2024年期电信基站租赁房屋协议细节版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年期电信基站租赁房屋协议细节版B版本合同目录一览1.租赁房屋描述1.1房屋位置1.2房屋面积1.3房屋现状2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付账户信息4.租赁用途4.1租赁房屋用途限制4.2租赁房屋使用要求5.维修责任5.1出租方维修责任5.2承租方维修责任6.保险责任6.1出租方保险责任6.2承租方保险责任7.房屋损坏及损失处理7.1房屋损坏处理7.2房屋损失处理8.房屋转租8.1转租条件8.2转租手续9.合同变更9.1合同变更条件9.2合同变更程序10.合同终止10.1合同终止条件10.2合同终止程序11.违约责任11.1出租方违约责任11.2承租方违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.法律适用及争议解决13.1法律适用13.2争议解决14.其他条款14.1房屋交付日期14.2房屋交付条件14.3双方联系方式第一部分：合同如下：1.租赁房屋描述1.1房屋位置本合同租赁房屋位于____省____市____区（县）____街道（镇）____号，具体门牌号为____。1.2房屋面积租赁房屋建筑总面积为____平方米，其中室内面积为____平方米，室外面积为____平方米。1.3房屋现状租赁房屋现状为____（请描述房屋的现状，如：完好、需要维修、部分装修等）。2.租赁期限2.1租赁开始日期本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁结束日期如双方无异议，租赁期满后，本合同自动续约____年，续约次数____次。2.3租赁续约条款租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前____个月向出租方提出续约申请，双方协商一致后可签订新的租赁合同。3.租金及支付方式3.1租金金额租赁房屋的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元/月。3.2租金支付周期租金支付周期为每____个月支付一次，每次支付____个月租金。3.3租金支付账户信息租金支付账户信息如下：户名：____账号：____开户行：____4.租赁用途4.1租赁房屋用途限制承租方租赁房屋仅限于____（请描述用途，如：办公、居住、商业等）用途，不得用于非法活动。4.2租赁房屋使用要求承租方应合理使用租赁房屋及其附属设施，爱护公共设施，不得擅自改动房屋结构和设施。5.维修责任5.1出租方维修责任出租方负责对租赁房屋及附属设施进行定期检查、维修，确保房屋及设施安全、正常使用。5.2承租方维修责任承租方负责对租赁房屋内部进行日常维护、保养，如因使用不当导致设施损坏，承租方应承担维修费用。6.保险责任6.1出租方保险责任出租方应依法购买房屋保险，保障房屋及附属设施的安全。6.2承租方保险责任承租方可根据自身需要购买相应的保险，如意外伤害保险、财产保险等。7.房屋损坏及损失处理7.1房屋损坏处理租赁期间，如发生房屋及附属设施损坏，承租方应立即通知出租方，并按照维修责任规定进行维修。7.2房屋损失处理租赁期间，如因不可抗力导致房屋及附属设施损失，双方应按实际情况协商处理。8.房屋转租8.1转租条件承租方在租赁期间如需转租房屋，应提前____个月向出租方提出书面转租申请，并征得出租方同意。8.2转租手续承租方转租房屋时，应与次承租方签订书面租赁合同，并将原租赁合同副本交给出租方备案。9.合同变更9.1合同变更条件如双方同意，本合同可予以变更。变更事项应以书面形式签订补充协议，经双方盖章生效。9.2合同变更程序合同变更应遵循平等、自愿、诚实信用的原则，双方就变更事项协商一致后，签订书面补充协议。10.合同终止10.1合同终止条件本合同期满或者提前解除合同的，租赁关系终止。10.2合同终止程序合同终止前，承租方应将租赁房屋及附属设施交还出租方，双方进行验收。11.违约责任11.1出租方违约责任出租方违反合同约定，导致承租方损失的，应承担相应的违约责任。11.2承租方违约责任承租方违反合同约定，导致出租方损失的，应承担相应的违约责任。12.争议解决12.1争议解决方式本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构如双方同意，本争议可提交至合同签订地仲裁委员会进行仲裁。13.法律适用及争议解决13.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.2争议解决本合同履行过程中发生的争议，按照本合同争议解决条款处理。14.其他条款14.1房屋交付日期租赁开始前，出租方应将租赁房屋及附属设施完好地交付给承租方。14.2房屋交付条件房屋交付时，双方应共同进行验收，确认房屋及附属设施完好无损。14.3双方联系方式双方应保持联系畅通，如有变更联系方式，应及时通知对方。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁房屋证明文件内容要求：包括房屋所有权证、土地使用权证等相关证明文件。说明：承租方应在签订合同前核实出租方提供的租赁房屋证明文件，确保文件真实、有效。2.附件二：租赁房屋现状照片内容要求：包括房屋内外部照片，详细反映房屋现状。3.附件三：租赁房屋维修记录内容要求：包括房屋维修的历史记录、维修项目、维修时间等相关信息。说明：出租方应提供租赁房屋的维修记录，承租方有权查阅并复印。4.附件四：租赁房屋设施清单内容要求：详细列明房屋内外的设施、设备及其型号、数量等信息。说明：双方应在合同签订前共同确认租赁房屋设施清单，作为合同附件。5.附件五：租金支付凭证内容要求：包括银行转账记录、现金支付收据等租金支付凭证。说明：承租方应按照合同约定按时支付租金，并保存相关支付凭证。6.附件六：租赁房屋转租协议内容要求：包括次承租方信息、转租期限、转租租金等相关信息。说明：如承租方需转租，应提供次承租方与承租方签订的书面转租协议。7.附件七：合同变更协议内容要求：包括变更事项、变更后的条款等内容。说明：如合同发生变更，双方应签订书面变更协议，并盖章生效。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为未按约定时间交付租赁房屋；未按约定提供租赁房屋及附属设施；未按时支付租金或收取超过法定利率的利息；干涉承租方的正常使用；未履行维修责任导致房屋损坏。2.承租方违约行为未按约定时间支付租金；未合理使用租赁房屋及附属设施导致损坏；未按照合同约定转租房屋；未按照合同约定使用房屋导致合同终止；提前解除合同未支付违约金。3.违约责任认定标准违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；违约方的违约行为导致合同解除的，应按照合同约定承担相应的违约责任；违约方应承担因违约所产生的相关费用，包括但不限于诉讼费、律师费等。示例说明：如果出租方未按约定时间交付租赁房屋，承租方有权要求出租方支付违约金，并赔偿因延迟交付导致的损失。说明三：法律名词及解释：1.租赁合同：指出租方将房屋交付给承租方使用，承租方支付租金的合同。2.租金：指承租方按照合同约定支付给出租方的费用，用于使用租赁房屋及附属设施。3.租赁期限：指租赁合同的有效期限，自租赁开始之日起至租赁结束日止。4