抵押房屋协议书

抵押房屋协议书本合同目录一览第一条抵押房屋的基本情况1.1房屋所有权证号1.2房屋地址1.3房屋面积1.4房屋所有权人第二条抵押房屋的用途2.1抵押房屋的现有用途2.2抵押房屋的未来用途第三条抵押房屋的抵押价值3.1抵押房屋的评估价值3.2抵押房屋的抵押比例第四条抵押房屋的抵押期限4.1抵押期限的起始日期4.2抵押期限的终止日期第五条抵押房屋的还款方式5.1还款来源5.2还款金额5.3还款期限第六条抵押房屋的处置6.1抵押权实现的方式6.2抵押权实现的条件第七条抵押房屋的保险7.1保险的投保人7.2保险的受益人7.3保险的保险金额第八条抵押房屋的权利义务8.1抵押人的权利和义务8.2抵押权人的权利和义务第九条抵押房屋的争议解决方式9.1争议的解决方式9.2争议解决的地点第十条抵押房屋的违约责任10.1违约的情形10.2违约的责任第十一条抵押房屋的变更和解除11.1变更的条件11.2解除的条件第十二条抵押房屋的附件12.1附件清单12.2附件的保管方式第十三条抵押房屋的签字盖章13.1合同的签字人13.2合同的盖章第十四条抵押房屋的其他约定14.1其他约定的内容第一部分：合同如下：第一条抵押房屋的基本情况1.1房屋所有权证号：_______1.2房屋地址：_______市_______区_______街道_______号1.3房屋面积：_______平方米1.4房屋所有权人：_______（姓名）第二条抵押房屋的用途2.1抵押房屋的现有用途：_______2.2抵押房屋的未来用途：_______第三条抵押房屋的抵押价值3.1抵押房屋的评估价值：_______元3.2抵押房屋的抵押比例：_______%第四条抵押房屋的抵押期限4.1抵押期限的起始日期：_______年_______月_______日4.2抵押期限的终止日期：_______年_______月_______日第五条抵押房屋的还款方式5.1还款来源：_______5.2还款金额：_______元5.3还款期限：_______年第六条抵押房屋的处置6.1抵押权实现的方式：_______6.2抵押权实现的条件：_______第七条抵押房屋的保险7.1保险的投保人：_______7.2保险的受益人：_______7.3保险的保险金额：_______元第八条抵押房屋的权利义务8.1抵押人的权利和义务：8.1.1抵押人应保证抵押房屋的所有权清晰，无任何法律争议。8.1.2抵押人应保证抵押房屋不存在任何抵押、租赁或其他权利限制。8.1.3抵押人应按照约定用途合理使用抵押房屋，并负责房屋的维护和保养。8.1.4抵押人有义务在抵押期限内按时还款，确保抵押权人的权益不受损害。8.2抵押权人的权利和义务：8.2.1抵押权人有权按照约定取得抵押房屋的抵押权。8.2.2抵押权人有权在抵押人未按时还款的情况下，采取法律允许的措施实现抵押权。8.2.3抵押权人应按照约定履行贷款义务，不得擅自变更贷款条件。8.2.4抵押权人应尊重抵押人的合法权益，不得擅自进入抵押房屋。第九条抵押房屋的争议解决方式9.1争议的解决方式：_______（例如：双方协商解决，提交_______仲裁委员会仲裁，或者向_______人民法院提起诉讼）9.2争议解决的地点：_______第十条抵押房屋的违约责任10.1违约的情形：_______（详细描述违约行为）10.2违约的责任：_______（违约责任的具体承担方式，如违约金、赔偿损失等）第十一条抵押房屋的变更和解除11.1变更的条件：_______11.2解除的条件：_______第十二条抵押房屋的附件12.1附件清单：_______（列出所有附件，如抵押房屋的权属证明、评估报告等）12.2附件的保管方式：_______第十三条抵押房屋的签字盖章13.1合同的签字人：_______（抵押人、抵押权人签字）13.2合同的盖章：_______（抵押人、抵押权人盖章）第十四条抵押房屋的其他约定14.1其他约定的内容：_______（如双方对于合同的保密条款、信息的真实性保证等）第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方介入是指在本合同执行过程中，除甲乙方之外，涉及到的其他个人或实体。1.2第三方介入包括但不限于中介方、评估机构、公证机构、监管机构、拍卖机构等。第二条第三方介入的义务与责任2.1第三方介入的义务：2.1.1第三方应遵守相关法律法规，按照甲乙双方的约定履行相关职责。2.1.2第三方应保持独立客观，提供真实、准确、完整的信息和服务。2.1.3第三方应对甲乙双方的隐私和商业秘密保密，不得泄露给任何无关方。2.2第三方介入的责任：2.2.1第三方应对其提供的服务质量和结果承担责任。若因第三方的原因导致甲乙双方损失，第三方应予以赔偿。2.2.2第三方在执行职责过程中，若存在过错或疏忽，导致甲乙双方损失，第三方应承担相应的法律责任。第三条第三方介入的费用3.1第三方介入的费用由甲乙双方按照约定的比例承担。3.2甲乙双方应在合同中明确第三方介入费用的承担比例和支付方式。第四条第三方介入的决策权4.1第三方介入的具体事项和决策权由甲乙双方共同决定。4.2甲乙双方应在合同中明确第三方介入的决定程序和权限。第五条第三方介入的变更和解除5.1甲乙双方如需变更或解除第三方介入事项，应协商一致，并通知第三方。5.2变更或解除第三方介入事项应按照合同约定的程序进行。第六条第三方介入的违约责任6.1第三方如违反本合同约定，导致甲乙双方损失，第三方应承担违约责任。6.2甲乙双方如违反本合同约定，导致第三方损失，甲乙双方应承担违约责任。第七条第三方介入的争议解决7.1甲乙双方与第三方之间的争议，应通过协商解决。7.2.1提交_______仲裁委员会仲裁；7.2.2向_______人民法院提起诉讼。第八条第三方介入的保密条款8.1第三方应对在合同执行过程中获取的甲乙双方的隐私和商业秘密保密，不得泄露给任何无关方。8.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第九条第三方介入的权益保障9.1甲乙双方应保证第三方的合法权益，不得擅自变更或解除第三方介入事项。9.2第三方在合同执行过程中的权益受到侵害时，有权要求甲乙双方予以保护。第十条第三方介入的其他约定10.1甲乙双方与第三方之间的其他事项，如需约定，应在合同中明确。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：抵押房屋的所有权证明附件二：抵押房屋的评估报告附件三：抵押房屋的抵押登记证明附件四：抵押房屋的保险单据附件五：还款计划表附件六：抵押房屋的用途变更协议附件七：抵押房屋的还款违约通知书附件八：抵押房屋的争议解决裁决书附件九：抵押房屋的第三方服务协议附件十：其他与抵押房屋有关的文件和资料附件的详细要求和附件的说明：附件一：抵押房屋的所有权证明应清晰显示房屋所有权人的姓名和房屋所有权证号，以及房屋的地址和面积等信息。附件二：抵押房屋的评估报告应详细说明房屋的评估价值、评估方法和评估依据等信息。附件三：抵押房屋的抵押登记证明应显示抵押登记的日期、抵押权人和抵押人的信息，以及抵押比例等信息。附件四：抵押房屋的保险单据应显示保险的投保人、受益人和保险金额等信息。附件五：还款计划表应详细列出还款的期数、还款金额和还款日期等信息。附件六：抵押房屋的用途变更协议应详细说明变更的条款和条件。附件七：抵押房屋的还款违约通知书应明确违约的情形和违约的责任。附件八：抵押房屋的争议解决裁决书应明确争议的解决结果和执行的期限。附件九：抵押房屋的第三方服务协议应详细说明第三方的服务内容、服务期限和服务的费用等信息。附件十：其他与抵押房屋有关的文件和资料，应包括与抵押房屋相关的合同、协议、证明等文件。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲乙双方未按照约定的期限和金额还款。2.甲乙双方未按照约定的用途使用抵押房屋。3.甲乙双方未按照约定的条件履行合同义务。4.第三方未按照约定的服务质量和结果提供服务。5.第三方未按照约定的保密义务保护甲乙双方的隐私和商业秘密。违约的责任认定标准：1.甲乙双方未按照约定的期限和金额还款，应按照合同约定的利率支付滞纳金，并承担相应的违约责任。2.甲乙双方未按照约定的用途使用抵押房屋，应承担违约责任，并按照合同约定的方式进行改正。3.甲乙双方未按照约定的条件履行合同义务，应承担违约责任，并按照合同约定的方式进行补救。4.第三方未按照约定的服务质量和结果提供服务，应承担违约责任，并按照合同约定的方式进行赔偿。5.第三方未按照约定的保密义务