商场施工管理

商场施工管理演讲人：日期：CATALOGUE目录商场施工前期准备施工组织设计与协调商场土建结构施工阶段管理商场内部装修装饰管理要点机电设备安装调试与运行维护管理商场竣工验收与交付使用流程01商场施工前期准备确立项目目标和规模，编制项目建议书。提交相关政府部门进行审批，获取施工许可证等相关证件。协调与政府部门的关系，确保项目顺利进行。项目立项与审批对商场施工现场进行详细勘察，了解地质、水文等情况。评估施工现场的安全风险，制定相应的安全措施。确定施工现场的临时设施、道路、水电等布局方案。施工现场勘察组织相关技术人员进行技术交底，明确施工要求和标准。协调设计单位与施工单位之间的技术问题，确保施工顺利进行。对施工图纸进行全面审查，确保图纸的准确性和可行性。施工图纸审查及技术交底根据施工图纸和施工计划，编制材料和设备采购清单。进行市场调查和比价，选择合适的供应商进行采购。安排材料和设备的运输、储存和保管工作，确保施工所需材料和设备及时到位。材料设备采购与储备安排02施工组织设计与协调根据商场具体情况，制定科学合理的施工流程和时间表。确定关键节点和里程碑事件，确保项目按计划进行。评估潜在风险，并制定相应应对措施。优化资源配置，提高施工效率和质量。01020304制定详细施工计划明确项目管理部门、设计部门、施工部门、监理部门等各方职责。建立有效的沟通机制和协作流程，确保信息畅通。定期对各部门工作进行评估和协调，确保项目顺利推进。明确各部门职责划分010204搭建临时设施及安全防护措施根据施工需要搭建临时设施，如办公区、材料堆放区、工人休息区等。制定严格的安全防护措施，确保施工现场安全。配备专业的安全管理人员，对现场进行实时监控和检查。定期对施工人员进行安全教育和培训，提高安全意识。03与供应商、承包商等建立良好的合作关系，确保材料和设备供应及时。及时处理现场问题和突发事件，确保项目不受影响。协调政府部门和相关机构，办理相关手续和证照。定期对项目进度和质量进行评估，及时调整计划和策略。协调各方资源，确保顺利推进03商场土建结构施工阶段管理确保地基承载力符合设计要求，进行必要的地基加固或处理，如采用桩基、扩基等。地基基础处理检查地基基础的施工质量，包括尺寸、位置、标高等，确保符合相关规范和设计要求。验收标准地基基础处理与验收标准对主体结构的施工过程进行全面监控，包括梁、板、柱等构件的施工质量和进度。确保施工现场的安全措施到位，如搭设脚手架、安全网等，防止高处坠落和物体打击等事故。主体结构搭建过程监控安全措施施工过程监控检查模板、钢筋等是否符合设计要求，确保浇筑前各项准备工作就绪。浇筑前准备浇筑过程控制养护与拆模对混凝土的浇筑过程进行严格控制，包括浇筑速度、振捣方式等，确保混凝土密实、无空洞。混凝土浇筑完成后，进行必要的养护工作，确保混凝土强度达到设计要求后再进行拆模。030201钢筋混凝土浇筑质量把控

防水、保温等隐蔽工程检查防水材料选择与施工选用符合设计要求的防水材料，并进行规范的施工操作，确保防水层无渗漏现象。保温材料安装按照设计要求安装保温材料，确保保温效果达到预期目标。隐蔽工程检查对防水、保温等隐蔽工程进行全面检查，确保施工质量符合相关规范和设计要求。04商场内部装修装饰管理要点可选择石膏板、金属板、PVC板等材料，要求材料防火、防潮、耐用。吊顶材料可使用乳胶漆、壁纸、瓷砖等，要求环保、易清洁、美观。墙面材料吊顶施工要注意龙骨安装平整、固定牢固；墙面施工要保证基层处理干净、平整，涂料涂刷均匀。施工方法吊顶、墙面材料选择和施工方法可选择大理石、花岗岩、地砖等，要求耐磨、防滑、易清洁。地面材料地面铺装要保证平整、无空鼓，缝隙均匀；大理石等石材需进行防碱背涂处理。铺装技巧定期清洁地面，避免使用酸性或碱性清洁剂；石材地面需定期进行石材养护。保养维护地面铺装技巧及保养维护知识根据商场整体布局和商品特点，合理规划专柜、货架位置和空间大小。布局规划专柜、货架安装要牢固、平稳，层板间距合理；注意与墙面、地面的收口处理。安装指导专柜、货架布局规划及安装指导光源选择使用高效、节能的LED等光源，注意光色、显色性和光线均匀性。照明方式基础照明、重点照明和装饰照明相结合，营造舒适、美观的购物环境。方案审查审查灯光照明设计方案是否符合商场整体风格和节能要求，提出优化建议。灯光照明设计方案审查05机电设备安装调试与运行维护管理选购具有合格证书、性能稳定的电梯和扶梯产品，确保其安全可靠。安装过程中需遵循相关规范，确保电梯、扶梯安装牢固、平稳，各部件运行正常。根据商场客流量和楼层高度等因素，合理选择电梯、扶梯的载重、速度等参数。安装完成后需进行严格的测试和验收，确保电梯、扶梯性能符合设计要求。电梯、扶梯选购及安装注意事项根据商场建筑结构和使用需求，合理选择空调系统的类型和布局方式。安装过程中需注意空调设备与建筑结构的协调配合，确保美观性和实用性。空调系统选型布局以及调试流程空调系统安装前需对商场空间进行精确测量，确保空调设备选型和数量符合实际需求。调试过程中需对空调系统的各项参数进行细致调整，确保其制冷、制热效果达到最佳状态。02030401给排水管道铺设和检查验收标准给排水管道铺设前需进行精确测量和设计，确保其走向和坡度符合规范要求。管道材料需选用符合国家标准的优质产品，确保其承压能力和耐腐蚀性。铺设过程中需注意管道与建筑结构的固定和保护，避免管道受损或移位。验收时需对管道进行严密性测试和通水试验，确保其无渗漏、无堵塞现象。01根据商场规模和火灾危险性等级，合理配置消防设施和器材，如灭火器、消火栓、喷淋系统等。02消防设施需定期进行检查、维护和更新，确保其处于良好状态。03建立日常巡查制度，定期对商场内的消防设施进行巡查，及时发现并处理潜在的安全隐患。04加强员工消防培训和演练，提高员工的消防安全意识和应急处置能力。消防设施配置要求及日常巡查制度06商场竣工验收与交付使用流程汇总施工过程中的所有技术资料、施工图纸、设计变更单、施工日志等文件；对所有资料进行整理、分类、编目，确保资料的完整性和准确性；准备竣工验收所需的申请表、验收报告、质量保证书等相关文件。整理完善竣工资料文件

组织专家进行初步验收评估邀请相关领域的专家组成验收小组，对商场进行初步验收评估；验收小组根据施工图纸、设计要求和施工规范，对商场的施工质量、安全性能、使用功能等方面进行全面检查；验收小组出具初步验收评估报告，列出存在的问题和不符合项，并提出整改意见和建议。施工单位根据初步验收评估报告中的问题和不符合项，制定详细的整改方案；对存在的问题进行逐一整改，确保所有不符合项都得到妥善处理；整改完成后，施工单位向验收小组提交再次验收申请，并附上整