成本控制的方案和措施

_____________________________________________________________________________________________________________________________________第十六章成本控制的方案和措施第一节各项经济技术指标12345678_____________________________________________________________________________________________________________________________________第二节成本控制的依据、原则和方法建立全员参与全过程成本控制管理意识，每个部门及个人要工程建设、竣工交付到缺陷保修所有阶段的成本根据项目的施工条件、使用的机械设备、参与施工人建立完善的项目成本控制体系、制定相应的控制程序、建立保证成本控制管理体系高度权威性、严肃性的相关制度，针对本工程的具体特点，在确定的成本目标、成本计划、成本控把整个施工过程重点部位分为几个阶段，在每个阶段开始对该阶段的成本控制目标及计划进行确认和调整，以确保在项目实施过程中，一方面，从项目经理到各个职能部应的成本控制责任，从而形成整个项目的成本控制责任提出进一步的具体要求，并分别落实到执行计划的有关位、甚至个人。各职能部门在肩负成本控制责任的同时资及成本控制体系的要求，对其在规定的权利范围内进制的管理权限进行设定，以保证各职能部门对项目的投的实质性控制。并按项目进展的主要阶段，对各职能部门在标成本的偏差，找出产生偏差的原因和责任，制订第三节降低成本、技术节约措施管理与协调优势、策划与运作优势、技术设备优势息管理优势、设计优势，有效利用社会一切优良资全过程全方位的为业主服务；建立以项目经理为核心的成作计划将作为业务系统检查内容以及对项目经理部与合约的严密性。以合约管理为核心，对各分包单位、供应行跟踪管理、协调、监控、指导和帮助，充分发挥总论证，以成本控制目标为前提，制定技术先进、经济合理、可行的施工组织设计、结合项目所在地的自然地理条件合理临时设施、结合整体施工部署的要求合理安排大型机和使用，这部分工作着眼于成本控制的事前先进性合理性等方面大力推广和采用计算机技术、综合信息技术，大力进行技术创新、管理创新，制定专项降低成本措施，实现工程项低成本目标。深化图纸设计，向管理要效益。各工种施工计出施工大样详图，确定标高、截面尺寸，做好技术交底证结构及各种埋设管线设备的准确性，最大限度地减少施叉作业中的翻改工作量。合理划分结构施工流水段，合理合进度计划，缩短结构施工工期，从而减少大型机械租赁减少返工，降低成本。在施工过程中严把工程质量自检人员定点、定岗、定责、加强施工工序的理工作，采取防范措施，消除质量通病，做到工程杜绝返工现象的发生，避免造成因不必要的人、材不短用，大材不小用，活完底清；钢筋集中场外加工，减少中间环节，合理搭配长短钢筋接头，利用钢筋下脚料制定位箍、拉结筋、马凳等，提高钢筋利用率；混凝土垫一次施工到位，减少底板防水找平层工序；混凝土墙达到清水效果，减少装饰前墙面处理；装修期间，合理安排工序，返工、返修；施工前绘制出施工管线综合布置图和施工法图，合理布置各种管线的位置及标高，避免管线安装坚持按定额确定材料消耗量，实行限额领料制对市场行情进行调查，在保证质量的前提下，尽量采用合理组织运输，就近购料，选用最经济的运输方式，机械调配，提高机械设备的利用率和完好率；加维修、保养工作，降低大修、经常性修理等各项费用避免不正当使用造成机械设备的闲置；加强租赁理，充分利用社会闲置机械资源，从不同角度降低机作为成本控制的依据；工程开工后，预算人员应根据计算脱离目标成本的偏差，找出产生偏差的原因，开招标，通过公开、公平的竞争，按“货比三家6采用新技术、新工艺，为节约材料、降低成本发挥作用-可编辑修改-___________________________________________________________________________________________________________新技术、新材料，严格执行各专业质量控制环节和控制点注重施工质量，不能因未通过验收而影响工序的延续性以应对额外工作或附加工作所产生的工程量以及各种原的延误原因。在实现质量目标的前提下，加快施工进度第四节节约能源、提高资源的利用率坚持责任到人，并建立施工现场，形成日常要加设截止阀，减少跑水浪费；用水后及时关闭流水；冲洗机械车辆要控制用水量和使用循环水-可编辑修改-节能和绿色照明。室外照明宜采用高强度气体放电灯，等场所宜采用细管荧光灯，生活区宜采用紧凑型荧光灯足照度的前提下，办公室节能型照明器具功率密度值不其他禁止使用电炉；合理使用灯具数量和功率，使并控制使用时间；严控空调设备使用，保证26℃,冬季室温不高于18℃。-可编辑修改-_________________________________________