抵押贷款合同范本

抵押贷款合同范本精选本合同目录一览第一条合同主体1.1贷款人信息1.2借款人信息第二条贷款金额与用途2.1贷款金额2.2贷款用途第三条贷款期限3.1贷款期限3.2还款日期第四条贷款利率4.1贷款利率4.2利息计算方式第五条抵押物5.1抵押物描述5.2抵押物权属证明第六条还款方式6.1还款方式6.2还款账户信息第七条违约责任7.1违约情形7.2违约责任第八条争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁机构第九条合同的变更与解除9.1变更条件9.2解除条件第十条合同的生效10.1生效条件10.2生效时间第十一条双方的权利与义务11.1贷款人的权利与义务11.2借款人的权利与义务第十二条抵押物的管理与处置12.1抵押物的管理12.2抵押物的处置第十三条合同的转让13.1转让条件13.2转让程序第十四条合同的解除与终止14.1解除条件14.2终止条件第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1贷款人信息贷款人全称：银行贷款人地址：市区路号贷款人联系方式：1.2借款人信息借款人全称：公司借款人地址：市区路号借款人联系方式：第二条贷款金额与用途2.1贷款金额本次贷款金额为人民币万元整。2.2贷款用途贷款主要用于借款人的业务发展、流动资金周转等合法经营活动。第三条贷款期限3.1贷款期限贷款期限为个月，自贷款发放之日起计算。3.2还款日期借款人应按照约定的还款计划，于贷款期限届满之日前还清全部贷款本金及利息。第四条贷款利率4.1贷款利率本次贷款的年利率为%。4.2利息计算方式利息按日计收，按月支付。利息计算公式为：利息=本金×日利率×计息天数。第五条抵押物5.1抵押物描述抵押物为借款人名下的位于市区路号的房产，房产证号为。5.2抵押物权属证明借款人应向贷款人提供房产证、土地使用权证等相关权属证明文件。第六条还款方式6.1还款方式（一）等额本息还款方式；（二）等额本金还款方式；（三）按期还息，到期还本方式。6.2还款账户信息借款人应向贷款人提供还款账户，并确保还款资金按时到账。第七条违约责任7.1违约情形借款人未能按照约定的还款计划还款的，构成违约。7.2违约责任借款人逾期还款的，应按日支付违约金，违约金标准为逾期本金万分之五。逾期还款超过天的，贷款人有权提前收回全部贷款，并有权要求借款人支付相关费用。第八条争议解决8.1争议解决方式本合同项下发生的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2仲裁机构如双方同意仲裁解决争议，仲裁机构为市仲裁委员会。第九条合同的变更与解除9.1变更条件本合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2解除条件除非合同另有约定，任何一方不得单方面解除本合同。如发生不可抗力等法定解除事由的，受影响方应及时通知对方，并按照法律规定和本合同的约定处理。第十条合同的生效10.1生效条件本合同自双方签字或者盖章之日起生效。10.2生效时间本合同自签字或者盖章之日起生效。第十一条双方的权利与义务11.1贷款人的权利与义务贷款人有权按照合同约定审查借款人的贷款申请，有权监督借款人按照约定的用途使用贷款，并有权要求借款人按时还款。11.2借款人的权利与义务借款人有权按照合同约定使用贷款，并应当按照约定的期限和方式还款。借款人应保证提供的抵押物真实、有效，并承担抵押物的保管责任。第十二条抵押物的管理与处置12.1抵押物的管理借款人应妥善保管抵押物，确保抵押物的价值不减少。12.2抵押物的处置未经贷款人同意，借款人不得出售、转让或者以其他方式处置抵押物。第十三条合同的转让13.1转让条件除非合同另有约定，任何一方不得单方面转让本合同项下的权利和义务。13.2转让程序如需转让本合同项下的权利和义务，需经双方协商一致，并签订书面转让协议。第十四条合同的解除与终止14.1解除条件本合同的解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议。14.2终止条件本合同在贷款全部还清后终止。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方介入本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，根据本合同约定参与贷款过程的各方，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、监管机构等。1.2第三方范围（一）提供贷款相关咨询服务的专业机构；（二）对抵押物进行评估、鉴定的评估机构；（三）为贷款提供担保的担保机构；（四）对贷款过程进行监管的监管机构；（五）其他根据法律规定或合同约定参与贷款过程的各方。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方介入程序甲乙方应在合同中明确第三方的介入程序，包括但不限于第三方选择的条件、选择方式、介入时间等。2.2第三方介入条件第三方介入的条件应包括但不限于：（一）第三方应具备合法的资质和能力；（二）第三方与甲乙方无利益冲突；（三）第三方应按照甲乙方的要求参与贷款过程；（四）第三方应遵守相关法律法规和行业规范。第三条第三方的主要职责与义务3.1第三方职责（一）提供专业服务，如咨询、评估、监管等；（二）确保提供的服务真实、准确、完整；（三）遵守保密原则，保护甲乙方的商业秘密；（四）按照甲乙方的要求，协助处理贷款过程中的问题。3.2第三方义务（一）第三方提供的服务应符合相关法律法规和行业规范；（二）第三方应按照合同约定履行义务，不得擅自变更服务内容；（三）第三方应按照甲乙方的要求，及时提供服务，并确保服务质量；（四）第三方在提供服务过程中，如发生违约、侵权等行为，应承担相应责任。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额的确定第三方责任限额应根据第三方提供的服务类型、服务范围、服务金额等因素综合确定。4.2第三方责任限额的表述第三方责任限额在本合同中以“第三方责任限额”的形式明确表示，该限额为第三方对甲乙方承担的违约责任、侵权责任等责任的最高限额。4.3第三方责任限额的调整第三方责任限额在本合同有效期内不得调整。如因法律法规变化等原因导致第三方责任限额需要调整的，甲乙方应协商一致，并签订书面补充协议。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方的关系界定第三方介入本合同项下的贷款过程，并不改变甲乙方之间的权利义务关系。第三方仅根据甲乙方的约定提供服务，并不对甲乙方承担除合同约定外的任何责任。5.2第三方与甲乙方的责任划分如第三方在提供服务过程中发生违约、侵权等行为，导致甲乙方损失的，由甲乙方根据合同约定向第三方主张权利。第三方对甲乙方的责任以其在合同中的约定为准。第六条第三方介入的额外条款与说明6.1额外条款甲乙方可根据本合同的约定，与第三方签订附加条款，明确双方在第三方介入过程中的权利义务。6.2说明本合同中的第三方介入条款，旨在明确第三方的概念、责任限额、与其他各方的关系等，以保障甲乙方的权益。甲乙方在签订合同时，应仔细阅读本条款，并根据实际情况进行调整。第七条第三方介入的变更与解除7.1变更条件本合同项下第三方介入的变更，需经甲乙方协商一致，并签订书面变更协议。7.2解除条件本合同项下第三方介入的解除，需经甲乙方协商一致，并签订书面解除协议。7.3变更与解除的程序（一）甲乙方签订书面变更协议或解除协议；（二）第三方签署确认协议的变更或解除；（三）甲乙方将变更或解除协议通知合同其他相关方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：贷款申请表详细记录借款人的基本信息、贷款金额、贷款用途等相关内容。附件二：抵押物权属证明包括房产证、土地使用权证等相关权属证明文件。附件三：第三方资质证明包括第三方的营业执照、资质证书等相关证明文件。附件四：贷款合同专用章用于合同盖章，以证明合同的正式性和法律效力。附件五：还款计划表详细记录借款人的还款计划，包括还款金额、还款日期等信息。附件六：贷款利率表详细记录贷款的年利率、计息方式等信息。附件七：违约金计算公式详细记录违约金的计算方式，包括逾期本金、利息等的计算方法。附件八：争议解决方式确认书确认双方同意采用的争议解决方式，如协商、仲裁或诉讼等。附件九：合同转让确认书如有合同转让需求，双方可在此附件中确认转让的条件和程序。附件十：合同解除与终止确认书确认合同解除与终止的条件和程序。附件十一：第三方服务协议明确第三方介入合同的职责、义务、责任限额等信息。附件十二：第三方介入确认书确认第三方根据合同约定参与贷款过程，并明确其权利义务。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.借款人未能按照约定的还款计划还款；2.借款人提供的抵押物不真实、有效；3.第三方未按照约定提供服务，或提供的服务不符合质量要求；4.第三方未经甲乙方同意，擅自变更服务内容或解除合同；5.甲乙方未按照约定支付贷款本金或利息；6.甲乙方未按照约定履行合同义务，如未支付第三方服务费用等。违约责任认定：1.借款人逾期还款的，应按日支付违约金，违约金标准为逾期本金万分之五；2.借款人未能提供真实、有效的抵押物，导致贷款合同无法履行的，应承