.2.2乙方应向第三方支付服务费用，并确保第三方有权收取该费用；19.2.3乙方应配合第三方的工作，并提供必要的信息和协助。19.3第三方与甲乙双方的共同责任：19.3.1第三方在履行职责过程中，如因违反法律法规或违反合同约定导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；19.3.2甲乙双方应共同监督第三方的工作，确保其履行职责。20.第三方变更与退出20.1第三方变更：甲乙双方协商一致后，可以更换第三方，并书面通知对方。20.2第三方退出：第三方因故无法继续履行职责时，应提前______个工作日书面通知甲乙双方，并协商确定退出事宜。20.3第三方退出后的处理：第三方退出后，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务，并按照本合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁协议：详细列明房屋的具体信息、租赁期限、租金金额、支付方式等。2.餐饮服务协议：明确餐饮服务的具体内容、服务标准、服务时间、价格等。3.房屋设施清单：详细列明房屋内所有设施的种类、数量、品牌、型号等。4.餐饮服务设施清单：详细列明餐饮服务所需的设施种类、数量、品牌、型号等。5.保证金收据：证明已支付保证金的凭证。6.租金收据：证明已支付租金的凭证。7.餐饮服务费用收据：证明已支付餐饮服务费用的凭证。8.服务报告：第三方提供的服务报告，包括工作进展、问题及建议等。9.争议调解报告：第三方在争议调解过程中形成的报告。10.合同补充协议：对合同中未尽事宜或需变更的条款进行补充。11.其他附件：根据实际情况可能需要的其他相关文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：租赁方逾期支付租金。责任认定标准：每逾期一天，租赁方应支付______%的滞纳金。示例：租赁方应于每月______日前支付租金，若逾期支付，则每逾期一天支付租金的______%作为滞纳金。2.违约行为：出租方逾期交付房屋。责任认定标准：每逾期一天，出租方应支付______%的违约金。示例：出租方应于______年______月______日前交付房屋，若逾期交付，则每逾期一天支付房屋租金的______%作为违约金。3.违约行为：租赁方擅自改变房屋用途。责任认定标准：租赁方应承担相应的赔偿责任，包括恢复房屋原状及赔偿出租方损失。示例：租赁方未经出租方同意，将房屋用于非法用途，出租方有权要求租赁方恢复房屋原状，并赔偿损失。4.违约行为：出租方未履行房屋及设施维护责任。责任认定标准：出租方应承担相应的赔偿责任，包括修复损坏设施及赔偿损失。示例：房屋设施损坏，出租方未及时修复，导致租赁方遭受损失，出租方应承担修复费用及赔偿损失。5.违约行为：第三方未按照合同约定提供服务。责任认定标准：第三方应承担相应的赔偿责任，包括退还服务费用及赔偿损失。示例：第三方未按照合同约定提供餐饮服务，导致游客投诉，第三方应退还服务费用，并赔偿损失。全文完。2024年农家院房屋租赁与乡村旅游特色餐饮服务合同1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.房屋租赁基本信息3.1房屋地址3.2房屋面积3.3租赁期限3.4租金及支付方式4.房屋使用范围4.1房屋用途4.2使用限制5.房屋维护与修缮5.1出租方责任5.2承租方责任6.乡村旅游特色餐饮服务6.1服务内容6.2服务标准6.3服务价格7.服务时间安排7.1服务时间7.2服务调整8.合同履行与违约责任8.1履行要求8.2违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.合同续签与终止11.1合同续签条件11.2合同终止条件12.合同变更与通知12.1合同变更条件12.2通知要求13.合同生效与失效13.1合同生效条件13.2合同失效条件14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“农家院”指位于______的房屋，包括______房屋及其附属设施。1.1.2“乡村旅游特色餐饮服务”指在农家院提供的具有地方特色、绿色健康的餐饮服务。1.1.3“租赁期限”指本合同约定的出租方将农家院出租给承租方使用的期限。1.1.4“租金”指承租方按照本合同约定支付给出租方的费用。1.1.5“违约责任”指一方违反本合同约定所应承担的法律责任。2.合同双方基本信息2.1出租方信息2.1.1出租方名称：_______2.1.2出租方地址：_______2.1.3联系人：_______2.1.4联系电话：_______2.2承租方信息2.2.1承租方名称：_______2.2.2承租方地址：_______2.2.3联系人：_______2.2.4联系电话：_______3.房屋租赁基本信息3.1房屋地址：_______3.2房屋面积：_______平方米3.3租赁期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.4租金：人民币_______元整（大写：_______元整）。4.房屋使用范围4.1房屋用途：用于乡村旅游住宿及餐饮服务。4.2使用限制：4.2.1承租方不得改变房屋结构和使用性质。4.2.2承租方不得将房屋转租、转借或分租给他人。4.2.3承租方在使用过程中应遵守国家相关法律法规及当地政府的规定。5.房屋维护与修缮5.1出租方责任：5.1.1出租方负责房屋及其附属设施的正常使用和维护。5.1.2出租方负责房屋的修缮，确保房屋处于良好状态。5.1.3出租方在租赁期间不得随意拆除房屋附属设施。5.2承租方责任：5.2.1承租方负责房屋及其附属设施的使用和维护。5.2.2承租方在使用过程中应爱护房屋，不得损坏房屋及附属设施。5.2.3承租方在租赁期间应保持房屋的整洁和完好。6.乡村旅游特色餐饮服务6.1服务内容：6.1.1提供具有地方特色、绿色健康的餐饮服务。6.1.2提供餐饮服务的原材料应符合国家食品安全标准。6.2服务标准：6.2.1餐饮服务应满足游客需求，提供优质服务。6.2.2餐饮服务应保证卫生、安全，不得使用过期或变质食材。6.3服务价格：6.3.1餐饮服务价格按照市场行情合理定价。6.3.2餐饮服务价格如有变动，双方应协商一致，并书面通知对方。8.合同履行与违约责任8.1履行要求8.1.1出租方应按照合同约定提供农家院及其乡村旅游特色餐饮服务。8.1.2承租方应按照合同约定支付租金，并遵守合同约定的使用范围。8.1.3双方应按照合同约定的时间、地点和方式履行合同义务。8.2违约责任8.2.1若出租方未按约定提供房屋或服务，承租方有权要求出租方承担违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。8.2.2若承租方未按约定支付租金或违反使用范围，出租方有权要求承租方支付违约金，并有权解除合同。8.2.3若双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同约定的仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中产生的争议。9.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1若双方同意仲裁，应选择具有管辖权的仲裁委员会作为争议解决机构。9.2.2仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力。10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.1.1因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。10.1.2出租方或承租方违约，另一方有权解除合同。10.1.3双方协商一致，可以解除合同。10.2合同终止条件10.2.1租赁期限届满，合同自然终止。10.2.2因合同解除或终止，双方应按照约定办理相关手续。11.合同续签与终止11.1合同续签条件11.1.1双方在租赁期限届满前，如需续签合同，应提前一个月提出书面申请。11.1.2续签合同的条件和条款由双方协商确定。11.2合同终止条件11.2.1租赁期限届满，合同自然终止。11.2.2因合同解除或终止，双方应按照约定办理相关手续。12.合同变更与通知12.1合同变更条件12.1.1双方协商一致，可以变更合同条款。12.1.2变更后的合同条款应以书面形式通知对方。12.2通知要求12.2.1通知应以书面形式发送至对方指定的地址或联系方式。12.2.2通知发出后，对方应在收到通知之日起三日内予以确认。13.合同生效与失效13.1合同生效条件13.1.1双方在合同上签字或盖章后，合同生效。13.1.2合同经公证或登记后，自公证或登记之日起生效。13.2合同失效条件13.2.1合同履行完毕或双方协商一致解除合同，合同失效。13.2.2合同被依法撤销或宣布无效，合同失效。14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.1.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2其他约定事项二14.2.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定义与范围1.1第三方是指在本合同履行过程中，根据合同约定或双方协商一致，介入合同关系中的非合同主体。1.2.1中介机构：提供信息、协调、促成合同签订或履行的第三方。1.2.2评估机构：对合同标的进行评估的第三方。1.2.3监理机构：对合同履行过程进行监督和管理的第三方。1.2.4技术支持机构：提供技术服务的第三方。2.第三方的责任与权利2.1第三方的责任2.1.1第三方应按照合同约定或双方协商一致，履行其在合同中的义务。2.1.2第三方在履行合同过程中造成任何一方损失的，应承担相应的赔偿责任。2.2第三方的权利2.2.1第三方有权根据合同约定或双方协商一致，收取服务费用。2.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。3.第三方介入的流程3.1第三方介入前，甲乙双方应协商一致，确定第三方的身份、职责和权限。3.2甲乙双方应将第三方介入的情况以书面形式通知对方，并取得对方的同意。4.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款4.1甲乙方应确保第三方具备相应的资质和条件，能够胜任合同约定的职责。4.2甲乙方应与第三方签订书面协议，明确第三方的责任、权利和义务。4.3甲乙方应将第三方介入的相关信息及时告知对方，包括第三方的资质证明、服务内容、费用等。5.第三方的责任限额5.1第三方的责任限额应根据合同约定或第三方提供的担保情况确定。5.2若合同未约定责任限额，第三方的责任限额应参照相关法律法规或行业惯例。5.3第三方在合同履行过程中造成损失的，其赔偿金额不得超过约定的责任限额。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方在合同关系中的地位不同，各方权利义务应明确划分。6.2第三方与甲乙双方之间的争议应通过第三方介入的协议解决，不影响甲乙双方之间的合同关系。6.3第三方在合同履行过程中，应遵守国家法律法规和行业规范，不得损害甲乙双方的合法权益。7.第三方的退出与替代7.1第三方在合同履行过程中，如因故无法继续履行职责，应提前通知甲乙双方，并协商确定替代第三方或解除合同。7.2第三方的退出或替代，应不影响合同的继续履行和甲乙双方的权利义务。8.本合同中第三方的其他规定8.1本合同中涉及第三方的条款，甲乙双方应根据实际情况进行调整和完善。8.2本合同未尽事宜，甲乙双方可根据实际情况，在合同中增加或补充相关条款。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同副本要求：合同副本应清晰、完整，包含甲乙双方签字或盖章。说明：作为合同附件，用于证明合同的真实性和有效性。2.房屋产权证明文件要求：产权证明文件应真实有效，包含房屋所有权人姓名、房屋地址、产权证号等信息。说明：用于证明出租方对房屋享有合法的所有权。3.房屋现状照片要求：照片应清晰展示房屋现状，包括房屋内外装修、设施设备等。说明：用于记录房屋租赁前的现状，便于双方后续的维护和责任划分。4.乡村旅游特色餐饮服务项目列表要求：列表应详细列出餐饮服务项目、价格、服务标准等。说明：用于明确餐饮服务内容，确保服务质量。5.第三方合作协议要求：协议应明确第三方的身份、职责、权利和义务。说明：作为合同附件，用于规范第三方在合同履行过程中的行为。6.违约金支付凭证要求：凭证应真实有效，包含违约金金额、支付时间、支付方式等信息。说明：用于证明违约金已实际支付。7.争议解决协议要求：协议应明确争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。说明：作为合同附件，用于规范争议解决机制。8.其他相关文件要求：根据合同履行过程中的实际情况，可能涉及的其他相关文件。说明：用于补充合同内容，确保合同全面、完整。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定1.1未按约定提供房屋或服务责任认定：出租方应退还承租方已支付的租金，并赔偿承租方因此遭受的损失。示例：出租方未能按约定时间提供房屋，导致承租方无法按计划经营。1.2房屋损坏责任认定：出租方应负责修复房屋损坏部分，并赔偿因此给承租方造成的损失。示例：出租方未及时修复房屋漏水问题，导致承租方财产受损。2.承租方违约行为及责任认定2.1未按约定支付租金责任认定：承租方应支付逾期租金及违约金。示例：承租方未按约定时间支付租金，逾期支付。2.2损坏房屋责任认定：承租方应负责修复房屋损坏部分，并赔偿出租方因此遭受的损失。示例：承租方在使用过程中损坏房屋设施设备。3.第三方违约行为及责任认定3.1未按约定履行职责责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿因此给甲乙双方造成的损失。示例：第三方未能按约定提供技术支持，导致项目延期。3.2损害甲乙双方权益责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，并赔偿因此给甲乙双方造成的损失。示例：第三方泄露甲乙双方商业秘密，损害双方利益。全文完。2024年农家院房屋租赁与乡村旅游特色餐饮服务合同2本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2合同标的物描述1.3合同期限1.4合同金额1.5付款方式2.房屋租赁2.1房屋使用权范围2.2房屋维护与修缮2.3房屋使用规则2.4房屋交付与验收3.乡村旅游特色餐饮服务3.1餐饮服务内容3.2餐饮服务标准3.3餐饮服务质量保证3.4餐饮服务价格与支付4.合作方式4.1合作模式4.2合作期限4.3合作目标5.双方责任与义务5.1出租方责任5.2承租方责任5.3第三方责任6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约赔偿7.合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3合同解除与终止的程序8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同附件9.1房屋租赁合同附件9.2餐饮服务合同附件9.3其他附件10.合同生效与备案10.1合同生效条件10.2合同备案11.合同变更与解除11.1合同变更程序11.2合同解除程序12.合同终止后的处理12.1房屋返还12.2餐饮服务终止12.3资产清算13.其他约定13.1不可抗力13.2通知与送达13.3合同解释14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2合同标的物描述1.2.1房屋的具体位置、面积、结构、设施情况1.2.2房屋用途及允许的经营活动1.3合同期限1.3.1合同起始日期1.3.2合同终止日期1.3.3合同续签条件及程序1.4合同金额1.4.1房屋租赁费用总额1.4.2租金支付方式及时间1.4.3租金调整机制1.5付款方式1.5.1付款方式（现金、转账等）1.5.2付款账户信息1.5.3逾期付款的违约责任2.房屋租赁2.1房屋使用权范围2.1.1乙方对房屋的使用权范围2.1.2乙方不得改变房屋的结构及用途2.2房屋维护与修缮2.2.1房屋日常维护责任2.2.2大修及意外损坏的处理2.3房屋使用规则2.3.1乙方应遵守的房屋使用规则2.3.2房屋使用禁止事项2.4房屋交付与验收2.4.1甲方应在合同签订前将房屋交付乙方2.4.2双方应在交付时进行房屋验收3.乡村旅游特色餐饮服务3.1餐饮服务内容3.1.1餐饮服务项目及标准3.1.2服务时间及方式3.2餐饮服务标准3.2.1食品安全标准3.2.2服务质量标准3.3餐饮服务质量保证3.3.1质量监控措施3.3.2质量投诉处理3.4餐饮服务价格与支付3.4.1餐饮服务价格构成3.4.2价格调整机制3.4.3支付方式及时间4.合作方式4.1合作模式4.1.1甲方提供房屋租赁服务4.1.2乙方提供乡村旅游特色餐饮服务4.2合作期限4.2.1合作期限与合同期限一致4.2.2合作期限到期后的续签程序4.3合作目标4.3.1双方共同提升乡村旅游品质4.3.2实现经济效益和社会效益的双赢5.双方责任与义务5.1出租方责任5.1.1甲方应保证房屋符合租赁条件5.1.2甲方应配合乙方开展餐饮服务5.2承租方责任5.2.1乙方应按照合同约定提供餐饮服务5.2.2乙方应维护房屋设施和环境卫生5.3第三方责任5.3.1双方应承担因第三方原因导致的损失6.违约责任6.1违约情形6.1.1甲方违约情形6.1.2乙方违约情形6.2违约责任承担6.2.1违约责任的承担方式6.2.2违约金的计算及支付6.3违约赔偿6.3.1违约赔偿的范围6.3.2赔偿金额及支付方式8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决争议8.1.2协商不成的，提交所在地人民法院诉讼解决8.2争议解决机构8.2.1争议解决机构应具备相关资质8.2.2争议解决机构的选定程序8.3争议解决费用8.3.1双方应各自承担争议解决过程中的费用8.3.2特殊情况下的费用承担方式9.合同附件9.1房屋租赁合同附件9.1.1房屋租赁合同复印件9.1.2房屋验收报告9.2餐饮服务合同附件9.2.1餐饮服务合同复印件9.2.2餐饮服务质量标准9.3其他附件9.3.1相关政策法规文件9.3.2双方协商一致的其他附件10.合同生效与备案10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章10.1.2合同符合法律法规规定10.2合同备案10.2.1合同备案机关10.2.2合同备案程序11.合同变更与解除11.1合同变更程序11.1.1变更事项的提出11.1.2变更协议的签订11.2合同解除程序11.2.1解除条件的提出11.2.2解除协议的签订12.合同终止后的处理12.1房屋返还12.1.1房屋返还的时间及方式12.1.2房屋返还后的验收12.2餐饮服务终止12.2.1餐饮服务终止的时间12.2.2餐饮服务终止后的处理12.3资产清算12.3.1清算的范围12.3.2清算的程序及方法13.其他约定13.1不可抗力13.1.1不可抗力的定义13.1.2不可抗力事件发生后的处理13.2通知与送达13.2.1通知的形式13.2.2送达的方式及时间13.3合同解释13.3.1合同条款的适用13.3.2合同条款的争议解释14.合同签署与生效日期14.1合同签署14.1.1双方授权代表签字14.1.2合同签署地点14.2合同生效日期14.2.1合同签署日期为合同生效日期14.2.2合同生效后的法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同执行过程中，由甲乙双方共同认可的，提供咨询、评估、监督、调解或其他服务的外部机构或个人。15.1.2第三方不包括甲乙双方及其关联公司、子公司或员工。16.第三方介入的条件16.1第三方介入的申请16.1.1甲乙双方均可向对方提出第三方介入的申请。16.1.2申请应包含介入的目的、理由及预期效果。16.2第三方介入的批准16.2.1双方应在收到介入申请后的十个工作日内，共同决定是否批准第三方介入。16.2.2如一方不同意，应说明理由。17.第三方介入的职责17.1第三方的职责17.1.1第三方应客观、公正地履行其职责。17.1.2第三方应遵守相关法律法规及合同约定。17.2第三方的权利17.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和解释。17.2.2第三方有权根据合同约定提出建议或要求。18.第三方介入的程序18.1第三方介入的启动18.1.1双方共同选定第三方。18.1.2第三方介入的启动日期由双方共同确定。18.2第三方介入的执行18.2.1第三方应根据合同约定及双方要求，开展相关工作。18.2.2第三方应定期向甲乙双方汇报工作进展。19.第三方责任限额19.1责任限额的确定19.1.1第三方的责任限额应根据合同约定及第三方提供的保险范围确定。19.1.2第三方的责任限