2024年商场旺铺租赁协议详细范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年商场旺铺租赁协议详细范本本合同目录一览第一条租赁店铺及面积1.1店铺位置1.2店铺面积1.3店铺用途第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式第五条经营范围5.1乙方经营范围5.2乙方不得经营范围第六条维修与保养6.1乙方负责维修与保养6.2甲方提供维修与保养第七条水电费用7.1水电费用承担方7.2水电费用支付方式第八条消防安全8.1消防安全责任8.2消防安全设施第九条合同变更9.1合同变更条件9.2合同变更程序第十条合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序第十一条违约责任11.1甲方违约责任11.2乙方违约责任第十二条争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决地点第十三条法律适用13.1合同适用的法律13.2法律解释第十四条其他约定14.1双方其他约定第一部分：合同如下：第一条租赁店铺及面积1.1店铺位置本合同所述店铺位于甲方经营管理的商场内，具体店铺位置详见附件一。1.2店铺面积店铺面积为____平方米，具体尺寸以附件一所示为准。1.3店铺用途乙方租赁该店铺用于____（经营范围），未经甲方书面同意，乙方不得改变店铺用途。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁的开始日期为____年____月____日。2.2租赁结束日期租赁结束日期为____年____月____日。第三条租金及支付方式3.1租金金额租金为每月人民币____元整（大写：____元整），租金每年调整一次，具体调整方式由双方另行协商确定。3.2租金支付周期租金每期支付____个月，乙方应在每期第一个月支付该期的租金。3.3租金支付方式（1）银行转账；（2）现金支付；（3）其他方式：____。第四条押金4.1押金金额乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币____元整（大写：____元整）。4.2押金退还条件租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将店铺及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后____个工作日内退还剩余押金。4.3押金退还方式甲方退还押金的方式为：____（银行转账/现金支付/其他方式：____）。第五条经营范围5.1乙方经营范围乙方在租赁期间内，仅限于本合同约定的店铺用途进行经营活动，不得从事合同未约定的其他经营活动。5.2乙方不得经营范围（1）销售假冒伪劣商品；（2）进行违法经营活动；（3）擅自改变店铺结构；（4）其他违反法律法规及商场管理规定的活动。第六条维修与保养6.1乙方负责维修与保养乙方应负责租赁店铺及附属设施的日常维修与保养，确保店铺设施的正常运行。6.2甲方提供维修与保养甲方负责对店铺外墙、公共通道及公共设施进行维修与保养。对于因乙方使用不当造成的损坏，乙方应承担相应的维修费用。第七条水电费用7.1水电费用承担方乙方应承担租赁店铺的水电费用。7.2水电费用支付方式乙方应在每期租金支付时，将上期水电费用一并支付给甲方。第八条消防安全8.1消防安全责任乙方应遵守国家的消防安全法律法规，负责店铺内的消防安全工作，保障店铺内的消防设施设备完好，并定期进行消防安全培训和演练。8.2消防安全设施乙方应按照甲方的要求，配备必要的消防设施和设备，并保证其正常运行。在店铺内进行装修或改造时，乙方必须符合国家消防安全规定，并报经甲方审核批准。第九条合同变更9.1合同变更条件如乙方因业务发展需要，可以书面形式向甲方提出合同变更的请求。甲方在收到变更请求后，应于____个工作日内回复乙方。9.2合同变更程序经甲方同意变更后，双方应签署书面变更协议，作为本合同的附件，具有同等法律效力。第十条合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序合同解除后，乙方应按照本合同约定将店铺及附属设施交还给甲方，并支付甲方因此产生的相关费用。甲方应在扣除乙方应付款项后____个工作日内退还剩余押金。第十一条违约责任11.1甲方违约责任甲方未按本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同租金总额的____%。11.2乙方违约责任乙方未按本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同租金总额的____%。第十二条争议解决12.1争议解决方式双方因履行本合同发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决地点本合同的签订地为____，双方同意将争议提交至该地点的人民法院审理。第十三条法律适用13.1合同适用的法律本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.2法律解释第十四条其他约定14.1双方其他约定本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。双方可以通过书面协议对本合同进行修改和补充，该等修改和补充与本合同具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：店铺位置示意图详细描述店铺在商场内的具体位置，包括店铺的门牌号码、楼层等信息。附件二：店铺面积测量报告提供由专业测量机构出具的店铺面积测量报告，确保面积数据的准确性。附件三：租赁店铺平面图提供店铺的平面图，标明店铺内各个区域的功能分布。附件四：租金支付明细表详细列出租金支付的计算方式、支付周期和支付金额等信息。附件五：押金支付收据提供押金支付的收据，作为乙方支付押金的凭证。附件六：维修保养服务协议详细规定乙方应承担的维修保养责任和甲方提供的维修保养服务内容。附件七：水电费用结算单详细列出水电费用的计算方式、承担方和支付方式等信息。附件八：消防安全管理协议规定乙方应遵守的消防安全规定和应配备的消防设施设备。附件九：合同变更协议在合同有效期内，如乙方需要变更租赁条件，应签署此协议作为合同的补充。附件十：店铺交接单在租赁期满或合同提前解除时，双方签署此交接单，确认店铺及附属设施的交还情况。说明二：违约行为及责任认定：甲方违约行为：1.未按约定提供店铺给乙方使用。2.未按约定提供维修保养服务。3.未按时支付乙方租金。乙方违约行为：1.未按约定支付租金。2.未按约定使用店铺进行经营活动。3.未按约定维护和保养店铺设施。违约责任认定标准：1.甲方违约行为导致乙方损失的，甲方应承担乙方损失的赔偿责任。2.乙方违约行为导致甲方损失的，乙方应承担甲方损失的赔偿责任。3.双方均违约的，双方应各自承担相应的违约责任。示例说明：如果甲方未按约定时间提供店铺给乙方使用，导致乙方无法按时开展经营活动，甲方应承担由此产生的损失赔偿责任。说明三：法律名词及解释：1.租赁合同：指甲方将店铺出租给乙方使用，乙方支付租金的