2024年度男女合租房屋租赁及环保节能协议范本2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度男女合租房屋租赁及环保节能协议范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房屋基本情况1.2租赁期限1.3租金及支付方式2.房屋用途及限制2.1房屋用途2.2房屋限制3.租赁保证金3.1保证金金额3.2保证金缴纳及退还4.装修及设施维护4.1装修要求4.2设施维护责任5.环保节能措施5.1环保要求5.2节能措施6.水电费及物业管理费6.1水电费缴纳6.2物业管理费缴纳7.责任保险7.1保险种类7.2保险金额8.损坏及赔偿8.1损坏认定8.2赔偿责任9.紧急情况处理9.1紧急情况界定9.2紧急情况处理流程10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.合同解除及终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效及修改13.1合同生效条件13.2合同修改程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息名称：____________________地址：____________________联系电话：________________名称：____________________地址：____________________联系电话：________________第二条房屋基本情况2.1房屋地址：____________________2.2房屋面积：____________________平方米2.3房屋结构：____________________2.4房屋设施：____________________第三条租赁期限3.1租赁开始日期：________________3.2租赁结束日期：________________3.3租赁期限为：________________年第四条租金及支付方式4.1租金金额：________________元/月4.2支付方式：________________4.3支付日期：________________第五条房屋用途及限制5.1房屋用途：仅供居住使用5.2房屋限制：禁止从事商业活动、禁止养宠物第六条租赁保证金6.1保证金金额：________________元6.2保证金缴纳：乙方应在签订合同后5个工作日内缴纳保证金6.3保证金退还：在合同到期且房屋无损坏的情况下，甲方应在合同终止后10个工作日内退还保证金第七条装修及设施维护7.1装修要求：乙方不得随意改变房屋结构，如需装修需提前通知甲方并获得同意7.2设施维护责任：房屋内设施的正常使用由乙方负责，如设施损坏，乙方应承担维修责任第八条环保节能措施8.1环保要求：乙方应遵守国家及地方的环保法规，不得在房屋内从事污染环境的活动，如噪音超标、排放有害气体等。8.2节能措施：乙方应合理使用房屋内的水电资源，采取节能措施，如使用节能灯具、合理调节室内温度等。第九条水电费及物业管理费9.1水电费缴纳：乙方应按实际使用量缴纳水电费，每月缴纳，具体缴纳方式按甲方提供的缴费通知执行。9.2物业管理费缴纳：乙方应按时缴纳物业管理费，每月缴纳，具体缴纳方式按物业管理公司的规定执行。第十条责任保险10.1保险种类：乙方应购买房屋及个人财产保险，确保在发生意外事故时能够得到相应的赔偿。10.2保险金额：房屋及个人财产保险金额应不低于房屋价值的50%。第十一条损坏及赔偿11.1损坏认定：房屋及设施损坏的认定，应参照国家标准或行业规定，由双方共同确认。11.2赔偿责任：因乙方使用不当或故意造成的房屋及设施损坏，乙方应承担全部赔偿责任。第十二条紧急情况处理12.1紧急情况界定：紧急情况包括但不限于火灾、水灾、盗窃等可能危及人身安全的突发情况。12.2紧急情况处理流程：发生紧急情况时，乙方应立即采取必要措施进行处置，并及时通知甲方。第十三条违约责任13.1违约情形：包括但不限于未按时缴纳租金、擅自改变房屋用途、损坏房屋设施等。13.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第十四条合同解除及终止14.1合同解除条件：包括但不限于乙方严重违约、房屋无法继续使用等。14.2合同终止条件：包括但不限于租赁期满、双方协商一致解除合同等。合同附件：1.房屋租赁合同附件（房屋设施清单、装修要求等）2.保险合同副本3.其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在房屋租赁合同履行过程中，提供相关服务或协助的独立第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、维修服务公司、保险代理等。第二条第三方介入的适用范围2.1.1房屋租赁合同的签订和履行过程中，需要第三方提供专业服务或协助；2.1.2出现合同履行争议时，需要第三方进行调解或仲裁；2.1.3房屋维修、评估等需要专业第三方机构提供服务的情形。第三条第三方责任限额3.1.1双方在合同中明确约定第三方责任限额；3.1.2如果合同未约定，则按照相关法律法规的规定执行。第四条第三方职责4.1.1提供专业服务或协助，确保服务质量符合合同要求；4.1.2在必要时，对合同履行情况进行监督，确保各方的权益得到保障；4.1.3在争议解决过程中，提供公正、客观的调解或仲裁服务。第五条第三方权利5.1.1收取合理的服务费用；5.1.2要求甲方和乙方提供必要的资料和信息；5.1.3在必要时，向甲方和乙方提出合理的建议。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方、乙方之间的关系是独立的，第三方不参与甲方和乙方之间的租赁关系，其职责仅限于提供专业服务或协助。6.2第三方在提供服务过程中，不得泄露甲方和乙方的商业秘密或个人信息。6.3第三方在履行职责时，应尊重甲方和乙方的意愿，不得强迫或误导任何一方。第七条第三方介入的程序7.1甲方或乙方提出需要第三方介入的情况，应提前通知对方；7.2双方共同选择合适的第三方，并与其签订服务协议；7.3第三方根据服务协议的规定，开展相关工作；7.4第三方在完成工作后，应向甲方和乙方提交工作报告。第八条第三方介入的费用承担8.1第三方介入的费用由甲方和乙方按照合同约定或法律法规的规定共同承担；8.2如果合同未约定，则按照实际发生费用由甲方和乙方平均分担。第九条第三方介入的争议解决9.1如果第三方在介入过程中产生争议，甲方和乙方应友好协商解决；9.2协商不成的，可向相关监管部门或人民法院提起诉讼。第十条第三方介入的终止10.1当第三方介入的目的达成或合同履行完毕时，第三方介入终止；10.2甲方或乙方有权终止第三方介入，但应提前通知第三方，并按照合同约定或法律法规的规定承担相应责任。第十一条第三方介入的补充条款11.1本合同中的第三方介入条款，是甲方和乙方共同约定的，具有法律效力；11.2任何一方违反第三方介入条款，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同附件（房屋设施清单、装修要求等）要求：详细列出房屋内所有设施清单，包括但不限于家具、电器、装修材料等，并明确装修要求及禁止事项。说明：此附件作为合同的重要组成部分，用于明确房屋的具体情况及租赁双方的权利和义务。2.保险合同副本要求：提供保险合同的原件或复印件，确保保险条款清晰，保险金额符合合同要求。说明：此附件用于证明房屋及个人财产已购买保险，确保在发生意外事故时，各方权益得到保障。3.房屋产权证明要求：提供房屋产权证明的原件或复印件，确保房屋所有权清晰，避免租赁过程中的产权纠纷。说明：此附件作为合同附件，用于证明房屋产权的合法性。4.房屋租赁许可证要求：提供房屋租赁许可证的原件或复印件，确保租赁行为符合国家相关法律法规。说明：此附件用于证明房屋租赁行为的合法性。5.甲方身份证复印件要求：提供甲方身份证的原件或复印件，确保甲方身份真实，便于租赁双方联系和沟通。说明：此附件用于证明甲方身份的真实性。6.乙方身份证复印件要求：提供乙方身份证的原件或复印件，确保乙方身份真实，便于租赁双方联系和沟通。说明：此附件用于证明乙方身份的真实性。7.房屋租赁押金收据要求：提供房屋租赁押金收据的原件或复印件，确保押金缴纳情况明确。说明：此附件用于证明房屋租赁押金的缴纳情况。8.房屋租赁合同签订确认书要求：提供双方签字盖章的房屋租赁合同签订确认书，确保合同签订的合法性和有效性。说明：此附件用于证明合同签订的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时缴纳租金责任认定标准：乙方未按时缴纳租金，应按照合同约定的违约金比例支付违约金。示例：如果合同约定每月租金为5000元，乙方未按时缴纳租金，应按照每日租金的1%支付违约金。2.违约行为：擅自改变房屋用途责任认定标准：乙方擅自改变房屋用途，应赔偿甲方因此遭受的损失。示例：如果乙方擅自将房屋用于商业活动，导致甲方遭受名誉损失，乙方应承担相应的赔偿责任。3.违约行为：损坏房屋设施责任认定标准：乙方损坏房屋设施，应承担维修费用或赔偿损失。示例：如果乙方损坏房屋内的电器设备，应承担维修费用或按照市场价值赔偿损失。4.违约行为：逾期退房责任认定标准：乙方逾期退房，应按照合同约定的违约金比例支付违约金。示例：如果合同约定退房日期为2024年12月31日，乙方逾期退房，应按照每日租金的1%支付违约金。5.违约行为：违反环保节能规定责任认定标准：乙方违反环保节能规定，应承担相应的法律责任。示例：如果乙方在房屋内从事污染环境的活动，应依法承担相应的法律责任。全文完。2024年度男女合租房屋租赁及环保节能协议范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋配套设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付周期4.3支付方式4.4违约责任5.房屋使用及维护5.1房屋用途5.2使用规范5.3维护责任5.4装修限制6.环保节能条款6.1节能设备使用6.2能源消耗管理6.3环保措施7.房屋押金7.1押金金额7.2押金退还条件7.3押金退还流程8.水电费及物业管理费8.1水电费承担方式8.2物业管理费承担方式9.房屋转租9.1转租规定9.2转租审批9.3转租费用10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.其他约定11.1合同变更11.2合同解除11.3合同终止12.合同附件12.1房屋租赁合同12.2房屋租赁押金收据12.3房屋交接清单13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效日期14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管责任第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名称：X1.1.2出租方地址：X1.1.3出租方联系方式：电话：X，邮箱：X1.2承租方基本信息1.2.1承租方名称：X1.2.2承租方地址：X1.2.3承租方联系方式：电话：X，邮箱：X2.房屋基本情况2.1房屋地址：X2.2房屋面积：X平方米2.3房屋结构：X2.4房屋配套设施：空调、热水器、洗衣机等3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁终止日期：2024年12月31日3.3租赁续约条款：租赁期满前一个月，双方可协商续约事宜，续约期限最长不超过一年。4.租金及支付方式4.1租金金额：人民币X元/月4.2支付周期：每月一付4.3支付方式：银行转账4.4违约责任：如承租方逾期支付租金，每逾期一日需支付租金总额的1%作为违约金。5.房屋使用及维护5.1房屋用途：居住用途5.2使用规范：不得擅自改变房屋结构、用途，不得进行违法活动。5.3维护责任：租赁期间，房屋及其配套设施的维修责任由出租方承担，但人为损坏除外。5.4装修限制：未经出租方同意，承租方不得对房屋进行装修或改动。6.环保节能条款6.1节能设备使用：承租方应合理使用空调、热水器等节能设备，降低能源消耗。6.2能源消耗管理：双方应共同关注能源消耗情况，定期进行能源审计。6.3环保措施：承租方应遵守国家环保法律法规，不得在房屋内从事污染环境的活动。7.房屋押金7.1押金金额：人民币X元7.2押金退还条件：租赁期满，房屋及配套设施完好无损，水电费结清，承租方无违约行为。7.3押金退还流程：租赁期满后，承租方将房屋及配套设施恢复原状，经出租方验收合格后，出租方应在10个工作日内退还押金。8.水电费及物业管理费8.1水电费承担方式：租赁期间，水电费按实际使用量由承租方承担，每月结清。8.2物业管理费承担方式：租赁期间，物业管理费由出租方承担，但如因承租方违约行为导致物业费用增加，则由承租方承担。9.房屋转租9.1转租规定：未经出租方书面同意，承租方不得转租、转借、转借使用权或以其他任何形式将房屋交由第三方使用。9.2转租审批：如承租方需转租房屋，应提前一个月向出租方提出书面申请，经出租方同意后方可进行转租。9.3转租费用：转租成功后，承租方应向出租方支付X元人民币作为转租手续费。10.争议解决10.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：如双方同意仲裁，可约定仲裁机构及仲裁规则。10.3争议解决费用：因争议产生的诉讼费、仲裁费及其他费用，除法律法规另有规定外，由败诉方承担。11.其他约定11.1合同变更：本合同如有变更，需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2合同解除：遇下列情况之一，任何一方有权解除本合同：1.出租方未按时交付房屋或交付的房屋不符合合同约定；2.承租方未按时支付租金；3.承租方违反合同约定的使用规范；4.出租方或承租方因不可抗力导致合同无法履行；5.双方协商一致解除合同。11.3合同终止：合同租赁期满或因解除合同而终止。12.合同附件12.1房屋租赁合同12.2房屋租赁押金收据12.3房屋交接清单13.合同生效13.1合同生效条件：本合同经双方签字（或盖章）后生效。13.2合同生效日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.合同份数及保管14.1合同份数：本合同一式两份，出租方和承租方各执一份。14.2合同保管责任：双方应妥善保管本合同，如有遗失或损坏，应及时通知对方，并协商解决。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方：在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、监理单位、评估机构、法律顾问等。2.第三方介入的情形1.房屋租赁合同的签订、履行过程中需要第三方提供专业服务；2.出现争议时，需要第三方进行调解、仲裁或诉讼；3.房屋的维修、装修、评估等需要第三方参与。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额应根据其提供的服务内容、性质及合同约定进行明确。3.1.1对于中介机构，其责任限额应包括但不限于服务费、违约金等；3.1.2对于监理单位，其责任限额应包括但不限于监理费用、因监理失误造成的损失等；3.1.3对于评估机构，其责任限额应包括但不限于评估费用、评估失误造成的损失等；3.1.4对于法律顾问，其责任限额应包括但不限于法律咨询费用、因法律意见失误造成的损失等。4.第三方责任划分4.1第三方责任划分应明确如下：4.1.1第三方在提供专业服务过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应责任；4.1.2第三方在执行职务过程中，因不可抗力或意外事件导致甲乙双方损失的，免除其责任；4.1.3第三方在提供专业服务过程中，未履行合同约定的义务，导致甲乙双方损失的，应承担相应责任。5.第三方介入的额外条款及说明5.1.1明确第三方介入的具体事宜、服务内容、费用及支付方式；5.1.2明确第三方介入的时间、地点及方式；5.1.3明确第三方在介入过程中的权利和义务；5.1.4明确第三方在介入过程中的保密义务。6.第三方保密义务6.1第三方在介入过程中，应严格遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密、个人信息等。6.2第三方违反保密义务，导致甲乙双方损失的，应承担相应责任。7.第三方服务费用7.1第三方服务费用应根据其提供的服务内容、性质及合同约定进行明确。7.2第三方服务费用应由甲乙双方协商确定，并在合同中予以约定。8.第三方介入合同的签订8.1.1第三方介入合同应由甲乙双方与第三方共同签订；8.1.2第三方介入合同的内容应与本合同相一致；8.1.3第三方介入合同应明确第三方的责任限额。9.第三方介入合同的变更9.1第三方介入合同在履行过程中如需变更，应由甲乙双方与第三方协商一致，并以书面形式签订变更协议。10.第三方介入合同的解除10.1第三方介入合同在履行过程中如需解除，应由甲乙双方与第三方协商一致，并以书面形式解除合同。11.第三方介入合同的争议解决11.1第三方介入合同在履行过程中如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.第三方介入合同的终止12.1第三方介入合同在履行过程中如达到合同约定的终止条件，应予以终止。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同详细要求：合同应包括甲乙双方基本信息、房屋基本情况、租赁期限、租金及支付方式、房屋使用及维护、环保节能条款、水电费及物业管理费、房屋押金、争议解决、