2024年度企业间知识产权与不动产抵押借款合同示范3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度企业间知识产权与不动产抵押借款合同示范本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语1.2抵押物定义1.3借款人定义1.4借款定义1.5利息定义1.6偿还定义1.7违约定义1.8通知定义2.合同双方2.1借款人信息2.2借款人代表2.3借款人法定代表人2.4借款人住所地2.5借款人联系方式2.6抵押权人信息2.7抵押权人代表2.8抵押权人法定代表人2.9抵押权人住所地2.10抵押权人联系方式3.抵押物描述3.1抵押物类型3.2抵押物位置3.3抵押物面积3.4抵押物权属情况3.5抵押物使用情况3.6抵押物评估价值3.7抵押物评估时间4.借款金额4.1借款本金金额4.2借款利息计算方式4.3借款期限4.4借款用途5.利息支付5.1利息计算方式5.2利息支付频率5.3利息支付时间5.4利息支付方式6.借款偿还6.1偿还方式6.2偿还时间6.3偿还金额6.4偿还程序7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿7.4违约解除合同8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.通知与送达9.1通知方式9.2送达地址9.3送达时间10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件11.合同附件11.1附件一：抵押物清单11.2附件二：评估报告11.3附件三：借款凭证11.4附件四：其他相关文件12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人13.合同变更与解除13.1变更程序13.2解除程序14.其他约定事项14.1合同履行中的保密义务14.2合同履行中的保密期限14.3合同履行中的保密责任14.4合同履行中的保密措施第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语（1）"知识产权"指合同双方在合同有效期内，就知识产权产生的权利、利益以及相应的法律地位。（2）"不动产"指合同双方在合同有效期内，就不动产产生的权利、利益以及相应的法律地位。（3）"借款人"指本合同约定的借款人，即需要向抵押权人借款的一方。（4）"借款"指本合同约定的借款金额，包括本金和利息。（5）"利息"指借款人按照约定的利率向抵押权人支付的报酬。（6）"偿还"指借款人按照约定的方式和时间向抵押权人归还借款本金和利息的行为。（7）"违约"指借款人未按照合同约定履行义务的行为。1.2抵押物定义（1）"抵押物"指借款人为担保借款而提供给抵押权人的不动产。（2）"抵押权人"指本合同约定的抵押权人，即接受抵押物作为借款担保的一方。1.3借款人定义（1）"借款人"指在本合同中承担借款义务的自然人或法人。1.4借款定义（1）"借款"指借款人因经营、投资或其他合法需要，向抵押权人借款的金额。1.5利息定义（1）"利息"指借款人按照约定的利率支付给抵押权人的报酬。1.6偿还定义（1）"偿还"指借款人按照约定的还款计划，在约定的期限内向抵押权人归还借款本金和利息的行为。1.7违约定义（1）"违约"指借款人未按照本合同约定的条款履行其义务的行为。第二部分：合同如下：2.合同双方2.1借款人信息（1）借款人名称：（2）借款人住所地：（3）借款人法定代表人：2.2借款人代表（1）代表姓名：（2）代表职务：2.3借款人法定代表人（1）姓名：（2）职务：2.4借款人住所地（1）详细地址：（2）联系电话：2.5借款人联系方式（1）联系电话：（2）电子邮箱：2.6抵押权人信息（1）抵押权人名称：（2）抵押权人住所地：（3）抵押权人法定代表人：2.7抵押权人代表（1）代表姓名：（2）代表职务：2.8抵押权人法定代表人（1）姓名：（2）职务：2.9抵押权人住所地（1）详细地址：（2）联系电话：2.10抵押权人联系方式（1）联系电话：（2）电子邮箱：第三部分：合同如下：3.抵押物描述3.1抵押物类型3.2抵押物位置（1）抵押物位于：3.3抵押物面积（1）抵押物面积：平方米。3.4抵押物权属情况（1）抵押物权属清晰，无任何权属纠纷。3.5抵押物使用情况（1）抵押物目前使用情况如下：3.6抵押物评估价值（1）抵押物评估价值为人民币：（2）评估时间：3.7抵押物评估机构（1）评估机构名称：（2）评估机构资质：第四部分：合同如下：4.借款金额4.1借款本金金额（1）借款本金金额为人民币：4.2借款利息计算方式4.3借款期限（1）借款期限为：年。4.4借款用途（1）借款用途为：。第五部分：合同如下：5.利息支付5.1利息计算方式（1）利息计算方式如下：5.2利息支付频率（1）利息支付频率为：5.3利息支付时间（1）利息支付时间为：5.4利息支付方式（1）利息支付方式为：第六部分：合同如下：6.借款偿还6.1偿还方式（1）借款偿还方式为：6.2偿还时间（1）借款偿还时间为：6.3偿还金额（1）借款偿还金额为：6.4偿还程序（1）借款偿还程序如下：8.争议解决8.1争议解决方式（1）本合同项下发生的任何争议，应通过友好协商解决。（2）协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构（1）若双方协商不成，争议解决机构为：8.3争议解决程序（1）争议解决程序如下：（2）争议解决过程中，双方应保持沟通，共同努力寻求解决方案。9.通知与送达9.1通知方式9.2送达地址（1）借款人送达地址：（2）抵押权人送达地址：9.3送达时间（1）通知自发出之日起生效，除非法律另有规定。10.合同生效与终止10.1合同生效条件（1）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件10.3合同解除条件（1）任何一方违约，另一方有权解除合同。11.合同附件11.1附件一：抵押物清单（1）抵押物清单应详细列明抵押物的名称、类型、数量、价值等信息。11.2附件二：评估报告（1）评估报告应由具有相应资质的评估机构出具，并附有评估师签字。11.3附件三：借款凭证（1）借款凭证应包括借款金额、利率、期限、还款方式等信息。11.4附件四：其他相关文件（1）其他相关文件包括但不限于合同签订证明、身份证明等。12.合同签署12.1签署日期（1）本合同签署日期为：12.2签署地点（1）本合同签署地点为：12.3签署人（1）借款人代表（或法定代表人）签字或盖章：（2）抵押权人代表（或法定代表人）签字或盖章：13.合同变更与解除13.1变更程序（1）任何一方要求变更本合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。13.2解除程序（1）任何一方要求解除本合同，应书面通知对方，并说明解除理由。14.其他约定事项14.1合同履行中的保密义务（1）双方对本合同内容及履行的相关事项负有保密义务。14.2合同履行中的保密期限（1）保密期限自本合同生效之日起至合同终止后：14.3合同履行中的保密责任（1）违反保密义务的，违约方应承担相应的法律责任。14.4合同履行中的保密措施（1）双方应采取合理措施，确保保密信息的保密性。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义（1）“第三方”指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方达成协议或完成合同履行而介入的任何个人或实体，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、审计机构等。（2）第三方介入必须得到甲乙双方的书面同意。15.2第三方职责（1）第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业服务，包括但不限于信息提供、协调、见证等。（2）第三方应遵守相关法律法规和职业道德，确保其服务不违反本合同条款。15.3第三方权利（1）第三方有权根据甲乙双方的要求，获取必要的信息和文件，以完成其职责。（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助，包括但不限于提供文件、资料和签署文件等。15.4第三方义务（1）第三方应保守甲乙双方的商业秘密和合同内容，不得泄露给任何第三方。（2）第三方应按照甲乙双方的要求，按时完成其职责，并对服务质量负责。16.甲乙双方与第三方的关系16.1甲乙双方与第三方之间的关系为委托代理关系，第三方仅代表甲乙双方行事，不承担甲乙双方的法律责任。16.2第三方不得将甲乙双方委托的事项转委托给其他第三方。17.第三方责任限额17.1第三方在履行职责过程中因故意或重大过失造成的损失，其责任限额为人民币：17.2第三方在履行职责过程中因非故意或轻微过失造成的损失，其责任限额为人民币：17.3第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入前书面通知第三方。18.第三方介入的程序18.1甲乙双方同意第三方介入时，应书面通知对方，并说明第三方介入的原因和职责。18.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方保持沟通，确保合同履行的顺利进行。19.第三方介入的终止19.1第三方介入的终止条件如下：19.2第三方介入终止后，甲乙双方应立即通知第三方，并办理相关手续。20.第三方介入的补充条款20.1第三方介入的补充条款如下：20.2甲乙双方可根据实际情况，对第三方介入的补充条款进行协商和修改。21.第三方介入的争议解决21.1第三方介入过程中发生的争议，应通过友好协商解决。21.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。22.第三方介入的其他事项22.1第三方介入的其他事项如下：22.2甲乙双方应就第三方介入的其他事项进行充分沟通和协商。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：抵押物清单要求：详细列明抵押物的名称、类型、数量、位置、权属情况、评估价值等信息。说明：抵押物清单是合同中抵押物的基本描述，用于明确双方对抵押物的认知和权利义务。2.附件二：评估报告要求：由具有相应资质的评估机构出具，包括评估方法、评估依据、评估结果等。说明：评估报告是抵押物价值的权威证明，用于确定借款金额和抵押物的实际价值。3.附件三：借款凭证要求：包括借款金额、利率、期限、还款方式、支付时间等信息。说明：借款凭证是借款事实的书面证明，用于记录借款的详细情况。4.附件四：合同签署证明要求：证明合同签署的真实性和合法性，包括签署日期、地点、签署人等信息。说明：合同签署证明是合同有效性的重要文件，用于证明合同已经正式签署。5.附件五：身份证明要求：借款人和抵押权人的有效身份证明文件，如身份证、营业执照等。说明：身份证明用于确认合同双方的身份，确保合同的有效性。6.附件六：授权委托书要求：授权代表签署合同和执行合同条款的书面文件。说明：授权委托书用于授权代表在特定情况下代表一方签署和执行合同。7.附件七：争议解决协议要求：约定争议解决方式、机构、程序等的书面文件。说明：争议解决协议用于明确双方在发生争议时的解决途径。8.附件八：保密协议要求：约定保密内容、保密期限、保密责任等的书面文件。说明：保密协议用于保护合同双方的商业秘密和隐私。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为借款人未按时支付利息或本金。抵押权人未按时解除抵押权。双方未按照约定履行合同义务。第三方未按照约定履行职责。2.责任认定标准违约行为发生后，违约方应承担违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失、解除合同等。3.违约责任示例借款人未按时支付利息，应向抵押权人支付逾期利息和违约金。抵押权人未按时解除抵押权，应承担相应的法律责任。双方未按照约定履行合同义务，应根据违约情况承担相应责任。第三方未按照约定履行职责，应根据违约情况承担相应责任。全文完。2024年度企业间知识产权与不动产抵押借款合同示范1本合同目录一览1.合同订立依据及适用法律1.1合同订立依据1.2适用法律2.定义与解释2.1术语定义2.2文档解释3.合同双方基本信息3.1出借方基本信息3.2借入方基本信息4.借款事项4.1借款金额4.2借款期限4.3借款利率4.4借款用途5.抵押物信息5.1抵押物基本情况5.2抵押物评估价值5.3抵押物权属证明6.抵押物处置方式6.1抵押物处置条件6.2抵押物处置程序6.3抵押物处置收益分配7.还款事项7.1还款方式7.2还款期限7.3违约责任8.知识产权信息8.1知识产权基本情况8.2知识产权权属证明9.知识产权处置方式9.1知识产权处置条件9.2知识产权处置程序9.3知识产权处置收益分配10.保密条款10.1保密范围10.2保密义务10.3违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效与解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件13.合同附件13.1附件一：抵押物清单13.2附件二：知识产权清单13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1合同生效日期14.2合同修订与补充14.3合同解除后的处理第一部分：合同如下：1.合同订立依据及适用法律1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国知识产权法》等相关法律法规以及双方协商一致的原则订立。1.2适用法律本合同适用中华人民共和国法律，如涉及国际争议，应提交有管辖权的人民法院或仲裁机构解决。2.定义与解释2.1术语定义（1）“出借方”指提供借款的一方；（2）“借入方”指接受借款的一方；（3）“借款”指出借方根据本合同向借入方提供的资金；（4）“抵押物”指借入方为担保债务履行而提供给出借方的财产；（5）“知识产权”指借入方拥有的或有权使用的专利、商标、著作权等智力成果；2.2文档解释本合同及相关附件构成完整的合同文件，如存在不一致之处，以本合同为准。3.合同双方基本信息3.1出借方基本信息出借方名称：（出借方全称）出借方地址：（出借方地址）出借方法定代表人：（出借方法定代表人姓名）3.2借入方基本信息借入方名称：（借入方全称）借入方地址：（借入方地址）借入方法定代表人：（借入方法定代表人姓名）4.借款事项4.1借款金额借款本金总额为人民币（大写）：（借款金额大写）4.2借款期限借款期限自本合同生效之日起至（还款期限到期日）止。4.3借款利率借款利率为（年利率）%，按中国人民银行同期贷款利率执行。4.4借款用途借入方将借款用于（借款用途）。5.抵押物信息5.1抵押物基本情况抵押物名称：（抵押物名称）抵押物所在地：（抵押物所在地）抵押物所有权：（抵押物所有权）5.2抵押物评估价值抵押物评估价值为人民币（大写）：（抵押物评估价值大写）5.3抵押物权属证明借入方应向出借方提供抵押物的权属证明文件。6.抵押物处置方式6.1抵押物处置条件借入方未按时偿还借款本息的，出借方有权依法处置抵押物。6.2抵押物处置程序抵押物处置应遵循公开、公平、公正的原则，按照法定程序进行。6.3抵押物处置收益分配抵押物处置所得收益，在扣除相关费用后，按照借款合同约定进行分配。8.知识产权信息8.1知识产权基本情况（1）专利权：专利名称为（专利名称），专利号为（专利号），专利有效期限自（专利授权公告日）至（专利到期日）；（2）商标权：商标名称为（商标名称），注册号为（注册号），注册有效期限自（商标注册公告日）至（商标到期日）；（3）著作权：著作权作品名称为（作品名称），著作权人为（著作权人姓名），著作权期限自（创作完成日）起至（著作权保护期限届满日）。8.2知识产权权属证明借入方应向出借方提供上述知识产权的权属证明文件，包括但不限于专利证书、商标注册证、著作权登记证书等。9.知识产权处置方式9.1知识产权处置条件如借入方未按时偿还借款本息，出借方有权根据本合同约定处置借入方提供的知识产权。9.2知识产权处置程序知识产权处置应遵循相关法律法规的规定，通过协商、拍卖、转让等方式进行。9.3知识产权处置收益分配知识产权处置所得收益，在扣除相关费用后，按照借款合同约定进行分配。10.保密条款10.1保密范围本合同双方对本合同内容以及涉及的商业秘密、技术秘密等信息负有保密义务。10.2保密义务双方应采取合理措施，防止保密信息的泄露，未经对方同意，不得向任何第三方披露。10.3违约责任任何一方违反保密义务，导致保密信息泄露的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失。11.争议解决11.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构如双方同意仲裁，争议提交（仲裁机构名称）仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。12.合同生效与解除12.1合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同解除条件（1）本合同约定的解除条件成就；（2）当事人一方违约，另一方根据法律规定或本合同约定解除合同；（3）经双方协商一致解除合同。13.合同附件13.1附件一：抵押物清单（详细列出抵押物的名称、数量、价值等信息）13.2附件二：知识产权清单（详细列出知识产权的名称、类型、权属、期限等信息）13.3附件三：其他相关文件（包括但不限于抵押物权属证明文件、知识产权权属证明文件等）14.其他约定事项14.1合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同修订与补充本合同如有修订或补充，应以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。14.3合同解除后的处理合同解除后，双方应按照法律规定和合同约定，妥善处理合同解除后的善后事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入条款15.1第三方概念在本合同中，“第三方”指除甲乙双方外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、担保方、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入的目的第三方介入的目的是为了协助甲乙双方履行本合同的条款，包括但不限于提供专业服务、评估抵押物价值、担保债务履行、法律咨询等。15.3第三方介入的形式（1）中介方：协助甲乙双方进行合同订立、履行过程中的沟通和协调；（2）评估机构：对抵押物进行价值评估，提供评估报告；（3）担保方：为甲乙双方提供担保服务，确保债务的履行；（4）律师事务所：提供法律咨询，协助解决合同履行中的法律问题；（5）会计师事务所：提供财务审计，确保财务数据的真实性和准确性。15.4第三方责任的界定15.4.1责任限额（1）中介方：中介方对其提供的专业服务所引起的损失，承担有限责任，不超过中介服务费用的百分之五十；（2）评估机构：评估机构对其评估报告的准确性承担有限责任，不超过评估价值的百分之十；（3）担保方：担保方对其担保债务的履行承担有限责任，不超过担保金额；（4）律师事务所：律师事务所对其法律咨询的准确性承担有限责任，不超过咨询费用的百分之三十；（5）会计师事务所：会计师事务所对其审计报告的准确性承担有限责任，不超过审计费用的百分之二十。15.4.2责任免除（1）如第三方因不可抗力原因导致无法履行或延迟履行义务，不承担违约责任；（2）第三方在履行本合同时，如因甲乙双方的过错或违反本合同约定而造成的损失，不承担责任。15.5第三方与其他各方的划分15.5.1与甲方的划分第三方应与甲方明确划分责任，甲方对第三方的行为承担连带责任，但甲方有权向第三方追偿。15.5.2与乙方的划分第三方应与乙方明确划分责任，乙方对第三方的行为承担连带责任，但乙方有权向第三方追偿。15.5.3与甲乙双方的划分第三方应与甲乙双方明确划分责任，甲乙双方对第三方的行为承担连带责任，但甲乙双方有权根据各自的过错程度向第三方追偿。16.第三方介入的额外条款16.1第三方介入的程序第三方介入前，甲乙双方应就第三方的介入形式、责任范围、费用承担等事项达成一致，并以书面形式明确约定。16.2第三方介入的变更如甲乙双方认为有必要变更第三方介入的内容，应提前通知第三方，并经第三方同意后，方可进行变更。16.3第三方介入的终止如第三方因故无法继续履行义务，甲乙双方应协商解决，并可终止第三方介入。16.4第三方介入的费用第三方介入的费用应由甲乙双方按照约定的比例承担，具体费用标准应在合同中明确约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：抵押物清单详细要求：列出抵押物的名称、数量、规格、型号、价值、权属证明文件等详细信息。说明：抵押物清单是抵押物评估和价值确认的重要依据，应确保信息的真实性和完整性。2.附件二：知识产权清单详细要求：列出知识产权的名称、类型、权属证明文件、有效期限、使用范围等详细信息。说明：知识产权清单是知识产权价值和处置的重要依据，应确保信息的准确性和完整性。3.附件三：抵押物权属证明文件详细要求：提供抵押物的所有权证书、使用权证书等权属证明文件。说明：权属证明文件是抵押物合法性的重要证明，应确保文件的真实性和有效性。4.附件四：知识产权权属证明文件详细要求：提供专利证书、商标注册证、著作权登记证书等权属证明文件。说明：权属证明文件是知识产权合法性的重要证明，应确保文件的真实性和有效性。5.附件五：借款合同详细要求：包括借款金额、期限、利率、用途、还款方式、违约责任等条款。说明：借款合同是本合同的核心内容，应确保条款的完整性和准确性。6.附件六：第三方介入协议详细要求：包括第三方介入的目的、形式、责任范围、费用承担等条款。说明：第三方介入协议是明确第三方责任和权利的重要文件，应确保条款的明确性和可操作性。7.附件七：争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、机构、程序等条款。说明：争议解决协议是解决合同履行中争议的重要依据，应确保条款的明确性和可操作性。8.附件八：保密协议详细要求：包括保密范围、保密义务、违约责任等条款。说明：保密协议是保护商业秘密和技术秘密的重要文件，应确保条款的严格性和执行力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：借入方未按时偿还借款本息。责任认定标准：借入方应按照合同约定的还款期限偿还借款，如未按时偿还，构成违约。示例：借入方未在借款到期日偿还借款本金及利息，构成违约。2.违约行为：借入方未按照合同约定使用借款。责任认定标准：借入方应按照合同约定的用途使用借款，如未按照约定使用，构成违约。示例：借入方将借款用于与合同约定用途不符的项目，构成违约。3.违约行为：出借方未按照合同约定提供借款。责任认定标准：出借方应按照合同约定的金额和期限提供借款，如未按时提供，构成违约。示例：出借方未在借款到期日提供约定金额的借款，构成违约。4.违约行为：第三方未按照协议约定履行职责。责任认定标准：第三方应按照协议约定履行职责，如未履行或履行不符合约定，构成违约。示例：评估机构未在约定时间内提供准确的评估报告，构成违约。5.违约行为：任何一方泄露合同内容或商业秘密。责任认定标准：任何一方泄露合同内容或商业秘密，构成违约。示例：乙方泄露了甲方的商业秘密，构成违约。全文完。2024年度企业间知识产权与不动产抵押借款合同示范2本合同目录一览1.定义和解释1.1合同术语1.2抵押物定义1.3借款人定义1.4借款用途定义1.5保密条款定义1.6其他定义2.合同主体2.1借款人信息2.2借款人代表2.3借款人授权2.4抵押权人信息2.5抵押权人代表2.6抵押权人授权3.借款金额和期限3.1借款金额3.2借款期限3.3还款计划3.4利息计算3.5费用和支出4.抵押物的设定4.1抵押物描述4.2抵押物所有权4.3抵押物价值4.4抵押物评估4.5抵押物登记4.6抵押物转让4.7抵押物保险5.抵押权人的权利和义务5.1抵押权人权利5.2抵押权人义务5.3抵押权人行使权利5.4抵押权人违约6.借款人的权利和义务6.1借款人权利6.2借款人义务6.3借款人违约6.4借款人保证7.知识产权的设定7.1知识产权描述7.2知识产权价值7.3知识产权评估7.4知识产权登记7.5知识产权转让7.6知识产权保险8.知识产权权利和义务8.1知识产权权利8.2知识产权义务8.3知识产权违约8.4知识产权保证9.合同的生效和终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除9.4合同续签10.违约责任10.1违约定义10.2违约责任10.3违约赔偿10.4违约通知11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序11.3争议解决地点12.合同的修改和补充12.1合同修改12.2合同补充12.3合同生效13.合同的转让和继承13.1合同转让13.2合同继承13.3转让和继承通知14.其他条款14.1通知14.2不可抗力14.3合同的适用法律14.4合同的完整性14.5合同的解释第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1合同术语（1）本合同中，“知识产权”指借款人拥有的或授权使用的专利、商标、著作权、商业秘密等无形资产。（2）本合同中，“不动产抵押”指借款人以自有或有权处分的不动产为抵押物，向抵押权人提供担保。1.2抵押物定义（1）抵押物为借款人名下的位于省市区街道号的房产，建筑面积为平方米，土地面积为平方米。（2）抵押物产权清晰，无任何权利瑕疵。1.3借款人定义借款人为有限公司，注册地为省市区街道号，法定代表人为。1.4借款用途定义借款用途为有限公司日常运营资金周转，具体用于项目。1.5保密条款定义（1）借款人和抵押权人应对本合同内容及相关信息保密，未经对方同意不得向任何第三方泄露。（2）保密期限为合同签订之日起至合同终止后年。1.6其他定义（1）本合同中，“本合同”指本合同及所有附件。（2）本合同中，“双方”指借款人和抵押权人。2.合同主体2.1借款人信息借款人全称：有限公司法定代表人：地址：省市区街道号2.2借款人代表借款人代表：（职务：）联系电话：2.3借款人授权借款人授权其代表签订本合同，并承担合同约定的全部责任。2.4抵押权人信息抵押权人全称：银行股份有限公司法定代表人：地址：省市区街道号2.5抵押权人代表抵押权人代表：（职务：）联系电话：2.6抵押权人授权抵押权人授权其代表签订本合同，并承担合同约定的全部责任。3.借款金额和期限3.1借款金额借款金额为人民币万元整。3.2借款期限借款期限为自合同签订之日起个月。3.3还款计划（1）年月日偿还借款本金人民币万元；（2）年月日偿还借款本金人民币万元；（3）年月日偿还借款本金人民币万元；（4）年月日偿还借款本金人民币万元；（5）年月日偿还借款本金人民币万元。3.4利息计算借款利息按月利率%计算，利息计算公式为：利息=借款本金×月利率×借款期限。3.5费用和支出借款人应承担本合同约定的全部费用和支出，包括但不限于担保费、评估费、登记费等。4.抵押物的设定4.1抵押物描述抵押物为借款人名下的位于省市区街道号的房产，建筑面积为平方米，土地面积为平方米。4.2抵押物所有权抵押物所有权归借款人所有，借款人保证抵押物产权清晰，无任何权利瑕疵。4.3抵押物价值抵押物价值为万元，经双方认可。4.4抵押物评估抵押物评估由双方共同认可的评估机构进行，评估费用由借款人承担。4.5抵押物登记借款人应在本合同签订之日起个工作日内，将抵押物登记手续办理完毕。4.6抵押物转让未经抵押权人书面同意，借款人不得转让抵押物。4.7抵押物保险借款人应在本合同签订之日起个工作日内，为抵押物投保财产保险，保险金额不低于抵押物价值。5.抵押权人的权利和义务5.1抵押权人权利（1）抵押权人有权优先受偿抵押物，以清偿借款本金及利息。（2）抵押权人有权在借款人违约时，采取必要措施保全抵押物。5.2抵押权人义务（1）抵押权人应妥善保管抵押物，确保抵押物安全。（2）抵押权人不得擅自使用、处分抵押物。6.借款人的权利和义务6.1借款人权利（1）借款人有权按照合同约定使用借款。（2）借款人有权在合同约定的范围内，处分抵押物。6.2借款人义务（1）借款人应按照合同约定，按时偿还借款本金及利息。（2）借款人应保证抵押物安全，不得擅自使用、处分抵押物。8.知识产权的设定8.1知识产权描述（1）知识产权包括借款人拥有的某项发明专利，专利号为CNX，专利名称为“新型设备”。（2）知识产权还包括借款人拥有的某项商标，商标注册号为X，商标名称为“品牌”。8.2知识产权价值（1）发明专利价值评估为人民币万元。（2）商标价值评估为人民币万元。8.3知识产权评估（1）发明专利和商标的价值评估由双方认可的评估机构进行。（2）评估费用由借款人承担。8.4知识产权登记（1）发明专利和商标的登记手续由借款人负责办理。（2）登记费用由借款人承担。8.5知识产权转让（1）借款人同意在需要时，将知识产权转让给抵押权人。（2）转让事宜需双方另行协商一致，并签订相关转让协议。9.知识产权权利和义务9.1知识产权权利（1）抵押权人在知识产权转让后，享有知识产权的所有权利。（2）抵押权人有权在借款人违约时，要求转让知识产权以实现债权。9.2知识产权义务（1）借款人应保证知识产权的真实性、有效性，并承担知识产权相关的法律责任。（2）借款人应协助抵押权人办理知识产权转让手续。10.合同的生效和终止10.1合同生效条件（1）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。（2）借款人应按约定将抵押物和知识产权相关手续办理完毕。10.2合同终止条件（1）借款人按约定偿还全部借款本金及利息后，合同终止。（2）借款人违约，抵押权人有权解除合同。10.3合同解除（1）任何一方违约，另一方有权解除合同。（2）合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务。10.4合同续签（1）本合同期满前，双方可协商续签。（2）续签合同应参照本合同条款，并明确续签期限。11.违约责任11.1违约定义（1）借款人未按约定偿还借款本金及利息的，视为违约。（2）抵押权人未按约定妥善保管抵押物的，视为违约。11.2违约责任（1）借款人违约，应向抵押权人支付违约金，违约金为借款本金及利息的%。（2）抵押权人违约，应向借款人支付违约金，违约金为抵押物价值的%。11.3违约赔偿（1）借款人违约，应赔偿抵押权人因此遭受的损失。（2）抵押权人违约，应赔偿借款人因此遭受的损失。11.4违约通知（1）违约方应在违约行为发生后个工作日内，书面通知对方。（2）对方应在收到通知后个工作日内，采取必要措施。12.争议解决12.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。（2）协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决程序（1）争议发生后，双方应在个工作日内进行协商。（2）协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.3争议解决地点争议解决地点为合同签订地，即省市区街道号。13.合同的修改和补充13.1合同修改（1）对本合同的任何修改，均应以书面形式进行。（2）修改内容经双方签字（或盖章）后生效。13.2合同补充（1）对本合同的任何补充，均应以书面形式进行。（2）补充内容经双方签字（或盖章）后生效。13.3合同生效（1）修改和补充内容与本合同具有同等法律效力。（2）修改和补充内容自签字（或盖章）之日起生效。14.其他条款14.1通知（1）双方之间的通知应以书面形式进行。（2）通知送达地址为合同中约定的地址。14.2不可抗力（1）因不可抗力导致本合同无法履行或履行困难的，双方互不承担违约责任。（2）不可抗力事件包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。14.3合同的适用法律本合同适用中华人民共和国法律。14.4合同的完整性本合同为双方签订的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。14.5合同的解释对本合同的解释，以双方共同理解为准。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念（1）“第三方”指本合同签订及履行过程中，除甲乙双方外的任何自然人和法人，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。（2）第三方介入指甲乙双方同意，由第三方提供专业服务或协助，以促进合同的履行。15.2第三方职责（1）第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、独立的服务。（2）第三方应遵守保密原则，不得泄露合同内容及相关信息。15.3第三方权利（1）第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。（2）第三方有权在合同履行过程中，对甲乙双方的行为进行监督。15.4第三方与其他各方的划分（1）第三方与甲乙双方之间，基于合同约定形成服务合同关系。（2）第三方不参与甲乙双方的权利义务关系，不承担甲乙双方违约责任。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1甲方的额外条款（1）甲方应确保第三方具备履行合同所需的专业资质和条件。（2）甲方应与第三方签订书面服务合同，明确双方的权利义务。（3）甲方应在合同履行过程中，及时向第三方提供必要的资料和信息。16.2乙方的额外条款（1）乙方应配合第三方的工作，提供必要的协助和便利。（2）乙方