2024年标准化房屋租赁中介合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年标准化房屋租赁中介合同版B版本合同目录一览第一条租赁房屋及租赁期限1.1房屋地址及面积1.2租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金标准2.2租金支付方式2.3租金支付时间第三条押金及退还3.1押金金额3.2押金退还方式3.3押金退还时间第四条房屋使用及维修4.1房屋使用规定4.2维修责任第五条房屋保险5.1保险责任5.2保险费用第六条租赁中介服务费6.1中介服务费标准6.2中介服务费支付方式第七条合同变更及解除7.1合同变更7.2合同解除第八条违约责任8.1出租方违约8.2承租方违约第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点第十条法律适用及争议解决10.1法律适用10.2争议解决第十一条其他约定11.1事项11.2事项第十二条出租方及承租方信息12.1出租方信息12.2承租方信息第十三条附件13.1附件名称13.2附件名称第十四条合同签订日期及签字14.1合同签订日期14.2签字（出租方）、签字（承租方）第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及租赁期限1.1房屋地址及面积1.1.1房屋地址：_______市_______区_______街道_______号。1.1.2房屋面积：_______平方米。1.2租赁期限1.2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.2.2租赁期满后，如出租方同意续租，则承租方应提前_______个工作日向出租方提出书面续租申请。1.2.3租赁期满后，如出租方不同意续租，则承租方应在本合同租赁期满前_______个工作日内将房屋交还给出租方。第二条租金及支付方式2.1租金标准2.1.1租金标准为每平方米每月_______元，总计每年_______元。2.1.2租金支付标准按照实际租赁面积计算。2.2租金支付方式2.2.1承租方应按照本合同约定的租金标准、租金支付时间和支付方式向出租方支付租金。2.2.2租金支付方式为每_______支付一次，每次支付_______个月租金。2.2.3租金支付日为每月的_______日，如遇节假日不顺延。2.3租金支付时间2.3.1承租方应在每月的租金支付日前将租金支付给出租方。2.3.2如承租方未能在租金支付日前支付租金，则应按照逾期支付租金的规定支付滞纳金。第三条押金及退还3.1押金金额3.1.1承租方应向出租方支付押金，押金金额为人民币_______元。3.1.2押金支付时间：本合同签订后_______个工作日内。3.2押金退还方式3.2.1租赁期满或合同提前解除后，出租方应在扣除承租方应支付的违约金、损害赔偿金等费用后，将剩余押金退还给承租方。3.2.2押金退还时间：租赁期满或合同提前解除后_______个工作日内。3.3押金退还条件3.3.1承租方按照本合同约定退还房屋，并办理了相关移交手续。3.3.2承租方按照本合同约定支付了所有应付款项。第四条房屋使用及维修4.1房屋使用规定4.1.1承租方应按照房屋的用途合理使用，不得改变房屋的结构和设施。4.1.2承租方不得在房屋内进行违法活动。4.2维修责任4.2.1出租方负责维修房屋及附属设施，确保房屋及附属设施的正常使用。4.2.2承租方负责日常维护和保养，如因使用不当导致设施损坏，承租方应承担维修费用。第五条房屋保险5.1保险责任5.1.1出租方应办理房屋保险，并将承租方列为保险受益人。5.1.2保险费用由出租方承担。5.2保险费用支付时间5.2.1保险费用应在每年度开始前支付。第六条租赁中介服务费6.1中介服务费标准6.1.1租赁中介服务费为人民币_______元。6.2中介服务费支付方式6.2.1承租方应在本合同签订后_______个工作日内向中介方支付租赁中介服务费。第七条合同变更及解除7.1合同变更7.1.1合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。7.1.2合同变更自变更协议签订之日起生效。7.2合同解除7.2.1合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。7.2.2合同解除协议签订后，本合同即告终止。第八条违约责任8.1出租方违约8.1.1出租方未按照本合同约定提供房屋的，应按照逾期交付房屋的规定向承租方支付违约金。8.1.2出租方未按照本合同约定履行其他义务的，应承担相应的违约责任。8.2承租方违约8.2.1承租方未按照本合同约定支付租金的，应按照逾期支付租金的规定向出租方支付违约金。8.2.2承租方未按照本合同约定履行其他义务的，应承担相应的违约责任。第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点9.2.1争议解决地点为合同签订地。第十条法律适用及争议解决10.1法律适用10.1.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2争议解决10.2.1如本合同的任何条款与中华人民共和国法律相抵触，该条款将按法律的规定重新解释或适用。第十一条其他约定11.1双方在签订本合同时，如有其他约定，应另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。第十二条出租方及承租方信息12.1出租方信息12.1.1名称：____________________12.1.2地址：____________________12.1.3联系人：____________________12.1.4联系方式：____________________12.2承租方信息12.2.1名称：____________________12.2.2地址：____________________12.2.3联系人：____________________12.2.4联系方式：____________________第十三条附件13.1附件名称：____________________13.2附件名称：____________________第十四条合同签订日期及签字14.1合同签订日期：____________________14.2签字（出租方）：____________________14.3签字（承租方）：____________________第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证复印件附件二：房屋租赁合同复印件附件三：租金支付记录附件四：押金收据附件五：房屋维修记录附件六：房屋保险单复印件附件七：租赁中介服务协议复印件附件八：房屋使用说明书附件九：房屋设施清单附件十：其他重要文件附件一：房屋所有权证复印件说明：本附件为房屋所有权证的复印件，用于证明出租方对租赁房屋拥有合法的所有权。附件二：房屋租赁合同复印件说明：本附件为租赁合同的复印件，用于确认双方在租赁过程中的权利和义务。附件三：租金支付记录说明：本附件用于记录承租方支付租金的详细信息，包括支付时间、金额等。附件四：押金收据说明：本附件为承租方支付押金的收据，用于证明押金已支付。附件五：房屋维修记录说明：本附件用于记录房屋维修的详细信息，包括维修时间、维修内容等。附件六：房屋保险单复印件说明：本附件为房屋保险单的复印件，用于证明房屋已办理保险。附件七：租赁中介服务协议复印件说明：本附件为租赁中介服务协议的复印件，用于确认中介方的服务内容和费用。附件八：房屋使用说明书说明：本附件为房屋使用说明书，用于指导承租方正确使用房屋及附属设施。附件九：房屋设施清单说明：本附件为房屋设施清单，用于列明房屋内提供的设施和设备。附件十：其他重要文件说明：本附件用于附上其他与租赁房屋相关的的重要文件。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租方未按照合同约定提供房屋。2.出租方未按照合同约定履行维修义务。3.出租方未按照合同约定提供保险。4.承租方未按照合同约定支付租金。5.承租方未按照合同约定合理使用房屋。6.承租方未按照合同约定提前通知出租方解除合同。责任认定：1.出租方未按照合同约定提供房屋的，应按照逾期交付房屋的规定向承租方支付违约金。2.出租方未按照合同约定履行维修义务的，应承担相应的违约责任。3.出租方未按照合同约定提供保险的，应承担相应的违约责任。4.承租方未按照合同约定支付租金的，应按照逾期支付租金的规定向出租方支付违约金。5.承租方未按照合同约定合理使用房屋的，应承担相应的违约责任。6.承租方未按照合同约定提前通知出租方解除合同的，应承担相应的违约责任。示例说明：若出租方未按照合同约定在租赁开始前提供房屋，则构成违约。根据合同约定，出租方应向承租方支付违约金，违约金计算方式为每天逾期交付房屋的部分租金。说明三：法律名词及解释：1.中华人民共和国：本合同适用中国的法律体系。2.合同签订地：本合同签订的地点，用于确定争议解决地点。3.出租方：房屋的所有者，将房屋出租给承租方。