储藏煤场租赁合同

储藏煤场租赁合同精选本合同目录一览第一条租赁物的描述1.1租赁物名称1.2租赁物位置1.3租赁物面积1.4租赁物现状第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条租赁物的使用和维修4.1租赁物的使用范围4.2租赁物的维修责任第五条租赁物的保险5.1保险责任5.2保险费用承担第六条租赁方的义务6.1租赁方的支付义务6.2租赁方的使用义务6.3租赁方的维修义务第七条出租方的权利和义务7.1出租方的保障义务7.2出租方的维修义务7.3出租方的监管义务第八条违约责任8.1租赁方的违约行为8.2出租方的违约行为第九条争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径第十条其他约定10.1租赁物的转租10.2租赁物的转让10.3租赁物的提前终止第十一条合同的变更和解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件第十二条合同的生效和终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件第十三条保密条款13.1保密内容13.2保密期限13.3违约泄密责任第十四条法律适用和争议解决14.1法律适用14.2争议解决方式第一部分：合同如下：第一条租赁物的描述1.1租赁物名称：储藏煤场1.2租赁物位置：位于省市县街道，具体坐标为X1.3租赁物面积：占地面积约为平方米，具体面积以实地测量为准1.4租赁物现状：租赁物目前处于空置状态，设施齐全，能够满足储藏煤场的需求第二条租赁期限2.1租赁开始日期：本合同签订之日起2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始日期算起，至租赁结束日期止第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为元，按月支付3.2租金支付周期：每月底支付下一个月租金3.3租金支付方式：租赁方通过银行转账的方式支付租金，账户信息如下：账户名称：X开户银行：银行分行银行账号：X第四条租赁物的使用和维修4.1租赁物的使用范围：租赁方仅限于将储藏煤场用作储藏煤炭及相关物资，不得用于其他用途4.2租赁物的维修责任：除自然损耗外，租赁期内租赁物的一切维修费用由出租方承担第五条租赁物的保险5.1保险责任：租赁方应依法购买并持有效的保险，保障租赁物在租赁期间的安全，如发生意外导致租赁物损失，由租赁方承担责任5.2保险费用承担：租赁方承担保险费用，并确保保险受益人为出租方第六条租赁方的义务6.1租赁方的支付义务：租赁方应按时支付租金，如逾期支付，每逾期一日，应支付应付租金的千分之一作为滞纳金6.2租赁方的使用义务：租赁方应合理使用租赁物，不得破坏租赁物的结构和设施，如因使用不当导致租赁物损坏，租赁方应负责修复或赔偿6.3租赁方的维修义务：租赁方应负责日常的清洁和维护工作，确保租赁物的正常使用第七条出租方的权利和义务7.1出租方的保障义务：出租方保证租赁物在租赁期间符合约定的用途，并确保租赁物的安全7.2出租方的维修义务：出租方负责对租赁物进行定期检查和维修，确保租赁物的正常使用7.3出租方的监管义务：出租方有权对租赁物的使用情况进行监督，如发现租赁方违反本合同的规定，出租方有权要求租赁方立即改正第八条违约责任8.1租赁方的违约行为8.1.1租赁方未按约定时间支付租金，逾期支付的滞纳金计算方式为每逾期一日应付租金的千分之一8.1.2租赁方未按约定使用租赁物，导致租赁物损坏的，租赁方应负责修复或赔偿8.1.3租赁方未经出租方同意转租或转让租赁物的，应承担违约责任，具体包括但不限于支付违约金等8.2出租方的违约行为8.2.1出租方未按约定提供租赁物的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿租赁方的损失等8.2.2出租方未按约定进行维修和保障租赁物安全的，应承担相应的违约责任第九条争议解决方式9.1协商解决：租赁方和出租方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的争议9.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向租赁物所在地的人民调解委员会申请调解9.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向租赁物所在地的人民法院提起诉讼第十条其他约定10.1租赁物的转租：租赁方如需转租租赁物，必须事先取得出租方的书面同意，并遵守相关法律法规的规定10.2租赁物的转让：租赁方如需转让租赁物，必须事先取得出租方的书面同意，并遵守相关法律法规的规定10.3租赁物的提前终止：如租赁方提前终止租赁合同，应提前三个月通知出租方，并支付提前终止合同的违约金，具体金额双方协商确定第十一条合同的变更和解除11.1合同变更条件：合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议11.2合同解除条件：合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议第十二条合同的生效和终止12.1合同生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效12.2合同终止条件：租赁期满或者双方协商一致解除合同的，本合同即行终止第十三条保密条款13.1保密内容：双方在合同履行过程中获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等13.2保密期限：自本合同签订之日起至合同终止之日起两年13.3违约泄密责任：如任何一方违反保密义务，导致对方损失的，应承担违约责任，具体赔偿金额双方协商确定第十四条法律适用和争议解决14.1法律适用：本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律14.2争议解决：如发生合同争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，与本合同有关联但并非合同当事人，参与或协助甲乙方履行合同义务的自然人、法人或其他组织。第二条第三方介入的条件2.1第三方介入需经甲乙方书面同意，并签订书面协议。2.2第三方介入应符合本合同的履行目的和性质，不得违背甲乙方的合法权益。第三条第三方的主要职责3.1第三方应按照甲乙方的要求，协助完成合同约定的义务。3.2第三方应保证其提供的服务或协助符合国家法律法规和行业标准。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方之间是独立的法律关系，甲乙方不承担第三方介入行为产生的任何法律后果。4.2第三方介入不影响甲乙方之间的合同权利和义务。第五条第三方介入的额外条款5.1如第三方介入导致合同内容发生变化，甲乙方应签订书面补充协议，明确变更后的权利义务。5.2甲乙方与第三方签订的书面协议，应明确第三方的责任范围、期限、违约责任等。第六条第三方责任限额6.1第三方应对其介入行为产生的损失或损害承担有限责任。6.2第三方责任限额应在书面协议中明确，如未明确，第三方责任限额不得超过其介入合同的报酬金额。第七条第三方违约的处理7.1如第三方违反书面协议，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。7.2甲乙方因第三方违约受到损失的，有权要求第三方赔偿。第八条第三方与合同履行8.1第三方应按照甲乙方的指示，协助完成合同履行。8.2第三方不得单独变更或解除合同，如需变更或解除，应取得甲乙方的书面同意。第九条第三方信息的保密9.1第三方应对其在合同履行过程中获得的甲乙方商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密。9.2第三方违反保密义务的，应承担违约责任。第十条第三方税务和合规10.1第三方应依法纳税，遵守相关法律法规。10.2第三方不得以任何方式侵害甲乙方的合法权益。第十一条第三方退出11.1第三方如因故需退出，应提前通知甲乙方。11.2第三方退出不影响本合同的继续履行。第十二条第三方与合同解除12.1第三方介入合同的解除应遵循合同约定和法律规定。12.2第三方解除合同的，应承担相应的违约责任。第十三条第三方与争议解决13.1第三方与甲乙方之间的争议，应通过友好协商解决。13.2协商不成的，任何一方有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四条第三方与法律适用14.1本合同第三方介入部分的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。14.2本合同第三方介入部分不影响甲乙方之间的法律适用。第十五条合同的效力15.1本合同第三方介入部分自甲乙方与第三方签订书面协议之日起生效。15.2本合同第三方介入部分的解除或终止，应遵循合同约定和法律规定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物现状描述详细说明租赁物的现状，包括面积、结构、设施等。附件二：租金支付明细表列出租金支付的详细信息，包括租金金额、支付周期、支付方式等。附件三：租赁物的使用和维修协议详细说明租赁物的使用范围、维修责任等。附件四：保险单据提供租赁物的保险单据，包括保险受益人、保险金额等。附件五：租赁方和出租方的身份证明文件提供租赁方和出租方的有效身份证明文件，如身份证、营业执照等。附件六：第三方介入协议详细说明第三方介入的条件、职责、责任限额等。附件七：争议解决方式说明详细说明争议解决的方式，包括协商、调解、法律途径等。附件八：保密协议详细说明保密内容、保密期限、违约泄密责任等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.租赁方未按约定时间支付租金。2.租赁方未按约定使用租赁物，导致租赁物损坏。3.租赁方未经出租方同意转租或转让租赁物。4.出租方未按约定提供租赁物。5.出租方未按约定进行维修和保障租赁物安全。6.第三方未按约定协助完成合同约定的义务。违约责任认定：1.租赁方未按约定时间支付租金的，每逾期一日应支付应付租金的千分之一作为滞纳金。2.租赁方未按约定使用租赁物，导致租赁物损坏的，租赁方应负责修复或赔偿。3.租赁方未经出租方同意转租或转让租赁物的，应承担违约责任，具体包括但不