2024年度民间抵押贷款担保物抵押权变更登记合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度民间抵押贷款担保物抵押权变更登记合同范本本合同目录一览1.合同订立背景与目的1.1合同订立依据1.2合同订立目的2.抵押担保物概述2.1抵押担保物的基本情况2.2抵押担保物的权属证明3.抵押权变更登记事项3.1抵押权变更登记的原因3.2抵押权变更登记的具体内容4.抵押权变更登记的程序4.1抵押权变更登记的申请4.2抵押权变更登记的审核4.3抵押权变更登记的登记5.抵押权变更登记的期限5.1抵押权变更登记的期限规定5.2抵押权变更登记的期限计算方法6.抵押权变更登记的费用6.1抵押权变更登记的费用承担6.2抵押权变更登记的费用计算标准7.抵押权变更登记的风险责任7.1抵押权变更登记的风险承担7.2抵押权变更登记的风险防范措施8.合同履行与违约责任8.1合同履行条件8.2合同履行方式8.3违约责任9.争议解决方式9.1争议解决原则9.2争议解决途径9.3争议解决机构10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同终止条件10.4合同终止程序11.合同生效与变更11.1合同生效条件11.2合同生效日期11.3合同变更程序12.合同附件12.1附件一：抵押担保物清单12.2附件二：抵押权变更登记申请表12.3附件三：其他相关文件13.合同签订日期与地点13.1合同签订日期13.2合同签订地点14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同订立背景与目的1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。1.2合同订立目的本合同的订立旨在明确抵押担保物抵押权变更登记的相关事宜，保障各方权益，确保贷款安全。第二条抵押担保物概述2.1抵押担保物的基本情况抵押担保物为甲方（出质人）名下的位于市区路号的房产，房产证号为。2.2抵押担保物的权属证明甲方应向乙方（质权人）提供该房产的合法权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。第三条抵押权变更登记事项3.1抵押权变更登记的原因因甲方需要将抵押担保物转移至乙方名下，故需进行抵押权变更登记。3.2抵押权变更登记的具体内容抵押权变更登记的具体内容包括但不限于抵押担保物的权属变更、抵押权转移等。第四条抵押权变更登记的程序4.1抵押权变更登记的申请甲方应在抵押权变更登记前向乙方提交书面申请，并附相关证明材料。4.2抵押权变更登记的审核乙方在收到甲方的申请后，应在十个工作日内完成审核，审核内容包括但不限于申请材料的完整性、抵押担保物的权属证明等。4.3抵押权变更登记的登记经乙方审核通过后，甲方应协助乙方办理抵押权变更登记手续。第五条抵押权变更登记的期限5.1抵押权变更登记的期限规定抵押权变更登记应在甲方提交申请后的十五个工作日内完成。5.2抵押权变更登记的期限计算方法抵押权变更登记的期限从乙方收到甲方申请之日起计算。第六条抵押权变更登记的费用6.1抵押权变更登记的费用承担抵押权变更登记所产生的费用由甲方承担。6.2抵押权变更登记的费用计算标准抵押权变更登记的费用按照国家规定的收费标准计算。第七条抵押权变更登记的风险责任7.1抵押权变更登记的风险承担1.1.1因甲方提供虚假证明材料或隐瞒抵押担保物的权属问题导致的风险，由甲方承担；1.1.2因乙方审核不严导致的风险，由乙方承担；1.1.3因不可抗力导致的风险，甲乙双方各自承担。第八部分：合同如下：第八条合同履行与违约责任8.1合同履行条件双方应按照本合同约定的条款，履行各自的权利和义务，确保合同内容的实现。8.2合同履行方式合同履行方式包括但不限于抵押权变更登记的申请、审核、登记等环节，以及相关费用的支付。8.3违约责任1.若甲方未按约定提供抵押担保物的权属证明，导致抵押权变更登记无法进行，甲方应承担违约责任，包括但不限于支付乙方合理的损失赔偿。2.若乙方未在约定的时间内完成抵押权变更登记，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿因延迟而产生的损失。3.若任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。第九条争议解决方式9.1争议解决原则双方应本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则解决争议。9.2争议解决途径1.双方应通过友好协商解决争议。2.若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.3争议解决机构争议解决机构为合同签订地的人民法院，诉讼地为合同签订地。第十条合同解除与终止10.1合同解除条件1.1.1双方协商一致，决定解除合同；1.1.2因不可抗力致使合同无法履行；1.1.3一方违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未履行或继续违约。10.2合同解除程序1.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方；1.2.2收到解除合同通知的一方应在七个工作日内给予书面回复；1.2.3双方应按照约定的程序办理合同解除手续。10.3合同终止条件合同终止条件与合同解除条件相同。10.4合同终止程序合同终止程序与合同解除程序相同。第十一部分：合同生效与变更11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同生效日期合同生效日期为双方签字（或盖章）之日起。11.3合同变更程序1.3.1合同变更需经双方协商一致；1.3.2合同变更应以书面形式进行；1.3.3合同变更自双方签字（或盖章）之日起生效。第十二部分：合同附件12.1附件一：抵押担保物清单12.2附件二：抵押权变更登记申请表12.3附件三：其他相关文件第十三部分：合同签订日期与地点13.1合同签订日期合同签订日期为年月日。13.2合同签订地点合同签订地点为市区路号。第十四部分：其他约定事项1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行过程中，因特定目的而介入的独立第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。1.2第三方介入应基于甲乙双方的一致同意，且第三方的介入应与本合同的履行直接相关。第二条第三方责任限额2.1第三方在本合同中的责任限额应根据其提供服务的性质和范围确定，具体金额由甲乙双方在合同中约定。2.2第三方责任限额应明确写入本合同，并在第三方提供服务前由甲乙双方书面确认。第三条第三方责权利划分3.1第三方应按照甲乙双方的要求，独立、客观、公正地履行其职责。3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以完成其服务。第四条第三方介入的程序4.1第三方介入的申请：甲乙双方均可向对方提出第三方介入的申请，并说明介入的原因和预期目的。4.2第三方介入的同意：双方应就第三方介入事宜进行协商，达成一致意见后，签订补充协议。4.3第三方介入的确定：双方应共同确定第三方介入的具体服务内容、期限和费用。第五条第三方介入的费用承担5.1第三方介入的费用应由提出介入申请的一方承担，除非双方另有约定。5.2第三方介入的费用应在补充协议中明确约定，并在第三方提供服务前由提出介入申请的一方支付。第六条第三方介入的保密义务6.1第三方在介入过程中，对甲乙双方提供的信息负有保密义务，不得泄露给任何第三方。6.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第七条第三方介入的争议解决7.1若第三方介入过程中产生争议，应由甲乙双方与第三方协商解决。7.2协商不成，任何一方均可根据本合同的争议解决条款，请求相关争议解决机构解决。第八条第三方介入的合同变更8.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，应经甲乙双方和第三方共同协商一致。8.2合同变更应在补充协议中体现，并经各方签字（或盖章）后生效。第九条第三方介入的合同终止9.1若第三方介入过程中发生合同终止的情形，应按照本合同的约定处理。9.2合同终止后，第三方应向甲乙双方提交服务报告，并协助处理相关后续事宜。第十条第三方介入的后续责任10.1第三方介入结束后，如因第三方原因导致甲乙双方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。10.2第三方责任限额内的损失，由第三方承担；超出责任限额的部分，由甲乙双方按照合同约定承担。第十一条第三方介入的特殊规定11.1若第三方介入涉及法律法规的变更或调整，第三方应依法调整其服务内容和费用。11.2第三方介入过程中，如遇不可抗力因素，导致服务无法正常进行，第三方不承担责任。第十二条第三方介入的协议生效12.1本补充协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。12.2本补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：抵押担保物清单要求：详细列明抵押担保物的名称、规格、数量、价值等信息。说明：抵押担保物清单应作为合同附件，与合同一并保存。2.附件二：抵押权变更登记申请表要求：包括申请人的基本信息、抵押权变更登记的具体内容、申请日期等。说明：申请表应由申请人填写并签字（或盖章），作为抵押权变更登记的申请文件。3.附件三：其他相关文件要求：包括但不限于抵押担保物的权属证明、借款合同、担保合同等。说明：其他相关文件应根据实际情况提供，作为合同履行的重要依据。4.附件四：第三方介入协议要求：详细列明第三方的名称、服务内容、费用、责任限额等信息。说明：第三方介入协议应作为合同附件，与合同一并保存。5.附件五：合同变更协议要求：详细列明合同变更的内容、日期、双方签字（或盖章）等。说明：合同变更协议应作为合同附件，与合同一并保存。6.附件六：争议解决协议要求：详细列明争议解决的方式、机构、程序等信息。说明：争议解决协议应作为合同附件，与合同一并保存。7.附件七：合同解除协议要求：详细列明合同解除的原因、日期、双方签字（或盖章）等。说明：合同解除协议应作为合同附件，与合同一并保存。8.附件八：服务报告要求：第三方介入结束后，应提交服务报告，包括服务内容、结果、存在的问题等。说明：服务报告应作为合同附件，与合同一并保存。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙双方未按约定履行合同义务；第三方未按约定履行服务义务；任何一方违反保密义务；任何一方违反合同约定导致合同无法履行。2.责任认定标准：违约方应根据违约行为的严重程度和给对方造成的损失，承担相应的赔偿责任。若违约行为导致合同无法履行，违约方应赔偿对方因此遭受的直接损失和间接损失。3.违约示例说明：甲乙双方未按约定时间完成抵押权变更登记，乙方要求甲方承担违约责任，赔偿因延迟产生的损失。第三方在提供评估服务过程中，未按照约定标准进行评估，导致评估结果失实，甲方要求第三方承担违约责任，赔偿因错误评估导致的损失。任何一方泄露合同内容，违反保密义务，对方要求违约方承担违约责任，赔偿因此遭受的损失。全文完。2024年度民间抵押贷款担保物抵押权变更登记合同范本1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同当事人2.1抵押权人2.2抵押人2.3担保人3.抵押物3.1抵押物的性质3.2抵押物的权利状况3.3抵押物的价值评估4.抵押权的变更4.1变更原因4.2变更内容4.3变更程序5.担保物的权利义务5.1担保物的权利5.2担保物的义务5.3担保物的限制6.抵押物的保管6.1保管责任6.2保管方式6.3保管费用7.抵押物的使用7.1使用范围7.2使用限制7.3使用责任8.抵押物的处置8.1处置条件8.2处置程序8.3处置费用9.贷款利息与费用9.1贷款利息计算9.2费用种类9.3费用支付方式10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效12.1生效条件12.2生效日期12.3生效证明13.合同解除13.1解除条件13.2解除程序13.3解除证明14.其他14.1合同附件14.2合同修改14.3合同解除后的处理第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1定义1.1.1本合同中所称的“抵押权人”是指提供民间抵押贷款的出借人。1.1.2本合同中所称的“抵押人”是指将抵押物抵押给抵押权人作为贷款担保的自然人或法人。1.1.3本合同中所称的“担保人”是指自愿为抵押人提供担保的第三方自然人或法人。1.1.4本合同中所称的“抵押物”是指抵押人提供给抵押权人作为贷款担保的财产。1.1.5本合同中所称的“抵押权”是指抵押权人根据本合同约定，对抵押物享有的优先受偿权。1.1.6本合同中所称的“贷款”是指抵押权人根据本合同约定，向抵押人提供的资金。1.2解释1.2.1本合同中的所有条款均应按照本合同所采用的定义进行解释。第二条合同当事人2.1抵押权人2.1.1抵押权人名称：[抵押权人全称]2.1.2抵押权人地址：[抵押权人地址]2.1.3联系人：[抵押权人联系人姓名]2.1.4联系电话：[抵押权人联系电话]2.2抵押人2.2.1抵押人名称：[抵押人全称]2.2.2抵押人地址：[抵押人地址]2.2.3联系人：[抵押人联系人姓名]2.2.4联系电话：[抵押人联系电话]2.3担保人2.3.1担保人名称：[担保人全称]2.3.2担保人地址：[担保人地址]2.3.3联系人：[担保人联系人姓名]2.3.4联系电话：[担保人联系电话]第三条抵押物3.1抵押物的性质3.1.1抵押物为：[抵押物具体描述，如房产、车辆等]3.1.2抵押物所有权归：[抵押人名称]3.2抵押物的权利状况3.2.1抵押物无任何权利瑕疵。3.2.2抵押物未设定其他抵押权。3.3抵押物的价值评估3.3.1抵押物价值经评估为：[抵押物评估价值]3.3.2评估机构：[评估机构名称]3.3.3评估日期：[评估日期]第四条抵押权的变更4.1变更原因4.1.1抵押权的变更原因：[变更原因说明]4.2变更内容4.2.1抵押权人：[变更后的抵押权人名称]4.2.2抵押人：[变更后的抵押人名称]4.2.3抵押物：[变更后的抵押物描述]4.3变更程序4.3.1抵押权人、抵押人和担保人应就抵押权变更事项达成一致意见。4.3.2抵押权人、抵押人和担保人应签署抵押权变更协议。4.3.3抵押权人、抵押人和担保人应向相关登记机关申请抵押权变更登记。第五条担保物的权利义务5.1担保物的权利5.1.1担保人有权要求抵押人按照合同约定履行还款义务。5.1.2担保人有权在抵押人违约时，行使抵押权。5.2担保物的义务5.2.1担保人应保证抵押物的安全，防止抵押物因人为原因造成损失。5.2.2担保人应按照合同约定，承担抵押物的保管责任。5.3担保物的限制5.3.1担保人不得擅自处分抵押物。5.3.2担保人不得以抵押物为其他债务提供担保。第六条抵押物的保管6.1保管责任6.1.1抵押物的保管责任由抵押人承担。6.1.2抵押人应确保抵押物的安全，防止抵押物因自然原因或人为原因造成损失。6.2保管方式6.2.1抵押物应存放在安全的地方，并由抵押人指定专人负责保管。6.2.2抵押人应定期检查抵押物的保管情况，确保抵押物安全。6.3保管费用6.3.1抵押物的保管费用由抵押人承担。6.3.2保管费用应在合同中约定具体金额。第七条抵押物的使用7.1使用范围7.1.1抵押物的使用范围仅限于抵押权人提供的贷款用途。7.1.2抵押物的使用不得违反法律法规及合同约定。7.2使用限制7.2.1抵押物的使用不得损害抵押物的价值。7.2.2抵押物的使用不得影响抵押权的行使。7.3使用责任7.3.1抵押人应确保抵押物的使用符合合同约定。7.3.2抵押人应承担抵押物因使用不当造成的损失。第八部分：合同如下：第八条抵押物的处置8.1处置条件8.1.1在抵押人未履行还款义务，抵押权人行使抵押权时，抵押物的处置条件成立。8.1.2抵押物的处置应遵循公开、公平、公正的原则。8.2处置程序8.2.1抵押权人应提前通知抵押人和担保人关于抵押物处置的决定。8.2.2抵押物的处置应通过拍卖或变卖的方式进行。8.2.3抵押物的处置所得款项应优先用于偿还抵押权人提供的贷款本金及利息。8.3处置费用8.3.1抵押物的处置费用包括但不限于拍卖费、评估费、公告费等。8.3.2处置费用由抵押人承担，抵押人未履行还款义务时，由抵押权人垫付。第九条贷款利息与费用9.1贷款利息计算9.1.1贷款利息按年利率[年利率]计算，按月计息。9.1.2贷款利息的计算公式为：贷款本金×年利率÷12。9.2费用种类9.2.1贷款手续费用9.2.2贷款管理费用9.2.3其他可能产生的费用9.3费用支付方式9.3.1费用应在贷款发放时一次性支付。9.3.2费用支付的币种为人民币。第十条违约责任10.1违约情形10.1.1抵押人未按约定偿还贷款本金或利息。10.1.2抵押人未经抵押权人同意，擅自处分抵押物。10.1.3担保人未履行担保义务。10.2违约责任10.2.1抵押人未按时偿还贷款的，应支付逾期利息。10.2.2抵押人违反抵押物使用规定的，抵押权人有权要求赔偿损失。10.2.3担保人未履行担保义务的，应承担相应的担保责任。10.3违约赔偿10.3.1违约赔偿金额由双方协商确定，协商不成的，可向人民法院提起诉讼。第十一部分：争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同争议。11.1.2协商不成的，提交[仲裁委员会名称]仲裁。11.2争议解决机构11.2.1争议解决机构为[仲裁委员会名称]。11.3争议解决程序11.3.1双方应在争议发生后[时间]内提交争议解决机构。11.3.2争议解决机构应按照其规定程序进行仲裁。第十二部分：合同生效12.1生效条件12.1.1本合同经双方签字（或盖章）后生效。12.1.2本合同需经抵押权人、抵押人和担保人共同签署。12.2生效日期12.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.3生效证明12.3.1本合同的生效证明为双方签字（或盖章）的合同副本。第十三部分：合同解除13.1解除条件13.1.1本合同约定的解除条件成立。13.1.2双方协商一致解除本合同。13.2解除程序13.2.1双方应签署合同解除协议。13.2.2解除协议应明确解除日期和解除后的处理事项。13.3解除证明13.3.1本合同的解除证明为双方签署的合同解除协议副本。第十四部分：其他14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于抵押物清单、评估报告等。14.2合同修改14.2.1本合同的修改需经双方协商一致，并以书面形式作出。14.3合同解除后的处理14.3.1合同解除后，双方应按照本合同约定处理相关事宜。14.3.2合同解除后，双方应相互返还已支付的款项和财产。第二部分：第三方介入后的修正第一条定义与解释1.1.7第三方1.1.7.1本合同中所称的“第三方”是指在本合同履行过程中，因提供中介服务、评估、咨询、见证或其他辅助服务而介入本合同的任何自然人、法人或其他组织。第二条第三方介入的类型2.1中介服务2.1.1第三方作为中介方，协助甲乙双方达成交易，但不对交易本身负责。2.1.2中介方应具备相应的资质，并向甲乙双方提供中介服务。2.2评估服务2.2.1第三方作为评估机构，对抵押物进行价值评估。2.2.2评估机构应独立、客观、公正地提供评估服务。2.3咨询服务2.3.1第三方作为咨询方，为甲乙双方提供专业意见。2.3.2咨询方应基于事实和专业知识，为甲乙双方提供咨询服务。2.4见证服务2.4.1第三方作为见证方，对甲乙双方的交易过程进行见证。2.4.2见证方应保持中立，并对见证过程进行记录。第三条第三方责任3.1责任限额3.1.1第三方在本合同中的责任限额由甲乙双方在合同中约定。3.1.2第三方责任限额包括但不限于因提供错误信息、评估失误、不当咨询或见证等原因造成的损失。3.2责任免除3.2.1第三方在履行本合同职责时，如因不可抗力、甲乙双方的行为或信息不准确等原因导致的责任，第三方不承担责任。第四条第三方与甲乙双方的关系4.1第三方与甲乙双方之间的关系为独立的合同关系。4.2第三方不参与甲乙双方的主合同权利义务的履行。第五条第三方介入的程序5.1第三方介入需经甲乙双方同意，并在合同中明确约定。5.2第三方介入后，应按照甲乙双方的要求和本合同的约定履行职责。第六条第三方介入的费用6.1第三方介入的费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确约定。6.2第三方介入的费用应在合同约定的期限内支付。第七条第三方信息的保密7.1第三方在介入过程中获取的甲乙双方的信息，应予以保密。7.2第三方不得将甲乙双方的信息用于本合同以外的目的。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入过程中产生的争议，应由甲乙双方协商解决。8.2协商不成的，可提交[仲裁委员会名称]仲裁或向人民法院提起诉讼。第九条第三方介入的合同解除9.1如第三方违反本合同约定，甲乙双方有权解除与第三方的合同关系。9.2第三方介入的合同解除程序按照合同约定执行。第十条第三方介入的合同终止10.1当第三方完成介入职责后，第三方介入的合同终止。10.2第三方介入的合同终止后，甲乙双方应按照合同约定处理相关事宜。第十一条第三方介入的后续责任11.1第三方介入的合同终止后，第三方应按照本合同约定承担相应的后续责任。11.2后续责任包括但不限于对甲乙双方提供的信息保密、处理合同解除后的事宜等。第十二条第三方介入的合同附件12.1第三方介入的合同附件包括但不限于中介服务协议、评估报告、咨询服务协议、见证服务协议等。第十三条第三方介入的其他条款13.1本合同中关于第三方介入的条款，适用于所有介入本合同的第三方。13.2本合同中关于第三方介入的条款，如有与法律、法规相抵触之处，以法律、法规为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物清单要求：详细列明抵押物的种类、数量、权属、现状等信息。说明：抵押物清单作为合同附件，是确定抵押物范围和状态的重要依据。2.评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，评估抵押物的市场价值。说明：评估报告是确定抵押物价值的重要文件，对抵押权人的权益有直接影响。3.中介服务协议要求：明确中介方的服务内容、费用、责任等。说明：中介服务协议是中介方提供中介服务的基础，保障中介服务的合法性。4.咨询服务协议要求：明确咨询方的咨询内容、费用、责任等。说明：咨询服务协议是咨询方提供咨询服务的基础，保障咨询服务的专业性。5.见证服务协议要求：明确见证方的见证内容、费用、责任等。说明：见证服务协议是见证方提供见证服务的基础，保障见证服务的客观性。6.第三方介入合同要求：明确第三方介入的类型、服务内容、费用、责任等。说明：第三方介入合同是第三方提供辅助服务的基础，保障第三方服务的合法性。7.贷款合同要求：明确贷款金额、利率、还款期限、还款方式等。说明：贷款合同是抵押权人与抵押人之间贷款关系的法律文件。8.担保合同要求：明确担保人的担保范围、责任、期限等。说明：担保合同是担保人为抵押人提供担保的法律文件。9.合同解除协议要求：明确合同解除的原因、程序、责任等。说明：合同解除协议是双方解除合同关系的基础文件。10.争议解决协议要求：明确争议解决的方式、机构、程序等。说明：争议解决协议是解决合同争议的基础文件。说明二：违约行为及责任认定：1.抵押人违约违约行为：未按约定偿还贷款本金或利息。责任认定：支付逾期利息，并承担相应的违约金。示例：抵押人未按期偿还贷款，应支付逾期利息并承担违约金。2.担保人违约违约行为：未履行担保义务。责任认定：承担相应的担保责任，包括但不限于偿还贷款本金及利息。示例：担保人未在抵押人违约时履行担保责任，应承担偿还贷款本金及利息的责任。3.抵押权人违约违约行为：未按约定提供贷款或处置抵押物。责任认定：承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失。示例：抵押权人未按约定提供贷款，应赔偿抵押人因此遭受的损失。4.第三方违约违约行为：未按约定提供中介、评估、咨询、见证等服务。责任认定：承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失。示例：第三方未按约定提供评估服务，应赔偿甲乙双方因此遭受的损失。5.甲方违约违约行为：未按约定履行合同义务。责任认定：承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失。示例：甲方未按约定支付费用，应赔偿乙方因此遭受的损失。6.乙方违约违约行为：未按约定履行合同义务。责任认定：承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失。示例：乙方未按约定提供抵押物，应赔偿甲方因此遭受的损失。全文完。2024年度民间抵押贷款担保物抵押权变更登记合同范本2本合同目录一览1.合同概述1.1合同签订依据1.2合同目的1.3合同当事人1.4合同标的1.5合同签订时间及地点2.抵押物概述2.1抵押物基本信息2.2抵押物价值评估2.3抵押物现状描述2.4抵押物权属证明3.抵押权变更3.1抵押权变更原因3.2抵押权变更内容3.3抵押权变更程序3.4抵押权变更登记4.抵押权变更期间责任4.1抵押权人责任4.2抵押人责任4.3第三方责任5.抵押物保管5.1抵押物保管责任5.2抵押物保管方式5.3抵押物保管费用6.抵押物处置6.1抵押物处置条件6.2抵押物处置程序6.3抵押物处置收益7.违约责任7.1抵押权人违约责任7.2抵押人违约责任7.3第三方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同生效、变更、解除9.1合同生效条件9.2合同变更程序9.3合同解除条件9.4合同解除程序10.合同附件10.1抵押物清单10.2抵押物权属证明10.3其他相关文件11.合同解除后的处理11.1抵押物返还11.2抵押权变更登记撤销11.3违约责任追究12.合同其他约定12.1合同保密12.2合同解释12.3合同履行13.合同签署13.1合同签署人13.2合同签署时间13.3合同签署地点14.合同附件签署14.1合同附件签署人14.2合同附件签署时间14.3合同附件签署地点第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同签订依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规及政策规定，经双方充分协商一致，自愿签订本合同。1.2合同目的本合同旨在明确双方在2024年度民间抵押贷款担保物抵押权变更登记中的权利义务，确保合同各方在抵押权变更过程中的合法权益。1.3合同当事人甲方（抵押权人）：_______乙方（抵押人）：_______1.4合同标的本合同标的为甲方对乙方提供的抵押物所享有的抵押权，现因乙方需要变更抵押权人，双方同意进行抵押权变更登记。1.5合同签订时间及地点本合同于____年____月____日在____市____县签订。2.抵押物概述2.1抵押物基本信息抵押物名称：_______抵押物类型：_______抵押物所在地址：_______抵押物权属证明：_______2.2抵押物价值评估抵押物评估价值：_______元评估机构：_______评估日期：_______2.3抵押物现状描述抵押物现状：_______2.4抵押物权属证明抵押物权属证明文件：_______3.抵押权变更3.1抵押权变更原因乙方因_______原因，需将抵押权变更给丙方（新的抵押权人）。3.2抵押权变更内容抵押权人由甲方变更为丙方。3.3抵押权变更程序（1）乙方向甲方提交书面申请，说明变更抵押权人的原因及要求；（2）甲方在收到乙方申请后_______日内，对变更事项进行审查；（3）审查无误后，甲方与乙方、丙方共同办理抵押权变更登记手续。4.抵押权变更期间责任4.1抵押权人责任（1）在抵押权变更期间，甲方应继续履行本合同约定的各项义务；（2）如因甲方原因导致抵押权变更登记未能及时完成，甲方应承担相应的违约责任。4.2抵押人责任（1）乙方应保证抵押物的所有权合法、有效，并确保抵押物在抵押权变更期间的安全；（2）乙方应配合甲方、丙方办理抵押权变更登记手续；（3）如因乙方原因导致抵押权变更登记未能及时完成，乙方应承担相应的违约责任。4.3第三方责任（1）丙方应按照本合同约定，承担相应的抵押权人责任；（2）如因丙方原因导致抵押权变更登记未能及时完成，丙方应承担相应的违约责任。5.抵押物保管5.1抵押物保管责任乙方负责在抵押权变更期间对抵押物进行妥善保管，确保抵押物的安全。5.2抵押物保管方式（1）对抵押物进行定期检查，发现异常情况及时报告甲方；（2）保持抵押物的清洁、完好，避免因保管不善导致抵押物价值降低；（3）在抵押权变更登记完成前，不得擅自处置抵押物。5.3抵押物保管费用抵押物保管费用由乙方承担。6.抵押物处置6.1抵押物处置条件（1）抵押权人要求处置抵押物；（2）抵押人同意处置抵押物；（3）抵押物处置程序符合法律法规及本合同约定。6.2抵押物处置程序（1）抵押权人向抵押人提出处置抵押物的书面申请；（2）抵押人收到申请后_______日内，对处置申请进行审查；（3）审查无误后，抵押权人与抵押人共同办理抵押物处置手续；（4）抵押物处置所得款项优先用于偿还贷款本金及利息。7.违约责任7.1抵押权人违约责任（1）如因抵押权人原因导致抵押权变更登记未能及时完成，抵押权人应向抵押人支付_______元违约金；（2）如抵押权人在抵押权变更期间擅自处置抵押物，抵押权人应承担相应的法律责任。7.2抵押人违约责任（1）如因抵押人原因导致抵押权变更登记未能及时完成，抵押人应向抵押权人支付_______元违约金；（2）如抵押人在抵押权变更期间擅自处置抵押物，抵押人应承担相应的法律责任。7.3第三方违约责任如因丙方原因导致抵押权变更登记未能及时完成，丙方应承担相应的违约责任。8.争议解决8.1争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人友好协商解决；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构仲裁委员会应按照《中华人民共和国仲裁法》及《_______仲裁规则》的规定进行仲裁。8.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁裁决另有规定。9.合同生效、变更、解除9.1合同生效条件本合同自双方当事人签字（或盖章）之日起生效。9.2合同变更程序任何一方要求变更本合同时，应书面通知对方，经双方协商一致并签订书面变更协议后，变更内容生效。9.3合同解除条件（1）本合同约定的解除条件成就；（2）当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同主要义务；（3）合同履行期限届满，当事人一方未履行合同主要义务；（4）发生不可抗力事件，致使合同目的不能实现；（5）法律、行政法规规定的其他解除合同的情形。9.4合同解除程序（1）提出解除合同的一方应向对方发出解除合同的书面通知；（2）对方在收到解除合同通知后_______日内未提出异议，合同解除生效；（3）合同解除后，双方应按照约定处理未履行的合同义务。10.合同附件10.1抵押物清单抵押物清单应详细列明抵押物的名称、类型、数量、价值等信息。10.2抵押物权属证明抵押物权属证明应包括但不限于房产证、土地证、车辆登记证等。10.3其他相关文件其他相关文件包括但不限于借款合同、抵押合同、变更登记申请书等。11.合同解除后的处理11.1抵押物返还合同解除后，抵押人应将抵押物返还给抵押权人。11.2抵押权变更登记撤销如合同解除前已办理抵押权变更登记，双方应共同申请撤销变更登记。11.3违约责任追究合同解除后，双方应按照合同约定追究对方的违约责任。12.合同其他约定12.1合同保密双方对本合同内容及其履行情况负有保密义务。12.2合同解释本合同条款的的解释以中文为准，如有歧义，以有利于保护非起草方权益的原则进行解释。12.3合同履行双方应严格按照本合同的约定履行各自义务，确保合同目的的实现。13.合同签署13.1合同签署人本合同由双方法定代表人或授权代表签字（或盖章）。13.2合同签署时间本合同自双方签署之日起生效。13.3合同签署地点14.合同附件签署14.1合同附件签署人合同附件的签署人与合同签署人相同。14.2合同附件签署时间合同附件的签署时间与合同签署时间相同。14.3合同附件签署地点第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定义本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的，根据本合同约定参与合同履行、提供专业服务或协助合同执行的任何个人、机构或企业。1.2第三方介入原因（1）提供评估、鉴定、审计等专业技术服务；（2）协助合同履行，如担保、保险等；（3）提供法律、财务等咨询服务；（4）其他经甲乙双方同意的情形。2.第三方责任限额2.1责任限额设定（1）根据第三方提供的服务性质，由甲乙双方共同商定一个合理范围内的责任限额；（2）第三方应提供相应的责任保险，责任限额不低于双方约定的数额；（3）如无特别约定，第三方对本合同项下的责任限额为人民币_______元。2.2责任限额调整（1）如因第三方原因导致合同目的不能实现，责任限额可进行调整，由甲乙双方协商一致后书面确认；（2）责任限额的调整，不影响第三方在合同履行期间的其他责任。3.第三方责任3.1第三方责任范围第三方在本合同项下的责任范围包括但不限于：（1）按照合同约定提供的服务质量；（2）因第三方原因导致的服务中断或延误；（3）违反保密义务，泄露合同内容；（4）其他违反本合同约定或法律法规的行为。3.2第三方责任承担（1）第三方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于