2024年游泳池租赁合同样本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年游泳池租赁合同样本本合同目录一览1.定义和解释1.1合同双方1.2游泳池1.3租赁期限1.4租赁费用1.5保证金1.6付款方式1.7保险1.8法律适用和争议解决2.游泳池设施和服务2.1设施清单2.2服务内容2.3设施维护2.4服务时间2.5人员配备2.6安全措施3.租赁条件3.1租赁范围3.2租赁用途3.3使用限制3.4禁止事项3.5使用规范3.6人员限制3.7营业时间4.租赁费用和付款4.1费用构成4.2付款方式4.3逾期付款4.4退款政策4.5优惠和折扣5.保证金5.1保证金金额5.2保证金缴纳方式5.3保证金退还条件5.4保证金扣除6.保险6.1保险责任6.2保险金额6.3保险费用6.4保险条款7.法律适用和争议解决7.1法律适用7.2争议解决方式7.3争议解决机构8.合同变更和解除8.1变更条件8.2解除条件8.3解除程序8.4解除后果9.违约责任9.1违约定义9.2违约责任9.3违约赔偿9.4违约解除10.通知和通讯10.1通知方式10.2通讯地址10.3通知送达11.合同生效和终止11.1生效条件11.2生效日期11.3终止条件11.4终止日期12.附件12.1游泳池设施清单12.2服务内容清单12.3保险条款12.4其他附件13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人14.其他14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同份数第一部分：合同如下：第一条定义和解释1.1合同双方1.2游泳池本合同所指游泳池系甲方拥有所有权的位于[具体地址]的游泳池。1.3租赁期限租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止。1.4租赁费用租赁费用为人民币[金额]元/天，共计[天数]天，总计人民币[金额]元。1.5保证金乙方需向甲方支付人民币[金额]元作为保证金，租赁期满后无违约情况发生，甲方应无息退还保证金。1.6付款方式乙方应于租赁开始前一次性支付全部租赁费用及保证金。1.7保险甲方需为游泳池投保相关保险，乙方在租赁期间应遵守保险条款。1.8法律适用和争议解决本合同适用中华人民共和国法律，争议解决方式为协商；协商不成，任何一方均有权向[具体法院]提起诉讼。第二条游泳池设施和服务2.1设施清单游泳池设施包括但不限于游泳池、更衣室、淋浴间、储物柜等。2.2服务内容甲方提供游泳池的日常清洁、消毒、设施维护等服务。2.3设施维护甲方负责游泳池设施的定期检查和维护，确保设施正常运行。2.4服务时间游泳池的营业时间为每天[开始时间]至[结束时间]。2.5人员配备甲方将配备相应的工作人员负责日常运营和管理。2.6安全措施甲方将采取必要的安全措施，确保游泳安全。第三条租赁条件3.1租赁范围本合同租赁范围为游泳池的游泳区域及其配套设施。3.2租赁用途乙方租赁游泳池仅用于个人或家庭游泳活动。3.3使用限制未经甲方同意，乙方不得将游泳池用于任何商业活动或公共活动。3.4禁止事项乙方不得在游泳池内吸烟、饮酒或携带危险物品。3.5使用规范乙方应遵守游泳池的规章制度，维护公共秩序。3.6人员限制乙方不得超过游泳池规定的最大容纳人数。3.7营业时间游泳池的营业时间根据季节和天气情况可能有所调整。第四条租赁费用和付款4.1费用构成租赁费用包括游泳池的使用费、设施维护费和清洁费。4.2付款方式乙方应按照约定的付款方式及时支付租赁费用。4.3逾期付款如乙方逾期付款，甲方有权按每日千分之五的违约金收取滞纳金。4.4退款政策如因甲方原因导致合同解除，甲方应退还乙方已支付的租赁费用。4.5优惠和折扣甲方可根据市场情况提供一定的优惠和折扣。第五条保证金5.1保证金金额保证金金额为人民币[金额]元。5.2保证金缴纳方式乙方应于签订合同当日一次性缴纳保证金。5.3保证金退还条件租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在7个工作日内退还保证金。5.4保证金扣除如乙方违反合同约定，甲方有权扣除相应金额的保证金。第六条保险6.1保险责任甲方需为游泳池投保公众责任险、财产险等。6.2保险金额保险金额应足以覆盖游泳池的财产价值和预期风险。6.3保险费用保险费用由甲方承担。6.4保险条款乙方应遵守保险条款，如有争议，按保险条款处理。第七条法律适用和争议解决7.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。7.2争议解决方式双方应友好协商解决合同争议；协商不成的，任何一方均有权向[具体法院]提起诉讼。第八条合同变更和解除8.1变更条件双方经协商一致，可对本合同内容进行变更，变更内容应以书面形式作出。8.2解除条件1.甲方未按合同约定提供游泳池设施或服务；2.乙方未按合同约定支付租赁费用；3.任何一方违反合同约定的其他义务；8.3解除程序解除合同应提前[天数]天通知对方，并书面确认解除。8.4解除后果合同解除后，乙方应立即停止使用游泳池，甲方应退还乙方已支付的租赁费用。第九条违约责任9.1违约定义违约是指任何一方未履行本合同约定的义务。9.2违约责任违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约赔偿违约赔偿金额应根据违约行为的性质、程度和造成的损失等因素确定。9.4违约解除严重违约情形下，非违约方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。第十条通知和通讯10.1通知方式通知应以书面形式发送至对方约定的通讯地址，或通过电子邮件、传真等方式。10.2通讯地址双方应在本合同中明确各自的通讯地址和联系方式。10.3通知送达通知送达以实际收到为准，如采用电子邮件、传真等方式，以发送成功并收到对方确认回复为准。第十一、十二条合同生效和终止11.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2生效日期合同生效日期为[具体日期]。11.3终止条件合同因本合同约定的终止条件或法律规定的事由终止。11.4终止日期合同终止日期为[具体日期]。第十三条附件13.1游泳池设施清单附件一：游泳池设施清单，包括但不限于游泳池规格、更衣室设施、淋浴间设施等。13.2服务内容清单附件二：服务内容清单，包括但不限于清洁、消毒、设施维护等。13.3保险条款附件三：保险条款，包括但不限于保险责任、保险金额、保险费用等。13.4其他附件根据实际情况，可增加其他相关附件。第十四条其他14.1不可抗力如发生不可抗力事件导致合同无法履行，双方互不承担责任，并协商解决合同继续履行的问题。14.2合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.3合同份数本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方的定义1.1第三方是指在合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同目的而介入的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、技术服务提供方、设备供应商等。第二条第三方的责任限额2.1第三方在合同履行过程中产生的任何责任，包括但不限于违约责任、侵权责任等，其责任限额由甲乙双方在签订合同时约定。2.2第三方责任限额应在合同中明确，并在第三方介入协议中予以确认。第三条第三方的责权利3.1第三方的权利1.第三方有权根据合同约定，独立或协助甲乙双方完成合同相关任务；2.第三方有权要求甲乙双方按照合同约定支付报酬或费用；3.第三方有权在合同约定的范围内，对甲乙双方提出建议或意见。3.2第三方的义务1.第三方应按照合同约定，履行其职责，确保合同目的的实现；2.第三方应遵守相关法律法规，不得违反合同约定；3.第三方应对其行为负责，如因第三方原因导致合同无法履行或造成损失，第三方应承担相应责任。第四条第三方介入协议4.1第三方介入协议是指甲乙双方与第三方签订的，明确第三方在合同履行过程中权利、义务和责任的协议。1.第三方的名称、住所、法定代表人或负责人；2.第三方在合同履行过程中的职责和任务；3.第三方的责任限额；4.第三方的权利和义务；5.合同履行期限；6.违约责任；7.争议解决方式；8.其他约定事项。第五条第三方与其他各方的划分5.1第三方与甲方的关系1.第三方与甲方的关系为合同履行过程中的协助关系，第三方不得代替甲方承担合同义务；2.甲方对第三方的指示应通过乙方传达，第三方应服从乙方的合理指示。5.2第三方与乙方的关系1.第三方与乙方的关系为合同履行过程中的协助关系，第三方不得代替乙方承担合同义务；2.乙方对第三方的指示应通过甲方传达，第三方应服从甲方的合理指示。5.3第三方与甲乙双方的关系1.第三方与甲乙双方的关系为合作关系，第三方应协助甲乙双方共同完成合同目的；2.甲乙双方应共同监督第三方履行合同义务，确保合同目的的实现。第六条第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定，继续履行各自的权利和义务。6.2第三方介入后，甲乙双方应就第三方介入的相关事宜进行协商，确保合同目的的实现。6.3第三方介入后，如因第三方原因导致合同无法履行或造成损失，甲乙双方应根据合同约定和第三方责任限额，向第三方追偿。第七条第三方介入后的争议解决7.1第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应通过协商解决。7.2协商不成的，任何一方均有权向合同约定的争议解决机构提起诉讼或仲裁。第八条第三方介入后的合同变更8.1第三方介入后，如需变更合同内容，甲乙双方应经协商一致，并书面通知第三方。8.2第三方介入后的合同变更，不影响第三方介入协议的效力。第九条第三方介入后的合同终止9.1第三方介入后，如合同因法定或约定的事由终止，第三方介入协议同时终止。9.2第三方介入协议终止后，第三方应按照约定退还甲方已支付的保证金或预付款。第十条第三方介入后的合同解除10.1第三方介入后，如发生合同解除的事由，甲乙双方应按照合同约定解除合同。10.2合同解除后，第三方应根据合同约定和第三方责任限额，向甲乙双方承担相应责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.游泳池设施清单详细要求：清单应包括游泳池的尺寸、水深、水质标准、水温要求、更衣室和淋浴间的设施规格、储物柜数量和规格等。说明：此清单用于明确游泳池的设施情况，以便承租方了解和使用。2.服务内容清单详细要求：清单应详细列出甲方提供的服务内容，如清洁、消毒、设施维护、安全巡查等。说明：此清单用于明确甲方应提供的服务，确保承租方获得约定的服务。3.保险条款详细要求：条款应包括保险的种类、保险金额、保险期限、保险责任范围、保险费用等。说明：此条款用于明确游泳池的保险情况，保障甲乙双方的权益。4.第三方介入协议详细要求：协议应包括第三方的名称、职责、权利义务、责任限额、合同履行期限、违约责任等。说明：此协议用于明确第三方在合同履行过程中的角色和责任。5.通知和通讯记录详细要求：记录应包括通知的发送日期、接收日期、内容摘要、发送和接收方的签名或盖章。说明：此记录用于证明通知的送达和接收情况。6.违约行为记录详细要求：记录应包括违约行为的描述、发生日期、违约方、处理结果等。说明：此记录用于记录和处理违约行为。7.合同变更记录详细要求：记录应包括变更的内容、变更日期、变更双方签名或盖章。说明：此记录用于证明合同变更的有效性。8.合同解除记录详细要求：记录应包括解除的原因、解除日期、解除双方签名或盖章。说明：此记录用于证明合同解除的有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按合同约定支付租赁费用责任认定：乙方应支付逾期付款的滞纳金，并承担合同解除的权利。示例：乙方逾期支付租赁费用3天，应支付每日千分之五的滞纳金。2.甲方未按合同约定提供游泳池设施或服务责任认定：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。示例：甲方未能提供符合约定的游泳池设施，导致乙方活动取消，甲方应赔偿乙方的损失。3.第三方未按合同约定履行职责责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：第三方未能按照协议提供技术服务，导致游泳池设施损坏，第三方应赔偿损失。4.甲乙双方未按照合同约定履行通知义务责任认定：未履行通知义务的一方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。示例：甲方未及时通知乙方游泳池关闭信息，导致乙方遭受损失，甲方应赔偿。全文完。2024年游泳池租赁合同样本1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称1.2合同签订日期1.3合同有效期1.4游泳池位置及面积2.租赁标的2.1游泳池设施清单2.2租赁用途2.3租赁方式3.租金及支付方式3.1租金金额3.2支付期限3.3支付方式4.保证金4.1保证金金额4.2退还条件4.3退还方式5.使用规定5.1使用时间5.2使用人数限制5.3使用注意事项6.维护保养6.1租赁方责任6.2经营方责任6.3保养费用7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约赔偿8.解除合同8.1解除条件8.2解除程序8.3解除后事宜9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决期限10.不可抗力10.1不可抗力定义10.2不可抗力处理10.3不可抗力证明11.合同附件11.1附件一：游泳池设施清单11.2附件二：租赁方承诺书11.3附件三：保证金收据12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序14.其他约定14.1通知方式14.2合同修改14.3合同份数第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2合同签订日期本合同签订日期为2024年[具体日期]，即[年月日]。1.3合同有效期本合同自签订之日起生效，有效期为[租赁期限]，具体为[起始日期]至[终止日期]。1.4游泳池位置及面积游泳池位于[具体地址]，占地面积为[面积单位：平方米]。第二条租赁标的2.1游泳池设施清单1.游泳池本体2.游泳辅助设备（救生圈、游泳圈等）3.游泳池周边设施（座椅、遮阳伞等）4.游泳池附属设施（淋浴间、更衣室、储物柜等）2.2租赁用途乙方租赁游泳池仅用于公众游泳、水上运动及相关活动。2.3租赁方式本合同采用包月租赁方式，乙方需在合同签订后一次性支付全部租金。第三条租金及支付方式3.1租金金额本合同租金总额为人民币[金额单位：元]，具体金额为[具体金额]。3.2支付期限乙方应在合同签订之日起[具体天数]内一次性支付全部租金。3.3支付方式乙方应通过银行转账方式向甲方支付租金，转账信息如下：[银行名称]、[账户名称]、[账号]、[开户行]。第四条保证金4.1保证金金额乙方需向甲方支付保证金人民币[金额单位：元]，具体金额为[具体金额]。4.2退还条件1.合同期满，乙方无违约行为；2.游泳池设施及环境保持完好，无损坏或污染。4.3退还方式在满足退还条件的情况下，甲方应在合同期满后的[具体天数]内将保证金退还给乙方。第五条使用规定5.1使用时间游泳池的使用时间为每天[具体时间]，具体时间为[起始时间]至[结束时间]。5.2使用人数限制游泳池的最大使用人数为[人数]。5.3使用注意事项1.乙方应遵守游泳池的规章制度；2.乙方应确保自身及他人安全，不得在水池边嬉戏打闹；3.乙方不得携带宠物进入游泳池。第六条维护保养6.1租赁方责任乙方应负责游泳池及设施的日常维护和保养。6.2经营方责任甲方负责游泳池设施的正常运行，确保水质符合国家标准。6.3保养费用保养费用由甲方承担，乙方无需支付。第八条违约责任8.1违约情形1.乙方未按合同约定支付租金；2.乙方违反游泳池使用规定，造成设施损坏；3.甲方未按合同约定提供设施或服务；4.双方协商一致解除合同，但一方未履行解除通知义务。8.2违约责任1.乙方未按约定支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的[百分比]%；2.乙方违反使用规定，造成设施损坏，应承担维修或赔偿费用；3.甲方未按约定提供设施或服务，应向乙方退还相应费用；4.违约方应承担因违约给对方造成的直接经济损失。8.3违约赔偿1.任何一方违约，均应向对方支付违约金，违约金为合同总金额的[百分比]%；2.违约金不足以弥补损失的，违约方还应赔偿对方实际损失。第九条解除合同9.1解除条件1.合同期满；2.双方协商一致；3.出现不可抗力因素；4.一方违约，经对方催告后仍未履行。9.2解除程序1.解除合同应提前[具体天数]通知对方；2.双方应就解除事宜达成书面协议；3.解除合同后，双方应履行合同终止后的相关事宜。9.3解除后事宜1.解除合同后，乙方应将游泳池设施交还甲方；2.双方应就合同解除后的费用进行结算。第十条争议解决10.1争议解决方式1.双方友好协商；2.争议解决机构。10.2争议解决机构1.若双方协商不成，可向[具体机构名称]申请仲裁；2.仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。10.3争议解决期限1.双方应在争议发生后[具体天数]内提出解决要求；2.争议解决机构应在[具体天数]内作出裁决。第十一条不可抗力11.1不可抗力定义1.自然灾害（如地震、洪水等）；2.社会事件（如战争、罢工等）；3.政府行为（如政策调整、禁令等）。11.2不可抗力处理1.发生不可抗力事件，应立即通知对方；2.双方应协商解决，尽力减少损失；3.不可抗力事件持续期间，合同可暂停履行。11.3不可抗力证明1.乙方应提供不可抗力事件的证明材料；2.甲方应核实证明材料，确认不可抗力事件的存在。第十二条合同附件12.1附件一：游泳池设施清单1.游泳池本体；2.游泳辅助设备；3.游泳池周边设施；4.游泳池附属设施。12.2附件二：租赁方承诺书1.乙方承诺遵守游泳池使用规定；2.乙方承诺自行承担意外伤害责任。12.3附件三：保证金收据1.收据日期；2.保证金金额；3.收据人签字。第十三条合同生效13.1合同生效条件1.双方签字盖章；2.保证金支付完毕。13.2合同生效日期本合同自双方签字盖章且保证金支付完毕之日起生效。第十四条其他约定14.1通知方式1.除非另有约定，所有通知应以书面形式发送；2.通知送达地址为合同中约定的地址。14.2合同修改1.合同的任何修改必须经双方书面同意；2.修改后的合同条款与原合同具有同等法律效力。14.3合同份数本合同一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义本合同中所述第三方是指除甲乙双方以外的，在合同履行过程中提供相关服务、协助或参与合同执行的任何自然人、法人或其他组织。1.2第三方类型1.中介方：在甲乙双方之间提供信息对接、促成交易的中介机构或个人；2.承包方：负责游泳池设施维护、保养或相关服务的承包商；3.技术支持方：为游泳池提供技术支持、设备维护的供应商或服务商；4.保险机构：为游泳池提供保险服务的保险公司。第二条第三方责任限额2.1责任限额定义本合同中所述第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中因自身原因造成甲乙双方损失，应承担的最高赔偿金额。2.2责任限额确定1.第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额为人民币[金额单位：元]；2.第三方责任限额不包括因不可抗力、甲方或乙方自身原因造成的损失。第三条第三方责权利3.1第三方权利1.第三方有权按照合同约定，独立开展相关工作；2.第三方有权获得合同约定的报酬。3.2第三方义务1.第三方应遵守合同约定，履行相关职责；2.第三方应保证其提供的服务或产品符合国家标准和行业规范；3.第三方应承担因自身原因造成的损失，并在责任限额内对甲乙双方进行赔偿。第四条第三方与其他各方的划分4.1责任划分1.甲乙双方应明确各自的权利和义务，第三方在履行合同过程中产生的责任由其自行承担；2.因第三方原因造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。4.2沟通协调1.甲乙双方应与第三方保持良好沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题；2.第三方应及时向甲乙双方报告工作进展和遇到的问题。第五条第三方介入的程序5.1第三方介入申请1.甲乙双方均可向对方提出第三方介入申请；2.申请内容应包括第三方类型、职责、权利和义务等。5.2第三方介入审批1.甲乙双方应就第三方介入申请进行协商，达成一致意见；2.双方协商一致后，方可正式邀请第三方介入。5.3第三方介入合同1.第三方介入合同应明确第三方的职责、权利和义务，以及与甲乙双方的权利义务关系；2.第三方介入合同由甲乙双方与第三方共同签订。第六条第三方介入的终止6.1第三方介入终止条件1.合同履行完毕；2.第三方完成合同约定的全部工作；3.双方协商一致终止第三方介入。6.2第三方介入终止程序1.双方应就第三方介入终止事宜进行协商；2.达成一致意见后，双方签署终止协议。第七条第三方介入的争议解决7.1争议解决方式1.双方友好协商；2.争议解决机构。7.2争议解决机构1.若双方协商不成，可向[具体机构名称]申请仲裁；2.仲裁裁决为终局裁决，对甲乙双方和第三方均有约束力。7.3争议解决期限1.双方应在争议发生后[具体天数]内提出解决要求；2.争议解决机构应在[具体天数]内作出裁决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：游泳池设施清单要求：详细列出游泳池及附属设施的名称、规格、数量等信息。说明：该清单作为合同附件，用于明确双方租赁标的的具体内容。2.附件二：租赁方承诺书要求：租赁方承诺遵守游泳池的使用规定，保证自身及他人安全。说明：该承诺书作为合同附件，用于明确租赁方的责任和义务。3.附件三：保证金收据要求：收据上应注明收据日期、保证金金额、收据人签字等信息。说明：该收据作为合同附件，用于证明保证金已支付的事实。4.附件四：第三方介入合同要求：明确第三方的职责、权利和义务，以及与甲乙双方的权利义务关系。说明：该合同作为合同附件，用于规范第三方介入后的合作关系。5.附件五：争议解决协议要求：明确争议解决方式、机构及期限。说明：该协议作为合同附件，用于规范双方在发生争议时的解决途径。6.附件六：不可抗力事件证明要求：提供不可抗力事件的证明材料，如自然灾害、政府行为等。说明：该证明作为合同附件，用于证明不可抗力事件的存在。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按约定支付租金；1.2乙方违反游泳池使用规定，造成设施损坏；1.3甲方未按约定提供设施或服务；1.4双方协商一致解除合同，但一方未履行解除通知义务；1.5第三方在履行合同过程中因自身原因造成甲乙双方损失。2.责任认定标准：2.1违约行为的认定：根据合同约定和相关法律法规，结合实际情况进行认定。2.2责任认定标准：根据违约行为的严重程度、损失金额等因素，结合合同约定和相关法律法规进行认定。3.违约责任示例说明：3.1乙方未按约定支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的1%；3.2乙方违反使用规定，造成设施损坏，应承担维修或赔偿费用；3.3甲方未按约定提供设施或服务，应向乙方退还相应费用；3.4第三方在履行合同过程中因自身原因造成甲乙双方损失，应在责任限额内对甲乙双方进行赔偿。全文完。2024年游泳池租赁合同样本2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释2.合同双方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.游泳池基本情况3.1游泳池位置3.2游泳池面积3.3游泳池设施4.租赁期限4.1租赁开始日期4.2租赁结束日期4.3租赁期限延长5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付时间5.3支付方式5.4违约金6.使用规则6.1使用时间6.2安全规定6.3维护责任6.4不得使用项目7.设施设备管理7.1设备维护7.2设备更新7.3设备使用8.违约责任8.1违约行为8.2违约责任承担8.3违约金计算9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期13.其他约定13.1不可抗力13.2合同附件13.3合同变更14.合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署人第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释（1）“游泳池”指甲方拥有的位于市区路的游泳池，包括游泳池本体、配套设施及附属设施；（2）“租赁期限”指乙方租赁游泳池的时间范围，自本合同生效之日起至合同约定的租赁期满之日止；（3）“租金”指乙方按照本合同约定向甲方支付的租赁费用；（4）“违约责任”指本合同一方当事人违反本合同约定，应承担的法律责任。2.合同双方信息2.1出租方信息甲方名称：游泳池管理有限责任公司法定代表人：地址：市区路号2.2承租方信息乙方名称：健身俱乐部法定代表人：地址：市区路号3.游泳池基本情况3.1游泳池位置游泳池位于市区路号，具体地址如上述出租方信息中所述。3.2游泳池面积游泳池总面积为2000平方米，其中泳池本体面积为1500平方米，配套设施及附属设施面积为500平方米。3.3游泳池设施（1）泳池本体；（2）淋浴房；（3）更衣室；（4）休息区；（5）救生设备；（6）清洁设备。4.租赁期限4.1租赁开始日期本合同租赁期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。4.2租赁结束日期本合同租赁期满之日为2024年12月31日。4.3租赁期限延长如双方同意延长租赁期限，应在本合同租赁期满前一个月内签订书面租赁期限延长协议。5.租金及支付方式5.1租金金额本合同租赁期间，乙方应向甲方支付租金共计人民币万元整（￥万元）。5.2支付时间乙方应在每月的5日前向甲方支付当月的租金。5.3支付方式租金支付方式为银行转账，乙方应将租金汇入甲方指定的银行账户。5.4违约金如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付每日租金总额的1%作为违约金。6.使用规则6.1使用时间乙方应在游泳池的正常营业时间内使用游泳池，具体时间为每日上午6:00至晚上10:00。6.2安全规定（1）不得在游泳池内嬉戏打闹；（2）不得在游泳池内吸烟、饮酒；（3）不得擅自移动游泳池设施；（4）不得在游泳池内游泳时佩戴眼镜、耳塞等物品。6.3维护责任乙方应对游泳池的使用情况进行维护，确保游泳池设施的安全和完好。6.4不得使用项目（1）跳水；（2）潜水；（3）游泳比赛；（4）其他可能对游泳池设施造成损害的活动。8.违约责任8.1违约行为（1）乙方未按本合同约定支付租金；（2）乙方违反本合同约定，擅自改变游泳池的用途；（3）乙方违反本合同约定，造成游泳池设施损坏；（4）乙方违反本合同约定，未按期进行游泳池设施维护；（5）甲方违反本合同约定，未按期提供游泳池设施维护。8.2违约责任承担（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金；（2）乙方违反本合同约定，擅自改变游泳池用途的，应赔偿甲方因此遭受的损失；（3）乙方违反本合同约定，造成游泳池设施损坏的，应负责修复或赔偿；（4）乙方违反本合同约定，未按期进行游泳池设施维护的，应向甲方支付违约金；（5）甲方违反本合同约定，未按期提供游泳池设施维护的，应向乙方支付违约金。8.3违约金计算违约金的计算方法如下：（1）未按约定支付租金的，违约金为应支付租金的1%；（2）擅自改变游泳池用途的，违约金为租金总额的10%；（3）造成游泳池设施损坏的，按实际损失赔偿；（4）未按期进行游泳池设施维护的，违约金为当月租金的5%；（5）未按期提供游泳池设施维护的，违约金为当月租金的5%。9.争议解决9.1争议解决方式双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构本合同的争议解决机构为市仲裁委员会。10.合同解除10.1合同解除条件（1）一方当事人严重违约；（2）发生不可抗力事件，影响合同履行；（3）一方当事人要求解除合同，并经另一方当事人同意。10.2合同解除程序（1）一方当事人提出解除合同的要求，应书面通知另一方当事人；（2）双方协商解除合同的，应签订书面解除协议；（3）因不可抗力事件解除合同的，应提供相关证明材料。11.合同终止11.1合同终止条件（1）租赁期限届满；（2）合同解除；（3）一方当事人死亡或丧失民事行为能力；（4）其他法定或约定终止合同的情形。11.2合同终止程序合同终止后，双方应按照本合同约定办理相关手续，包括但不限于：（1）乙方应将游泳池设施完好地交还甲方；（2）双方应结清所有债权债务；（3）双方应签订书面终止协议。12.合同生效12.1合同生效条件本合同经双方签字盖章后生效。12.2合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。13.其他约定13.1不可抗力因不可抗力事件导致本合同不能履行或履行不适当的，双方互不承担责任。13.2合同附件本合同附件包括但不限于游泳池设施清单、租赁期限延长协议等。13.3合同变更对本合同的任何变更，均应以书面形式作出，并由双方签字盖章。14.合同签署14.1合同签署日期本合同签署日期为2024年1月1日。14.2合同签署地点本合同签署地点为市区路号。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与范围1.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方之外的，为协助履行本合同而介入的任何个人、法人或其他组织。1.2第三方范围（1）中介方：为甲乙双方提供中介服务，协助双方达成本合同的人员或机构；（2）监理方：对游泳池设施的施工、维护进行监督和检查的专业机构；（3）咨询方：为甲乙双方提供专业咨询意见的专家或顾问；（4）其他第三方：根据合同履行需要，经甲乙双方同意介入的任何个人或机构。2.第三方介入条件2.1第三方介入前提（1）甲乙双方书面同意；（2）第三方具备履行相关职责的能力和资质；（3）第三方同意遵守本合同的相关规定。3.第三方责任限额3.1责任限额定义本合同中，第三方责任限额指第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的赔偿责任限制。3.2责任限额确定（1）第三方责任限额应根据第三方介入的性质、范围和可能产生的风险等因素确定；（2）责任限额应在第三方介入协议中明确约定；（3）责任限额不得超过本合同约定的甲乙双方各自责任限额。4.第三方权利与义务4.1第三方权利（1）根据合同约定，第三方有权获得甲乙双方支付的报酬；（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和